Táto výnimočná samostatne stojaca vila, dokončená v roku 2020, ponúka neporovnateľné luxusné bývanie v prestížnej enkláve El Mirador v Sotogrande. Nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 5 973 m², nehnuteľnosť sa pýši 1 939 m² obytnou plochou s 8 spálňami a 10 kúpeľňami. Jej prime first line poloha pri golfovom ihrisku poskytuje pozoruhodné panoramatické výhľady a harmonicky sa prepája s mediteránskou krajinou. S požadovanou cenou 12 900 000 € je táto pripravená na nasťahovanie rezidencia určená pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočnosť a sofistikované pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe El Mirador v Sotogrande, táto vila sa teší privilegovanej prvej línii pri golfovom ihrisku. Ponúka priamy prístup pre golfové vozíky a pešie chodníky k renomovanému golfovému ihrisku La Reserva. Okolitá krajina, majstrovsky navrhnutá Jeanom Musom, sa vyznačuje záhradami inšpirovanými Provensalskom a vytvára pokojné a súkromné prostredie s očarujúcimi výhľadmi na more.
Táto rezidencia je navrhnutá tak, aby splnila najvyššie očakávania v oblasti pohodlia a zábavy. Disponuje rozľahlými otvorenými obývacími priestormi, gurmánskou kuchyňou, okázalou hlavnou spálňou a štyrmi ďalšími hosťovskými apartmánmi. Nehnuteľnosť zahŕňa aj samostatný apartmán pre personál a osobitnú hosťovskú spálňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov aj návštevy. Wellness zariadenia svetovej úrovne slúžia na relax a regeneráciu.
Postavená a dokončená v roku 2020, táto vila predstavuje súčasnú architektonickú excelenciu. Navrhnutá štúdiom ARK Architects, plynulo spája zakrivené formy s prirodzeným okolím. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ponúka okamžité nasťahovanie bez čakania, ktoré je typické pre novostavby. Jej moderná konštrukcia zaručuje vysoké štandardy kvality a dizajnu.
Táto nehnuteľnosť je špičkový existujúci dom a nepredstavuje novostavbu s možnosťami prispôsobenia. Ako unikátny architektonický skvost sa predáva v súčasnom stave, bez možnosti zmeniť existujúci dizajn či špecifikácie. Nachádza sa v súkromnom komplexe, čo môže zahŕňať špecifické komunitné pravidlá a nariadenia pre obyvateľov.
Ref: VL358796
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov či rodiny hľadajúce nenapodobiteľné hlavné bývanie alebo sofistikované letné útočisko. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a vybavenie svetovej úrovne v exkluzívnom spoločenstve. Rozľahlé obytné priestory nehnuteľnosti a vyhradené ubytovanie pre personál ju robia pevnou voľbou pre veľké rodiny alebo tých, čo často hostia hostí. Golfisti ocenia priamy prístup k šampionátovému ihrisku. Okrem toho je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich uprednostňujúcich architektonický význam, precízny dizajn a životný štýl zameraný na luxus, wellness a pôsobivé prírodné okolie.
Vila vykazuje výnimočnú úroveň remeselnej zručnosti a prémiových povrchov, čo odráža jej status významného súčasného panstva. Navrhnutá štúdiom ARK Architects, interiéry sa vyznačujú rozľahlými otvorenými salónmi s posuvnými sklenenými dverami od podlahy až po strop, ktoré plynulo prepájajú vnútorné a vonkajšie obytné priestory. Materiály sú striedme, no luxusné, s minimalistickými kamennými pracovnými doskami v gurmánskej kuchyni a kúpeľňami inšpirovanými spa. Nehnuteľnosť zahŕňa moderné kino, teplotou regulovanú vinicu a plne vybavenú posilňovňu. Kvalitné vstavané spotrebiče, šité na mieru šatne a pokročilé systémy regulácie klímy sú prítomné všade a zaisťujú sofistikovaný a pohodlný život.
Táto vzácna nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 12 900 000 €. Ako existujúca, dokončená rezidencia neexistuje cena „od“; táto suma predstavuje špecifickú hodnotu tohto výnimočného architektonického panstva. Vila je pripravená na nasťahovanie na okamžitú kúpu a obývanie. Vzhľadom na jej výnimočnosť a prime polohu v Sotogrande sú nehnuteľnosti tejto úrovne zriedkavé. Záujemcom sa odporúča konať promptne vzhľadom na jedinečnosť tejto ponuky.
Sotogrande predstavuje osobitnú víziu luxusného bývania, etablovaná ako najväčšie súkromné rezidenčné developérské projekt v Andalúzii. Toto premyslene plánované spoločenstvo v obci San Roque sa rozkladá na 25 štvorcových kilometroch, od stredomorského pobrežia až po podhorské svahy Sierra Almenara. Obyvatelia si užívajú rafinovaný životný štýl charakterizovaný zelenými golfovými ihriskami, exkluzívnymi vybaveniami a starostlivo udržiavanou krajinou. Oblasť ponúka pokojné a bezpečné prostredie, zároveň si zachováva blízkosť základných služieb a živých pobrežných miest. Bývanie tu znamená objímanie sofistikovanej zmesi prírodnej krásy, architektonického dizajnu a kvalitného voľného času, všetko v starostlivo spravovanom súkromnom prostredí, ktoré uprednostňuje súkromie a bezpečnosť.
Sotogrande ponúka životný štýl rafinovanej výnimočnosti, charakterizovaný rozľahlými zelenými plochami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou Stredozemného mora. Oblasť je známa svojou bezpečnosťou a súkromím, keďže ide o veľký súkromný rezidenčný projekt. V okruhu 2 km sú ľahko dostupné základné vybavenosti ako lekárne, banky a kaviarne. Spoločenstvo poskytuje prístup k mnohým športovým zariadeniam vrátane pólo klubov a športových komplexov. Prítomnosť medzinárodných škôl podčiarkuje jej príťažlivosť pre rodiny. Hoci ponúka pokojné prostredie, Sotogrande je dobre prepojené a poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou väčších miest.
Táto mapa zvýrazňuje prime polohu Sotogrande v Andalúzii. Zobrazuje blízkosť hlavných dopravných trás, prestížnych golfových ihrísk ako La Reserva a Valderrama a maríny Puerto de Sotogrande. Kontext poskytovaný mapou zdôrazňuje integrovaný dizajn spoločenstva, jeho vzťah k prírodnej krajine a dostupnosť miestnych vybaveností aj regionálnych atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Leží asi 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo ho strategicky umiestňuje v blízkosti hranice s rozvinutejšími východnými oblasťami Costa del Sol. Zatiaľ čo si Sotogrande zachováva vlastný charakter exkluzívneho súkromia, slúži ako brána k širšiemu andalúzskemu pobrežiu. Väčšie mestá ako Marbella sú 45 km ďaleko a ponúkajú iné tempo a škálu mestských atrakcií. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným súkromným bývaním a prístupom k živým spoločenským a komerčným centrá regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 14 km vzdušnou čiarou od letiska Gibraltar (GIB), čo ponúka pohodlné medzinárodné spojenia. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 84 km. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je 4,4 km ďaleko s miernym sklonom. Viacero prestížnych golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km) je ľahko dostupných. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 2,7 km. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 8 zastávkami v okolí. Cestné spojenie je všeobecne dobré a prepája obyvateľov s okolitými mestami a dopravnými uzlami.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profituje ze stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, s teplotami vody často dosahujúcimi alebo prekonávajúcimi 20 °C. Nadmorská výška 39 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné podmienky, morské vánky a výhľady bez extrémnych teplotných výkyvov. Krajina je zmesou pobrežných nížin, korlových lesov a zvlnených kopcov, čo vytvára vizuálne pestré prírodné prostredie. Mierny sklon smerom k pobrežiu zaisťuje ľahký prístup na pláž a k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdialená 4,4 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom k moru. Samotné Sotogrande je renomované svojimi rozsiahlymi voľnočasovými zariadeniami. Golf je na prvom mieste, s Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 0,8 km a Club de Golf Valderrama 3,1 km. Milovníci vodných športov môžu využiť neďalekú marínu Puerto de Sotogrande. Pre ďalšie rekreačné aktivity je k dispozícii viacero športových centier vrátane Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít pre obyvateľov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Sotogrande sa v regióne Costa del Sol odlišuje svojou premyslene plánovanou súkromnou štruktúrou spoločenstva a dôrazom na výnimočnosť. Na rozdiel od hustejšie obývaných oblastí Sotogrande ponúka rozľahlé pozemky a pokojnú atmosféru, čo ilustruje táto vila situovaná v ultra-exkluzívnej enkláve El Mirador. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ako Altara Alcaidesa alebo Atria v širšej oblasti Sotogrande môžu ponúkať nehnuteľnosti od 341 000 € do 549 000 €, toto konkrétne panstvo predstavuje výrazne vyššiu úroveň luxusu a rozsahu. Takéto rezidencie sú zriedkavé a ich ceny odrážajú ich výnimočnú architektonickú hodnotu, prime polohu v prvej línii pri golfe a rozsiahle vybavenie, čo ich odlišuje od štandardných ponúk a oslovuje trh hľadajúci nenapodobiteľné súkromie a prestíž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID