See korter asub Torreguadiaro piirkonnas Cádizi provintsis, kus tegemist on valmis ehitatud 1971. aasta ühe magamistoaga elamispinnaga. Kogupindala on 69 m² ja korter paikneb ranna esimesel liinil, pakkudes lõunapoolset orientatsiooni ning vaateid merele ja randadele. Korteril on isiklik rõdu ja eraldi köök. Hoone ei ole varustatud liftiga, asudes esimesel korrusel. Asukoht võimaldab otsest ligipääsu rannale ning asub lühikese töömaa piires Sotogrande golfiväljakutest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse rannajoone ääres Torreguadiaro külas. See piirkond on looduslikult ühendatud Sotograndega, mis asub vaid mõne kilomeetri kaugusel. Ümbruskond on segu autentsest kalurikülastest ja moodsatest kuurortidest. Asukoht tagab kiire ligipääsu nii merele kui ka peamiste teedeühenduste juurde, säilitades siiski rahuliku külaatmosfääri.
69-ruutmeetrine pindala on funkionaalselt planeeritud üheks isikuks või paariks. Planeeringus on eraldatud elutuba ja köök, mis pakub praktilist ruumi igapäevaeluks. Väike pindala tähendab madalamaid hoolduskulusid ja vähem majutamistööd. Üks magamistuba ja vannitoa kombinatsioon sobib hästi neile, kes ei vaja suurt majutusruumi, vaid eelistavad kvaliteetset asukohta ja välist elustiili.
Kuna hoone on valmis ehitatud 1971. aastal, ei ole tegemist uusarendusega. Objekt on kohe saadaval ja sissekolimiseks valmis, ilma et ostjal oleks vaja oodata ehitustööde lõpetamist. Korter on ajakohastatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas konditsioneeriga, mis on vajalik piirkonna kliimas. Olemasolev konstruktsioon on ajakohase ülevaatuse läbi teinud.
Projekt ei paku suuremaid ühiskondlikke mugavusi nagu basseinid, spordikeskused või kinnine aed, vaid keskendub otsesele merele ligipääsele. Hoones puudub lift, mis tähendab, et korterini jõudmiseks on vaja treppida kasutada. Parkimiskohti ei kuulu korteri juurde, mistõttu tuleb toimetada tänavaparkimisega, mis on piirkonnas tavaline.
See korter sobib paaridele või üksikutele inimestele, kes otsivad kodu Hispaanias ja hindavad mere lähedust rohkem kui suurt elamispinda. See on sobiv valik neile, kes soovivad kasutada korterit puhkusena või kui töökoht vahetult lähiümbruses asub. Kuna korter asub esimesel korrusel liftita, ei pruugi see olla parim valik liikumispiirangutega inimestele, kuid see sobib hästi aktiivsete inimeste jaoks. Keskendumine golfile ja merele muudab selle sobivaks ka neile, kes otsivad elustiilimuutust. Investeeringuna pakub see stabiilset võimalust lühiajaliseks üüriks tänu ranna asukohale.
Hoone on ehitatud 1971. aastal, mis annab kindla ja tugeva konstruktsiooni. Sisemine viimistlus on uuendatud, et vastata kaasaegsetele standarditele. Põrandad on kaetud vastupidavate keraamiliste plaatidega, mis on lihtsad hooldada ja sobivad rannapiirkonda. Köögis on graniidist tööpind, mis tagab tööpinna vastupidavuse niiskusele. Vannitoas on säilitatud mõned regionaalsed detailid, nagu mauride stiilis kaared. Kortris on konditsioneer, mis on oluline soojade suvekuude jahutamiseks. Aknad on suunatud lõunasse, tagades ruumile loomliku valguse ja soojustuse. Viimistlus on lihtne ja praktiline, rõhuasetusega funktsionaalsusel üle luksuse.
Korteriturul on see hinnatud alates 325 000 eurost. See on konkreetne hind 69 m² rannaesise korteri eest selles piirkonnas. Võrreldes ümbruskonna uute projektidega on see konkurentsivõimeline, arvestades otseset ligipääsu merele. Kogukonnakulud on madalad, moodustades umbes 50 eurot kuus, mis hõlmab ka veekulusid. See teeb igapäevase elamise kulude mõttes atraktiivseks võrreldes suurte kompleksidega, kus kogukonnatasud on tunduvalt kõrgemad.
Elu selles korteris on määratud ranna läheduse ja Vahemere rütmi poolt. Korter asub esimesel korrusel, mis võimaldab kiirelt liikuda kodust rannale. Hommikud saab alustada rõdul kohvi joomisel, jälgides päikesetõusu üle mere. Torreguadiaro on tuntud oma rahuliku, siiski elava külameele poolest; kohalikud restoranid pakuvad värskeid mereande. Piirkond sobib neile, kes naudivad jalutamisi randadel ja golfi, kuid soovivad ööbida vähem turistlikus keskkonnas kui naabruses asuvad suurkuurordid. Igapäevased toiduained ja meditsiinipreparaadid on jalgsi kättesaadav, suuremad poodi vajavad aga autot. Õhtud on rahulikud, kui päikse loodudes on võimalik kuulda laineid. See on koht, kus sise- ja välisruum piir on õhuke ja loodus on igapäevane kaaslane.
Torreguadiaro asub strateegiliselt Sotogrande ja La Duquesa vahel, pakkudes parimat mõlema maailmast. Läheduses on kaks rahvusvahelist kooli, mis on atraktiivne perekondadele. Puerto de Sotogrande sadam, mis asub vaid 1 km kaugusel, pakub võimalusi jahtimiseks ja õhtusteks söögikordadeks. Piirkond on tuntud ka oma polo- ja golfivõimaluste poolest. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna läheduses kulgeb peantee N-340/A-7, mis võimaldab kiiret ligipääsu Gibraltarisse (16 km) ja Málaga lennujaama (81 km). Igapäevased teenused, nagu pangad ja apteegid, asuvad jalgratta sõidu kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta otse rannajoone ääres Torreguadiaro külas. Märkimisväärne on lähedus N-340 peamaanteele, mis kulgeb paralleelselt rannaga, ning Sotogrande golfiväljakute roheliste aladega põhja pool. Sadam ja meri asuvad vahetult kõrval.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreguadiaro asub Cádizi provintsi lõunaosas, vahetult Gibraltarist läänes. See on looduslik ühenduslüin Sotogrande eksklusiivse piirkonna ja traditsiooniliste Hispaania külade vahel. Asukoht on atraktiivne neile, kes soovivad kasutada piiriüleseid võimalusi (Gibraltar), kuid elada Hispaania külaatmosfääris. See ei ole kesklinn, vaid pigem rannaäärne eluruum, mis on heaks punktiks nii Estepona kui ka Algecirase suundades.
Lähim rand on otse maja ees, kuna korter asub ranna esimesel liinil. Lähim golfiväljak, Real Club de Golf de Sotogrande, jääb 2,2 km kaugusele. Supermarket asub 2,1 km ja apteek 650 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu põhivajadustele. Lähem haigla asub 13 km kaugusel San Roques. Lennujaamadest on kõige lähemal Gibraltar (17 km), Málaga lennujaam aga 81 km kaugusel. Elektriautode laadimisjaam asub 3,4 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on parasklassikaline Vahemere kliima, aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3836 tundi, mis tagab pikka päevavalgust peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus vee temperatuur on soojem kui 20 °C, mis võimaldab mereelutust alates kevadest kuni hilissügiseni. Asukoht on 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab, et mere mõju kliimale on otsene ja brasi. Tuul esineb regulaarselt, eriti kevadel ja sügisel, mis muudab õhu värskemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter asub otse ranna kohal, kust avaneb vaated La Alcaidesa ja Chullera randadele. Kuigi lähimad Blue Lipu randad asuvad veidi kaugemal, on kohalik ranna puhas ja sobiv igapäevaseks kasutamiseks. Golfivõimalused on piirkonnas erakordsed: La Reserva Golf Club ja Club de Golf La Cañada asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Lisaks golfile on läheduses Santa María Polo Club, mis on üks prestiižsematest spordiklubidest Euroopas. Piirkond pakub ka võimalusi jalutamiseks ja rattasõiduks rannaäärsetel radadel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro asub Cádizi provintsi lõunaosas, vahetult Gibraltarist läänes. See on looduslik ühenduslüin Sotogrande eksklusiivse piirkonna ja traditsiooniliste Hispaania külade vahel. Asukoht on atraktiivne neile, kes soovivad kasutada piiriüleseid võimalusi (Gibraltar), kuid elada Hispaania külaatmosfääris. See ei ole kesklinn, vaid pigem rannaäärne eluruum, mis on heaks punktiks nii Estepona kui ka Algecirase suundades.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL421561
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberprojektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on Torreguadiaro korter märkimisväärsemini taskukohasem, pakkudes samas võrreldavat ligipääsu merele ja golfile. Kui uued projektid nagu Altara pakuksid moodsaid basseine ja tervisekeskusi, keskendub see korter pigem autentsele ranna-elule madalate hoolduskuludega. Erinevalt suurtest kinnistutest Sotogrande sees, on see koht intiimsem ja vähem pretensioonikas. See on hea alternatiiv neile, kes ei soovi maksta lisatasusid "brändi" eest, kuid soovivad sama geograafilist asukohta. Adel San Roque (alates 551 000 €) asub rohkem sisemaal ja on märksa kallim, samas kui see korter pakub otseset rannakogemust. Valik selle korteri ja uute projektide vahel sõltub sellest, kas eelistatakse moodsat mugavust või taskukohast mere-elu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID