Denne frittliggende villaen ligger i innlandslandsbyen Beniarbeig i comarcaen Marina Alta i Alicante-provinsen. Bygget i 1970 og tilbudt innflyttingsklar til en fast prisantydning på €425 000, gir huset 150 m² bruksareal med tre soverom og to bad på en inngjerdet tomt på 500 m². Første etasje rommer et åpent stue- og spiseområde med innredet kjøkken, to soverom og et bad med dusj; øverste etasje er helt viet til hovedsoverommet med fullt bad og en stor sørvendt terrasse med utsikt mot Montgó. Ute finnes privat basseng, etablert hage, dekket naya og parkering utenfor gaten for én bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beniarbeig ligger i innlandet i Marina Alta, omtrent 5 km i luftlinje fra de nærmeste strendene ved l'Almadrava. Villaen ligger i et bebygd tettstedsområde der et supermarked ligger omtrent 79 meter unna og et sykehus rundt 218 meter, noe som gjør dagligdagse tjenester til gangavstand. Alicante-Elche flyplass ligger rundt 77 km unna i luftlinje.
Planløsningen passer for husholdninger som verdsetter uteareal kombinert med tjenester i gangavstand. To soverom i første etasje og et bad med dusj unngår daglig bruk av trapper, mens øvre etasje fungerer som et privat hovedsoverom en suite som åpner mot en sørvendt terrasse. Privat basseng, inngjerdet hage og én parkeringsplass utenfor gaten dekker kjernebehovene i villalivet uten fellesanlegg.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og er tilgjengelig innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Som en eksisterende bolig er prisantydningen på €425 000 fast, ikke en startpris fra en prisliste. Kjøpere bør forvente byggstandarder fra sin epoke fremfor moderne spesifikasjoner.
Boligen tilbyr kun én parkeringsplass utenfor gaten, uten garasje eller ekstra parkeringsplass nevnt. Det er ikke nevnt klimaanlegg, varmesystemer, energidata eller lagringsplass utover et uthus. Fellesfasiliteter som treningsrom eller fellesbasseng mangler, og nærmeste strand er rundt 5 km unna, så dette er ikke en strandnær beliggenhet.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en permanent bolig med gangavstand til landsbyen vil synes supermarkedet, apoteket og medisinsk tilbud innen noen få hundre meter praktisk for helårsliv uten å være avhengig av bil for hver oppgave. En husholdning som ønsker soverom på ett plan for gjester eller begrenset mobilitet, får to soverom i første etasje pluss et bad med dusj, og trappen fører kun til hovedsoverommet en suite. Kjøpere som prioriterer privat uteareal fremfor fellesanlegg, får inngjerdet hage, basseng, dekket naya og en betydelig sørvendt terrasse med utsikt mot Montgó. Villaen passer også for noen som ønsker en middelhavsbase som fungerer i alle sesonger: landsbyen beholder sine tjenester gjennom vinteren, i motsetning til noen kystnære boligområder som tømmes. Den passer mindre for kjøpere som vil ha havutsikt eller strand i gangavstand, nærmeste sand er rundt 5 km i luftlinje, eller som krever garasje, flere parkeringsplasser og moderne varmesystemer uten arbeider. De som sammenligner med nybygde leiligheter i Torrevieja eller El Raso bør også veie byggeåret 1970 mot moderne spesifikasjoner, balansert mot plassen, privatlivet og tomten som en leilighet ikke kan tilby på dette prisnivået.
Som en villa fullført i 1970 følger byggingen byggeskikkene fra den perioden i Marina Alta: typisk murte vegger, treverk og flislagte gulv, selv om nøyaktig spesifikasjon bør bekreftes ved visning. Planløsningen er tydelig organisert rundt en senere vekt på åpen plan, med stue- og spiseområdet som flyter inn i et fullt innredet åpent kjøkken. Terrassedører på begge plan kobler interiøret til hage og terrasse, en praktisk ordning for ventilasjon og utebruk. Første etasje kombinerer to soverom med et bad med dusj; øvre plan rommer hovedsoverommet med fullt bad, en adskillelse som fungerer godt for husholdninger med gjester. Utefunksjoner utgjør en betydelig del av boligens verdi: privat basseng, etablert beplantning i den inngjerdede hagen, den dekkede nayaen og den store øvre terrassen er alle etablerte elementer fremfor nybygde tillegg. Bildene viser noen rom presentert tomme, og et uthus med stige fremstår i bildeserien, noe som antyder plass til hageutstyr men også elementer en kjøper kanskje ønsker å fornye. Ingen data foreligger om oppvarming, klimaanlegg, isolasjon eller nylig renovering, så en teknisk tilstandsrapport er det fornuftige steget før kjøp. Privat parkering utenfor gaten for én bil finnes innenfor tomten.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig til en fast prisantydning på €425 000. Dette er ikke en "fra"-pris fra en utbyggers prisliste; beløpet gjelder denne spesifikke boligen med sine 150 m² bruksareal, 500 m² tomt, tre soverom, to bad, privat basseng og én parkeringsplass utenfor gaten. Fordi huset ble fullført i 1970 og er innflyttingsklar, gjelder ingen byggefaser eller delbetalinger; kjøpet følger den vanlige ruten for en bruktbolig i Spania, inkludert notarprosesser og aktuelle overføringskostnader. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, avhengig av selgers situasjon. Interesserte bør verifisere nøyaktig hva som inngår, fast inventar og eventuelle nylige oppussingsarbeider under en visning, siden tilstandsinformasjon utover innflyttingsklar status er begrenset.
Dagliglivet her kretser rundt kombinasjonen av en privat villatomt og en fungerende landsby innen gangavstand. Supermarkedet omtrent 79 meter fra døren og et sykehus rundt 218 meter unna betyr at dagligvarer og legetimer ikke krever bil. Ti restauranter, flere banker, et apotek, en tannlege og to kaféer ligger innen en radius på 2 km, noe som gir uken en landsbyrytme: kaffe til fots, ærender til fots, og bilen forbeholdt kysten eller større byer. Selve huset er organisert rundt sine uteområder. Det åpne stue- og spiseområdet kobles gjennom terrassedører til bassenget og hagen, så grensen mellom inne og ute forblir porøs store deler av året gitt en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C. Den dekkede nayaen gir skygge for utemåltider, mens øvre terrasse, som fortsetter hovedsoverommets private domene, vender sør mot Montgó og fungerer som et andre oppholdsrom i fri luft. Morgener kan begynne på den terrassen med fjellene i bakgrunnen; ettermiddagene flyttes ned til bassenget. Det kommunale idrettssenteret ligger rundt 400 meter unna, og et kommunalt basseng rundt 2,7 km, noe som gir rimelig rekreasjon i nærheten. Stigningen mot stranden er i praksis flat med rundt 1 %, så sykling til kysten er realistisk for de fleste. Beniarbeig har rundt 2 237 innbyggere, så tempoet utenom sommermånedene forblir en arbeidende landsby fremfor et feriested.
De umiddelbare omgivelsene er en liten innlandslandsby fremfor et kystferiested. Innen 2 km finnes ti restauranter, to kaféer, tre banker, et apotek, en tannlege og et sykehus, og det kommunale idrettssenteret ligger rundt 400 meter fra villaen. For videre behov ligger Ondara med sine store kjøpsmuligheter og Ondara Supercharger for elbiler rundt 2,2 km unna i luftlinje. Kystbyen Denia og dets sykehus er rundt 8,4 km unna, mens nærmeste togstasjon, Gata, er rundt 9,4 km i luftlinje. Offentlig transport består av fire linjer med 33 stopp, som dekker grunnleggende lokal mobilitet, selv om en bil forblir nyttig for kysten, golf og flyplasser. Veinettet plasserer Alicante rundt 67 km og Valencia rundt 79 km unna i luftlinje, noe som gjør begge provinsbyene mulig for dagsturer. For gående og syklende er terrenget overkommelig: landsbyen ligger 48 meter over havet og stigningen mot stranden er i gjennomsnitt rundt 1 %, i praksis flatt. Utsiktspunktet Mirador de Segària 1,7 km unna og Segària-ryggen bak gir området sin fottursdimensjon.
Kartet viser villaens posisjon inne i Beniarbeigs landsbystruktur, med kysten og Montgó-massivet en kort avstand mot øst og Segària-ryggen mot vest. Angitte avstander er i luftlinje; faktisk reise på vei er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beniarbeig inntar en praktisk mellomstilling i Marina Alta: langt nok innlands for landsbypriser og ro, men bare rundt 5 km fra strendene nord for Denia. Alicante (67 km) og Valencia (79 km) er de to referansebyene, og Denia, rundt 8–9 km unna, fungerer som hverdagens kystknutepunkt for handel, sykehus og fergen til Balearene. Dette plasserer villaen nærmere oppsamlingsområdet til Valencia flyplass enn de fleste Costa del Sol-kjøpere ville forvente, og solid innen Costa Blanca North-markedet fremfor Costa del Sol.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander vil være lengre. Nærmeste strender, Platja de l'Amadrava, Platja de l'Almadrava og Platja dels Molins, ligger mellom 5,0 og 5,3 km unna, en kort kjøretur eller en gjennomførbar flat sykkeltur. Golfbaner ved Gregal (6,4 km) og Llebeig (6,6 km) er nærmeste alternativer, med Club de Golf Jávea rundt 15 km unna. Alicante-Elche flyplass er rundt 77 km unna og Valencia flyplass rundt 85 km, så begge er sammenlignbare i reisetermer; Málaga er ikke praktisk med rundt 462 km. Lokal infrastruktur er uvanlig nær for en landsbybolig: supermarkedet ligger 79 meter unna og sykehuset 218 meter, med apotek på 1,8 km og elbillading på 1,8 til 2,2 km. En bil er praktisk men ikke nødvendig for dagliglivet gitt disse fasilitetene og de fire offentlige transportlinjene med 33 stopp.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavsk profil med moderat varme: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C og en badesesong på rundt fire måneder der vanntemperaturen når 20 °C eller mer. Landsbyen ligger 48 meter over havet, lavt nok til at varmen bygger seg opp midt på sommeren, men det nærliggende Segària-fjellet kanaliserer gå- og sykkelruter rett fra døren, utsiktspunktet Mirador de Segària ligger 1,7 km unna. Stigningen mot kysten er rundt 1 %, så utendørs aktivitet i området innebærer lite klatring med mindre man bevisst søker til åsene. Nedbøren konsentrerer seg i de kjøligere månedene, som er normalt for Valenciakysten, og etterlater lange tørre perioder fra sen vår til høst. Den sørvendte øvre terrassen får sol gjennom de kortere vinterdagene, mens den dekkede nayaen og den etablerte hagebeplantningen gir skygge om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kyststrekning er Denia, Els Poblets, med Platja de l'Amadrava rundt 5,0 km unna i luftlinje, etterfulgt av Platja de l'Almadrava på 5,2 km og Platja dels Molins på 5,3 km, sandete, familieorienterte strender nådd på minutter med bil eller med en flat sykkeltur. Bading i havet er behagelig i omtrent fire måneder i året basert på vanntemperaturen, supplert av villaens eget private basseng resten av den varme sesongen. Golfspillere kan velge mellom banene Gregal og Llebeig på henholdsvis omtrent 6,4 og 6,6 km, med Jávea-klubben lenger unna. Daglig rekreasjon ligger nærmere hjemmet: Poliesportiu Municipal de Beniarbeig ligger rundt 400 meter unna, et innendørs padelanlegg og Plaça de Bous i Ondara innen 1,7 km, og det kommunale bassenget på 2,7 km. Fotturer på Segària-ryggen fullfører bildet.
Kilde: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| Mars | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Mai | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| August | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Desember | 12.8°C | 65 mm |
Flatt
Ref: VL633189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen det bredere kystmarkedet som dekkes på dette nettstedet, representerer denne villaen et annet tilbud enn nybygde leilighetsutviklinger listet som sammenlignbare. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter på €160 000, Edificio Sun & Center på €169 000 og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso på €227 000, alle betydelig under denne villaens faste pris på €425 000. Sammenligningen er imidlertid ikke en direkte sammenligning. Disse prosjektene tilbyr nybygg, fellesbasseng og lavere vedlikeholdsansvar på sørlige Costa Blanca, mens denne boligen leverer rundt 150 m² privat bruksareal, en inngjerdet tomt på 500 m², privat basseng, en stor sørvendt terrasse med utsikt mot Montgó og plassen til et frittliggende hus, egenskaper leiligheter ikke kan gjenskape til noen pris. Geografisk skiller posisjonene seg også. Torrevieja og El Raso ligger på sørlige Costa Blanca nær Alicante flyplass, mens Beniarbeig ligger i Marina Alta, kystens grønnere nordlige strekning der Segària- og Montgó-fjellene rammer inn landskapet og Valencia flyplass er nesten like nær som Alicantes. Landsbykonteksten er en annen differensiator: med supermarked og sykehus innen noen få hundre meter tilbyr villaen helårlig praktisk bosetting som formålsbygde kystboligområder ofte mangler utenom sesongen. For en kjøper som veier budsjett mot plass er avveiningen klar: leilighetene kjøper moderne effektivitet og lavere inngangspris; denne villaen kjøper privatliv, tomt og etablert landsbyliv. Byggeåret 1970 er hovedmotvekten, siden kjøpere bør budsjettere for mulig modernisering av systemer som nybygg inkluderer som standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL