Šis erdvus 10 000 m² sklypas, esantis Benidoleige, Alikantės provincijoje, suteikia išskirtinę galimybę statyti netvirtus statinius arba plėtoti žemę. Sklypas yra atokiau nuo jūros, besivystančioje miesto aplinkoje, o netoliese yra esminės paslaugos, įskaitant supermarketą vos už 154 metrų ir vaistinę už 104 metrų. Nors nuolatinės gyvenamosios vietos statyba šioje žemėje neleidžiama, jos dydis ir vieta suteikia potencialo įvairioms ne gyvenamosioms paskirtims. Sklypo gamtinė aplinka kalnų papėdėje užtikrina ramią aplinką šalia vietinių patogumų.
Palyginti su gyvenamosios paskirties projektais, paprastai randamais Costa Blancos pakrantėje, pvz., butų kompleksais Torrevechoje (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, pradedant nuo 160 000–169 000 €) arba naujesniais etapais Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, nuo 227 000 €), šis Benidoleigo žemės sklypas siūlo iš esmės kitokį pasiūlymą. Tie nekilnojamojo turto objektai yra pastatyti namai, skirti nedelsiamam gyvenimui ar atostogų nuomai, dažnai su bendrais patogumais. Šis Benidoleigo sklypas už fiksuotą 30 000 € kainą yra nesukurtas žemės turtas. Jo vertė slypi ne nedelsiamoje gyvenamojoje erdvėje, o galimame žemės naudojime netvirtiems statiniams ar žemės ūkiui. Skirtingai nei tankios pakrantės plėtros, Benidoleigas siūlo ramesnę, atokiau nuo jūros esančią aplinką. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas skirtas gyvenimo būdui, susijusiam su paplūdimiais ir tiesioginiais miesto patogumais, ši žemė patraukli tiems, kurie ieško erdvės konkretiems projektams ar ryšio su kaimo kraštovaizdžiu, kartu su netoliese esančių miesto paslaugų patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benidoleige, Marina Altos komarkos savivaldybėje, Valensijos bendrijoje. Jis įsikūręs toliau nuo pakrantės, urbanizuotoje teritorijoje, kuri derina natūralų kraštovaizdį ir patogų priėjimą prie vietinių paslaugų. Sklypo 115 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia išskirtinį apžvalgos tašką į aplinkinį kraštovaizdį.
Šis sklypas skirtas netvirtiems statiniams arba žemės ūkio naudojimui, nes nuolatinė statyba neleidžiama. Jis tinka asmenims ar subjektams, ieškantiems žemės veiklai, pvz., stovyklavimui, laikinam sandėliavimui ar žemės ūkio projektams. Vietos prieinamumas prie patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, palengvina praktinius žemės naudojimo aspektus.
Žemė apibūdinama kaip „paruošta naudoti“, tai rodo, kad jos dabartinė būsena leidžia iškart ją naudoti arba plėtoti pagal leistinus reikalavimus. Originali statybos užbaigimo data nurodyta 1970 m., kas rodo žemės istorinį kontekstą, o ne naujos statybos statusą. Plėtros potencialas ribojamas netvirtais statiniais.
Nuolatinė statyba šiame 10 000 m² sklype neleidžiama. Jo paskirtis, netvirti statiniai, todėl jis netinka tradicinio namo ar vilos statybai. Žemė reikalauja išvalymo, o jos galimus naudojimus riboja vietos zonavimo taisyklės ne gyvenamosios paskirties ar laikinoms konstrukcijoms.
Šis Benidoleigo žemės sklypas tinka asmenims ar organizacijoms, ieškančioms didelio nesukurtos žemės ploto konkretiems ne gyvenamosios paskirties tikslams. Jis gali patikti žemės ūkio įmonėms, kurioms reikia daug vietos, arba tiems, kurie planuoja laikinus įrenginius, pvz., renginių aikšteles, sandėliavimo patalpas ar ekoturizmo projektus be nuolatinės statybos. Artumas prie vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir sporto įrenginiai, daro jį praktišku pasirinkimu tokių veiklų valdymui. Be to, jo vieta, nors ir atokiau nuo jūros, suteikia priėjimą prie platesnio regiono lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius ir golfo laukus, kas gali būti svarbu rekreaciniam žemės naudojimo planavimui. Fiksuota 30 000 € kaina daro jį prieinamu žemės įsigijimu tiems, kurie turi apibrėžtus netvirtos plėtros tikslus.
Kadangi pasiūlymas skirtas žemei, skirtoje netvirtiems statiniams, su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu paprastai susijusi „apdailos kokybės“ sąvoka čia tiesiogiai netaikoma. Sklypas apibūdinamas kaip reikalaujantis išvalymo, kas rodo žalią, natūralią būseną. Jo „paruošta naudoti“ statusas susijęs su jo įsigijimo ir naudojimo galimybe pagal vietos taisykles. Žemės esminė kokybė slypi jos dydyje, reljefe (miškingas šlaitas, vietomis terasomis) ir gamtinėje aplinkoje. Aplinkinis kraštovaizdis, kuriam būdinga žaluma ir alyvmedžiai, rodo potencialiai malonią aplinką numatytam naudojimui, skirtingai nei baigtos statybos elementai.
Prašoma kaina už šį 10 000 m² žemės sklypą yra fiksuota, 30 000 €. Ši kaina atspindi dabartinę žemės paskirtį, kuri neleidžia nuolatinės statybos, bet tinka netvirtiems statiniams arba žemės ūkio naudojimui. Žemė apibūdinama kaip „paruošta naudoti“, t. y. ją galima įsigyti ir naudoti pagal jos zonavimą. Kadangi kaina fiksuota, derybų galimybių nėra, o pasiūlymas pateikiamas sklypui tokiam, koks jis yra.
Benidoleigas yra maždaug 707 gyventojų savivaldybė, suteikianti žvilgsnį į tradiciškesnį valensietišką gyvenimo būdą. Vietovė pasižymi artumu Marina Altos regiono gamtos grožiui, o aplinkiniame kraštovaizdyje matyti kvapnūs kalvų ir alyvmedžių giraitės. Nors pats sklypas netinka nuolatiniam namui statyti, jo vieta urbanizuotoje aplinkoje reiškia, kad esminiai patogumai lengvai pasiekiami. Supermarketas ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis, atitinkamai maždaug 154 ir 104 metrų atstumu. Du restoranai ir kavinė per 2 km dar labiau padidina vietos patogumą. Savivaldybėje taip pat yra sporto centras ir miesto baseinas, suteikiantys poilsio galimybių. Mėgstantiems apžvalgos aikšteles, kelios iš jų yra per kilometrą nuo sklypo, pvz., Mirador de la Costereta.
Benidoleigas siūlo ramią aplinką Marina Altos regione, pasižymintį 115 metrų aukščiu virš jūros lygio ir aplinkiniu gamtos grožiu. Artimiausioje aplinkoje yra urbanizuotų elementų ir kaimo kraštovaizdžių mišinys, o supermarketas ir vaistinė, labai netoliese (atitinkamai 154 m ir 104 m). Dėl tokio prieinamumo kasdienius reikalus galima tvarkyti be transporto priemonės, nors automobilis paprastai naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Pačioje savivaldybėje yra sporto centras (0,3 km atstumu) ir kelios apžvalgos aikštelės netoliese, skatinančios aktyvų bendravimą su aplinka. Oro kokybė ir klimatas būdingi Viduržemio jūros regionui, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C ir maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius.
Šis žemėlapis rodo Benidoleigą, savivaldybę, įsikūrusią atokiau nuo jūros, Alikantės Marina Altos regione. Sklypo vieta parodoma santykyje su vietiniais patogumais, tokiais kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat jo artumu pakrantei ir didesniems regiono miestams. Žemėlapio kontekstas padeda įsivaizduoti balansą tarp kaimiškos ramybės ir priėjimo prie paslaugų bei poilsio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benidoleigas yra Marina Altos regione, Valensijos bendrijoje, atokiau nuo centrinės Costa Blancos pakrantės. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų Alikantės (63 km tiesia linija) ir Valensijos (81 km tiesia linija). Ši vieta suteikia balansą tarp priėjimo prie miesto centrų ir mažesnės savivaldybės ramesnio gyvenimo būdo. Regionas žinomas dėl įvairaus kraštovaizdžio, nuo pakrantės iki kalnuotos vietovės, o pats Benidoleigas įsikūręs kalnų papėdėje, suteikdamas ryšį su labiau kaimiška Costa Blancos puse.
Sklypo vieta Benidoleige užtikrina protingą priėjimą prie esminių paslaugų. Supermarketas ir vaistinė yra atitinkamai 154 m ir 104 m pėsčiomis. Ligoninė įsikūrusi 4,2 km atstumu. Poilsio tikslais keli paplūdimiai yra maždaug 9 km atstumu, įskaitant Platja de l'Almadrava. Golfo mėgėjai turi tokių galimybių kaip Gregal ir Llebeig golfo laukai per 8,8 km ir Club de Golf Jávea, 16 km. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 2 maršrutai ir 25 stotelės, tačiau platesniam tyrinėjimui rekomenduojamas automobilis. Artimiausi dideli oro uostai yra Alikantės Elčės (ALC) maždaug 73 km ir Valensijos (VLC), maždaug 87 km tiesia linija. Elektromobilių įkrovimas galimas už 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleigas yra 115 metrų aukštyje, suteikdamas šiek tiek pakeltą perspektyvą aplinkiniams kraštovaizdžiui, kuriam būdingi miškingi šlaitai ir alyvmedžių giraitės. Viduržemio jūros klimatas suteikia 18,4 °C vidutinę metinę temperatūrą, o saulė skatina maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Vietovėje ištisus metus vyrauja apskritai malonus klimatas, tinkamas lauko veiklai. Gamtinė aplinka su žaluma ir kalvotu reljefu didina vietovės patrauklumą tiems, kurie siekia ryšio su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benidoleigas yra atokiau nuo jūros, pakrantė pasiekiama, o paplūdimiai, pvz., Platja de l'Almadrava, yra maždaug 8,8 km tiesia linija. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami: Gregal ir Llebeig yra maždaug 8,8 km atstumu, o Club de Golf Jávea, 16 km. Vietos rekreaciniai įrenginiai apima sporto centrą (Poliesportiu Municipal de Beniodoleig) vos 0,3 km nuo sklypo. Papildomų sporto įrenginių ir baseinų yra per kelis kilometrus, pvz., Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo, 3,0 km. Gamtinė aplinka taip pat suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir apžvalgos aikštelių mėgavimuisi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 28 mm |
| Kovas | 13.9°C | 110 mm |
| Balandis | 15.6°C | 63 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 39 mm |
| Birželis | 23.7°C | 17 mm |
| Liepa | 26.5°C | 13 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 97 mm |
| Spalis | 19.7°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 47 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL058166
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET