Tento rozsáhlý pozemek o výměře 10 000 m², nacházející se v Benidoleig v provincii Alicante, představuje výjimečnou příležitost pro nestálé stavby nebo zemědělské developerské projekty. Pozemek leží ve vnitrozemí, avšak v rozvíjející se městské zástavbě, a nabízí blízkost základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 154 metrů a lékárny do 104 metrů. Přestože výstavba trvalého bydlení není na tomto pozemku povolena, jeho velikost a poloha poskytují potenciál pro různé nebytové využití. Přírodní prostředí pozemku, ukrytého v podhůří, nabízí klidnou atmosféru v blízkosti místních vybaveností.
Ve srovnání s bytovými projekty typicky se vyskytujícími podél Costa Blanca, jako jsou bytové komplexy v Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Key Ready, od 160 000–169 000 €) nebo novější fáze v Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, Fase II, od 227 000 €), nabízí tento pozemek v Benidoleig zřetelně odlišnou nabídku. Tyto nemovitosti jsou postavené domy zaměřené na okamžité obývání nebo pronájem pro rekreaci, často se společnými zařízeními. Tento pozemek v Benidoleig, s pevnou cenou 30 000 €, je nezastavěný pozemek. Jeho hodnota nespočívá v okamžitém obytném prostoru, ale v potenciálním využití půdy pro nestálé stavby nebo zemědělství. Na rozdíl od husté pobřežní zástavby nabízí Benidoleig klidnější vnitrozemské prostředí. Zatímco pobřežní nemovitosti slouží životnímu stylu soustředěnému kolem pláží a okamžitých městských vybaveností, tato půda oslovuje ty, kdo hledají prostor pro konkrétní projekty nebo spojení s venkovskou krajinou, s výhodou blízkých městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Benidoleig, obci v regionu Marina Alta ve Valencijském společenství. Leží ve vnitrozemí, v oblasti postupné urbanizace, která nabízí kombinaci přírodního prostředí a pohodlného přístupu k místním službám. Nadmořská výška pozemku 115 metrů mu poskytuje výraznou pozici v okolní krajině.
Tento pozemek je určen pro nestálé stavby nebo zemědělské využití, protože trvalá výstavba není povolena. Hodí se pro osoby či subjekty hledající půdu pro aktivity jako kempování, dočasné uskladnění nebo zemědělské projekty. Dostupnost vybaveností jako supermarkety a lékárny podporuje praktické aspekty využití pozemku.
Pozemek je charakterizován jako „připraveno k nastěhování“, což znamená, že jeho současný stav je k dispozici pro okamžité využití nebo rozvoj v souladu s povolenými parametry. Původní datum dokončení výstavby je uvedeno jako rok 1970, což naznačuje historický kontext pozemku spíše než status novostavby. Potenciál rozvoje je omezen na nestálé stavby.
Trvalá výstavba není na tomto pozemku o výměře 10 000 m² povolena. Jeho určení je pro nestálé stavby, což znamená, že se nehodí pro výstavbu tradičního domu nebo vily. Pozemek vyžaduje vyčištění a jeho možná využití jsou omezena místními územními předpisy na nebytové či dočasné stavby.
Tento pozemek v Benidoleig se hodí pro osoby či organizace hledající významnou plochu nezastavěné půdy pro specifické, nebytové účely. Může oslovit zemědělské podniky vyžadující značný prostor, nebo ty, kteří plánují dočasná zařízení jako areály pro akce, skladovací prostory či ekoturistické projekty nezahrnující trvalou výstavbu. Blízkost místních vybaveností jako obchody a sportovní zařízení z něj činí praktickou volbu pro provozování takových aktivit. Jeho poloha, ačkoli ve vnitrozemí, navíc nabízí přístup k atrakcím širšího regionu, včetně pláží a golfových hřišť, což může být relevantní pro plánování rekreačního využití půdy. Pevná cena 30 000 € z něj činí dostupný nákup půdy pro ty, kteří mají jasné cíle v oblasti nestálého rozvoje.
Vzhledem k tomu, že nabídka se týká pozemku určeného pro nestálé stavby, koncept „kvality dokončení“, který je obvykle spojován s bytovými nemovitostmi, zde přímo neplatí. Pozemek je popsán jako vyžadující vyčištění, což naznačuje surový, přírodní stav. Jeho status „připraveno k nastěhování“ se vztahuje k jeho dostupnosti pro odkoupení a využití v souladu s místními předpisy. Hodnota pozemku spočívá v jeho velikosti, terénu (zalesněný svah, místy terasovitý) a jeho přírodním prostředí. Okolní krajina, charakterizovaná zelení a olivovníky, naznačuje potenciálně příjemné prostředí pro zamýšlené využití, odlišné od dokončených stavebních prvků.
Požadovaná cena za tento pozemek o výměře 10 000 m² je pevně stanovena na 30 000 €. Tato cena odráží současné určení pozemku, které neumožňuje trvalou výstavbu, ale hodí se pro nestálé stavby nebo zemědělské využití. Pozemek je popsán jako „připraveno k nastěhování“, což znamená, že je k dispozici pro odkoupení a využití v souladu s jeho konkrétním určením. Vzhledem k pevné ceně není prezentován žádný prostor pro vyjednávání a nabídka platí pro pozemek v současném stavu.
Benidoleig je obec s přibližně 707 obyvateli, která nabízí pohled do tradičnějšího valencijského životního stylu. Oblast se vyznačuje blízkostí přírodního bohatství regionu Marina Alta, se zvlněnými kopci a olivovými háji v okolní krajině. Přestože se pozemek sám nehodí pro výstavbu trvalého domu, jeho poloha v urbanizující se oblasti znamená, že základní vybavenosti jsou snadno dostupné. Supermarket a lékárna jsou v pohodlní pěší dostupnosti, přibližně 154 a 104 metrů daleko. Přítomnost dvou restaurací a kavárny do 2 km dále zvyšuje místní pohodlí. Obec má také sportovní centrum a městský bazén, které nabízejí rekreační možnosti. Pro milovníky vyhlídkových míst se několik z nich nachází do kilometru od pozemku, například Mirador de la Costereta.
Benidoleig nabízí klidné prostředí v regionu Marina Alta, charakterizované nadmořskou výškou 115 metrů a okolním přírodním bohatstvím. Bezprostřední okolí kombinuje urbanizující se prvky s venkovskou krajinou, přičemž supermarket a lékárna se nacházejí ve velmi krátké pěší vzdálenosti (154 m a 104 m). Tato dostupnost znamená, že každodenní pochůzky lze zvládnout bez vozidla, ačkoli auto je obecně užitečné pro objevování širšího regionu. Samotná obec má sportovní centrum (0,3 km daleko) a několik vyhlídkových míst v těsné blízkosti, což podporuje kontakt s okolím. Kvalita ovzduší a podnebí jsou typické pro středomořský region, s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce.
Tato mapa zobrazuje Benidoleig, obec ležící ve vnitrozemí regionu Marina Alta v provincii Alicante. Poloha pozemku je zobrazena ve vztahu k místním vybavenostem jako supermarkety a lékárny, stejně jako k jeho blízkosti k pobřeží a větším regionálním městům. Kontext mapy pomáhá vizualizovat rovnováhu mezi venkovním klidem a dostupností služeb a rekreačních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benidoleig se nachází v regionu Marina Alta ve Valencijském společenství, ve vnitrozemí centrální Costa Blanca. Leží mezi většími městy Alicante (63 km vzdušnou čarou) a Valencie (81 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským centrům a klidnějším životním stylem menší obce. Region je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po hornatý terén, přičemž samotné Benidoleig leží v podhůří a nabízí spojení s venkovnějšími aspekty Costa Blanca.
Poloha pozemku v Benidoleig poskytuje rozumný přístup k základním vybavenostem. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny 154 m, respektive 104 m chůze. Nemocnice se nachází 4,2 km daleko. Pro volný čas jsou některé pláže přibližně 9 km daleko, včetně Platja de l'Almadrava. Golfoví nadšenci mají možnosti jako hřiště Gregal a Llebeig do 8,8 km a Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 16 km. Veřejná doprava je k dispozici, se 2 linkami a 25 zastávkami v okolí, avšak pro objevování širšího okolí se doporučuje auto. Nejbližší větší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) přibližně 73 km a Valencia (VLC) asi 87 km vzdušnou čarou. Nabíjení elektromobilů je k dispozici 5,1 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig leží v nadmořské výšce 115 metrů a nabízí mírně zvýšený pohled na okolní krajinu, charakterizovanou zalesněnými svahy a olivovými háji. Středomořské podnebí poskytuje průměrnou roční teplotu 18,4 °C, se sluncem přispívajícím ke koupací sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Oblast se těší obecně příjemnému podnebí po celý rok, vhodnému pro venkovní aktivity. Přírodní prostředí, se svou zelení a hornatým terénem, přispívá k atraktivitě oblasti pro ty, kdo hledají spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Benidoleig ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné, s plážemi jako Platja de l'Almadrava přibližně 8,8 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence je v dosahu několik hřišť: Gregal a Llebeig jsou asi 8,8 km daleko a Club de Golf Jávea 16 km. Místní rekreační zařízení zahrnují sportovní centrum (Poliesportiu Municipal de Benidoleig) pouhých 0,3 km od pozemku. Další sportovní zařízení a bazény jsou k dispozici v řádu několika kilometrů, jako Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo ve vzdálenosti 3,0 km. Přírodní okolí nabízí také příležitosti pro procházky a návštěvu vyhlídkových míst.
Zdroj: OpenStreetMap
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 65 mm |
| Únor | 12.4°C | 28 mm |
| Březen | 13.9°C | 110 mm |
| Duben | 15.6°C | 63 mm |
| Květen | 19.2°C | 39 mm |
| Červen | 23.7°C | 17 mm |
| Červenec | 26.5°C | 13 mm |
| Srpen | 26.6°C | 29 mm |
| Září | 23.3°C | 97 mm |
| Říjen | 19.7°C | 70 mm |
| Listopad | 15.3°C | 47 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL058166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET