Ця виняткова окрема вілла, завершена у 2020 році, пропонує неперевержене розкішне життя в престижному анклаві Ель-Мірадор, Sotogrande. Розташована на просторій земельній ділянці площею 5 973 м², нерухомість може похвалитися 1 939 м² житлового простору з 8 спальнями та 10 ванними кімнатами. Її розташування на першій лінії поля для гольфу забезпечує визначні панорамні види, органічно поєднуючись із середземноморським ландшафтом. Заявлена ціна, €12 900 000, цей готовий до заселення будинок створений для вимогливих покупців, які шукають ексклюзивність і вишуканий комфорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в ексклюзивному закритому житловому комплексі Ель-Мірадор у Sotogrande, ця вілла має привілейоване положення на першій лінії поля для гольфу. Вона пропонує прямий доступ для гольф-кару та пішохідну стежку до відомого поля для гольфу Ла-Ресерва. Навколишній ландшафт, майстерно створений Жаном Мюсом, прикрашений садами в прованському стилі, формуючи спокійне й приватне середовище з чарівними видами на море.
Ця резиденція спроєктована так, щоб відповідати найвищим очікуванням щодо комфорту та розваг. Вона включає просторі вітальні зони відкритого планування, гурманську кухню, величний господарський апартамент і чотири додаткові гостьові апартаменти. Нерухомість також має автономну квартиру для персоналу та окремий гостьовий апартамент, що гарантує приватність і зручність як для мешканців, так і для гостей. Споруди світового класу для оздоровлення сприяють релаксації та відновленню.
Збудована та завершена у 2020 році, ця вілла є взірцем сучасної архітектурної досконалості. Спроєктована бюро ARK Architects, вона органічно поєднує криволінійні форми з природним оточенням. Нерухомість готова до заселення, пропонуючи можливість негайного поселення без очікування, типового для новобудов. Її сучасне будівництво гарантує високі стандарти якості та дизайну.
Ця нерухомість є преміальним існуючим житлом і не є новобудовою з можливістю індивідуалізації. Як унікальний архітектурний шедевр, вона продається «як є», без можливості змінювати існуючий дизайн або характеристики. Вона розташована в межах приватного комплексу, що може передбачати певні правила та регламенти для мешканців.
Ref: VL358796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для окремих осіб або родин, які шукають неперевершну основну резиденцію чи вишукану заміську оселю для відпочинку. Вона приваблює тих, хто цінує приватність, безпеку та зручності світового рівня в ексклюзивному комплексі. Великий житловий простір і спеціальне житло для персоналу роблять її чудовим вибором для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Шанувальники гольфу оцінять прямий доступ до чемпіонського поля. Крім того, це чудовий вибір для покупців, які надають перевагу архітектурній значущості, ретельному дизайну та способу життя, зосередженому на розкоші, оздоровленні та вражаючому природному оточенні.
Вілла демонструє винятковий рівень майстерності та преміальне оздоблення, що відповідає її статусу знакової сучасної садиби. Спроєктована бюро ARK Architects, інтер'єри мають просторі салони відкритого планування зі скляними дверима від підлоги до стелі, що органічно поєднують внутрішній і зовнішній житловий простір. Матеріали стримані, але розкішні: мінімалістичні кам'яні стільниці на гурманській кухні та ванні кімнати в спа-стилі. Нерухомість включає сучасний кінотеатр, винний погріб із контрольованою температурою та повністю обладнаний тренажерний зал. Вбудована техніка високої якості, гардеробні на замовлення та сучасні системи клімат-контролю присутні всюди, забезпечуючи вишуканий і комфортний досвід проживання.
Ця визначна нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €12 900 000. Як існуюча завершена резиденція, вона не має «ціни від», це конкретна вартість цього унікального архітектурного маєтку. Вілла готова до заселення для негайного придбання та проживання. З огляду на її ексклюзивність і найкраще розташування в Sotogrande, нерухомість такого рівня є рідкісною. Зацікавленим сторонам радимо діяти оперативно через унікальний характер цієї пропозиції.
Sotogrande уособлює особливе бачення розкішного життя, будучи найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Це майстерно сплановане містечко в муніципалітеті Сан-Роке охоплює 25 квадратних кілометрів, від середземноморського узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Мешканці насолоджуються вишуканим способом життя, що характеризується пишними полями для гольфу, ексклюзивними зручностями та ретельним озелененням. Район пропонує спокійне, безпечне середовище, водночас зберігаючи близькість до необхідних сервісів і жвавих прибережних міст. Життя тут означає прийняття витонченого поєднання природної краси, архітектурного дизайну та якісного дозвілля, у ретельно керованому приватному середовищі, де пріоритетом є приватність і безпека.
Sotogrande пропонує спосіб життя з витонченою ексклюзивністю, що характеризується просторими зеленими зонами, полями для гольфу світового класу та близькістю до Середземного моря. Район відомий своєю безпекою та приватністю, будучи великим приватним житловим комплексом. У радіусі 2 км легко доступні необхідні зручності, такі як аптеки, банки та кафе. Комплекс надає доступ до численних спортивних об'єктів, включно з поло-клубами та спортивними комплексами. Наявність міжнародних шкіл підкреслює його привабливість для родин. Хоча Sotogrande пропонує спокійне середовище, він має хороє транспортне сполучення, забезпечуючи баланс між спокійним життям і доступністю більших міст.
Ця карта підкреслює найкраще розташування Sotogrande в Андалусії. Вона демонструє близькість до головних транспортних маршрутів, престижних полів для гольфу, таких як Ла-Ресерва та Вальдеррама, і яхтової пристані Puerto de Sotogrande. Контекст, наданий картою, наголошує на інтегрованому дизайні комплексу, його зв'язку з природним ландшафтом та доступності як місцевих зручностей, так і регіональних атракцій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що стратегічно розміщує його поблизу кордону з більш розвиненими східними районами Коста-дель-Соль. Хоча Sotogrande зберігає власний характер ексклюзивної приватності, він слугує воротами до ширшого андалузького узбережжя. Більші міста, як-от Марбелья, розташовані за 45 км, пропонуючи інший ритм і низку міських принад. Це розташування забезпечує баланс між спокійним приватним життям та доступом до жвавих соціальних і комерційних центрів регіону.
Нерухомість розташована приблизно за 14 км по прямій від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 84 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, за 4,4 км із пологим спуском. Кілька престижних полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) і Club de Golf Valderrama (3,1 км), розташовані в межах легкої доступності. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 2,7 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 8 зупинками в околицях. Автодорожній доступ загалом хороший, з'єднуючи мешканців з сусідніми містами та транспортними вузлами.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 18,5°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє тривалому купальному сезону приблизно 5 місяців, із температурою води, яка часто сягає або перевищує 20°C. Висота 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови, пропонуючи морський бриз і види без екстремальних перепадів температур. Ландшафт є поєднанням прибережних рівнин, коркових лісів і пагорбів, створюючи візуально різноманітне природне середовище. Пологий спуск до узбережжя гарантує легкий доступ до пляжу та моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,4 км по прямій, із пологим спуском до моря. Сам Sotogrande відомий своїми масштабними можливостями для дозвілля. Гольф є головним видом відпочинку: Real Club de Golf de Sotogrande, за 0,8 км, а Club de Golf Valderrama, за 3,1 км. Шанувальники водних видів спорту можуть користуватися сусідньою яхтовою пристанню Puerto de Sotogrande. Для інших видів відпочинку доступні численні спортивні центри, зокрема Santa María Polo Club і Complejo Deportivo Zona Norte, що пропонують широкий спектр активностей для мешканців.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Sotogrande виділяється в регіоні Коста-дель-Соль завдяки ретельно спланованій приватній структурі комплексу та акценту на ексклюзивність. На відміну від більш щільно заселених районів, Sotogrande пропонує величезні ділянки та спокійну атмосферу, що ілюструє ця вілла, розташована в надзвичайно ексклюзивному анклаві Ель-Мірадор. Хоча подібні проєкти, як-от Altara Alcaidesa або Atria у ширшій зоні Sotogrande, можуть пропонувати нерухомість від €341 000 до €549 000, цей конкретний маєток представляє значно вищий рівень розкоші та масштабу. Такі резиденції є рідкісними і мають ціни, що відображають їхню унікальну архітектурну цінність, найкраще розташування на першій лінії поля для гольфу та масштабні зручності, відрізняючись від стандартних пропозицій і задовольняючи нішовий ринок, який шукає неперевершену приватність і престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID