To obsežno 10.000 m² veliko zemljišče, ki se nahaja v Benidoleigu v provinci Alicante, ponuja posebno priložnost za začasne objekte ali izrabo zemljišča. Leži v notranjosti, a znotraj urbanizirajočega se območja, zemljišče pa je v bližini bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 154 metrov stran in lekarno 104 metrov stran. Čeprav gradnja trajno stanujoče hiše na tem zemljišču ni dovoljena, njegova velikost in lokacija ponujata možnosti za različne nestanovanjske namene. Naravna lega parcele, ki leži v vznožju hribov, nudi mirno okolje v bližini lokalne infrastrukture.
V primerjavi s stanovanjskimi novogradnjami, ki so običajne ob Costi Blanci, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, od 160.000–169.000 €) ali novejše faze v Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, od 227.000 €), ta zemljiška parcela v Benidoleigu ponuja bistveno drugačno ponudbo. Te nepremičnine so zgrajeni domovi, namenjeni takojšnji naselitvi ali počitniškemu najemu, pogosto s skupnimi objekti. Ta parcela v Benidoleigu, po fiksni ceni 30.000 €, je nerazvita zemljiška naložba. Njena vrednost ni v takojšnjem bivalnem prostoru, temveč v možni rabi zemljišča za začasne objekte ali kmetijstvo. Za razliko od gostih obalnih naselij Benidoleig ponuja bolj celinsko, mirno okolje. Medtem ko obalne nepremičnine služijo življenjskemu slogu, osredotočenemu na plaže in takojšnje urbane ugodnosti, to zemljišče nagovarja tiste, ki iščejo prostor za posebne projekte ali povezavo s podeželsko pokrajino, a z ugodnostjo bližnjih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Benidoleigu, občini v okrožju Marina Alta v Valencijski skupnosti. Leži v notranjosti, znotraj urbanizirajočega se območja, ki ponuja kombinacijo naravnega okolja in priročnega dostopa do lokalnih storitev. Nadmorska višina parcele 115 metrov nudi poseben razgled po okoliški pokrajini.
Ta parcela je namenjena začasnim objektom ali kmetijski rabi, saj trajna gradnja ni dovoljena. Primerna je za posameznike ali pravne osebe, ki iščejo zemljišče za dejavnosti, kot so kampiranje, začasno shranjevanje ali kmetijski projekti. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, podpira praktične vidike rabe zemljišča.
Zemljišče je opisano kot »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je v sedanjem stanju na voljo za takojšnjo uporabo ali izgradnjo v skladu z dovoljenimi specifikacijami. Prvotni datum zaključka gradnje je naveden kot 1970, kar kaže na zgodovinsko ozadje zemljišča in ne na status novogradnje. Razvojni potencial je omejen na začasne objekte.
Trajna gradnja na tej 10.000 m² veliki parceli ni dovoljena. Njena namembnost je določena za začasne objekte, kar pomeni, da ni primerna za gradnjo tradicionalne hiše ali vile. Zemljišče zahteva čiščenje, njegove možne rabe pa omejujejo lokalni prostorski predpisi za nestanovanjske ali začasne konstrukcije.
Ta zemljiška parcela v Benidoleigu je primerna za posameznike ali organizacije, ki iščejo obsežno območje nerazvitega zemljišča za določene nestanovanjske namene. Lahko je zanimiva za kmetijska podjetja, ki potrebujejo veliko prostora, ali za načrtovanje začasnih postavitev, kot so prostori za prireditve, skladišča ali projekti eko-turizma brez trajne gradnje. Bližina lokalnih storitev, kot so trgovine in športni objekti, naredi to parcelo praktično izbiro za upravljanje takšnih dejavnosti. Poleg tega njena lokacija, čeprav v notranjosti, nudi dostop do znamenitosti širše regije, vključno s plažami in golfskimi igrišči, kar je lahko pomembno pri načrtovanju rekreacijske rabe zemljišča. Fiksna cena 30.000 € jo uvršča med dostopne zemljiške nakupe za tiste z jasno določenimi cilji začasne izrabe.
Ker gre za ponudbo zemljišča, namenjenega začasnim objektom, se koncept »kakovosti zaključnih del«, značilen za stanovanjske nepremičnine, neposredno ne uporablja. Parcela zahteva čiščenje, kar kaže na surovo, naravno stanje. Njen status »takoj vseljivo« se nanaša na razpoložljivost za pridobitev in uporabo, kot to dovoljujejo lokalni predpisi. Notranja vrednost zemljišča je v njegovi velikosti, terenu (gozdnato pobočje, deloma terasasto) in naravnem okolju. Okolica, zaznamovana z zelenjem in oljčnimi drevesi, nakazuje potencialno prijetno okolje za predvideno rabo, kar je nekaj drugega kot zaključeni gradbeni elementi.
Zahtevana cena za to 10.000 m² veliko parcelo je fiksna in znaša 30.000 €. Cena odraža trenutno namembnost zemljišča, ki ne dovoljuje trajne gradnje, je pa primerno za začasne objekte ali kmetijsko rabo. Zemljišče je opisano kot »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je na voljo za pridobitev in uporabo v skladu s svojim prostorskim namenom. Glede na fiksno ceno ni prostora za pogajanja, ponudba pa velja za parcelo v takšnem stanju, kot je.
Benidoleig je občina s približno 707 prebivalci, ki ponuja vpogled v bolj tradicionalno valencijsko življenje. Območje zaznamuje bližina naravnih lepot regije Marina Alta, gričevnate pokrajine in oljčnih nasadov v okolici. Čeprav parcela sama ni primerna za gradnjo trajnega doma, njena lega znotraj urbanizirajočega se območja pomeni, da so bistvene storitve lahko dostopne. Supermarket in lekarna sta na kratki peš razdalji, približno 154 oziroma 104 metrov stran. Prisotnost dveh restavracij in kavarne znotraj 2 km dodatno povečuje lokalno priročnost. Občina ima tudi športni center in občinski bazen, ki ponujata rekreacijske možnosti. Za tiste, ki cenijo razgledne točke, je več takšnih znotraj kilometra od parcele, na primer Mirador de la Costereta.
Benidoleig ponuja mirno okolje znotraj regije Marina Alta, zaznamovano z nadmorsko višino 115 metrov in okoliško naravno lepoto. Neposredna okolica združuje urbanizirajoče se elemente in podeželske pokrajine, supermarket in lekarna pa sta na zelo kratki peš razdalji (154 m oziroma 104 m). Ta dostopnost pomeni, da dnevne opravke opravimo brez vozila, čeprav je avtomobil na splošno uporaben za raziskovanje širše regije. Občina sama gosti športni center (0,3 km stran) in več razglednih točk v neposredni bližini, kar spodbuja lokalno povezanost z okoljem. Kakovost zraka in podnebje sta tipična za sredozemsko regijo, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in sezono kopanja v trajanju približno štirih mesecev.
Ta zemljevid prikazuje Benidoleig, občino, ležečo v notranjosti znotraj regije Marina Alta v provinci Alicante. Lokacija parcele je prikazana v odnosu do lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter njene bližine obali in večjim regionalnim mestom. Zemljevid pomaga predstavljati ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do storitev ter rekreacijskih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benidoleig se nahaja v regiji Marina Alta znotraj Valencijske skupnosti, v notranjosti za srednjo Costo Blanco. Leži med večjima mestoma Alicante (63 km v zračni črti) in Valencia (81 km v zračni črti). Ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopom do urbanih središč in mirnejšim življenjem manjše občine. Regija je znana po raznoliki pokrajini, od obalnih območij do goratega terena, Benidoleig sam pa leži v vznožju hribov in ponuja povezavo z bolj podeželskimi vidiki Coste Blance.
Lokacija zemljišča v Benidoleigu nudi razumen dostop do bistvenih storitev. Supermarket in lekarna sta 154 m oziroma 104 m hoje. Bolnišnica je 4,2 km stran. Za prosti čas je več plaž približno 9 km stran, vključno s Platja de l'Almadrava. Ljubitelji golfa imajo na voljo igrišča, kot sta Gregal in Llebeig znotraj 8,8 km, ter Club de Golf Jávea 16 km stran. Javni prevoz je na voljo, z dvema linijama in 25 postajami v okolici, čeprav je za raziskovanje širše okolice priporočljiv avtomobil. Najbližji večji letališči sta Alicante-Elche (ALC) približno 73 km in Valencia (VLC) približno 87 km v zračni črti. Polnjenje električnih vozil je na voljo 5,1 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig leži na nadmorski višini 115 metrov in ponuja nekoliko dvignjen pogled na okoliško pokrajino, ki jo zaznamujejo gozdnata pobočja in oljčni nasadi. Sredozemsko podnebje prinaša povprečno letno temperaturo 18,4 °C, sončno vreme pa omogoča sezono kopanja v trajanju približno štirih mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje ima na splošno prijetno podnebje vse leto, primerno za dejavnosti na prostem. Naravno okolje z zelenjem in hribovskim terenom prispeva k privlačnosti območja za tiste, ki si želijo povezave z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Benidoleig v notranjosti, je obala dostopna, plaže, kot je Platja de l'Almadrava, so približno 8,8 km stran v zračni črti. Za ljubitelje golfa je v dosegu več igrišč: Gregal in Llebeig sta približno 8,8 km stran, Club de Golf Jávea pa 16 km. Lokalni rekreacijski objekti vključujejo športni center (Poliesportiu Municipal de Beniodoleig) le 0,3 km od parcele. Dodatni športni objekti in bazeni so na voljo znotraj nekaj kilometrov, na primer Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo 3,0 km stran. Naravna okolica ponuja tudi možnosti za sprehode in uživanje na razglednih točkah.
Vir: OpenStreetMap
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| Marec | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Maj | 19.2°C | 39 mm |
| Junij | 23.7°C | 17 mm |
| Julij | 26.5°C | 13 mm |
| Avgust | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL058166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL