Tämä erillinen huvila sijaitsee Beniarbeigin sisämaakylässä Marina Altan comarcassa Alicanten maakunnassa. Vuonna 1970 rakennettu ja muuttovalmiina kiinteällä 425 000 euron pyyntihinnalla tarjottava talo tarjoaa 150 m² asuinpinta-alaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 500 m² aidatulla tontilla. Pohjakerroksessa on avoimesti yhtenäinen olo- ja ruokailutila varustellulla keittiöllä, kaksi makuuhuonetta ja suihkuhuone; yläkerta on kokonaan päämakuuhuoneen käytössä, ja siihen kuuluu oma kylpyhuone sekä suuri etelään avautuva terassi, jolta avautuu näköala Montgó-vuorelle. Ulkona ovat oma uima-allas, istutettu puutarha, katettu naya ja yhden auton autopaikka tontilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Beniarbeig sijaitsee Marina Altan sisämaassa noin 5 km linnuntietä lähimmiltä rannoilta l'Almadravassa. Huvila sijaitsee kylän taajama-alueella, jossa supermarket on noin 79 metrin ja sairaala noin 218 metrin päässä, joten arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 77 km:n päässä linnuntietä.
Asumisjärjestely sopii kotitalouksille, jotka arvostavat ulkotiloja yhdistettynä kävelymatkan päässä oleviin kyläpalveluihin. Kaksi pohjakerroksen makuuhuonetta ja suihkuhuone välttävät portaiden päivittäisen käytön, kun taas yläkerta toimii yksityisenä omistajan sviittinä, joka avautuu etelään päin terassille. Oma uima-allas, aidattu puutarha ja yksi autopaikka tontilla kattavat huvilaelämän perusvaatimukset ilman yhteisiä tiloja.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970 ja on saatavilla muuttovalmiina, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Olemassa olevana kotina 425 000 euron pyyntihinta on kiinteä eikä alkaen-hinta. Ostajan kannattaa odottaa oman aikakauden rakennusstandardeja nykyaikaisten ominaisuuksien sijaan.
Kohteessa on vain yksi autopaikka tontilla; autotallia tai toista autopaikkaa ei mainita. Ilmastointia, lämmitysjärjestelmiä, energialuokan tietoja tai varastotiloja ulkopuolisen vajan lisäksi ei mainita. Yhteisiä tiloja, kuten kuntosalia tai yhteistä allasta, ei ole, ja lähin ranta on noin 5 km:n päässä, joten kyse ei ole rantalomakohteesta.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii pysyvää kotia kylän käveltävyydellä, näkee muutaman sadan metrin päässä olevan supermarketin, apteekin ja terveyskeskuksen käytännöllisinä ympärivuotiseen asumiseen ilman autoa jokaisessa asiassa. Kotitalous, joka haluaa makuuhuoneet yhdessä tasossa vieraille tai liikkumisen rajoitteiden vuoksi, saa kaksi pohjakerroksen makuuhuonetta ja suihkuhuoneen, ja portaat johtavat vain omistajan sviittiin. Yksityisiä ulkotiloja yhteisten lomakylätilojen sijaan arvostavat saavat aidatun puutarhan, altaan, katetun nayan ja merkittävän etelään avautuvan terassin, jolta on näköala Montgó-vuorelle. Huvila sopii myös haluavalle Välimeren tukikohdalle, joka toimii kaikkina vuodenaikoina: kylä säilyttää palvelunsa talven läpi toisin kuin jotkin rannikon asuinalueet, jotka tyhjenevät. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat merinäköalan tai rannan kävelymatkan päässä, lähin hiekkaranta on noin 5 km linnuntietä, tai jotka vaativat autotallia, useita autopaikkoja ja moderneja lämpöjärjestelmiä ilman töitä. Torreviejassa tai El Rasossa sijaitseviin uudiskohteisiin verratessa kannattaa punnita vuoden 1970 rakennusaikaa nykyisiä standardeja vastaan, tasapainotettuna tilalla, yksityisyydellä ja tontilla, jota asunto ei voi tarjota tällä hintatasolla.
Vuonna 1970 valmistuneena huvilan rakennus noudattaa tuon ajan rakentamistapoja Marina Altassa: tyypillisesti muuratut seinät, puupäätteet ja laatoitetut lattiat, joskin tarkka eritelmä kannattaa vahvistaa esittelyssä. Asumisjärjestely on selvästi järjestetty myöhemmän avoimen asumisen korostamisen ympärille, ja olo- ja ruokailutila jatkuu täysin varusteltuun avokeittiöön. Pariovet molemmissa kerroksissa yhdistävät sisätilan puutarhaan ja terassille, mikä on käytännöllinen ratkaisu tuuletuksen ja ulkona oleskelun kannalta. Pohjakerros yhdistää kaksi makuuhuonetta suihkuhuoneeseen; yläkerrassa on päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, erottelu joka toimii hyvin kotitalouksissa, joissa vieraita käy. Ulko-ominaisuudet muodostavat huomattavan osan kohteen arvosta: oma uima-allas, aidatun puutarhan istutukset, katettu naya ja suuri kattoterassi ovat kaikki vakiintuneita elementtejä eivätkä uusia lisäyksiä. Kuvat osoittavat joitakin huoneita tyhjinä, ja ulkovaja ja portaat näkyvät kuvasarjassa, mikä viittaa tilaan puutarhavarusteille mutta myös elementteihin, jotka ostaja voi haluta uusia. Tietoja lämmityksestä, ilmastoinnista, eristyksestä tai viimeaikaisesta remontista ei ole saatavilla, joten tekninen tarkastus on järkevä askel ennen ostoa. Yksityinen autopaikka yhdelle autolle on tontilla.
Huvila tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä 425 000 euron pyyntihinnalla. Kyse ei ole kehittäjän "alkaen"-hinnasta; summa koskee tätä tiettyä kohdetta, jossa on 150 m² asuinpinta-ala, 500 m² tontti, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma uima-allas ja yksi autopaikka. Koska talo valmistui vuonna 1970 ja on muuttovalmis, rakennusvaiheita tai vaiheittaisia maksuja ei ole; kauppa etenee Espanjan käytetyn asunnon tavanomaisella reitillä, mukaan lukien notaarimenettelyt ja soveltuvat varainsiirtokustannukset. Saatavuus on periaatteessa välitön riippuen myyjän tilanteesta. Kiinnostuneiden tulisi tarkistaa tarkat sisällytykset, kiinteät kalusteet ja mahdolliset viimeaikaiset remontit esittelyssä, koska tietoa kunnosta muuttovalmiuden lisäksi on rajallisesti.
Arki tässä pyörii yksityisen huvilatontin ja kävelymatkan päässä toimivan kylän yhdistelmän ympärillä. Noin 79 metrin päässä oleva supermarket ja noin 218 metrin päässä oleva sairaala tarkoittavat, ettei kaupassa käyntiin tai lääkäriaikaan tarvita autoa. Kymmenen ravintolaa, useita pankkeja, apteekki, hammaslääkäri ja kaksi kahvilaa sijaitsevat 2 km:n säteellä, mikä antaa viikolle kylärytmin: kahvit jalan, asiat hoidettuna kävellen ja auto varattuna rannikolle tai suurempiin kaupunkeihin. Itse talo on järjestetty ulkotilojensa ympärille. Avoin olo- ja ruokailutila yhdistyy parioven kautta altaaseen ja puutarhaan, joten sisä- ja ulkotilojen raja pysyy avoimena suuren osan vuotta keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,4 °C. Katettu naya tarjoaa varjon ulkoaterioille, kun taas päämakuuhuoneen käytössä oleva kattoterassi avautuu etelään Montgó-vuorta kohti ja toimii toisena oleskelutilana ulkona. Aamut voivat alkaa sillä terassilla vuoristomaiseman äärellä; iltapäivät siirtyvät allasalueelle. Kunnan urheilukeskus on noin 400 metrin ja kunnallinen uima-allas noin 2,7 km:n päässä, mikä lisää edullisia virkistysmahdollisuuksia lähellä. Rinne rantaan on käytännössä tasainen, noin 1 %, joten pyöräily rannikolle on realistista useimmille. Beniarbeigissa on noin 2 237 asukasta, joten tahti kesäkuukausien ulkopuolella pysyy työskentelevän kylän eikä lomakohteen tahdissa.
Välittömät ympäristöt ovat pienen sisämaakylän eivät rantalomakohteen. 2 km:n sisällä on kymmenen ravintolaa, kaksi kahvilaa, kolme pankkia, apteekki, hammaslääkäri ja sairaala, ja kunnan urheilukeskus on noin 400 metrin päässä huvilasta. Laajempiin tarpeisiin Ondara suurine ostosmahdollisuuksineen ja Ondaran sähköautojen Supercharger on noin 2,2 km:n päässä linnuntietä. Denian lomakylä ja sen sairaala ovat noin 8,4 km:n päässä, ja lähin juna-asema, Gata, noin 9,4 km linnuntietä. Julkinen liikenne koostuu neljästä linjasta 33 pysäkillä, mikä kattaa paikallisliikenteen perustarpeet, joskin auto on hyödyllinen rannikolle, golfkentille ja lentokentille. Tieverkosto sijoittaa Alicanten noin 67 km:n ja Valencian noin 79 km:n päähän linnuntietä, joten molemmat maakuntakaupungit ovat päiväretkien ulottuvilla. Kävelijöille ja pyöräilijöille maasto on helppo: kylä sijaitsee 48 metrin korkeudella ja rinne rantaan kohti on keskimäärin noin 1 %, käytännössä tasaista. 1,7 km:n päässä oleva Mirador de Segàrian näköalapaikka ja sitä kauempana Segàrian harjanteet antavat alueelle retkeilyulottuvuutensa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Beniarbeigin kylärakenteen sisällä, rannikko ja Montgó-vuoristo lyhyen matkan päässä idässä ja Segàrian harjanteet lännessä. Näytetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen matka tiellä on pidempi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Beniarbeig omää käytännöllisen keskisen sijainnin Marina Altassa: riittävän sisämaassa kylähintojen ja rauhan saavuttamiseksi, mutta vain noin 5 km Denian pohjoispuolisilta rannoilta. Alicante (67 km) ja Valencia (79 km) ovat kaksi vertailukaupunkia, ja Denia noin 8–9 km:n päässä toimii arjen rannikkokeskuksena ostoksille, sairaanhoidolle ja lauttayhteydelle Baleaareille. Tämä sijoittaa huvilan lähemmäs Valencian lentokentän saavutettavuutta kuin useimmat Costa del Solin ostajat odottaisivat, ja selvästi Costa Blanca Northin markkinoille eikä Costa del Soliin.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Platja de l'Amadrava, Platja de l'Almadrava ja Platja dels Molins, ovat 5,0 ja 5,3 km:n välissä, lyhyt ajomatka tai toteutettavissa oleva tasainen pyöräily. Golfkentät Gregal (6,4 km) ja Llebeig (6,6 km) ovat lähimmät vaihtoehdot, ja Club de Golf Jávea noin 15 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 77 km:n ja Valencian lentokenttä noin 85 km:n päässä, joten molemmat ovat vertailukelpoisia matka-aikojen kannalta; Málaga ei ole käytännöllinen vaihtoehto noin 462 km:n etäisyydellä. Paikallinen infrastruktuuri on epätavallisen lähellä kyläkohteelle: supermarket on 79 metrin ja sairaala 218 metrin päässä, apteekki 1,8 km:n ja sähköauton lataus 1,8–2,2 km:n päässä. Auto on kätevä muttei välttämätön arkeen näiden palvelujen ja neljän julkisen liikenteen linjan 33 pysäkin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat tyypillisen Välimeren profiilin kohtalaisella lämmöllä: keskimääräinen vuosilämpötila 18,4 °C ja noin neljän kuukauden uimakausi, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Kylä sijaitsee 48 metrin korkeudella merenpinnasta, riittävän matalalla, jotta lämpöä kertyy keskikesällä, mutta läheinen Segària-vuori ohjaa kävely- ja pyöräreitit suoraan kodin ovelta, Mirador de Segàrian näköalapaikka on 1,7 km:n päässä. Rinne rannikolle on noin 1 %, joten ulkoliikunta alueella sisältää vähän nousua, ellei tarkoituksella suuntaa kukkuloille. Sademäärät keskittyvät viileämpiin kuukausiin, kuten on normaalia Valencian rannikolla, jättäen pitkiä kuivia jaksoja myöhäiskeväältä syksyyn. Etelään avautuva kattoterassi saa aurinkoa lyhyinä talvipäivinä, kun taas katettu naya ja puutarhan istutukset tarjoavat varjon kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko on Denia, Els Poblets -alue, jossa Platja de l'Amadrava on noin 5,0 km:n päässä linnuntietä, sitten Platja de l'Almadrava 5,2 km:n ja Platja dels Molins 5,3 km:n päässä, hiekkaisia, perheystävällisiä rantoja, jotka tavoitetaan minuuteissa autolla tai tasaisella pyöräretkellä. Meressä uiminen on mukavaa noin neljänä kuukautena vuodessa vesilämpötilan perusteella, ja huvilan oma uima-allas täydentää loppua lämpimästä kaudesta. Golfaajat voivat valita Gregal- ja Llebeig-kenttien välillä noin 6,4 ja 6,6 km:n päässä, Jávean klubi kauempana. Arjen virkistys on lähempänä kotia: Poliesportiu Municipal de Beniarbeig on noin 400 metrin, sisäinen padel-halli ja Ondaran Plaça de Bous 1,7 km:n sisällä, ja kunnallinen uima-allas 2,7 km:n päässä. Retkeily Segàrian harjanteella täydentää kokonaisuutta.
Lähde: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 28 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 63 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 39 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 13 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 29 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 97 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 47 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 65 mm |
Tasainen
Ref: VL633189
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tällä sivustolla kattamalla laajemmalla rannikkomarkkinalla tämä huvila edustaa erilaista tarjousta kuin vertailukohtana listatut uudiskohteet. Apartments Palangre Beach Torreviejassa alkaa 160 000 eurosta, Edificio Sun & Center 169 000 eurosta ja Oasis Laguna 2 Phase II Urbanización El Rasossa 227 000 eurosta, kaikki huomattavasti tämän huvilan 425 000 euron kiinteän hinnan alapuolella. Vertailu ei kuitenkaan ole samanlainen. Nämä kohteet tarjoavat uudisrakentamista, yhteisiä altaita ja pienempää kunnossapitovastuuta eteläisellä Costa Blancalla, kun taas tämä kohde tarjoaa noin 150 m² yksityistä asuinpinta-alaa, 500 m² aidatun tontin, oman uima-altaan, suuren etelään avautuvan terassin Montgó-näkymillä ja erillisen talon tilat, ominaisuuksia, joita asunnot eivät voi toistaa millään hinnalla. Maantieteellisesti sijainnit eroavat myös. Torrevieja ja El Raso sijaitsevat eteläisellä Costa Blancalla lähellä Alicanten lentokenttää, kun taas Beniarbeig sijaitsee Marina Altassa, rannikon vihreämmässä pohjoisosassa, jossa Segàrian ja Montgón vuoret kehystävät maisemaa ja Valencian lentokenttä on lähes yhtä lähellä kuin Alicanten. Kyläympäristö on toinen erottava tekijä: supermarketin ja sairaalan ollessa muutaman sadan metrin päässä huvila tarjoaa ympärivuotista asuinkäytännöllisyyttä, josta suunnatuilta rannikon asuinalueilta usein puuttuu kesäkauden ulkopuolella. Tilaa budjettiin vastaan punnitsevalle ostajalle kompromissi on selvä: asunnoissa ostaa modernin tehokkuuden ja alemman hintatason; tämä huvila ostaa yksityisyyden, tontin ja vakiintuneen kyläelämän. Vuoden 1970 rakennusaika on päävastapaino, sillä ostajien tulee budjetoida mahdolliset järjestelmien modernisoinnit, jotka uudiskohteissa sisältyvät oletuksena.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL