关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于索托格兰德专属的封闭式社区埃尔米拉多（El Mirador）内，享有高尔夫球场一线的优越位置。可直接通过高尔夫球车和步行道抵达著名的拉雷塞尔瓦高尔夫球场（La Reserva Golf Course）。周边景观由让·米斯（Jean Mus）大师精心设计，普罗旺斯风格的花园营造出宁静私密的环境，并可欣赏迷人的海景。
这套住宅旨在满足对舒适与娱乐的最高期待。别墅拥有宽敞的开放式起居空间、美食厨房、豪华的主卧套房，以及四间额外的客用套房。房产还包括一套独立的佣人公寓和一间独立客房套房，确保住户与访客都能享有隐私与便利。世界级的康体设施为您提供放松与焕活体验。
别墅于2020年建成，代表着当代建筑的卓越水准。由ARK Architects设计，流线型建筑形态与自然环境无缝融合。该房产为现房，可立即入住，无需等待一般新建项目所需的交付时间。现代化施工确保了高品质与高设计水准。
该房产为高端现房，并非可定制选择的新建项目。作为定制的建筑杰作，按现状出售，不可更改现有设计或规格。别墅位于一个私密社区内，住户可能需遵守特定的社区规章制度。
Ref: VL358796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅非常适合寻求无与伦比的主要居所或精致度假居所的个人或家庭。它吸引那些在专属社区中重视隐私、安全和世界级设施的人士。房产宽敞的生活空间和专属佣人住宿条件，使其非常适合大家庭或经常接待宾客的住户。高尔夫爱好者将欣赏直达锦标赛球场的便利。此外，对于注重建筑价值、精致设计以及以奢华、康养和壮丽自然景观为核心生活方式的买家而言，这也是绝佳选择。
别墅展现出卓越的工艺水准和高端装修，彰显其作为地标性当代豪宅的地位。由ARK Architects设计，室内设有宽敞的开放式客厅，落地玻璃门将室内外生活空间无缝连接。材质低调而奢华，美食厨房配有极简风格的石材台面，卫生间呈现水疗风格。房产配备先进的私人影院、恒温酒窖和设施齐全的健身房。高品质嵌入式电器、定制更衣室和先进的温控系统遍布全屋，确保精致舒适的居住体验。
这套卓越房产的固定挂牌价为12,900,000欧元。作为一套已建成的现房，没有“起价”一说；这一价格体现了这套独特建筑豪宅的具体价值。别墅为现房，可立即购买入住。鉴于其在索托格兰德的稀缺性与绝佳位置，此类水准的房产极为罕见。由于本房源的唯一性，有意向的买家宜尽快行动。
索托格兰德代表着高端生活的独特愿景，是安达卢西亚最大的私有住宅开发项目。这个位于圣罗克（San Roque）市的总体规划社区占地25平方公里，从地中海海岸延伸至谢拉阿尔梅纳拉（Sierra Almenara）山麓。住户享受以葱郁高尔夫球场、专属设施和精致景观为特色的品位生活方式。该区域环境宁静安全，同时又邻近生活服务和充满活力的沿海城镇。在此生活意味着拥抱自然美景、建筑设计与高品质休闲的精致融合，一切尽在一个以隐私和安全为先、管理完善的私密环境之中。
索托格兰德提供精致专属的生活方式，以广阔的绿地、世界级高尔夫球场和毗邻地中海而著称。该区域以安全与私密闻名，是一个大型的私有住宅开发项目。在2公里范围内，药店、银行和咖啡馆等生活设施一应俱全。社区可使用众多体育设施，包括马球俱乐部和体育综合中心。国际学校的存在凸显了其对家庭的吸引力。索托格兰德环境宁静，同时交通便利，在静谧生活与通达较大城镇之间取得平衡。
此地图突出展示了索托格兰德在安达卢西亚的优越位置，呈现了与主要交通线路、拉雷塞尔瓦和瓦尔德拉马等著名高尔夫球场以及索托格兰德游艇码头的邻近关系。地图所提供的背景信息凸显了社区的整合设计、其与自然景观的关系，以及对本地设施和区域景点的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德位于太阳海岸西部，属于加的斯省。它位于直布罗陀东北约25公里处，战略性地毗邻太阳海岸较发达的东部区域的边界。索托格兰德在保持专属私密独特气质的同时，也是通往更广阔的安达卢西亚海岸的门户。马贝拉等较大城市距离45公里，提供不同的节奏和城市吸引力。这一位置在宁静私密的居住生活与本地区充满活力的社交和商业中心之间实现了平衡。
该房产距直布罗陀机场（GIB）直线约14公里，国际出行便利。马拉加-太阳海岸机场（AGP）约84公里。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离4.4公里，坡度平缓。多座久负盛名的高尔夫球场近在咫尺，包括索托格兰德皇家高尔夫俱乐部（0.8公里）和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（3.1公里）。索托格兰德游艇码头距离2.7公里。公共交通便利，周边有9条线路和8个站点可用。公路通行总体良好，连接附近城镇和交通枢纽。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德享有地中海气候，年平均气温18.5°C。该地区阳光充足，游泳季节长达约5个月，水温经常达到或超过20°C。海拔39米，气候宜人，海风习习、视野开阔，且无极端温差。景观由沿海平原、栓皮栎森林和连绵丘陵构成，营造出视觉丰富多样的自然环境。向海岸平缓延伸的地势确保了便捷到达海滩和大海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，直线距离4.4公里，向海一侧坡度平缓。索托格兰德本身以丰富的休闲设施而闻名。高尔夫是重中之重，索托格兰德皇家高尔夫俱乐部距离0.8公里，瓦尔德拉马高尔夫俱乐部距离3.1公里。水上运动爱好者可利用附近的索托格兰德游艇码头。其他休闲娱乐方面，当地设有众多体育中心，包括圣玛丽亚马球俱乐部和北部体育综合中心，为住户提供丰富多样的活动选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
凭借精心规划的私密社区结构和对专属感的重视，索托格兰德在太阳海岸地区独树一帜。与人口更密集的区域不同，索托格兰德拥有广阔的地块和宁静的氛围，这套坐落于超高端埃尔米拉多社区的别墅便是典范。虽然索托格兰德大区的可比项目（如Altara Alcaidesa或Atria）的房产起价约为341,000欧元至549,000欧元，但这座豪宅代表了远高于此的奢华层级与规模。此类住宅极为罕见，其价格反映了独特的建筑价值、高尔夫球场一线的优越位置以及丰富的设施，区别于常规房源，满足追求极致隐私与声望的小众市场需求。
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