Dieses Reihenhaus befindet sich in Oliva, Valencia, einer Küstenstadt mit einem 10 Kilometer langen Sandstrand. Die Immobilie ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Oliva liegt im Safor-Bezirk und zeichnet sich durch seine Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an die nächstgelegene größere Stadt Gandia aus. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Küstennähe, was ein typisches valencianisches Wohnerlebnis verspricht.
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Projekten an der Costa Blanca, die oft auf internationale Käufer mit Fokus auf Neubauten und Resort-ähnliche Anlagen ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Reihenhaus in Oliva als eine authentischere städtische Wohnmöglichkeit. Während die Costa Blanca durch Golfresorts und exklusive Urbanisationen geprägt ist, bietet Oliva eine etablierte spanische Stadtstruktur mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Preise an der Costa Blanca können, insbesondere für Neubauten in Strandnähe, deutlich höher liegen. Oliva bietet hier eine preislich zugänglichere Option in einer Küstenregion. Im Vergleich zu größeren Städten wie Valencia oder Alicante ist Oliva eine kleinere, ruhigere Stadt, die sich besser für diejenigen eignet, die eine gemäßigte Urbanität mit einfacher Erreichbarkeit von Natur und Strand suchen. Die hier angebotene Immobilie, ein bestehendes Reihenhaus, unterscheidet sich von den oft angebotenen Apartments oder Villen in neueren Entwicklungen und spricht eine Zielgruppe an, die eine etablierte Nachbarschaft und traditionelles Wohnen bevorzugt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus ist zentral in Oliva gelegen, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und lokale Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand ist gegeben, auch wenn ein kurzer Transport erforderlich ist. Die umgebende städtische Struktur bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Verbindung zu einer lebendigen Stadt und der Nähe zum Meer suchen. Die Aufteilung mit mehreren Wohnbereichen und ein Außenbereich sprechen jene an, die Wert auf Flexibilität bei der Nutzung des Wohnraums und auf Erholung im Freien legen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, nicht um einen Neubau. Es ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Der Fokus liegt daher auf der Übernahme und möglichen Anpassung einer bestehenden Struktur.
Das Objekt bietet keine Garage oder einen privaten Parkplatz direkt am Haus, es ist auf Straßenparkplätze in der Nähe angewiesen. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist beträchtlich. Es ist kein Neubauprojekt mit den entsprechenden Garantien und der neuesten Gebäudetechnik.
Diese Immobilie passt zu Personen, die das authentische Leben in einer spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten legen. Wer ein Haus mit Charakter bevorzugt und bereit ist, in einer etablierten Nachbarschaft zu leben, wird sich hier wohlfühlen. Das Vorhandensein von mehreren Wohnräumen und einer Terrasse mit Außenbereich spricht Menschen an, die sowohl Wert auf geselliges Beisammensein als auch auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten wie Golf (Golf de Gandia 8,5 km entfernt) sind attraktiv für Aktive. Für Käufer, die eine Alternative zu den oft teureren Resorts suchen und eine tiefere Integration in die lokale Gemeinschaft anstreben, könnte dieses Haus eine passende Wahl sein.
Die Beschreibung der Immobilie hebt ein 'charmantes traditionelles Reihenhaus' hervor, was auf eine bestehende Struktur mit Charakter hindeutet. Es wird von einem 'modernen Badezimmer mit großer begehbarer Dusche' gesprochen, was auf erfolgte Renovierungen oder Aktualisierungen schließen lässt. Die Küche wird als 'groß und modern' mit 'viel Stauraum und Arbeitsfläche' beschrieben. Die Beschreibung betont 'helle und weitläufige Wohn-Essbereiche' sowie einen 'zweiten Wohn-/Gartenraum', was auf eine durchdachte Raumaufteilung und gute Lichtverhältnisse hindeutet. Der Außenbereich mit Terrasse wird als 'schön' und 'südlich ausgerichtet' beschrieben. Es werden keine spezifischen Details zu den verwendeten Materialien oder technischen Ausstattungen wie Heizungs- oder Kühlsystemen genannt, was weitere Nachforschungen erfordern würde.
Das Reihenhaus wird zu einem Angebotspreis von 219.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung ist für eine Immobilie dieser Größe und Lage in Oliva zu verstehen. Es stehen 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zur Verfügung, was es für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, attraktiv macht. Die Fläche von 100 m² Wohnraum auf einem 153 m² großen Grundstück bietet eine solide Basis für ein Leben in dieser Küstenregion. Änderungen in der Verfügbarkeit können nicht ausgeschlossen werden, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Das Reihenhaus in Oliva bietet ein lebendiges städtisches Wohnerlebnis, das durch die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (30 m) oder einem Supermarkt (424 m) bestimmt werden. Die Aufteilung des Hauses mit mehreren Wohnräumen ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Familie, Arbeit oder Freizeit. Die südlich ausgerichtete Terrasse verspricht entspannte Momente im Freien, und die Verfügbarkeit eines Whirlpools fügt eine Komponente des Komforts hinzu. Die Lage in Oliva, mit seinen 10 km Küste, bietet Zugang zu Stränden wie Platja de Burguera (2,4 km) für Freizeitaktivitäten am Meer.
Das Leben in Oliva ist durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke nur 30 Meter entfernt und ein Supermarkt in 424 Metern Entfernung. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Gehweite. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Faktor, auch wenn der Zugang zu den beliebten Platja de Burguera oder Platja de Terranova eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang erfordert. Die städtische Struktur bedeutet, dass ein Auto zwar nützlich ist, aber für viele alltägliche Besorgungen nicht zwingend erforderlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel mit 3 Haltestellen und 1 Linie in der Nähe vorhanden sind. Die Umgebung bietet auch Zugang zu sportlichen Einrichtungen und Naturgebieten, was zu einem abwechslungsreichen Lebensstil beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage von Oliva an der Mittelmeerküste Valencias. Sie hebt die Nähe zum Meer, die Ausdehnung der Strände und die Positionierung innerhalb der Provinz hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Struktur von Oliva sowie ihre Verbindungen zu größeren Städten wie Gandia und die relative Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia.
Oliva ist eine Gemeinde in der Comarca Safor, strategisch günstig gelegen zwischen Valencia im Norden und Alicante im Süden. Die Stadt liegt 8 Kilometer nördlich von Gandia, einer größeren Küstenstadt mit eigener Infrastruktur. Die 10 Kilometer lange Küste von Oliva mit ihren Stränden ist ein wesentlicher Bestandteil der Identität der Gemeinde. Die Lage an der Costa del Azahar, obwohl oft mit der Costa Blanca assoziiert, teilt viele Merkmale des mediterranen Lebensstils, wie Sonne, Meer und eine etablierte Infrastruktur für Tourismus und Wohnen.
Die Erreichbarkeit von Oliva ist durch seine Lage in der Provinz Valencia definiert. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Burguera sind etwa 2,4 km entfernt. Die Anbindung an Golfplätze erfolgt über den Golf de Gandia in 8,5 km Entfernung. Die Entfernung zum Flughafen Valencia (VLC) beträgt rund 96 km auf dem Luftweg. Ein wesentlicher Aspekt ist die gute Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 30 m entfernt, ein Supermarkt 424 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 3 Haltestellen und 1 Linie präsent, was die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Wege reduziert. Ein EV-Ladepunkt ist nur 256 m entfernt, was auf eine zunehmende Infrastruktur für Elektrofahrzeuge hindeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 7°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Stadt liegt in Küstennähe, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die 'zomerseizoen' zum Schwimmen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist durch die Nähe zum Mittelmeer und das flache Gelände geprägt, obwohl die angegebene Gesamthöhe von 757 m über dem Meeresspiegel auf weiter entfernte, höher gelegene Gebiete hindeutet; die unmittelbare Küstenregion ist jedoch flach. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Möglichkeiten zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Oliva erstreckt sich über 10 Kilometer und bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter 18 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Corinto und La Goleta. Dies unterstreicht die Qualität und die Serviceangebote dieser Küstenabschnitte. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls gegeben, mit dem Golf de Gandia nur 8,5 km entfernt, sowie weiteren Optionen wie Gregal und Llebeig in etwa 20 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten gibt es ein städtisches Sportzentrum (Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn) in 4,9 km Entfernung. Das mediterrane Klima ermöglicht eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva ist eine Gemeinde in der Comarca Safor, strategisch günstig gelegen zwischen Valencia im Norden und Alicante im Süden. Die Stadt liegt 8 Kilometer nördlich von Gandia, einer größeren Küstenstadt mit eigener Infrastruktur. Die 10 Kilometer lange Küste von Oliva mit ihren Stränden ist ein wesentlicher Bestandteil der Identität der Gemeinde. Die Lage an der Costa del Azahar, obwohl oft mit der Costa Blanca assoziiert, teilt viele Merkmale des mediterranen Lebensstils, wie Sonne, Meer und eine etablierte Infrastruktur für Tourismus und Wohnen.
Oliva steht für:Oliva von Brescia, frühchristliche Märtyrin und Heilige Oliva von Palermo, Schutzheilige von Palermo Oliva de Besalú (971–1046), Graf von Berga, Abt und Bischof Oliva (Schiff), maltesisches Frachtschiff Oliva (Unternehmen), portugiesischer Nähmaschinenhersteller
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 60 mm |
| Februar | 7.2°C | 42 mm |
| März | 10.0°C | 52 mm |
| April | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juni | 19.9°C | 30 mm |
| Juli | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| Dezember | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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