Пројекат представља резиденцијални комплекс у Сотограндеу, смештен у покрајини Кадиз. Овај градски кућа са 4 спаваће собе и 4 купатила нуди простор од 320 м², укључујући терасу од 50 м². Изграђена је са фокусом на удобност и стил, комбинујући модеран дизајн са функционалношћу. Локација пружа близину кључним садржајима и природним лепотама региона, чинећи га атрактивном опцијом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотограндеу, у близини обале, обезбеђује лак приступ дневним потребама и рекреативним активностима. У близини се налазе плаже, голф терени и градски садржаји, што доприноси квалитету живота. Удаљеност од 1.7 км до супермаркета и 1.2 км до апотеке додатно наглашава практичност свакодневног живота.
Ова резиденција је дизајнирана за појединце или породице које траже пространост и удобност. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Потпуно опремљена кухиња, подно грејање и клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, док приватни врт и базен нуде простор за релаксацију и забаву.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише дуго чекање на изградњу и омогућава брзи прелазак у ново пребивалиште. Пројекат је реализован савременим грађевинским техникама и материјалима, обезбеђујући висок стандард завршне обраде.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је обала у близини. Такође, иако је аутомобил користан, неки садржаји су доступни и без њега, што сугерише да потпуна независност од возила можда није увек могућа за све потребе. Није предвиђен само за туристичку употребу, већ подржава и стални боравак.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространост и луксуз у мирном, али добро повезаном окружењу. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, идеална је за веће породице или оне који често угошћавају пријатеље и рођаке. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена, док ће они који воле активности на води уживати у близини марине и плажа. Општина Сан Роке, у којој се налази Сотогранде, има 34.310 становника, што указује на развијену инфраструктуру и доступност услуга попут здравствене заштите и образовања. Клима са просечном температуром од 12-25°C и дугим летом чини је погодном и за оне који траже стално пребивалиште у топлијим крајевима.
Резиденција се одликује високим квалитетом израде и пажљивим избором материјала. Унутрашњи простор обухвата 205 м², са додатних 50 м² терасе. Подна грејања и клима уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године, док мермерни подови додају елегантан додир. Потпуно опремљена кухиња са уграђеним апаратима и намештајем који се испоручује са станом чине је спремном за усељење. Камин у дневној соби ствара пријатан амбијент. Прозори су дизајнирани да максимално искористе природно светло и понуде погледе на околни пејзаж, голф терен и приватни базен.
Цена овог градског кућа почиње од 850.000 €. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 320 м². Тренутно је објекат готов за усељење. У околини Сотограндеа, слични пројекти попут Las Villas, Sotogrande нуде се по цени од 954.000 €, док Adel San Roque и Serenity Golf Homes имају почетне цене од 536.000 €, односно 549.000 €. Ова разлика у ценама одражава различите локације, величине и садржаје у оквиру престижног подручја Сотогранде.
Сотогранде је познат по свом ексклузивном карактеру и висококвалитетном животу, што га чини пожељном локацијом за становање. Овај градски кућа, са својих 320 м² стамбеног простора, укључујући терасу од 50 м², пружа пространо окружење за породични живот. Близина голф терена, попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), и Марина Сотогранде (2.8 км), пружају додатне могућности за рекреацију и активности. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,836 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Близина основних и средњих школа, као и међународних школа, чини је погодном за породице са децом.
Сотогранде је приватна заједница која се простире на 25 км² од обале Медитерана до подножја планина Сијера Алменара. Ово подручје нуди различите погледе, од мора и шума храста до зелених голф терена, укључујући и Рок Гибралтар. Са 1.7 км до најближег супермаркета, 1.2 км до апотеке и 10 км до болнице, дневне потрепштине су лако доступне. Девет линија јавног превоза и осам станица у близини пружају могућност кретања без аутомобила за одређене дестинације. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (3.5 км) чини је привлачном за породице.
Овај градски кућа је смештен у Сотограндеу, добро успостављеној и ексклузивној стамбеној области у покрајини Кадиз. Карта приказује близину кључних локалних садржаја, укључујући голф терене, марину и обалу, као и главне саобраћајне руте које повезују подручје са оближњим градовима и аеродромима.
Сотогранде се налази у покрајини Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешка позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље и Малаге, док је Гибралтар такође лако доступан. Ово подручје представља део престижне обале Коста дел Сол, познате по луксузним насељима, голф теренима и маринама. Близина планина Сијера Алменара пружа контраст медитеранском пејзажу, нудећи разноврсне могућности за живот и одмор.
Пројекат је удаљен 14 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што обезбеђује добру међународну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 84 км. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.2 км. За голфере, Real Club de Golf de Sotogrande је удаљен само 270 метара, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama такође су у непосредној близини. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.8 км, са благим нагибом од 1.0% према мору, што олакшава приступ.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу од 12°C до 25°C, са дугим и сунчаним периодима. Просечно 3,836 сунчаних сати годишње, са 5-месечним периодом када је температура воде за купање изнад 20°C, чини га идеалним за активности на отвореном. Надморска висина од 44 метра и благ нагиб терена до плаже (1.0%) доприносе угодном окружењу. Близина природних подручја попут Сијера Алменара пружа могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Плажа La Alcaidesa је посебно приступачна са благим нагибом. Регион је такође познат по својим голф садржајима; Real Club de Golf de Sotogrande је удаљен само 270 метара, а Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama су такође у близини. Постоји 66 спортских објеката у околини, укључујући комплексе попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), што пружа разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у покрајини Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешка позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље и Малаге, док је Гибралтар такође лако доступан. Ово подручје представља део престижне обале Коста дел Сол, познате по луксузним насељима, голф теренима и маринама. Близина планина Сијера Алменара пружа контраст медитеранском пејзажу, нудећи разноврсне могућности за живот и одмор.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL057301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима, овај градски кућа у Сотограндеу нуди значајну вредност. Las Villas, Sotogrande, са почетном ценом од 954.000 €, често представља луксузније опције са већим парцелама или погледом на море. Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €) могу бити приступачније алтернативе, али често нуде мање стамбеног простора или се налазе нешто даље од централних садржаја Сотограндеа. Тренутна цена од 850.000 € за овај пројекат позиционира га као солидну средњу опцију у премијум сегменту. Близина Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) је значајна предност у односу на многе друге локације у региону. Такође, чињеница да је објекат готов за усељење елиминише чекање и додатне трошкове повезане са изградњом, што може бити кључни фактор за купце који желе брзо да се настањују или започну коришћење имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID