Tämä asunto sijaitsee Torreguariaron alueella Cádizissa, rannan ensimmäisellä rivillä. Kohde on rakennettu vuonna 1971, ja sen kokonaispinta-ala on 69 neliömetriä. Asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Rakennus on maantasossa tai ensimmäisessä kerroksessa, eikä siinä ole hissiä. Sijainti on etelään suuntautuva, mikä mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Torreguariaron asuinalueelle välittömästi meren rannalle. Se on osa Costa del Solin länsiosaa ja sijaitsee lähellä Sotogranden aluetta. Lähiympäristöön kuuluvat päivittäiset palvelut kuten apteekki ja ravintolat. Alue on tunnettu golfkentistään ja satamistaan.
Tämä asunto sopii pienempään asumistarpeeseen tai lomakäyttöön. Erillinen keittiö ja ulkoterassi eli patiikka tarjoavat lisätilaa oleskeluun. Yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone vastaavat kahden hengen tarpeita. Asuminen on kompaktia ja toimivaa.
Kyseessä on valmis kohde, joka on valmistunut vuonna 1971. Asunto on heti asuttavissa kaupanteon jälkeen. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, ostajan tulee huomioida mahdolliset peruskorjaustarpeet ja vanhempien taloteknisten ratkaisujen erot uudisrakentamiseen verrattuna.
Rakennuksessa ei ole hissiä, joten asuntoon kuljetaan portaita pitkin. Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita kuten uima-allasta tai kuntosalia, jotka ovat yleisiä uudemmissa projekteissa. Tietoja pysäköinnistä ei ole erikseen mainittu. Valmis vuodelta 1971 tarkoittaa vanhempaa standardia.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii edullista pääsyä ranta-asumiseen Cádizin alueella. Se on vaihtoehto yhden hengen taloudelle tai parille, joka ei tarvitse suurta asuintilaa tai moderneja yhteisötiloja. Sijainti sopii myös golfia pelaavalle, mutta korostaa arvoa meren välittömässä läheisyydessä.
Keittiössä on graniittitasot, mikä lisää kestävyyttä. Kylpyhuoneessa on maurilaista tyyliä edustavat kaaret. Lattiat ovat laattoja, mikä on tyypillistä alueen ilmastoon. Ilmastointi on asennettu. Koska rakennus on vuodelta 1971, talotekniikka kuten putkityöt ja sähköjärjestelmä voivat vaatia päivitystä vastaisuudessa.
Hintataso on 325 000 eurosta ylöspäin. Vertailuna alueen uudemmat kohteet, kuten Altara Alcaidesa, alkavat 341 000 eurosta. Tämä asunto on edullisempi, mikä johtuu todennäköisesti rakennuksen iästä ja puuttuvista yhteisistä tiloista. Hinta sisältää yhden makuuhuoneen ja 69 neliömetrin pinta-alan.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa rannanläheistä elämänrytmiä. Aamut ja illat voidaan viettää patiilla hyödyntäen etelän suuntausta. Torreguadiaro on hiljaisempi kuin naapurina oleva Sotogrande, mutta palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Alueen golfkentät ja satamat tuovat alueelle kansainvälistä väkeä varsinkin sesonkiaikoina, mutta arki on paikallisesti rauhallista.
Torreguariarossa on peruspalvelut, mutta laajemmat valikoimat löytyvät Sotograndesta. Alueella on useita golfkenttiä ja Santa María Polo Club lähellä. Lähin kansainvälinen koulu on noin kuuden kilometrin päässä. Alue on suosittu golffareiden ja veneilijöiden keskuudessa, mutta säilyttää paikallisen ilmeensä.
Kartalta näkyy asunnon sijainti rannikolla Torreguariarossa. Lähellä näkyvät vihreinä alueina golfkentät ja sinisenä merenlahti. Sotogrande sijaitsee välittömästi itään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torreguadiaro sijaitsee Sotogranden ja Gibraltarinvuoron välissä. Se on osa Manilvan kuntaa ja toimii porttina Costa del Solin länsiosaan. Sijainti on strateginen: se on riittävän lähellä suuria palvelukeskuksia mutta tarjoaa edullisemman hintatason kuin naapurikylät.
Lähin supermarket on noin 2,1 kilometrin päässä. Apteekki löytyy 650 metrin päästä. Gibraltarin lentokenttä on 17 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa ja Málaga noin 81 kilometrin päässä. Nimetyt hiekkarannat, kuten Playa de la Chullera, ovat alle kahdeksan kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3836 auringonpaistetuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti seitsemän metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa suojaisuuden tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kohde on rannan ensimmäisellä rivillä, mutta lähimmät nimetyt viralliset rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on kolme golfkenttää alle viiden kilometrin säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja kaksi satamaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro sijaitsee Sotogranden ja Gibraltarinvuoron välissä. Se on osa Manilvan kuntaa ja toimii porttina Costa del Solin länsiosaan. Sijainti on strateginen: se on riittävän lähellä suuria palvelukeskuksia mutta tarjoaa edullisemman hintatason kuin naapurikylät.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL421561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on hinnoiteltu alhaisemmin kuin vertailukohteet Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €). Nämä vertailukohteet sijaitsevat samalla alueella, mutta ne ovat uudiskohteita tai osa suurempia yhteisöjä, joissa on enemmän yhteisöpalveluita kuten allasalueita ja kuntosaleja. Torreguariaron kohde tarjoaa vastaavan maantieteellisen sijainnin ilman uudisrakennuksen premium-hintaa. Ostajan on punnittava vanhemman rakenteun taloudellista etua ja uudempien kohteiden energiatehokkuutta sekä mukavuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID