Ez a lenyűgöző, négy hálószobás sorház Cádiz Sotogrande-i presztízs övezetében található, a kényelem, a stílus és a praktikum harmonikus ötvözetét kínálva. A 320 m²-es tágas építési területen, 205 m²-es belső térrel és egy nagy, 50 m²-es terasszal rendelkező ingatlan irigylésre méltó elhelyezkedéssel bír, közel a helyi létesítményekhez, üzletekhez, iskolákhoz, a városközponthoz és a kikötőhöz. A tengerhez, strandokhoz és neves golfpályákhoz való közelsége tovább növeli vonzerejét az élénk, mégis nyugodt életmódot keresők számára. Az otthon gondosan több szinten van elrendezve, négy tágas hálószobát és négy fürdőszobát kínál, melyek közül kettő saját fürdőszobás, valamint egy további vendég WC-t. A belső tér gyönyörűen berendezett, légkondicionálóval, padlófűtéssel az egész ingatlanban és gázfűtéssel a egész éves kényelem érdekében. A márvány padló elegáns megjelenést kölcsönöz, míg a teljesen felszerelt konyha és a mellékelt bútorok azonnal költözhetővé teszik az ingatlant. A fő nappali hangulatos kandallója meleg és hívogató légkört teremt, tökéletes a pihenéshez vagy a vendégek szórakoztatásához. A szabadtéri élet az ingatlan egyik fő vonzereje, saját kerttel, eldugott medencével és több terasszal, beleértve fedetlen területeket és egy erkélyt. A privát terasz grillezővel van felszerelve, tökéletes a szabadtéri étkezéshez, miközben élvezheti a környező vidék, a golfpálya, a tó és a medence lenyűgöző kilátását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház stratégiailag helyezkedik el Sotogrande-ben (Cádiz), közel a strandokhoz (4,8 km) és a neves golfpályákhoz (270 m). A mindennapi létesítmények, mint például egy szupermarket (1,7 km) és egy gyógyszertár (1,2 km), mindössze rövid autóútra találhatók, biztosítva a kényelmet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas lakótereket keresnek kényelemmel és funkcionalitással. A négy hálószoba, négy fürdőszoba és a tágas nappali területek elegendő helyet biztosítanak. A privát kert, a medence és a grillezővel felszerelt terasz tökéletes környezetet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
Ez a sorház befejezett és jó állapotban van, azonnal költözhető. Lehetőséget kínál magas színvonalú ingatlan megszerzésére egy meglévő közösségben, anélkül, hogy új építkezés befejezésére kellene várni.
Az ingatlan befejezett és lakható, nincsenek bővítési vagy felújítási tervek. Nem kínál új építési garanciákat vagy egyedi testreszabási lehetőségeket. Az energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan ideális családok vagy egyedülállók számára, akik tágas lakóteret keresnek egy meglévő, luxus negyedben. Ha Ön golfrajongó, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, és más rangos pályák is a közelben vannak, így tökéletes választás. A strandokhoz (4,8 km) és a kikötőhöz (2,8 km) való közelség kényelmet biztosít azok számára, akik élvezik a tengeri tevékenységeket vagy a tengerparti életet. A 34 310 lakosú közösségben található ingatlan hozzáférést biztosít az alapvető létesítményekhez 2 km-es körzetben, beleértve egy gyógyszertárat, egy bankot és egy kávézót. A nemzetközi iskolák jelenléte a területen (3,5 km) vonzóvá teszi a nemzetközi családok számára, akik minőségi oktatást keresnek gyermekeik számára. Összességében ez egy megfelelő választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a szabadidős lehetőségeket és a magas színvonalú életkörnyezetet.
Ez a sorház kiváló építési minőséget és kiváló kivitelezést mutat. Tágas, 320 m²-es lakóterületet kínál, beleértve 205 m² belső teret és egy további, 50 m²-es teraszt. A belső tereket márvány padlóburkolat teszi elegánssá. Az egész ingatlanban elhelyezett padlófűtés és a légkondicionáló rendszer kellemes beltéri klímát biztosít. A teljesen felszerelt konyha ideális a családi főzéshez. A gázfűtési rendszer egész évben meleget biztosít, a nappaliban található kandalló pedig meghitt hangulatot teremt. Ezenkívül a privát kert, a medence és a grillezővel felszerelt terasz tovább fokozza az életminőséget.
Ez a négy hálószobás sorház 850 000 euró áron kerül értékesítésre. Az ingatlan befejezett és megvásárolható. Bár nincsenek feltüntetve különböző egységtípusok vagy árpontok, ez az ár tükrözi a Sotogrande-i kiváló elhelyezkedést, a nagy méretet (320 m²) és a luxus felszereltséget, mint például a saját medence, kert és a golfpályák közelsége. Az ingatlan tranzakciók volumene a régióban (849) aktív piacra utal.
