Elamu krunt Torreguadiaros, Cádizis, pakub võimalust ehitada kohandatud kodu 156 m² ehitusalal. Lõunapoolse orientatsiooniga 520 m² suurune krunt asub ainult 7 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet nii merele kui maastikule. Piirkond on tuntud golfivõimaluste ja lähedal asuvate randade poolest. Krunt asub Sotogrande prestiižse piirkonna läheduses, kus on olemas kõik vajalikud igapäevaseks eluks. Projekt on valmis ehitamist alustama, kuna krunt on juba registreeritud ja kõik vajalikud dokumendid on korras.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Torreguadiaros, mis on osa Cádizi provintsist Andaluusias. See paikneb sisemaal, kuid vaid mõne kilomeetri kaugusel Vahemere rannikust. Asukoha geograafilised koordinaadid asuvad Gibraltarist lõuna pool, pakkuva head ühendust navi Marbella kui ka Gibraltariga. Krunt asub kergelt künkalises maastikul, mis tagab panoraamilised vaated ümbruskonnale.
See krunt sobib eriti neile, kes soovivad ehitada kohandatud elamu vastavalt isiklikele vajadustele. Lõunapoolne orientatsioon tagab piisavalt päikesepaistet terve aasta vältel, mis on oluline passiivse soojuse saamiseks. Mere- ja maavaatega asend loob rahuliku keskkonna, kus on võimalik nautida looduse lähedust. Piirkonna golfivõimalused ja rannade lähedus muudavad selle sobivaks aktiivse eluviisi harrastajatele.
Krunt on täielikult valmis ehitustöödeks, kuna see on juba registreeritud kinnistusraamatusse. Ehituslubade taotlemise protsess on lihtsustatud, kuna krunt asub piirkonnas, kus on juba olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid. Olemasolev ehitusprojekt kiirendab protsessi, võimaldades omanikul alustada ehitustöid lühikese aja jooksul. Projekt on vastavuses kohalikele ehitusstandarditele ja -määrustele.
Kruntil ei ole eelvalmistatud elamispinda, vaid see on täiesti tühi krunt, mis nõuab täielikku ehitusprotsessi. Piirkonna geograafilise asukoha tõttu võib talvel esineda mõningaid sademeid, mis võib ehitustöid ajutiselt takistada. Krunt asub mõõdukalt künkalisel maastikul, mis võib nõua täiendavaid maatöid ehitamisel. Olemasolevad naaberehitused on lähedal, mis võib piirata ehitusvõimalusi.
Ref: VL146657
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib eriti hästi neile, kes soovivad luua endale täielikult isikupärased elamistingimused Hispaania lõunaosas. Kui olete pikalt unistanud kodust, kus iga detail vastab teie soovidele, siis see võimalus on loodud just teie jaoks. Samuti on see atraktiivne investeering neile, kes soovivad luua rentaabel välisvara, mida saaks kasutada nii puhkuseks kui edasise müügiks. Aktiivsed pensionärid, kes soovivad naasta elu Hispaanias, võiksid leida siin oma ideaalse koha, kus on võimalik nautida päikeselist ilma aastaringselt. Pered, kes otsivad puhkusekodu, kuhu põgeneda külma eest talvisedel kuudel, leiaksid siin täiusliku võimaluse kombineerida puhkust ja investeeringut. Kui olete golfientusiast, kes soovib oma kodust lähedalt nautida rohelusi alasid, on asukoha lähedus mitmele prestiižsele golfiväljakule just see, mida vajate.
Kuna tegemist on krundiga, mitte valmis ehitisega, sõltub lõpliku kvaliteedi määr omaniku eelistustest ja valitud ehitajast. Piirkonnas on head võimalused leida kvaliteetseid ehitusfirmasid, kes on spetsialiseerunud välismaalaste elamute ehitamisele. Kohalikud ehitusnormid nõuavad energiatõhususe standardite järgimist, mis tähendab, et uus ehitis peab vastama vähemalt B-klassi energiamärgisele. Materjalide valik on lai, alates traditsioonilistest Hispaania stiilis kividest ja savikividest kuni moodsamate ja energiast säästlikumate lahendusteni. Lõunapoolse orientatsiooni tõttu on soovitatav paigaldada head soojustus- ja jahutussüsteemid, mis tagavad mugava elukeskkonna aastaringselt. Piirkonna ehitustraditsioonid rõhutavad kvaliteetseid viimistlusi ja pikaajalist vastupidavust, mis muudab investeeringu stabiilseks väärtuse säilitajaks.
Krunt on hinnavältel kättesaadav alates 250 000 eurost. See hind kajastab 520 m² suuruse krunti väärtust piirkonnas, mis on tuntud oma prestiižse kinnisvaraturu poolest. Hinna sisse ei kuulu ehituskulud, mis tuleb lisaks arvestada. Võrreldes piirkonna teiste kinnistutega on see hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukoha eeliseid ja võimalust ehitada täielikult kohandatud elamu. Kinnisvara hind on stabiilne, kajastades piirkonna püsivat atraktiivsust nii kohalike kui välismaiste ostjate jaoks.
Igapäevane elu sellel kruntil kujuneks lõdvestunud ja looduse lähedal. Hommikuti võiksid elanikud avastada päikesetõusu mere kohal, naudes esmaspäevast kodus valmistatud kohvi oma terrassil. Pärastlõunal võiks tegeleda golfimisega üksnes lühikese sõidu kaugusel asuvatel rohelusaladel või sukelduda kohalikku kultuuri külastades lähedalasuvaid külasid. Õhtuti võib nautida päikeseloojangut vaatega Gibraltarile ja Aafrika mägedele, enne kui suunduda ühte piirkonna paljudest restoranidest. Nädalavahetustel pakub lähedalasuv rannapiirkond võimalusi veespordialadeks, mererandadeks ja kaljuronimiseks. Kuna krunt asub vaid 654 meetri kaugusel apteegist ja 2,1 km kaugusel supermarketist, on igapäevased põhivajadused kergesti kättesaadavad ilma pikema sõiduta.
Torreguadiaro asub strateegilises positsioonis, kus on ligipääs nii loodusele kui ka linnamugavustele. Krakul on kiire ligipääs põhilistele teedevõrkudele, mis ühendavad seda lähedalasuvate suuremate linnadega. Piirkond on hästi teenindatud 6 avaliku transpordiliiniga, millel on kokku 25 peatust, mis muudab auto puudumisel liikumise võimalikuks. Elu- ja tarbekaupade olemasolu on tagatud lähedalasuvate poodidega, kus on 2 km raames 17 restorani, 2 apteeki ja 1 pank. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 13 km kaugusel asuva haiglaga, mis tagab kiire abi vajaduse korral. Piirkond on tuntud kui rahulik ja turvaline, kus elanikud saavad nautida mõõdukat elutempo kõige vajaliku läheduses olles. Kogukond on mitmekultuuriline, kus domineerivad nii kohalikud hispaanlased kui välismaalased, kes on valinud selle piirkonna oma elukohaks.
Kaart näitab krunti suhtes ümbritsevatele oluliste punktidele. Krunt asub Torreguadiaro küla lähedal, vaid lühikese sõidu kaugusel Sotograndest. Lähedalasuvad golfiväljakud ja mererannad on kaardil selgelt märgitud, näidates krunti strateegilist asukohta. Teedevõrgustik võimaldab kergesti ligipääsu nii põhja- kui lõunasuunaliste sihtpunktideni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreguadiaro asub strateegiliselt Cádizi provintsis, Gibraltarist lõuna pool ja Malagast läänes. See asub Sotogrande prestiižse piirkonna vahetus läheduses, mis on tuntud oma luksuslike elamute ja kõrgete standardite poolest. Krakul on hea ühendus nii Gibraltariga (u 17 km) kui ka Esteponaga (23 km), mis on piirkonna ühed peamised teeninduskeskused. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida rahulikku elu väikeses külas, kuid samal ajal olla lähedal suuremate linnade pakkumistele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui üks Hispaania populaarsemaid kinnisvarapiirkondi nii elamiseks kui investeerimiseks.
Krunt asub vaid 5,7 km kaugusel Playa de la Chullera rannast, 7,1 km kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast ja 7,7 km kaugusel La Duquesa rannast, mis kõik on kergesti ligipääsetavad autoga või avalikku transporti kasutades. Lähim supermarket asub 2,1 km kaugusel, võimalikes igapäevaste ostude tegemist. Lähim apteek on vaid 654 meetri kaugusel, tagades kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Golfientusiastid naudavad ligipääsu Real Club de Golf de Sotograndele (2,2 km), Club de Golf La Cañadale (3,3 km) ja La Reserva Golf Clubile (4,8 km). Lähim EV-laadimisjaam asub 3,4 km kaugusel, mis on kasulik elektriautode omanikele. Lähim lennujaam Gibraltar asub 16 km kaugusel, võimalikes kergeid rahvusvahelisi reise, samas kui Malaga lennujaam asub 81 km kaugusel, pakkudes laia valdkondi sihtkohti.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb ainult 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka kliima aastaringselt. Aastas paistab päike keskmiselt 3836 tundi, mis teeb sellest ühe päikselisemaid piirkondi Euroopas. Keskmine aastane temperatuur on 18,5°C, pakkudes meeldivat ilma suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C, võimaldades pikka ja meeldivat suplemisperioodi. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis lisab elule kultuurilist rikkust ja värvikirevust. Krunt asub mõõdukalt künkalisel maastikul, mis pakub head loodustunnetust ja kaunid vaated, kuid samal ajal ei tee maastik liiga järseks igapäevaseks elamiseks. Vihmasadu jaotub aastas ühtlaselt, kuid enamik sademeid esineb talvekuudel, jättes suured kuivad ja päikeselised perioodid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on kaks sinilipuga randa: El Palmar ja Vejer de la Frontera, mis tagavad kvaliteetseid ja puhtaid ujumisvõimalusi. Lähimad rannad asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakutavad erinevaid kogemusi alati liivastest randadest kuni kaljulistele rannaniitude. Golfientusiastidele on piirkond paradiis, läheduses asuvad kolm prestiižset golfiväljakut: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) ja La Reserva Golf Club (4,8 km). Lisaks golfile on piirkonnas palju spordivõimalusi, sealhulgas Santa María Polo Club (0,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Meresportvõimalused on samuti rohked, läheduses asuvad kaks sadamat: Puerto de Sotogrande (1,0 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km), kus saab praktiseerida purjetamist, kalapüüki ja muid veespordialasid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro asub strateegiliselt Cádizi provintsis, Gibraltarist lõuna pool ja Malagast läänes. See asub Sotogrande prestiižse piirkonna vahetus läheduses, mis on tuntud oma luksuslike elamute ja kõrgete standardite poolest. Krakul on hea ühendus nii Gibraltariga (u 17 km) kui ka Esteponaga (23 km), mis on piirkonna ühed peamised teeninduskeskused. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida rahulikku elu väikeses külas, kuid samal ajal olla lähedal suuremate linnade pakkumistele. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui üks Hispaania populaarsemaid kinnisvarapiirkondi nii elamiseks kui investeerimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Torreguadiaro krunt pakub märkimisväärset väärtust võrreldes piirkonna teiste võimalustega. Sotogrande läheduses asuvad projektid nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 673 000 €) on kõik märksa kallimad, kuigi need pakuvad juba valmis ehitisi. Torreguadiaro krunt võimaldab omanikul luua täielikult isikupärane elamu vastavalt enda soovidele, samas kui teised projektid on piiratud eelnevalt määratud kujundusega. Krunt asub ka strateegiliselt golfiväljakute ja rannade vahel, mis annab sellele eelise mõnede teiste piirkonna projektide ees. Lisaks on Torreguadiaro rahulikum ja vähem turistiderohum kui mõned lähedalasuvad piirkonnad, mis teeb selle sobivamaks pikaajaliseks elamiseks. Võrreldes idapoolsemate Costa del Sol piirkondadega, on Torreguadiaro lähem Gibraltari ja Põhja-Aafrikale, mis annab sellele unikaalse geograafilise positsiooni ja kultuurilise segu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
