V soseski Sotogrande v Cádizu se nahaja to dovršeno štirisobno vrstno hišo, ki ponuja harmonično združitev udobja, sloga in praktičnosti. Zgrajena površina 320 m², od tega 205 m² notranjih prostorov in obsežna 50 m² terasa, se nepremičnina ponaša z zavidljivo lokacijo blizu lokalnih storitev, trgovin, šol, mestnega središča in marine. Bližina morja, plaž in priznanih golf igrišč še dodatno poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo živahno, a mirno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Sotogrande, znani zasebni soseski v občini San Roque. Nahaja se v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin ter različnih rekreativnih dejavnosti, kar zagotavlja udobno bivanje z dobrimi povezavami.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, s štirimi prostornimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki ustrezajo potrebam večje družine ali gostov. Velik bivalni prostor, opremljena kuhinja in terasa nudijo funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljenje. Ni v gradnji, zato ni predvidenih prihodnjih faz ali čakalnih dob povezanih z gradbenim procesom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo življenjsko okolje z veliko odprtega javnega prostora neposredno pred vrati. Zaradi zasebne narave soseske in specifične postavitve vrstnih hiš morda ne nudi občutka velike soseske z odprtimi zelenimi površinami v neposredni bližini vsake enote.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v prestižni soseski z odlično dostopnostjo do športnih objektov, zlasti golf igrišč, in morja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu osnovnih storitev, mednarodnih šol in zabaviščnih možnosti, kot je marina. Vrhunska obdelava, kot so marmorna tla in talno ogrevanje, skupaj z zasebnim vrtom, bazenom in teraso z žarom, je primerna za tiste, ki uživajo v življenju na prostem in v gostinstvu. Bližina letališča Gibraltar (približno 14 km) je ugodna za pogoste potnike ali tiste z mednarodnimi posli. Hiša je primerna tudi za tiste, ki iščejo dom s štirimi spalnicami, ki ponuja dovolj prostora za družino, obiske ali domačo pisarno.
Ta vrstna hiša se ponaša z visoko kakovostjo obdelave, ki je vidna v celotnem objektu. Notranjost krasijo elegantna marmorna tla, ki dodajajo pridih razkošja. Sistem ogrevanja vključuje talno ogrevanje po celotni hiši ter plinsko ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Klimatska naprava skrbi za prijetno temperaturo v poletnih mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V dnevni sobi je kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Zunanje bivalne prostore dopolnjuje terasa z žarom, ki je kot nalašč za obedovanje na prostem. Zunanjost hiše se dobro ohranja, kar nakazuje skrbno vzdrževanje.
Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami je na voljo po ceni od 850.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju Sotogrande, ki je znano po visokokakovostnih nepremičninah in zasebnih objektih. Na voljo je kot dokončan projekt, kar omogoča takojšen prevzem. V primerjavi z drugimi nepremičninami v istem območju, kot so 'Las Villas–Sotogrande' (od 954.000 €), je ta ponudba cenovno konkurenčna. Vendar pa je treba upoštevati, da cene v Sotogrande lahko močno nihajo glede na natančno lokacijo, velikost in lastnosti nepremičnine.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in miru. To območje, razprostirajoče se od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, ponuja raznolike razglede na morje, hribovje, plutovčev gozd in zelene golf igrišča. S 3.836 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je klima ugodna skozi vse leto. Dnevno življenje v tej zasebni skupnosti je zaznamovano z dostopom do vrhunskih športnih objektov, vključno s številnimi golf igrišči, in bližino marine Puerto de Sotogrande. Kljub zasebni naravi je naselje dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in banke, v bližini pa so tudi mednarodne šole, kar zagotavlja udobje za družine.
Sotogrande je znano po svojem mirnem in razkošnem življenjskem slogu, ki ga dopolnjujejo dobro vzdrževane zelene površine in bližina narave. Ta zasebna soseska v San Roque ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do storitev. V krogu 2 km so na voljo osnovne potrebe, kot so lekarne (1), banke (2), kavarne (1) in zobozdravniki (1). Za širše potrebe je v bližini supermarket (1,7 km) in bolnišnica (11 km). Več kot 66 športnih objektov v regiji, vključno z mednarodno priznanimi golf igrišči, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km), ponuja neomejene možnosti za ljubitelje športa. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v prestižni soseski Sotogrande. Poudarja bližino ključnih točk, kot so golf igrišča, plaže, marina in mednarodna letališča, kar omogoča vizualizacijo dostopnosti in okoljskih prednosti območja.
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarjem. Ta strateška lokacija ga postavlja približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, pomembnega britanskega čezmorskega ozemlja z lastnim mednarodnim letališčem. Območje San Roque, kamor spada Sotogrande, je znano po svojem razkošnem življenjskem slogu, zelenih površinah in vrhunskem turizmu. Bližina obale Sredozemskega morja in gorovja Sierra Almenara ponuja slikovite razglede in raznolike možnosti za rekreacijo. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Sotogrande običajno ponuja bolj zasebno in mirno okolje, čeprav je še vedno dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči.
Lokacija v Sotogrande omogoča odlično dostopnost do različnih ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar je idealno za mednarodne potnike. Večje letališče Malaga je oddaljeno približno 84 km. V neposredni bližini so tudi številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, ki je oddaljen le 270 metrov. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah vožnje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini, čeprav je za popolno izkoriščanje vseh možnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotogrande je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in najvišjimi do 25 °C. Območje uživa v povprečno 3.836 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov in z rahlim naklonom 1,0 % proti plaži prispeva k prijetnemu okolju. Obalna lega blizu gorovja Sierra Almenara ponuja kontrastne pokrajine, od morja do zelenih gričev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande je raj za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,4 km in se ponašajo z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in objektov. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Za golfiste je območje izjemno privlačno, saj se ponaša z več svetovno znanimi igrišči, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega regija ponuja bogato ponudbo športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km), ter bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (4,7 km), ki zagotavljajo možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarjem. Ta strateška lokacija ga postavlja približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, pomembnega britanskega čezmorskega ozemlja z lastnim mednarodnim letališčem. Območje San Roque, kamor spada Sotogrande, je znano po svojem razkošnem življenjskem slogu, zelenih površinah in vrhunskem turizmu. Bližina obale Sredozemskega morja in gorovja Sierra Almenara ponuja slikovite razglede in raznolike možnosti za rekreacijo. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Sotogrande običajno ponuja bolj zasebno in mirno okolje, čeprav je še vedno dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL057301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, zasebnosti in naravnih lepot. To vrstno hišo primerjamo z drugimi projekti v regiji. 'Las Villas–Sotogrande', ki se začne pri 954.000 €, ponuja podobno lokacijo, vendar je cenovno višje pozicioniran, verjetno zaradi večje velikosti ali dodatnih ekskluzivnih funkcij. 'Adel San Roque' in 'Serenity Golf Homes', oba z začetnimi cenami okoli 536.000 € do 549.000 €, predstavljata cenovno bolj dostopne možnosti v Sotogrande. Vendar pa se lahko vsebnost in kakovost končne obdelave pri teh cenovno ugodnejših projektih razlikujeta. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella ali Estepona, Sotogrande pogosto ponuja bolj umirjeno in zasebno okolje, čeprav je morda manj živahno v smislu javnih aktivnosti. Cena 850.000 € za to štirisobno vrstno hišo v Sotogrande se zdi v skladu z ekskluzivnostjo in visoko kakovostjo, ki jo ponuja to območje, zlasti glede na dokončano stanje in ponujene funkcije, kot so zasebni bazen in bližina golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
