Ez a kivételes, 2020-ban elkészült önálló villa páratlan luxuséletet kínál Sotogrande exkluzív El Mirador negyedében. Az impozáns, 5 973 m²-es telken fekvő ingatlan 1 939 m² lakóterülettel rendelkezik, 8 hálószobával és 10 fürdőszobával. Kiváló, közvetlenül a golfpályára néző elhelyezkedése figyelemre méltó panorámakilátást biztosít, és harmonikusan illeszkedik a mediterrán tájba. 12 900 000 €-s irányárával ez a kulcsrakész rezidencia az exkluzivitást és kifinomult kényelmet kereső igényes vásárlóknak készült.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande-i El Mirador exkluzív zárt lakóparkjában elhelyezkedő villa kiváltságos, közvetlenül a golfpályára néző pozíciót élvez. Közvetlen golfkocsi- és gyalogúton érhető el róla a neves La Reserva golfpálya. A környező tájat Jean Us mesterien tervezte, provence-i ihletésű kertekkel, amelyek nyugodt, privát környezetet és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre.
Ez a rezidencia a legmagasabb elvárásoknak is megfelel a kényelem és a szórakoztatás terén. Hatalmas, nyitott alaprajzú életterek, gourmet konyha, palotaszerű fő hálószoba és további négy vendégszoba jellemzi. Az ingatlan önálló személyzeti lakást és külön vendéglakosztályt is magában foglal, biztosítva a lakók és vendégek kényelmét és nyugalmát egyaránt. A világszínvonalú wellnesslétesítmények a kikapcsolódást és felfrissülést szolgálják.
A 2020-ban megépült és átadott villa a kortárs építészet kiválóságát képviseli. Az ARK Architects tervezte épület ívelt formái zökkenőmentesen illeszkednek a természetes környezetbe. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözést tesz lehetővé, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Modern építése magas minőségi és formatervezési színvonalat garantál.
Ez az ingatlan egy csúcskategóriás használt ingatlan, nem pedig testreszabható lehetőségeket kínáló újépítésű ingatlan. Egyedi tervezésű építészeti remekműként a jelenlegi állapotában értékesítik, a meglévő dizájn vagy műszaki specifikációk megváltoztatásának lehetősége nélkül. Zárt lakóparkban helyezkedik el, amely a lakókra vonatkozóan specifikus közösségi szabályokat és előírásokat tartalmazhat.
Ref: VL358796
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik páratlan állandó lakhelyet vagy kifinomult üdülőt keresnek. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a privát szférát, a biztonságot és a világszínvonalú szolgáltatásokat egy exkluzív közösségen belül. Az ingatlan hatalmas életterei és a személyzeti szállás nagycsaládoknak vagy gyakori vendéglátóknak ideális választássá teszik. A golfrajongók értékelni fogják a közvetlen hozzáférést egy bajnoki pályához. Emellett kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik az építészeti jelentőséget, a gondos tervezést és a luxusra, wellneszre és lenyűgöző természeti környezetre épülő életmódot helyezik előtérbe.
A villa rendkívüli szakértelmet és prémium kivitelezést mutat, ami méltó a kortárs mérföldkő birtok státuszához. Az ARK Architects tervezte belső terek hatalmas, nyitott alaprajzú szalonokat foglalnak magukban a padlótól a mennyezetig érő üvegajtókkal, amelyek zökkenőmentesen kötik össze a beltéri és kültéri élettereket. Az anyagok visszafogottak, mégis fényűzőek, gourmet konyha minimalista kő munkalapokkal és wellness ihlette fürdőszobákkal. Az ingatlan csúcstechnológiás mozitermet, hőszabályozott pincét és teljesen felszerelt edzőtermet tartalmaz. A magas minőségű beépített háztartási gépek, az egyedi öltözők és a korszerű klímavezérlő rendszerek mindenhol jelen vannak, kifinomult és kényelmes lakási élményt biztosítva.
Ez a különleges ingatlan 12 900 000 €-s fix irányáron kínál. Mivel kész, átadott rezidenciáról van szó, nincs „induló ár”; ez az árkijelölés ennek a sajátos építészeti birtoknak a konkrét értékét tükrözi. A villa kulcsrakész, azonnal megvásárolható és lakható. Tekintettel az exkluzivitására és a Sotogrande-n belüli prémium elhelyezkedésére, az ilyen színvonalú ingatlanok ritkák. Érdeklődőknek a gyors cselekvés javasolt, mivel ez a lehetőség egyedi.
Sotogrande a magas szintű életvitel sajátos vízióját testesíti meg, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóövezeti fejlesztéseként. A San Roque községben fekvő, mesterségesen tervezett közösség 25 négyzetkilométert ölel fel a Földközi-tenger partjától a Sierra Almenara lábáig. A lakók kifinomult életmódot élveznek, amelyet buja golfpályák, exkluzív létesítmények és gondosan ápolt táj jellemzi. A terület nyugodt, biztonságos környezetet kínál, miközben megőrzi az alapvető szolgáltatások és az élénk tengerparti városok könnyű elérhetőségét. Itt élni annyit jelent, mint elfogadni a természeti szépség, az építészeti tervezés és a magas minőségű kikapcsolódás kifinomult ötvözetét, mindezt egy gondosan kezelt, a privát szférát és a biztonságot előtérbe helyező magánkörnyezetben.
Sotogrande a kifinomult exkluzivitás életmódját kínálja, amelyet hatalmas zöldterületek, világszínvonalú golfpályák és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A terület biztonságáról és privát szférájáról ismert, mivel nagy kiterjedésű magántulajdonú lakóövezet. 2 km-es körzetben az alapvető szolgáltatások, patikák, bankok, kávézók, könnyen elérhetők. A közösség számos sportlétesítményhez biztosít hozzáférést, beleértve a póloklubokat és sportkomplexumokat. A nemzetközi iskolák jelenléte a családok számára teszi vonzóvá. Bár nyugodt környezetet kínál, Sotogrande jól megközelíthető, egyensúlyt teremtve a csendes életmód és a nagyobb városok elérhetősége között.
Ez a térkép Sotogrande prémium elhelyezkedését mutatja be Andalúzián belül. A nagy közlekedési útvonalak, a neves golfpályák, mint a La Reserva és a Valderrama, valamint a Puerto de Sotogrande jachtkikötő közelségét jeleníti meg. A térkép által nyújtott összefüggések hangsúlyozzák a közösség átgondolt tervezését, a természetes tájjal való kapcsolatát, valamint a helyi szolgáltatások és a regionális látnivalók elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Gibraltártól kb. 25 km-re északkeletre található, stratégiailag a Costa del Sol fejlettebb keleti területeihez közeli határ mentén. Bár Sotogrande megőrizte sajátos, exkluzív és privát jellegét, kaput képez a szélesebb andalúz tengerparthoz. A nagyobb városok, mint Marbella, 45 km-re vannak, eltérő tempót és városi látnivalókat kínálva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a csendes, privát életmód és a régió élénk társadalmi és kereskedelmi központjainak elérhetősége között.
Az ingatlan kb. 14 km-re légvonalban található a Gibraltári repülőtértől (GIB), kényelmes nemzetközi kapcsolatokkal. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 84 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re fekszik enyhe lejtéssel. Több neves golfpálya, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km), könnyen elérhető. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 2,7 km-re van. Tömegközlekedés 9 vonallal és 8 megállóval elérhető a közelben. Az úthálózat általában jó, a lakókat a közeli városokhoz és közlekedési csomópontokhoz köti.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont eredményez, a vízhőmérséklet gyakran eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 39 méteres tengerszint feletti magasság kellemes feltételeket nyújt, tengeri szellőt és kilátást biztosít szélsőséges hőingadozások nélkül. A táj a parti síkságok, paratölgyesek és hullámzó dombok elegye, vizuálisan változatos és természetes környezetet nyújt. A part felé tartó enyhe lejtés biztosítja a strand és a tenger könnyű elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, légvonalban 4,4 km-re, enyhe lejtéssel a tenger felé. Maga Sotogrande kiterjedt szabadidős létesítményeiről ismert. A golf kiemelt szerepet játszik: a Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km-re, a Club de Golf Valderrama 3,1 km-re található. A vízisport kedvelői a közeli Puerto de Sotogrande jachtkikötőt vehetik igénybe. Egyéb szabadidős tevékenységekhez számos sportközpont áll rendelkezésre, köztük a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte, amelyek széles tevékenységkínálatot nyújtanak a lakóknak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Sotogrande kiemelkedik a Costa del Sol régiójában gondosan megtervezett, privát közösségi szerkezete és az exkluzivitásra helyezett hangsúly révén. A sűrűbben lakott területekkel ellentétben Sotogrande hatalmas telkeket és nyugodt hangulatot kínál, amit ez a villa is példáz az ultraexkluzív El Mirador negyedben. Míg a szélesebb Sotogrande környéki hasonló projektek, mint az Altara Alcaidesa vagy az Atria, 341 000 €-től 549 000 €-ig terjedő induló árú ingatlanokat kínálhatnak, ez a birtok lényegesen magasabb luxus- és méretkategóriát képvisel. Az ilyen rezidenciák ritkák, és az ár kifejezi megkülönböztető építészeti értéküket, prémium, közvetlen golfpályai elhelyezkedésüket és kiterjedt létesítményeiket, megkülönböztetve őket a szokásos kínálattól, és kiszolgálva a páratlan privát szférát és presztízst kereső szűk piaci szegmenst.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID