Šis dzīvoklis ar vienu guļamistabu atrodas Torreguadiaro apkaimē, Kadisas provincē. Objekta kopējā platība ir 69 m², un tas ir daļa no 1971. gadā celtas ēkas. Norādītā cena ir 325 000 eiro. Dzīvoklis ir orientēts dienvidu virzienā un ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Tas piedāvā piekļuvi privātam pagalmam un atrodas iekšzemē, tuvu vietējiem pakalpojumiem un golfa infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir izvietots iekšzemē, apmēram 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tas neatrodas tieši pie pludmales. Tas ir stratēģiski novietots piekļuvei Sotogrande resursiem, saglabājot Torreguadiaro vietējo raksturu. Apkaime sniedz iespēju ātri sasniegt galvenos transporta artērijas un tuvējos sporta klubus.
Ar vienu guļamistabu un vannas istabu šis plānojums ir piemērots vienam personai vai pārim. Pastāv iespēja sadalīt guļamistabu divās daļās pēc nepieciešamības. Neatkarīga virtuve un privātais pagalms nodrošina funkcionalitāti ikdienas dzīvei, neizmantojot lielākas koplietošanas telpas.
Būvprojekts ir pabeigts 1971. gadā, kas nozīmē, ka dzīvoklis ir pieejams tūlītējai iekārtošanai. Nav nepieciešams gaidīt būvdarbu norisi vai norēķinus pēc celtniecības posma. Iekārtošana ir jāveic saskaņā ar objekta pašreizējo stāvokli.
Šis dzīvoklis nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei no mājas durvīm, jo tuvākā norādītā pludmale ir vairāk kā 5 kilometru attālumā. Ēkā nav lifts, kas var ierobežot ērtības kādu iedzīvotāju grupām. Automašīna ir ieteicama, lai ērti pārvietotos uz lielākajiem pludmalas rajoniem un lidostām.
Šis risinājums ir aktuels tiem, kuri meklē pirmo ieeju īpašumu tirgū netālu no golfa laukumiem, bez nepieciešamības ieguldīt jaunbūvē. Tas ir piemērots kā ziemas māja tiem, kuri vēlas izvairīties no pārmērīgas trokšņa, kā arī investoriem, kas meklē īstermiņa nomas iespējas tuvumā esošo aktivitāšu dēļ. Tas nederēs tiem, kuri meklē premium "first line" statusu ar bezgalīgu jūras skatu no loga.
Iekšējā apdare izmanto praktiskus materiālus: flīžu grīdas, iebūvēti skapji un granīta virsmas virtuvē. Vannas istaba ir aprīkota ar dušu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu. Kā ēka no 1971. gada, tās tehniskais stāvoklis atbilst tā laika standartiem un var prasīt atjaunošanu, lai sasniegtu mūsdienu enerģijas prasības.
Cena ir noteikta uz 325 000 eiro līmeni, kas ir zemāka par daudziem jauniem projektiem netālajā Sotogrande reģionā. Cenai ir maza variācija, tā kā tas ir viens konkrēts objekts ar fiksētu platību. Tas sniedz iespēju iegādāties mājokli augstasprasības zonā par salīdzinošām konkurētspējīgām izmaksām par kvadrātmetru.
Dzīve šajā vietā norit klusā, vietējā ritmā, kur nakts miers ir prioritāte. Rīti var sākties ar kafiju uz dienvidu pusē vērstā pagalmā, pirms devās uz darbu vai atpūtu. Ikdienas pirkumi, piemēram, aptiekas vai restorāni, ir sasniedzami kājām, taču lai apmeklētu Sotogrande luksusa zonu vai pludmali, jāizmanto transports. Šī ir vieta, kur satiekas vietējā identitāte un tuvumā esošās tūrisma zonas iespējas.
Aplinkošā vide piedāvā labu līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi aktivitātēm. Tuvējās starptautiskās skolas ir apmēram 6 kilometru attālumā, kas ir piemēroti brauciena laiki vecākiem. Sporta entuziastiem ir tuvu pieejami golfa lauki un polo klubs. Vietējie restorāni (17 vietas 2 km rādiusā) nodrošina dažādas ēdienières iespējas.
Interaktīvā karte parāda īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret tuvākajām pludmalēm un golf klubiem. Iezīmēti ir arī galvenie transporta koridori uz lidostām un pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torreguadiaro atrodas Sanroques municipalitātē, tieši blakus Sotogrande. Tas atrodas pie t.s. "Costa del Sol" rietumu daļas robežas ar "Campo de Gibraltar". Šī pozīcija ļauj viegli nokļūt gan Spānijas pussalas iekšzemē, gan atpakaļ uz piekrasti.
Gibraltāras lidosta ir apmēram 17 kilometru attālumā, kas ir viens no tuvākajiem starptautiskajiem punktiem. Malagas lidosta ir tālāk (81 km). Līdz tuvākajam lielajam veikalam ir 2,1 km, bet līdz tuvākajam golfa laukumam tikai 2,2 km. Tas norāda uz augstu koncentrāciju sporta un brīvā laika pavadīšanas vietām salīdzinot ar ierastajiem veikaliem.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijons izceļas ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, nodrošinot pastāvīgu saules pieskārienu. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas ļauj uzturēties ārā visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, sākot no pavasara beigām līdz rudenim, pateicoties mērenam klimatam pie Gibraltāra šauruma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan dzīvoklis atrodas iekšzemē, reģionā ir pieejamas "Blue Flag" sertificētas pludmales. Galvenās atpūtas vietas apkārtnē ir orientētas uz ūdens sportu un golfa. Netālu esošās ostas Sotogrande un La Duquesa piedāvā jūras pieskārienu un noliktavu iespējas, papildinot dzīves stilu ar piekļuvi jūrai nevis tiešu pludmalas dzīvi.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro atrodas Sanroques municipalitātē, tieši blakus Sotogrande. Tas atrodas pie t.s. "Costa del Sol" rietumu daļas robežas ar "Campo de Gibraltar". Šī pozīcija ļauj viegli nokļūt gan Spānijas pussalas iekšzemē, gan atpakaļ uz piekrasti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL421561
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Sotogrande apkārtnē, piemēram, "Altara Alcaidesa" (sākot no 341 000 EUR) vai "Atria" (sākot no 423 000 EUR), šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu. Tomēr, atšķirībā no jaunajiem projektiem, šis objekts nav jaunbūve un tam ir trūkumi, piemēram, trūkst lifts un tas ir tālāk no jūras. Tas ir budžeta draudzīgāka alternatīva tiem, kuri vēlas būt šajā reģionā, bet nevēlas maksāt par jaunajiem būvniecības standartiem un premium atrašanās vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID