Ova prostrana parcela od 10.000 m², smještena u Benidoleigu u Alicanteu, predstavlja posebnu priliku za privremene objekte ili razvoj zemljišta. Iako se nalazi u unutrašnjosti, ali unutar urbanog okruženja u razvoju, zemljište nudi blizinu osnovnih usluga, uključujući supermarket na svega 154 metra i ljekarnu na 104 metra. Iako gradnja stalnog boravišta na ovom zemljištu nije dopuštena, njegova veličina i lokacija pružaju potencijal za različite nestambene namjene. Prirodno okruženje parcele, smještene u podnožju brda, nudi mirnu okolicu blizu lokalnih sadržaja.
U usporedbi sa stambenim projektima koji se obično nalaze duž Costa Blance, poput stambenih kompleksa u Torrevieji (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, od 160.000-169.000 €) ili novijih faza u Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, od 227.000 €), ova parcela u Benidoleigu nudi posve drugačiju ponudu. Te su nekretnine izgrađeni domovi namijenjeni neposrednom stanovanju ili iznajmljivanju za odmor, često sa zajedničkim sadržajima. Ova parcela u Benidoleigu, po fiksnoj cijeni od 30.000 €, jest neizgrađeno zemljište. Njezina vrijednost ne leži u neposrednom životnom prostoru, već u potencijalnoj upotrebi zemljišta za privremene objekte ili poljoprivredu. Za razliku od gusto izgrađenih obalnih projekata, Benidoleig nudi mirnije okruženje u unutrašnjosti. Dok se obalne nekretnine usredotočuju na način života povezan s plažama i neposrednim urbanim sadržajima, ovo zemljište privlači one koji traže prostor za određene projekte ili povezanost s ruralnim krajolikom, uz praktičnost obližnjih usluga grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Benidoleigu, općini u comarci Marina Alta u Valencijskoj zajednici. Smješteno je u unutrašnjosti, unutar područja koje se urbanizira i koje nudi kombinaciju prirodnih krajolika i praktičnog pristupa lokalnim uslugama. Nadmorska visina parcele od 115 metara pruža poseban pregled okolnog krajolika.
Ova parcela namijenjena je privremenim objektima ili poljoprivrednoj upotrebi, budući da stalna gradnja nije dopuštena. Pogodna je za osobe ili subjekte koji traže zemljište za aktivnosti poput kampiranja, privremenog skladištenja ili poljoprivrednih projekata. Pristupačnost sadržaja poput supermarketa i ljekarni podržava praktične razmatranja o korištenju zemljišta.
Zemljište je opisano kao „useljivo”, što znači da je u svom trenutačnom stanju dostupno za neposrednu upotrebu ili razvoj u skladu s dopuštenim odredbama. Izvorni datum završetka gradnje naveden je kao 1970., što upućuje na povijesni kontekst zemljišta, a ne na status novogradnje. Razvojni potencijal ograničen je na privremene objekte.
Stalna gradnja na ovoj parceli od 10.000 m² nije dopuštena. Njezina namjena odnosi se na privremene objekte, što znači da nije pogodna za izgradnju tradicionalne kuće ili vile. Zemljište zahtijeva čišćenje, a njegove moguće namjene ograničene su lokalnim prostornim propisima za nestambene ili privremene građevine.
Ova parcela u Benidoleigu prikladna je za osobe ili organizacije koje traže znatnu površinu neizgrađenog zemljišta za određene nestambene svrhe. Može privući poljoprivredne pothvate kojima je potreban znatan prostor ili one koji planiraju privremene instalacije poput prostora za događaje, skladišnih objekata ili projekata eko-turizma koji ne uključuju trajnu gradnju. Blizina lokalnih sadržaja poput trgovina i sportskih objekata čini je praktičnim izborom za vođenje takvih djelatnosti. Osim toga, njezina lokacija, iako u unutrašnjosti, nudi pristup atrakcijama šire regije, uključujući plaže i golf igrališta, što može biti relevantno za planiranje rekreacijske upotrebe zemljišta. Fiksna cijena od 30.000 € pozicionira je kao pristupačnu kupnju zemljišta za one s jasno definiranim ciljevima privremenog razvoja.
Budući da se ponuda odnosi na zemljište namijenjeno privremenim objektima, koncept „kvalitete završne obrade” koji se obično povezuje sa stambenim nekretninama izravno se ne primjenjuje. Parcela je opisana kao zemljište koje zahtijeva čišćenje, što upućuje na sirovo, prirodno stanje. Njezin status „useljivosti” odnosi se na dostupnost za stjecanje i upotrebu kako dopuštaju lokalni propisi. Temeljna kvaliteta zemljišta leži u njegovoj veličini, terenu (pošumljeno brdo, mjestimično u terasama) i prirodnom okruženju. Okolni krajolik, obilježen zelenilom i maslinama, sugerira potencijalno ugodno okruženje za predviđenu namjenu, različito od elemenata završene gradnje.
Tražena cijena za ovu parcelu zemljišta od 10.000 m² fiksna je i iznosi 30.000 €. Ta cijena odražava trenutačnu namjenu zemljišta, koja ne dopušta stalnu gradnju, ali je pogodna za privremene objekte ili poljoprivrednu upotrebu. Zemljište je opisano kao „useljivo”, što znači da je dostupno za stjecanje i upotrebu u skladu s prostornim odredbama. S obzirom na fiksnu cijenu, prostor za pregovaranje nije predviđen, a ponuda se odnosi na parcelu u stanju kakvo jest.
Benidoleig je općina s oko 707 stanovnika koja nudi uvid u tradicionalniji valencijski način života. Područje karakterizira blizina prirodnih ljepota regije Marina Alta, s valovitim brdima i maslinicima vidljivim u okolnom krajoliku. Iako sama parcela nije pogodna za izgradnju stalnog doma, njezina lokacija unutar okruženja koje se urbanizira znači da su osnovni sadržaji lako dostupni. Supermarket i ljekarna nalaze se na lakoj pješačkoj udaljenosti, otprilike 154 odnosno 104 metra. Prisutnost dva restorana i kafića unutar 2 km dodatno povećava lokalnu praktičnost. Općina također ima sportski centar i općinski bazen, što nudi rekreacijske mogućnosti. Za one koji cijene slikovite vidikovce, nekoliko se njih nalazi unutar kilometra od parcele, poput Mirador de la Costereta.
Benidoleig nudi mirno okruženje unutar regije Marina Alta, obilježeno nadmorskom visinom od 115 metara i okolnom prirodnom ljepotom. Neposredna okolica sadrži mješavinu elemenata u urbanizaciji i ruralnih krajolika, s supermarketom i ljekarnom na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti (154 m odnosno 104 m). Ta dostupnost znači da se svakodnevne obveze mogu obavljati bez vozila, iako je automobil općenito koristan za istraživanje šire regije. Samu općinu krasi sportski centar (0,3 km udaljen) i nekoliko vidikovaca u blizini, što potiče lokalnu povezanost s okolišem. Kakvoća zraka i klima tipični su za mediteransku regiju, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C i sezonom kupanja od otprilike četiri mjeseca.
Ova karta prikazuje Benidoleig, općinu smještenu u unutrašnjosti regije Marina Alta u Alicanteu. Lokacija parcele prikazana je u odnosu na lokalne sadržaje poput supermarketa i ljekarne, kao i na njezinu blizinu obali i većim regionalnim gradovima. Kontekst karte pomaže u vizualizaciji ravnoteže između ruralnog mira i dostupnosti usluga te rekreacijskih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benidoleig se nalazi u regiji Marina Alta, unutar Valencijske zajednice, u unutrašnjosti središnje Costa Blance. Smješten je između većih gradova Alicantea (63 km u zračnoj liniji) i Valencije (81 km u zračnoj liniji). Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa urbanim središtima i mirnijeg načina života u manjoj općini. Regija je poznata po raznolikom krajoliku, od obalnih područja do planinskog terena, a sam Benidoleig smješten je u podnožju brda, nudeći povezanost s ruralnijim aspektima Costa Blance.
Lokacija zemljišta u Benidoleigu pruža razumnu dostupnost osnovnih sadržaja. Supermarket i ljekarna nalaze se na 154 m odnosno 104 m pješice. Bolnica se nalazi 4,2 km dalje. Za odmor, nekoliko se plaža nalazi otprilike 9 km dalje, uključujući Platja de l'Almadrava. Ljubitelji golfa imaju opcije poput golf igrališta Gregal i Llebeig unutar 8,8 km te Club de Golf Jávea na 16 km. Javni prijevoz dostupan je, s 2 linije i 25 stajališta u okolici, iako se za istraživanje šire okolice preporučuje automobil. Najbliže veće zračne luke su Alicante-Elche (ALC) na otprilike 73 km i Valencia (VLC) na oko 87 km u zračnoj liniji. Punjenje električnih vozila dostupno je 5,1 km dalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig se nalazi na nadmorskoj visini od 115 metara, što nudi blago uzdignutu perspektivu na okolni krajolik, koji karakteriziraju pošumljena brda i maslinici. Mediteranska klima donosi prosječnu godišnju temperaturu od 18,4 °C, sa sunčanim razdobljima pogodnim za sezonu kupanja koja traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C. Područje uživa općenito ugodnu klimu tijekom cijele godine, pogodnu za aktivnosti na otvorenom. Prirodno okruženje, sa zelenilom i brdovitim terenom, pridonosi privlačnosti područja za one koji traže povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Benidoleig u unutrašnjosti, obala je dostupna, s plažama poput Platja de l'Almadrava na otprilike 8,8 km u zračnoj liniji. Za ljubitelje golfa, nekoliko je igrališta u dohvatnoj udaljenosti: Gregal i Llebeig nalaze se oko 8,8 km dalje, a Club de Golf Jávea na 16 km. Lokalni rekreacijski objekti uključuju sportski centar (Poliesportiu Municipal de Benidoleig) svega 0,3 km od parcele. Dodatni sportski objekti i bazeni dostupni su unutar nekoliko kilometara, poput Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo na 3,0 km. Prirodna okolina također nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u vidikovcima.
Izvor: OpenStreetMap
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 65 mm |
| Veljača | 12.4°C | 28 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 110 mm |
| Travanj | 15.6°C | 63 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 39 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 17 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 13 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 29 mm |
| Rujan | 23.3°C | 97 mm |
| Listopad | 19.7°C | 70 mm |
| Studeni | 15.3°C | 47 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL058166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL