Cádiz'in Sotogrande bölgesindeki saygın Kings & Queens alanında yer alan, anahtar teslim bu geniş müstakil villayı keşfedin. 386 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 4 banyosu bulunan, güney cepheye sahip bu gayrimenkul, 2.479 m²'lik geniş bir arsa üzerine kuruludur. Villa, özel ısıtmalı tuzlu su havuzu ve kapsamlı peyzajlı bahçeler dahil olmak üzere sofistike tasarım ile pratik özelliklerin bir bileşimini sunar. Endülüs'ün en özel projelerinden birinde yer alan bu ev, ünlü golf sahalarına ve Akdeniz kıyısına yakın, kendine özgü bir yaşam tarzı fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Cádiz'in San Roque belediyesindeki öncü konut topluluğu Sotogrande içinde konumlanmıştır. Peyzajlı bahçeler arasında huzurlu bir ortam sunarken, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklara 2 km içinde uygun mesafededir. Konumu, izole bir yaşam ile yakın marinalar ve eğitim kurumları dahil olmak üzere bölgenin geneline erişim arasında bir denge sağlar.
Seçkin sakinler için tasarlanan bu villa, konfor, alan ve dinlence arayanlara hitap etmektedir. Gayrimenkul; aile yaşamına veya misafir ağırlamaya uygun biçimde 5 yatak odası, geniş yaşam alanları ve özel bir havuza sahiptir. Geniş arsa, özel putting green ile tamamlanan açık hava etkinliklerine olanak tanır. Yerden ısıtma ve sıcak/soğuk klima gibi modern olanaklar, yıl boyu konforu garanti ederek yüksek standartta bir yaşam deneyimi arzusunu karşılar.
Bu müstakil villa, 2022 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Yakın zamanda bitmiş bir yapıyı temsil etmesi, yeni sahipleri için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir. Gayrimenkul; sıcak su için güneş panelleri ve güncellenmiş iklimlendirme sistemleri dahil olmak üzere modern yapı standartlarından ve yeni tesisatlardan yararlanır. Yapım durumu, evin mükemmel durumda olduğunu ve projeden satış alımlarıyla ilişkili gecikmeler olmadan oturuma hazır olduğunu garanti eder.
Bu gayrimenkul, villadan doğrudan deniz manzarası sunmamakta olup manzara esas olarak bahçe ve havuz alanına odaklanmıştır. Kıyıya yakın konumda olsa da denize sıfır değildir. Gayrimenkul, geniş bir arsa üzerinde müstakil bir villadır ve bu durum, daha küçük konutlara veya dairelere kıyasla daha yüksek bakım sorumlulukları gerektirebilir. Yakın çevrede toplu taşıma hatlarına doğrudan erişimle ilgili bilgiler sınırlıdır.
Bu villa; güvenli ve prestijli bir ortamda kalıcı bir konut veya üst düzey bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yakındaki çok sayıda ünlü saha ile golf meraklıları için ve geniş arsa, özel havuz ile bahçe olanakları sayesinde açık hava yaşamını sevenler için uygundur. Gayrimenkulün büyüklüğü ve özellikleri, misafir ağırlamaya veya daha büyük bir aileye barındırmaya uygundur. Anahtar teslim durumu, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcıları cezbetmektedir. Gizliliği ve olanaklarıyla bilinen Sotogrande içindeki konumu, huzurlu ama iyi bağlantılı bir yaşam tarzına öncelik verenlere, büyük şehirlerin telaşından uzakta ancak temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına ulaşılabilir mesafede hitap edecektir.
Villa, 386 m²'lik yaşam alanı boyunca yüksek kaliteli kaplamalarla mükemmel durum sergilemektedir. Mermer zemin kaplaması, lüks ve dayanıklılık hissine katkıda bulunmaktadır. İklimlendirme kapsamlıdır; gayrimenkul genelinde yerden ısıtma ve tüm yatak odalarında yeni sıcak/soğuk klima üniteleri bulunur ve her mevsimde konfor sağlar. Villa ayrıca sıcak su sağlamak için güneş panellerinden yararlanmaktadır. Açık alanlar; ayarlanabilir panjurlu ve LED aydınlatmalı 12 x 3 metrelik bir pergola gibi premium özelliklerle zenginleştirilmiştir. Chiringuito alanı; kesintisiz açık hava eğlencesi için tasarlanmış gömük mutfak üniteleri, buzdolabı ve evye içerir. Otomatik sulama sistemi ve özel kuyu, gayrimenkulün arazisinin bakımına gösterilen özeni vurgulamaktadır.
Bu müstakil villa, 3.950.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2022 yılında tamamlanmış, mevcut ve anahtar teslim bir ev olarak satın alıma hemen hazırdır. Gayrimenkulün fiyatı; 386 m²'lik geniş yaşam alanını, 2.479 m²'lik kapsamlı arsayı ve prestijli Sotogrande projesi içindeki konumunu yansıtır. Sabit fiyat nedeniyle sunulan bir pazarlık aralığı yoktur. Potansiyel alıcılar, bunun lüks gayrimenkulleri ve özel yaşam tarzıyla bilinen Endülüs'ün en çok talep gören konut alanlarından birinde önemli bir yatırım olduğunu not etmelidir.
Sotogrande, San Roque belediyesi içinde yer alan rafine bir özgünlük ve huzurlu yaşam tarzı sunar. Bu alan; titizlikle planlanmış konut bölgeleri, geniş yeşil alanlar ve çok sayıda golf sahası ile polo sahaları dahil olmak üzere dünya standartlarında spor tesisleriyle karakterize edilir. Topluluk, gizlilik ve güvenliğe önem verir ve huzurlu bir ortamı takdir edenlere hitap eder. Buradaki günlük yaşam; Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı, yüksek kaliteli olanaklara erişmeyi ve dinlence etkinliklerine katılmayı içerir. Kıyıya ve Sierra Almenara eteklerine yakınlık, plaj etkinliklerinden doğa yürüyüşlerine kadar çeşitli rekreasyon fırsatları sunar. Sotogrande, düzeni, doğal güzelliği ve sofistike bir atmosferi takdir eden sakinler için tasarlanmıştır.
Sotogrande; geniş yeşil alanlar, düşük yapı yoğunluğu ve açık hava etkinliklerine odaklanmayla karakterize edilen benzersiz bir yaşam ortamı sunar. Topluluk olanaklar açısından iyi hizmet almaktadır; eczaneler, bankalar ve kafeler 2 km içinde yer almaktadır. Uluslararası okullar dahil eğitim kurumları kısa mesafededir ve bu da alanı aileler için uygun kılar. Puerto de Sotogrande marinasına (2,7 km) yakınlık deniz dinlencesi seçenekleri sunmaktadır. Daha geniş bölgede 66 spor tesisi ve yaklaşık 5 ay süren yüzme sezonu ile sakinler bol rekreasyon fırsatına sahiptir. 18,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, açık hava etkinlikleri için yıl boyu hoş bir iklime katkıda bulunur.
Bu harita, Sotogrande'nin Akdeniz kıyısına komşu Cádiz ili içindeki stratejik konumunu vurgular. Projenin temel olanaklara, golf sahalarına ve Puerto de Sotogrande marinasına yakınlığını göstererek bu özel konut alanının sunduğu entegre yaşam tarzını sergiler. Harita, projenin yerleşim düzenine ve çevresindeki doğal ve rekreasyon özelliklerine bağlantısına görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ili içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanmıştır. Gibraltar'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan önemli bir özel projedir. Bölge, daha yoğun nüfuslu doğu Costa del Sol'dan farklı olarak daha özel ve huzurlu bir atmosfer sunar. Algeciras gibi büyük şehirler 21 km, Marbella ise 45 km uzaklıkta olsa da Sotogrande, kendi kendine yeterli bir lüks merkez olarak kimliğini korumaktadır. Konumu, hem Sierra Almenara'nın doğal manzaralarına hem de Endülüs'ün kıyı cazibe merkezlerine bir geçit sağlar.
Bu villa, Playa de La Alcaidesa'na kuş uçuşu yaklaşık 4,4 km mesafede olup plaja doğru hafif bir eğime sahiptir. Golf meraklıları, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) gibi sahallara doğrudan erişime sahiptir. Uluslararası seyahatler için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 14 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Puerto de Sotogrande sadece 2,7 km uzaklıktadır. Sotogrande öncelikli olarak arabaya bağımlı bir bölge olsa da, 9 hat ve 8 durakla hizmet veren toplu taşıma mevcuttur. Eczane ve bankalar gibi temel olanaklar 2 km yarıçapı içindedir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'deki konum, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge bol güneş alır ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, deniz meltemleriyle hoş bir ortam sunar. Çevredeki manzara, doğal güzelliğe katkıda bulunan mantar meşesi ormanlarını ve engebeli tepeleri içerir. İklim, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, 4,4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa ile kıyı dinlencesine erişim sağlar. Bölge, özellikle golfçüler için bir cennettir ve Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) gibi dünya çapında ünlü sahalarla övünmektedir. Rekreasyon tesisleri bol olup Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi spor merkezlerini içerir. Puerto de Sotogrande marinası (2,7 km) deniz etkinlikleri ve yeme-içme sunar. Bölgede 66 spor tesisi bulunduğundan, sakinler fitness ve dinlence için kapsamlı seçeneklere sahiptir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL771492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı €341.000), Atria (başlangıç fiyatı €423.000) ve Adel San Roque (başlangıç fiyatı €549.000), bu müstakil villa, 3.950.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Bu fark; daha büyük arsa alanına (diğer belirtilen projelerde tipik olarak daha küçük arsalara kıyasla 2.479 m²), 2022'de tamamlanmış anahtar teslim mevcut bir ev statüsüne ve Sotogrande'nin çok talep gören Kings & Queens bölgesindeki özel konumuna atfedilir. Diğer projeler daha düşük giriş noktalarında sıfır konut fırsatları sunarken, bu gayrimenkul premium özelliklere ve Sotogrande pazarındaki premium değerlendirmeyi haklı çıkaran asıl bir adrese sahip, taşınmaya hazır ve geniş bir konut sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
ID