Cadiz'deki prestijli Sotogrande bölgesinde yer alan bu etkileyici dört yatak odalı müstakil ev, konfor, stil ve kolaylığin uyumlu bir karışımını sunmaktadır. 320 m²'lik cömert bir inşaat alanına, 205 m²'lik iç mekana ve geniş 50 m²'lik bir terasa yayılan tesis, yerel olanaklara, mağazalara, okullara, şehir merkezine ve limana yakın konumuyla imrenilecek bir konuma sahiptir. Denize, plajlara ve ünlü golf sahalarına yakınlığı, canlı ama sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazibesini daha da artırmaktadır. Konut, birden fazla seviyede düşünceli bir şekilde düzenlenmiş olup, dört geniş yatak odası ve dört banyo (ikisi ebeveyn banyolu) ile ek bir misafir tuvaleti sunmaktadır. İç mekanlar klimalı, tümü yerden ısıtmalı ve gazlı ısıtmalı olarak yıl boyunca konfor sağlayacak şekilde güzelce döşenmiştir. Mermer zeminler zarif bir dokunuş katarken, tam donanımlı mutfak ve dahil olan mobilyalar taşınmaya hazır bir deneyim sunmaktadır. Ana oturma alanındaki büyüleyici şömine, dinlenmek veya misafir ağırlamak için ideal, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Açık havada yaşam, özel bir bahçe, gözlerden uzak bir yüzme havuzu ve kapalı alanlar ile bir balkon içeren birden fazla teras ile bu mülkün önemli bir özelliğidir. Özel teras, çevredeki kırsalın, golf sahasının, gölün ve havuzun çarpıcı manzarasının keyfini çıkarırken açık havada yemek için mükemmel bir barbekü ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Sotogrande (Cadiz) içinde stratejik bir konuma sahiptir; plajlara (4,8 km) ve seçkin golf sahalarına (270 m) yakındır. Süpermarket (1,7 km) ve eczane (1,2 km) gibi günlük olanaklar kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da rahatlık sağlar.
Bu mülk, geniş ve işlevsel yaşam alanları arayan aileler için idealdir. Dört yatak odası, dört banyo ve geniş oturma alanları bolca alan sunar. Özel bahçe, yüzme havuzu ve barbekü terası, açık hava etkinlikleri ve eğlence için mükemmel ortamlar sağlar.
Bu müstakil ev tamamlanmış ve iyi durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir projenin tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan, yerleşik bir toplulukta yüksek kaliteli bir konut edinme fırsatı sunar.
Ev tamamlanmış ve yaşanmaya hazırdır, herhangi bir genişletme veya yenileme planı yoktur. Yeni inşaat garantileri veya özel seçenekler sunmaz. Enerji verimliliği verileri sağlanmamıştır.
Bu ev, köklü ve seçkin bir bölgede ferah bir konaklama yeri arayan aileler veya bireyler için idealdir. Bir golf tutkunuysanız, Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır ve yakındaki diğer seçkin sahalar ile mükemmel bir seçimdir. Plajlara (4,8 km) ve limana (2,8 km) yakınlık, deniz kenarında yaşamın veya deniz aktivitelerinin keyfini çıkaranlar için kolaylık sağlar. 34.310 nüfuslu bir toplulukta yer alan bu ev, 2 km'lik bir yarıçap içinde eczane, banka ve kafe gibi temel olanaklara erişim sunmaktadır. Bölgedeki uluslararası okulların (3,5 km) varlığı, çocukları için kaliteli eğitim arayan uluslararası aileler için cazip hale getirmektedir. Genel olarak, bu, rahatlığı, dinlenme olanaklarını ve yüksek kaliteli yaşam ortamını takdir edenler için uygun bir seçenektir.
Bu müstakil ev, mükemmel inşaat kalitesi ve bitiş detayları sergilemektedir. 205 m² iç alan ve ek olarak 50 m²'lik geniş bir teras dahil olmak üzere 320 m²'lik cömert bir inşaat alanına sahiptir. İç mekanlarda zarif bir dokunuş sağlayan mermer zeminler bulunmaktadır. Tüm evde yerden ısıtma ve klima sistemi, konforlu bir iç ortam sağlar. Tam donanımlı mutfak, aile yemekleri için idealdir. Gazlı ısıtma sistemi yıl boyunca sıcaklık sağlarken, oturma odasındaki şömine sıcak bir atmosfer yaratır. Ek olarak, özel bahçe, yüzme havuzu ve barbekü olanaklarına sahip teras, yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir.
Bu dört yatak odalı müstakil ev, 850.000 Euro fiyatla sunulmaktadır. Ev tamamlanmış ve satın alınmaya hazırdır. Farklı tipte konutlar veya fiyat noktaları belirtilmemiş olsa da, bu fiyat Sotogrande'nin seçkin konumunu, geniş boyutlarını (320 m²) ve özel yüzme havuzu, bahçe ve golf sahalarına yakınlık gibi lüks olanaklarını yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak işlemlerinin hacmi (849), aktif bir pazar olduğunu göstermektedir.
Sotogrande, iyi planlanmış çevresiyle bilinen, ünlü ve üst düzey bir yerleşim yeridir. Bu bölge içinde yer alan bu müstakil ev, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Süpermarkete 1,7 km ve eczaneye 1,2 km mesafedeki yerel olanaklara kolay erişim, günlük alışverişi kolaylaştırır. Golf meraklıları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır ve Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama da yakınlardadır. Plajlar 4,8 km uzaklıktadır ve dinlenme ve plaj aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. 9 hat ve 8 durak ile toplu taşıma, bir miktar ulaşım seçeneği sunar, ancak araba sahibi olmak, mesafeler (örneğin havaalanına 14 km) ve bölgenin rahatlığı göz önüne alındığında hala avantajlıdır. Bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile aileler için bol miktarda eğitim seçeneği bulunmaktadır.
Sotogrande, 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan, Endülüs'teki en büyük özel konut geliştirme projesidir. Deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının manzaralarını sunmaktadır. Bölgede 34.310 kişi yaşamaktadır (2025 tahminlerine göre), bu da yerleşik bir topluluğu göstermektedir. Ortalama sıcaklıklar 12-25°C arasındadır ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir, yılda 3.836 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 7 otel ve 1017 yatak bulunmaktadır, bu da canlı bir turizm sektörü olduğunu göstermektedir. Eğitim kurumları arasında 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri 2 sağlık merkezi tarafından desteklenmektedir. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi golf sahalarıyla ünlüdür. Plajlar (örneğin, Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) ve marina (2,8 km) dinlenme ve tekne gezintisi imkanları sunmaktadır.
Bu harita, Sotogrande'deki müstakil evin coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve ana yollara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca süpermarketler ve eczaneler gibi yakındaki olanakların yanı sıra Cebelitarık Uluslararası Havaalanı'nı da işaretlemektedir.
Bu müstakil ev, Endülüs'ün en büyük özel konut alanı olan Cadiz eyaletindeki Sotogrande'de yer almaktadır. Akdeniz ile Sierra Almenara'nın etekleri arasında yer alır ve deniz, tepeler ve yeşil golf sahalarının manzaralarını sunar. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km (16 mil) kuzeydoğusunda ve Malaga'ya yaklaşık 84 km mesafede bulunur, bu da büyük ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Marbella ve Estepona gibi diğer popüler yerlere yakınlığı (yaklaşık 40-50 km), sakin ve münhasır kimliğini korurken sakinlerin ek keşif ve keyif seçeneklerine sahip olmalarını sağlar.
Müstakil ev, Sotogrande'de elverişli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 1,7 km, eczane 1,2 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar için 2 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır. Playa de La Alcaidesa plajı 4,4 km mesafededir ve ünlü Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları ayrıca yakındaki Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) olanaklarından yararlanabilirler. Hava ulaşımı açısından, Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 14 km mesafededir ve kısa geziler için idealdir. Malaga Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 9 hat ve 8 durak ile sağlanmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak (2,0 km mesafedeki bir elektrikli araç şarj istasyonu ile) rahatlığı artırabilir. Okullar ve sağlık merkezleri de yakındadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 12-25°C arasında değişen ve yıllık ortalama 18.5°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.836 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgedeki arazi nispeten düzdür, plaja doğru yaklaşık %1.0'lik bir eğime sahiptir. Rakım 44 metredir, bu da yüksek rüzgarlara aşırı maruz kalmadan iyi manzaralar sağlar. Çevredeki doğal peyzajda mantar ormanları ve yeşil golf sahaları bulunmaktadır, bu da bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande (Cadiz) bölgesi, çeşitli eğlence ve plaj seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4,4 km uzaklıktayken, Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) da yakındadır. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahalarıyla ünlüdür; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km mesafededir. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Sotogrande Uluslararası Okulu'nun (4,4 km) varlığı, bölgenin aileler için çekiciliğini göstermektedir. Puerto de Sotogrande (2,8 km) yelken ve yatçılık olanakları sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu müstakil ev, Endülüs'ün en büyük özel konut alanı olan Cadiz eyaletindeki Sotogrande'de yer almaktadır. Akdeniz ile Sierra Almenara'nın etekleri arasında yer alır ve deniz, tepeler ve yeşil golf sahalarının manzaralarını sunar. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km (16 mil) kuzeydoğusunda ve Malaga'ya yaklaşık 84 km mesafede bulunur, bu da büyük ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar. Marbella ve Estepona gibi diğer popüler yerlere yakınlığı (yaklaşık 40-50 km), sakin ve münhasır kimliğini korurken sakinlerin ek keşif ve keyif seçeneklerine sahip olmalarını sağlar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL057301
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Sotogrande müstakil evi (850.000 €) orta-üst fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Las Villas–Sotogrande 954.000 €'dan başlarken, Adel San Roque 536.000 €'dan ve Serenity Golf Homes 549.000 €'dan başlamaktadır. 320 m², 4 yatak odası ve 4 banyosu, özel bahçesi ve yüzme havuzunun yanı sıra bu mülk, genellikle daha küçük veya daha az donanıma sahip olan Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha yüksek bir değer sunmaktadır. Fiyatı ayrıca Las Villas–Sotogrande'den daha düşüktür, ancak benzer kalite ve konum avantajları sunabilir. Yerleşik, üst düzey bir bölge olan Sotogrande'nin genel emlak fiyatları daha yüksektir, bu da bu mülkün fiyatlandırmasını piyasaya uygun hale getirmekte ve bölgenin seçkin yaşam tarzını arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
