בית טורי זה המרשים עם ארבעה חדרי שינה ממוקם באזור היוקרתי של סוטוגרנדה, קדיז, ומציע שילוב הרמוני של נוחות, סטייל ופרקטיות. הנכס, המשתרע על שטח בנייה נדיב של 320 מ"ר, עם 205 מ"ר של שטח פנימי ומרפסת מרווחת של 50 מ"ר, נהנה ממיקום מבוקש בקרבת מתקנים מקומיים, חנויות, בתי ספר, מרכז העיר והנמל. הקרבה לים, לחוף הים ולגני גולף ידועים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס אך רגוע. הבית מסודר בקפידה על פני מספר מפלסים, מציע ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, שניים מהם צמודים, בתוספת שירותים נוספים לאורחים. הפנים מעוצב להפליא, עם מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי בכל הבית וחימום בגז להבטחת נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נגיעה אלגנטית, בעוד המטבח המאובזר במלואו והריהוט הכלול מציעים חוויה מוכנה למגורים. קמין מקסים באזור הסלון הראשי יוצר אווירה חמה ומזמינה, אידיאלית להרפיה או לאירוח אורחים. החיים בחוץ הם גולת הכותרת של נכס זה, עם גינה פרטית, בריכה מבודדת ומרפסות מרובות הכוללות אזורים לא מקורים ומרפסת. המרפסת הפרטית מצוידת בגריל, מושלמת לארוחות בחוץ תוך כדי הנאה מהנופים המדהימים של הכפר שמסביב, מגרש הגולף, האגם והבריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם אסטרטגית בסוטוגרנדה (קדיז), קרוב לחוף הים (4.8 ק"מ) ולגני גולף יוקרתיים (270 מ'). שירותים יומיומיים, כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.2 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח נוחות.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים עם נוחות ופונקציונליות. ארבעת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה ואזורי המגורים המרווחים מספקים שפע של מקום. הגינה הפרטית, הבריכה והמרפסת עם מתקני ברביקיו מספקים סביבה מושלמת להרפיה ובילוי בחוץ.
בית טורי זה הושלם ונמצא במצב טוב, מוכן למעבר מיידי. הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי בקהילה מבוססת, ללא צורך להמתין להשלמת פרויקט חדש.
הבית הושלם ומוכן למגורים, ללא תוכניות להרחבה או שיפוץ. הוא אינו מציע אחריות של בנייה חדשה או אפשרויות התאמה אישית. נתוני יעילות אנרגטית אינם מסופקים.
בית זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים בשכונה מבוססת ויוקרתית. אם אתם חובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטרים בלבד, עם מגרשים יוקרתיים נוספים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת. הקרבה לחוף הים (4.8 ק"מ) ולנמל (2.8 ק"מ) מספקת נוחות לאלו הנהנים מפעילויות ימיות או מחיי חוף. הבית ממוקם בקהילה עם 34,310 תושבים, ומציע גישה למתקנים חיוניים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל בית מרקחת, בנק ובית קפה. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים באזור (3.5 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות בינלאומיות המחפשות חינוך איכותי לילדיהן. בסך הכל, זוהי אפשרות מתאימה למי שמעריך נוחות, מתקני פנאי וסביבת מגורים איכותית.
בית טורי זה מציג איכות בנייה וגימור מצוינים. הוא מציע שטח מגורים מרווח של 320 מ"ר, הכולל 205 מ"ר של שטח פנימי בנוסף למרפסת גדולה של 50 מ"ר. פנים הבית מרוצף ברצפות שיש, המוסיפות נופך של אלגנטיות. מערכת חימום תת רצפתי בכל הבית ומערכת מיזוג אוויר מבטיחים סביבה פנימית נוחה. המטבח המאובזר במלואו אידיאלי לבישול משפחתי. מערכת חימום בגז מבטיחה חום לאורך כל השנה, וקמין בסלון יוצר אווירה חמימה. בנוסף, הגן הפרטי, הבריכה והמרפסת עם מתקני ברביקיו משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר של 850,000 אירו. הבית הושלם ומוכן לרכישה. בעוד שלא צוינו סוגי יחידות או נקודות מחיר שונות, מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בסוטוגרנדה, גודלו הגדול (320 מ
סוטוגרנדה היא קהילה יוקרתית ומתוכננת היטב, הידועה בסביבתה המטופחת. בית טורי זה, הממוקם באזור זה, מציע אורח חיים שליו ונוח. קניות יומיומיות מקלות על הגישה הקלה למתקנים מקומיים, כמו סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר בלבד, וגם Club de Golf La Cañada ו-Club de Golf Valderrama קרובים. החופים נמצאים במרחק 4.8 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנויחה ופעילויות על חוף הים. תחבורה ציבורית, עם 9 קווים ו-8 תחנות, מספקת אפשרות תחבורה מסוימת, אך בעלות רכב נותרת יתרון בהתחשב במרחקים (למשל, 14 ק"מ לשדה התעופה) ובנוחות האזור. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור, יש שפע של אפשרויות חינוכיות למשפחות.
סוטוגרנדה הוא פרויקט המגורים הגדול ביותר בבעלות פרטית באנדלוסיה, המשתרע על שטח של 25 קמ"ר. הוא מציע נופים של הים, הגבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים. האזור מאוכלס ב-34,310 תושבים (על פי הערכות לשנת 2025), מה שמצביע על קהילה מבוססת. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-25 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור כולל 7 מלונות ו-1017 מיטות, מה שמצביע על מגזר תיירותי פעיל. מוסדות חינוך כוללים 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים על ידי 2 מרכזי בריאות. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). החופים (למשל, Playa de La Alcaidesa, 4.4 ק"מ) והמרינה (2.8 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפנאי ושייט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטורי בסוטוגרנדה, מדגישה את קרבתו לחוף הים, לגני גולף ולכבישים ראשיים. היא מסמנת גם מתקנים קרובים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את נמל התעופה הבינלאומי גיברלטר.
בית טורי זה ממוקם בסוטוגרנדה, מחוז קדיז, המתחם התושבי הגדול ביותר בבעלות פרטית באנדלוסיה. הוא ממוקם בין הים התיכון לרגלי הרי הסיירה אלמנרה, ומציע נופים פנורמיים של הים, הגבעות וגני הגולף הירוקים. ממוקם כ-25 ק"מ (16 מייל) צפונית-מזרחית לגיברלטר וכ-84 ק"מ ממאלגה, הוא מספק גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים, כמו מרבלה ואסטפונה (כ-40-50 ק"מ), מאפשרת לתושבים לחקור וליהנות מאפשרויות נוספות, תוך שמירה על שלווה ובלעדיות ייחודית שלהם.
בית הטורי ממוקם בנוחות בסוטוגרנדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.2 ק"מ, וישנם 2 בנקים ורופא שיניים אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. חוף Playa de La Alcaidesa נמצא במרחק 4.4 ק"מ, וה-Real Club de Golf de Sotogrande המפורסם נמצא במרחק 270 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים גם לנצל את המגרשים הסמוכים Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). מבחינת תעופה, נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים קצרים. נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 9 קווים ו-8 תחנות, אם כי בעלות רכב יכולה לשפר את הנוחות. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. עם 3,836 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. פני השטח באזור שטוח יחסית, עם שיפוע של כ-1.0% לכיוון החוף. הגובה הוא 44 מטר מעל פני הים, ומספק נופים טובים מבלי להיות חשוף יתר על המידה לרוחות חזקות. הנוף הטבעי שמסביב כולל יערות שעם וגני גולף ירוקים, המוסיפים לאטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סוטוגרנדה (קדיז) מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וחוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, בעוד ש-Playa de la Chullera (8.1 ק"מ) ו-Playa de La Atunara (8.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מפורסם בגני הגולף ברמה עולמית שלו, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר בלבד, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ ו-Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ). נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים בסוטוגרנדה (4.4 ק"מ) מעידה על אטרקטיביות האזור למשפחות. Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ) מציע מתקנים לשייט ויאכטות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בסוטוגרנדה, מחוז קדיז, המתחם התושבי הגדול ביותר בבעלות פרטית באנדלוסיה. הוא ממוקם בין הים התיכון לרגלי הרי הסיירה אלמנרה, ומציע נופים פנורמיים של הים, הגבעות וגני הגולף הירוקים. ממוקם כ-25 ק"מ (16 מייל) צפונית-מזרחית לגיברלטר וכ-84 ק"מ ממאלגה, הוא מספק גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים, כמו מרבלה ואסטפונה (כ-40-50 ק"מ), מאפשרת לתושבים לחקור וליהנות מאפשרויות נוספות, תוך שמירה על שלווה ובלעדיות ייחודית שלהם.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL057301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה בסוטוגרנדה (850,000 אירו) ממוקם בפלח המחיר הבינוני-גבוה. לדוגמה, Las Villas–Sotogrande באותו אזור מתחיל ב-954,000 אירו, בעוד ש-Adel San Roque מתחיל ב-536,000 אירו ו-Serenity Golf Homes ב-549,000 אירו. נכס זה, עם 320 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בנוסף לגינה פרטית ובריכה, מציע ערך גבוה יותר בהשוואה לאפשרויות זולות יותר כמו Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes, שלעתים קרובות קטנות יותר או בעלות פחות מתקנים. המחיר שלו נמוך גם מזה של Las Villas–Sotogrande, אך עשוי להציע איכות ויתרונות מיקום דומים. סוטוגרנדה, כאזור יוקרה מבוסס, בדרך כלל כולל מחירי נדל"ן גבוהים יותר, מה שהופך את תמחור הנכס הזה לתואם לשוק ואופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים האקסקלוסיבי של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