Sotogrande egy jól ismert és gondosan megtervezett lakóövezet, amely a jól kidolgozott környezetéről híres. Ez a sorház ezen a területen található, nyugodt és kényelmes életmódot kínálva. A napi bevásárlást megkönnyíti a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférés, mint például az 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,2 km-re lévő gyógyszertár. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, a Club de Golf La Cañada és a Club de Golf Valderrama pedig szintén könnyen elérhető. A strandok 4,8 km-re vannak, kikapcsolódási és tengerparti tevékenységek lehetőségeivel. A 9 vonalból és 8 megállóból álló tömegközlekedés bizonyos közlekedési lehetőséget kínál, azonban autóval rendelkezni továbbra is előnyös a távolságok (pl. 14 km a repülőtérig) és a terület kényelme miatt. A területen található 13 általános és 5 középiskola bőséges oktatási lehetőséget kínál a családok számára.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóingatlan fejlesztése, amely 25 km² területet foglal el. Tengerre, dombokra, parafaerdőkre és zöld golfpályákra néző kilátást kínál. A területen 34 310 lakos él (a 2025-ös becslések szerint), ami egy kialakult közösséget jelez. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5°C, évi 3 836 napsütéses órával, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 7 szálloda és 1017 ágy található, ami élénk turisztikai szektort jelez. Az oktatási intézmények között 13 általános és 5 középiskola szerepel. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja. A terület híres golfpályáiról, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). A strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) és a marina (2,8 km) kikapcsolódási és hajózási lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép bemutatja a Sotogrande-i sorház földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és főutakhoz való közelségét. A szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a Gibraltár Nemzetközi Repülőtér közeli létesítményeit is jelöli.
Ez a sorház Sotogrande-ben, Cádiz tartományban található, amely Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakóövezete. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábai között helyezkedik el, kilátással a tengerre, dombokra és zöld golfpályákra. Gibraltártól körülbelül 25 km-re (16 mérföldre) és Malagától körülbelül 84 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz. A Marbella és Estepona (körülbelül 40-50 km) többi népszerű úti céljához való közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy további lehetőségeket fedezzenek fel és élvezzenek, miközben megőrzik egyedi nyugalmukat és exkluzivitásukat.
A sorház kényelmesen helyezkedik el Sotogrande-ben. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,2 km-re található, 2 bank és 1 fogorvos áll rendelkezésre, így kielégítve a mindennapi szükségleteket. A Playa de La Alcaidesa strand 4,4 km-re, a híres Real Club de Golf de Sotogrande pedig mindössze 270 méterre fekszik. A golf szerelmesei a közeli Club de Golf La Cañada (2,5 km) és Club de Golf Valderrama (3,4 km) golfpályáit is igénybe vehetik. Ami a légi közlekedést illeti, a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 14 km-re van, ideális rövid kiruccanásokhoz. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 84 km-re található. A tömegközlekedést 9 vonal és 8 megálló biztosítja, bár egy autó birtoklása (egy 2,0 km-re lévő elektromos töltőállomással) növelheti a kényelmet. Az iskolák és egészségügyi központok szintén a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mérsékelt mediterrán klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 25°C között ingadozik. Évi 3 836 napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület domborzata viszonylag sík, a strand felé kb. 1,0%-os lejtéssel. A tengerszint feletti magasság 44 méter, ami jó kilátást biztosít anélkül, hogy túlzottan ki lenne téve az erős szeleknek. A környező természeti táj parafaerdőket és zöld golfpályákat foglal magában, ami növeli a terület vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande (Cádiz) régiója széles körű szabadidős és strandolási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, míg a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is a közelben van. A régió világszínvonalú golfpályáiról ismert, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km). A Sotogrande Nemzetközi Iskola (4,4 km) jelenléte jelzi a régió vonzerejét a családok számára. A Puerto de Sotogrande (2,8 km) vitorlázási és jachtozási lehetőségeket kínál.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a sorház Sotogrande-ben, Cádiz tartományban található, amely Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakóövezete. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábai között helyezkedik el, kilátással a tengerre, dombokra és zöld golfpályákra. Gibraltártól körülbelül 25 km-re (16 mérföldre) és Malagától körülbelül 84 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz. A Marbella és Estepona (körülbelül 40-50 km) többi népszerű úti céljához való közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy további lehetőségeket fedezzenek fel és élvezzenek, miközben megőrzik egyedi nyugalmukat és exkluzivitásukat.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL057301
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a Sotogrande-i sorház (850 000 EUR) a közép-felső árkategóriába tartozik. Például az ugyanazon a területen található Las Villas–Sotogrande 954 000 eurótól indul, míg az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes pedig 549 000 eurótól. Ez az ingatlan a maga 320 m²-es alapterületével, 4 hálószobájával és 4 fürdőszobájával, valamint privát kertjével és medencéjével magasabb értéket kínál a megfizethetőbb lehetőségekhez, mint az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes, amelyek gyakran kisebbek vagy kevesebb felszereltséggel rendelkeznek. Az ára alacsonyabb, mint a Las Villas–Sotogrande-é, de hasonló minőséget és elhelyezkedési előnyöket kínálhat. Sotogrande, mint egy kialakult luxusövezet, általában magasabb ingatlanárakkal rendelkezik, ami ezt az ingatlant a piacnak megfelelővé teszi, és vonzó választást kínál a régió exkluzív életmódját kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
