Эта выдающаяся отдельно стоящая вилла, построенная в 2020 году, предлагает непревзойдённый уровень роскоши в престижном анклаве El Mirador, Sotogrande. Расположенная на обширном участке площадью 5 973 м², недвижимость располагает 1 939 м² жилого пространства, включая 8 спален и 10 ванных комнат. Её первоклассное расположение на первой линии поля для гольфа обеспечивает впечатляющие панорамные виды и органичное единство со средиземноморским ландшафтом. Запрашиваемая цена, €12 900 000; этот готовый к заселению особняк создан для требовательных покупателей, ищущих эксклюзивность и изысканный комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в закрытом жилом комплексе El Mirador в Sotogrande, эта вила занимает привилегированное положение на первой линии поля для гольфа. Предусмотрен прямой доступ для гольф-каров и пешеходная тропа к знаменитому полю La Reserva Golf Course. Окружающий ландшафт, искусно созданный Жаном Мюсом, включает сады в прованском стиле, формируя умиротворённую и уединённую атмосферу с захватывающими видами на море.
Эта резиденция спроектирована так, чтобы отвечать самым высоким ожиданиям в плане комфорта и приёма гостей. Здесь просторные жилые пространства открытой планировки, гурманская кухня, роскошный хозяйский сюит и ещё четыре гостевых сюита. Недвижимость также включает отдельные апартаменты для персонала и дополнительный гостевой сюит, обеспечивая уединение и удобство как для жителей, так и для посетителей. Wellness-комплекс мирового класса располагает к отдыху и восстановлению сил.
Построенная и завершённая в 2020 году, эта вилла являет собой образец современной архитектуры. Разработанная бюро ARK Architects, она гармонично объединяет криволинейные формы с природным окружением. Недвижимость готова к заселению и доступна для немедленного проживания без ожидания, характерного для новостроек. Современное строительство гарантирует высокие стандарты качества и дизайна.
Эта недвижимость представляет собой готовый элитный дом, а не новостройку с возможностью индивидуализации. Будучи уникальным архитектурным шедевром, она продаётся в текущем состоянии, без возможности изменения существующего дизайна или спецификаций. Она расположена в частном комплексе, что может предполагать определённые правила и регламенты для жителей.
Ref: VL358796
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вила идеально подходит для частных лиц и семей, ищущих непревзойдённую основную резиденцию или изысканный загородный отдых. Она привлекает тех, кто ценит уединение, безопасность и инфраструктуру мирового класса в закрытом комплексе. Обширные жилые пространства и выделенные помещения для персонала делают её надёжным выбором для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят прямой доступ к полю чемпионского уровня. Кроме того, это отличный выбор для покупателей, для которых важны архитектурная значимость, продуманный дизайн и образ жизни, построенный вокруг роскоши, wellness и впечатляющего природного окружения.
Вилла демонстрирует исключительный уровень мастерства и отделки премиум-класса, соответствуя статусу знакового современного поместья. Разработанная бюро ARK Architects, она располагает просторными салонами открытой планировки с остеклением от пола до потолка, которое гармонично соединяет внутренние и внешние пространства. Материалы сдержанны, но роскошны: минималистичные каменные столешницы на гурманской кухне и ванные комнаты в спа-стиле. На территории, кинотеатр новейшего образца, винный погреб с контролируемой температурой и полностью оборудованный тренажёрный зал. Повсюду установлены высококачественная встроенная техника, индивидуальные гардеробные и современные системы климат-контроля, обеспечивающие изысканный и комфортный быт.
Эта выдающаяся недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €12 900 000. Поскольку это готовая резиденция, цены «от» не существует: указанная сумма отражает конкретную ценность этого уникального архитектурного поместья. Вилла готова к заселению и доступна для немедленного приобретения и проживания. С учётом её эксклюзивности и первоклассного расположения в Sotogrande недвижимость такого уровня встречается крайне редко. Учитывая единичный характер предложения, заинтересованным сторонам рекомендуется действовать оперативно.
Sotogrande воплощает особое видение жизни повышенного комфорта, это крупнейший частный жилой комплекс Андалусии. Этот продуманный проект в муниципалитете Сан-Роке занимает 25 квадратных километров, простираясь от средиземноморского побережья до предгорий Сьерра-Альменара. Жителей ждёт изысканный образ жизни с зелёными полями для гольфа, эксклюзивной инфраструктурой и безупречным озеленением. Район предлагает спокойную и безопасную среду, сохраняя при этом близость к необходимым услугам и оживлённым прибрежным городам. Жизнь здесь, это утончённое сочетание природной красоты, архитектурного дизайна и качественного отдыха в безупречно управляемом частном пространстве, где на первом месте, уединение и безопасность.
Sotogrande предлагает жизнь в атмосфере утончённой эксклюзивности, характеризующуюся обширными зелёными зонами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Средиземному морю. Район известен безопасностью и уединением, представляя собой крупный частный жилой комплекс. В радиусе 2 км легко доступны аптеки, банки и кафе. Комплекс располагает многочисленными спортивными объектами, включая поло-клубы и спортивные центры. Наличие международных школ подчёркивает привлекательность района для семей. При всей спокойственности обстановки Sotogrande хорошо связан транспортно, обеспечивая баланс между безмятежной жизнью и доступностью более крупных городов.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение Sotogrande в Андалусии. Она демонстрирует близость к основным транспортным маршрутам, престижным полям для гольфа, таким как La Reserva и Valderrama, а также к яхтенной марине Puerto de Sotogrande. Контекст карты подчёркивает целостность планировки комплекса, его связь с природным ландшафтом и доступность как местных объектов, так и региональных достопримечательностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, занимая стратегическое положение вблизи границы с более развитыми восточными районами Коста-дель-Соль. Сохраняя собственный характер исключительного уединения, Sotogrande служит воротами к более широкому андалусскому побережью. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся в 45 км и предлагают иной ритм и набор городских впечатлений. Это расположение обеспечивает баланс между спокойной частной жизнью и доступом к оживлённым общественным и коммерческим центрам региона.
Недвижимость расположена примерно в 14 км по прямой от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобные международные сообщения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 84 км. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa расположен в 4,4 км и имеет пологий спуск. Несколько престижных полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км), находятся в непосредственной близости. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 2,7 км. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками в окрестностях. Дорожное сообщение в целом хорошее, соединяя жителей с соседними городами и транспортными узлами.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, при этом температура воды часто достигает или превышает 20 °C. Высота 39 метров над уровнем моря создаёт приятные условия: морской бриз и виды без резких перепадов температур. Ландшафт сочетает прибрежные равнины, пробковые леса и холмистые возвышенности, создавая визуально разнообразную природную среду. Пологий спуск к побережью гарантирует удобный доступ к пляжу и морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, в 4,4 км по прямой, с пологим спуском к морю. Сам Sotogrande славится обширной инфраструктурой отдыха. Гольф занимает главное место: Real Club de Golf de Sotogrande в 0,8 км и Club de Golf Valderrama в 3,1 км. Любители водного спорта могут воспользоваться близлежащей яхтенной мариной Puerto de Sotogrande. Для прочих видов досуга доступны многочисленные спортивные центры, включая Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, предлагающие широкий выбор занятий для жителей.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Sotogrande выделяется в регионе Коста-дель-Соль благодаря тщательно спланированной частной структуре комплекса и ориентации на эксклюзивность. В отличие от более плотно застроенных районов, Sotogrande предлагает обширные участки и спокойную атмосферу, что подтверждает эта вилла, расположенная в ультраэксклюзивном анклаве El Mirador. Хотя сопоставимые проекты, такие как Altara Alcaidesa или Atria в более широкой зоне Sotogrande, могут предлагать недвижимость по цене от €341 000 до €549 000, это конкретное поместье представляет собой существенно более высокий уровень роскоши и масштаба. Подобные резиденции редки, и их цена отражает выдающиеся архитектурные достоинства, первоклассное положение на первой линии поля для гольфа и обширную инфраструктуру, отличая их от стандартных предложений и ориентируясь на нишевый сегмент покупателей, ищущих непревзойдённое уединение и престиж.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID