Denne eiendommen ligger i Torreguadiaro, Cádiz, og er en ferdigstilt leilighet med et boareal på 69 m². Objektet har én soverom og ett bad, og ligger på første etasje i en bygning uten heis. Leiligheten har en sørvendt orientering og tilgang til en uteplass. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt i 1971. Eiendommen tilbyr utsikt mot sjøen og ligger i et område med tilgang til maritime fasiliteter og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Torreguadiaro, ved kysten av provinsen Cádiz. Området defineres av nærheten til Sotogrande og Gibraltar. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av boligområder og natur. Det er kort avstand til havner og golfbaner, noe som påvirker utformingen av nabolaget.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt boligenhet med to soverom (mulighet for deling) og ett bad. Den har et separat kjøkken og en stue. Uteplassen fungerer som en utvidelse av oppholdsarealet. Dette egner seg for personer som søker enkle løsninger med mindre vedlikeholdsbehov.
Dette er et ferdigstilt prosekt oppført i 1971. Ingen ytterligere byggetid eller ventetid er knyttet til eiendommen. Tilstanden er beskrevet som god, men reflekterer byggeårets standarder. Eiendommen er umiddelbart klar for bruk.
Bygget har ikke heis, noe som krever bruk av trapp for å nå første etasje. Leiligheten har kun ett bad. Antall soverom er begrenset til ett, med mindre konvertering utføres. Fellesfasiliteter som svømmebasseng er ikke eksplisitt bekreftet i tilgjengelige data.
Dette passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten risikoen forbundet med nybygg. Det er egnet for enslige eller par som ønsker en base ved kysten. Personer som prioriterer lave månedlige kostnader og direkte tilgang til sjøutsikt kan finne dette relevant. Det passer også for de som ønsker å være i nærheten av Sotograndes fasiliteter uten å betale prisnivået der.
Interiøret har funksjonelle løsninger med granitt på kjøkkenbenken. Badet er utstyrt med dusj og har elementer av maurisk arkitektur. Gulvene er flislagt, tilpasset det lokale klimaet. Leiligheten har klimaanlegg og innbygde skap. Utvendig er det en privat terrasse med beplantning. Standarden er praktisk og solid, i tråd med opprinnelsesåret 1971.
Prisen for denne eiendommen er oppgitt til €325 000. Fellesutgiftene er rapportert til ca. €50 per måned, noe som inkluderer vann. Dette plasserer objektet i et lavere prissjikt sammenlignet med nyere prosjekter i umiddelbar nærhet. Prisnivået reflekterer byggeåret og mangelen på heis.
Dagliglivet her preges av ro og nærhet til kystaktiviteter. Med utsikt over havet og en uteplass, kan utendørs opphold nytes mye av året grunnet klimaet. Nabolaget tilbyr restauranter og butikker innen gangavstand eller kort kjøretur. Proximiteten til golfbaner og poloanlegg som Santa María Polo Club påvirker tilbudet av fritidsaktiviteter. Området er landlig preget, men med gode tilknytninger til mer urbane strøk som Sotogrande.
Omgivelsene tilbyr 17 restauranter og to apotek innen en radius på 2 km. Santa María Polo Club ligger under 1 km unna. Det er gode muligheter for sport og rekreasjon med flere sportsentre i nærheten. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer i området, noe som gir muligheter for bevegelse uten bil.
Kartet viser eiendommens plassering i Torreguadiaro i forhold til kystlinjen, golfbaner og Sotogrande. Avstandene til havner og flyplasser er indikert for å gi en oversikt over tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torreguadiaro fungerer som et bindeledd mellom kysten av Cádiz og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Det ligger i nærheten av den eksklusive enklaven Sotogrande, noe som gir tilgang til høyt servicenivå, men med en mer lokal og rolig atmosfære. Posisjonen er strategisk for de som vil pendle til Gibraltar eller nyte kysten mot vest.
Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 16 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 81 km unna. Nærmeste supermarked er 2,1 km unna. Apotek finnes 654 m fra eiendommen. For lading av elbil er det en stasjon 3,4 km unna. Sykehus ligger 13 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 7 meter over havet. Det historiske gjennomsnittet for soltimer er 3 836 per år. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20°C, varer i fem måneder. Den sørvendte orienteringen maksimerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, mens Playa de La Alcaidesa ligger 7,1 km unna. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande lokalisert 2,2 km fra eiendommen. Andre baner som La Cañada og La Reserva ligger også innen kort avstand. Puerto de Sotogrande marina ligger 1,0 km unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro fungerer som et bindeledd mellom kysten av Cádiz og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Det ligger i nærheten av den eksklusive enklaven Sotogrande, noe som gir tilgang til høyt servicenivå, men med en mer lokal og rolig atmosfære. Posisjonen er strategisk for de som vil pendle til Gibraltar eller nyte kysten mot vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL421561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000), har denne eiendommen en lavere inngangspris. Den viktigste forskjellen ligger i byggeår og standard; denne leiligheten mangler moderne fasiliteter som heis og har en eldre planløsning. Til gjengjeld tilbyr den lavere driftskostnader og en umiddelbar tilgjengelighet. I forhold til Adel San Roque (fra €551 000), representerer denne eiendomen et budsjettvennlig alternativ i samme region.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID