Descubra esta espaçosa moradia isolada, uma residência pronta a habitar situada na prestigiada zona de Kings & Queens em Sotogrande, Cádiz. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 386 m² de área útil, este imóvel com orientação a sul implantado num generoso terreno de 2.479 m². A moradia combina um design sofisticado com características práticas, incluindo uma piscina privativa aquecida de água salgada e extensos jardins paisagísticos. Localizada num dos empreendimentos privados mais exclusivos da Andaluzia, esta casa oferece uma oportunidade de vida distinta, próxima de renomados campos de golfe e da costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está posicionada em Sotogrande, uma comunidade residencial de referência no município de San Roque, Cádiz. Oferece um ambiente tranquilo entre jardins paisagísticos, mantendo-se convenientemente próxima de serviços essenciais como farmácias e bancos, tudo num raio de 2 km. A sua localização proporciona um equilíbrio entre o isolamento residencial e o acesso à região mais ampla, incluindo marinas próximas e instalações educacionais.
Pensada para residentes exigentes, esta moradia responde a quem procura conforto, espaço e lazer. O imóvel dispõe de 5 quartos, amplas áreas de estar e uma piscina privativa, ideal para vida familiar ou para receber convidados. O extenso terreno permite atividades ao ar livre, complementado por um putting green privativo. Comodidades modernas como piso radiante e ar condicionado quente/frio asseguram conforto durante todo o ano, cumprindo o desejo de uma experiência de vida de elevado padrão.
Esta moradia isolada é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2022. Representa uma construção recentemente finalizada, o que significa disponibilidade imediata para os novos proprietários. O imóvel beneficia de normas de construção modernas e instalações recentes, incluindo painéis solares para água quente e sistemas de climatização atualizados. O estado da construção garante que a casa está em excelentes condições, pronta para ocupação sem os atrasos associados a compras na planta.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente da moradia, com vistas principalmente voltadas para o jardim e a zona da piscina. Embora localizado perto da costa, não está diretamente na primeira linha de praia. O imóvel é uma moradia isolada num grande terreno, o que pode implicar maiores responsabilidades de manutenção em comparação com residências menores ou apartamentos. Os detalhes sobre o acesso imediato a rotas de transporte público são limitados nas proximidades.
Esta moradia adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de alto nível num ambiente seguro e prestigiado. É indicada para entusiastas de golfe, com múltiplos campos renomados nas proximidades, e para quem aprecia a vida ao ar livre, graças ao grande terreno, piscina privativa e comodidades de jardim. As dimensões e características do imóvel tornam-no adequado para receber convidados ou alojar uma família maior. O seu estatuto de pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demoras. A localização em Sotogrande, conhecida pela sua privacidade e comodidades, agradará a quem prioriza um estilo de vida tranquilo mas bem ligado, longe da agitação das grandes cidades mas ainda ao alcance de serviços essenciais e ligações de transporte.
A moradia apresenta-se em excelente estado, com acabamentos de alta qualidade em toda a sua área útil de 386 m². O piso em mármore contribui para uma sensação de luxo e durabilidade. A climatização é abrangente, com piso radiante em todo o imóvel e novas unidades de ar condicionado quente/frio em todos os quartos, garantindo conforto em todas as estações. A moradia beneficia ainda de painéis solares para o fornecimento de água quente. Os espaços exteriores são enriquecidos com elementos premium, como um pérgula de 12 x 3 metros com lamelas reguláveis e iluminação LED. A zona do chiringuito inclui módulos de cozinha embutidos, frigorífico e lava-loiça, pensada para convívio ao ar livre sem complicações. O sistema de rega automatizado e o furo privado evidenciam o cuidado dedicado à manutenção dos terrenos do imóvel.
Esta moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €3.950.000. Como residência existente, pronta a habitar e concluída em 2022, está imediatamente disponível para compra. O preço do imóvel reflete a sua substancial área útil de 386 m², o vasto terreno de 2.479 m² e a sua localização dentro do prestigiado empreendimento de Sotogrande. Dado o preço fixo, não é apresentada margem de negociação. Os potenciais compradores devem ter em conta que este representa um investimento significativo numa das áreas residenciais mais procuradas da Andaluzia, conhecida pelos seus imóveis de luxo e estilo de vida exclusivo.
Sotogrande apresenta um estilo de vida de exclusividade refinada e vivência serena, inserido no município de San Roque. Esta área caracteriza-se por zonas residenciais meticulosamente planeadas, extensos espaços verdes e instalações desportivas de classe mundial, incluindo numerosos campos de golfe e campos de pólo. A comunidade privilegia a privacidade e a segurança, atraindo quem valoriza um ambiente tranquilo. O dia a dia envolve desfrutar do clima mediterrânico, acessar comodidades de alta qualidade e participar em atividades de lazer. A proximidade da costa e das encostas da Sierra Almenara oferece oportunidades recreativas diversificadas, desde atividades de praia a caminhadas. Sotogrande foi pensado para residentes que apreciam a ordem, a beleza natural e uma atmosfera sofisticada.
Sotogrande oferece um ambiente de vida único, caracterizado por vastas áreas verdes, baixa densidade de construção e um foco nas atividades ao ar livre. A comunidade está bem servida de comodidades, com farmácias, bancos e cafés a menos de 2 km. Instituições de ensino, incluindo escolas internacionais, ficam a curta distância, tornando a área adequada para famílias. A proximidade da marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) proporciona opções de lazer náutico. Com 66 instalações desportivas na área mais ampla e uma época balnear de aproximadamente 5 meses, os residentes dispõem de amplas oportunidades de recreio. A temperatura média anual de 18,5 °C contribui para um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Este mapa destaca a posição estratégica de Sotogrande na província de Cádiz, junto à costa mediterrânica. Ilustra a proximidade do projeto a comodidades essenciais, campos de golfe e à marina Puerto de Sotogrande, evidenciando o estilo de vida integrado que esta área residencial exclusiva oferece. O mapa fornece uma referência visual da organização do empreendimento e da sua ligação às características naturais e recreativas envolventes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. É um empreendimento privado de grande dimensão localizado a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar. A área distingue-se da Costa del Sol oriental, mais densamente povoada, oferecendo uma atmosfera mais exclusiva e tranquila. Embora cidades maiores como Algeciras fiquem a 21 km e Marbella a 45 km, Sotogrande mantém a sua própria identidade como um enclave de luxo autossuficiente. A sua localização funciona como porta de entrada tanto para as paisagens naturais da Sierra Almenara como para as atrações costeiras da Andaluzia.
Esta moradia situa-se a aproximadamente 4,4 km em linha reta da Playa de La Alcaidesa, com um declive suave até à praia. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato a campos como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 14 km, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 84 km. O Puerto de Sotogrande dista apenas 2,7 km. Embora Sotogrande seja uma zona principalmente dependente do carro, existe transporte público com 9 linhas e 8 paragens que servem a região mais ampla. Comodidades essenciais como farmácia e bancos encontram-se num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5 °C. A área goza de muita exposição solar, permitindo uma época balnear de cerca de 5 meses em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20 °C. Situada a uma altitude de 39 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece um ambiente agradável com brisas marítimas. A paisagem envolente inclui montados de sobro e colinas suaves, que contribuem para a beleza natural. O clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com invernos suaves e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande proporciona acesso ao lazer costeiro, com a Playa de La Alcaidesa a 4,4 km. A área é um paraíso para desportistas, especialmente golfistas, destacando-se campos de renome mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). As instalações recreativas são abundantes, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) e o Santa María Polo Club (2,3 km). A marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferece atividades marítimas e restauração. Com 66 instalações desportivas registadas na região, os residentes dispõem de extensas opções de fitness e lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL771492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na zona de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (preço desde €341.000), Atria (preço desde €423.000) e Adel San Roque (preço desde €549.000), esta moradia isolada representa um patamar de preço significativamente mais elevado, de €3.950.000. Esta diferença deve-se à sua maior área de terreno (2.479 m² face aos terrenos tipicamente menores dos restantes empreendimentos mencionados), ao seu estatuto de residência existente pronta a habitar concluída em 2022 e à sua localização específica na muito procurada zona de Kings & Queens em Sotogrande. Enquanto os outros projetos oferecem oportunidades de construção nova com pontos de entrada mais baixos, este imóvel proporciona uma residência ampla e pronta a ocupar, com características premium e um endereço privilegiado que justifica a sua avaliação diferenciada no mercado de Sotogrande.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID