Questo progetto residenziale a Oliva, Valencia, offre case a schiera con una superficie abitabile di 100 m² e un terreno di 153 m², a partire da €219.000. Situato in un contesto urbano, gode della vicinanza a servizi essenziali e si trova a breve distanza dalla costa mediterranea. La proprietà è concepita per offrire uno stile di vita funzionale e confortevole, integrandosi nel vibrante tessuto della comunità locale.
Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, dove i prezzi medi possono essere significativamente più elevati e l'ambiente spesso orientato al turismo internazionale, Oliva offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola. Le proprietà in questa zona tendono a presentare un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente per chi cerca una casa a schiera con spazi esterni in un contesto urbano consolidato. Mentre la Costa del Sol è nota per la sua vivace vita notturna e resort di lusso, Oliva e la sua regione, la Comunità Valenciana, offrono un ritmo di vita più tranquillo, con un forte accento sulla cultura locale e un accesso più diretto alle tradizioni spagnole. La vicinanza a Gandia e la disponibilità di spiagge Bandiera Blu sono punti di forza paragonabili ad alcune zone della Costa Blanca, ma Oliva mantiene un carattere distintivo grazie alla sua dimensione e al suo posizionamento urbano. Le opzioni di svago, come i campi da golf e i centri sportivi, sono presenti ma forse meno concentrate rispetto alle aree più sviluppate turisticamente, il che può attrarre un acquirente che cerca autenticità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si posiziona in un'area urbana di Oliva, con i principali servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, a circa 2.4 km, offre un facile accesso alle spiagge, mentre la posizione all'interno del tessuto cittadino garantisce una connessione diretta con la vita locale e le sue comodità.
Questo tipo di proprietà risponde all'esigenza di una residenza funzionale in un contesto urbano. Con tre camere da letto e un bagno, offre spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera aree dedicate al riposo e al lavoro. La presenza di un patio e di uno spazio esterno aggiuntivo soddisfa il bisogno di aree private all'aperto.
La tipologia "townhouse" e la descrizione suggeriscono una proprietà esistente, potenzialmente rinnovata, piuttosto che una nuova costruzione. La data di costruzione e le specifiche energetiche non sono dettagliate, indicando una focalizzazione sulla natura della proprietà come soluzione abitativa consolidata nel contesto urbano.
La proprietà non è una nuova costruzione e mancano dettagli specifici sull'efficienza energetica. L'infrastruttura di trasporto pubblico, pur presente, potrebbe richiedere un'auto per una mobilità ottimale. La distanza da aeroporti internazionali e grandi centri urbani potrebbe essere un fattore da considerare per spostamenti frequenti.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in un ambiente urbano autentico, lontano dal turismo di massa ma con tutti i comfort a portata di mano. È adatta a famiglie che desiderano vivere in una casa con spazi esterni privati, dove i bambini possono giocare in sicurezza, o a coppie che apprezzano la comodità di avere servizi e vita sociale nelle immediate vicinanze. Anche chi desidera una base per esplorare la regione, con un facile accesso a spiagge e campi da golf, troverà in questa casa una soluzione funzionale. La presenza di due soggiorni offre flessibilità per creare un angolo studio o una zona hobby, rispondendo a diverse esigenze abitative.
La descrizione evidenzia finiture moderne all'interno di un contesto tradizionale. Il bagno è descritto come moderno, dotato di una doccia walk-in, suggerendo un aggiornamento recente. La cucina è ampia e ben progettata, con abbondante spazio di archiviazione e di lavoro, indicando una funzionalità orientata alla vita quotidiana. Sebbene i dettagli sui materiali specifici non siano forniti, l'enfasi su "spazi ampi" e "ben progettata" suggerisce un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo, mirando a un equilibrio tra estetica tradizionale e comfort contemporaneo.
Il prezzo di partenza per queste case a schiera a Oliva è di €219.000. Questa fascia di prezzo indica un'opportunità di acquisto in un'area urbana con accesso a servizi e alla costa. La disponibilità di proprietà con tre camere da letto e un terreno di 153 m² suggerisce diverse opzioni all'interno di questa categoria, adatte a chi cerca una soluzione abitativa con spazio esterno in un contesto consolidato. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a finiture specifiche o alla posizione esatta all'interno dell'area di sviluppo.
Questa casa a schiera a Oliva si inserisce in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi. Passeggiare fino al supermercato a meno di 500 metri, raggiungere la farmacia in pochi passi o godersi un pasto nei ristoranti locali sono aspetti centrali dell'esperienza abitativa. La prossimità al mare, a poco più di 2 km, offre l'opportunità di godere della costa mediterranea con regolarità. La casa stessa, con i suoi spazi interni ben distribuiti, inclusi due soggiorni, e un patio esterno, è pensata per la vita domestica e il relax, coniugando la praticità della vita cittadina con momenti di quiete privata.
Vivere a Oliva significa immergersi in una realtà urbana spagnola dove le attività quotidiane si svolgono a stretto contatto con la comunità locale. La vicinanza a ristoranti e farmacie a pochi passi facilita la gestione della vita di tutti i giorni. La presenza di soli 2 ristoranti entro 2 km suggerisce un'atmosfera più intima rispetto a grandi centri, favorendo la scoperta di locali più autentici. La distanza dal mare, a circa 2.4 km, permette frequenti visite alle spiagge, mentre la vicinanza a un centro sportivo (4.9 km) offre opportunità per l'attività fisica. L'ambiente urbano è supportato da 3 fermate di trasporto pubblico, rendendo alcuni spostamenti fattibili anche senza veicolo privato.
La posizione di Oliva, nella Comunità Valenciana, la pone sulla costa mediterranea tra Valencia e Alicante. Questa area è rinomata per il suo clima, le spiagge e uno stile di vita rilassato, integrando la vita urbana con l'accesso alle bellezze naturali costiere.
Oliva si colloca strategicamente nella regione della Safor, nella Comunità Valenciana. Orientata verso il Mar Mediterraneo, beneficia di una costa estesa di 10 chilometri. Geograficamente, si trova a soli otto chilometri a nord di Gandia, una città più grande con maggiori servizi e collegamenti. Questa posizione la rende un punto intermedio, offrendo la tranquillità di una città di medie dimensioni con la vicinanza a un centro regionale più sviluppato e alla sua infrastruttura.
La proprietà si trova in un contesto urbano dove i servizi essenziali come supermercati (424 m) e farmacie (30 m) sono immediatamente accessibili. Le spiagge di Oliva, come Platja de Burguera, distano circa 2.4 km, facilmente raggiungibili. Per chi pratica golf, il campo di Golf de Gandia si trova a circa 8.5 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è a circa 45 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 96 km, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 256 m supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva vanta un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.8°C e oscillano tra i 7°C e i 24°C. La regione gode di un'elevata insolazione, con un periodo favorevole per attività all'aperto che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Sebbene la casa sia descritta come situata a 757 metri sul livello del mare, le informazioni sulla località di Oliva indicano una posizione costiera, suggerendo che l'altitudine potrebbe riferirsi a zone circostanti o aree interne. Le 10 km di costa offrono un ambiente naturale costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Oliva offre un'ampia scelta di spiagge, con ben 18 spiagge totali, tra cui diverse insignite della Bandiera Blu come Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta e L’Almardá, a una distanza compresa tra 2.4 e 2.6 km dall'abitazione. Queste spiagge sono ideali per attività ricreative legate al mare. Per gli appassionati di golf, il campo di Golf de Gandia si trova a circa 8.5 km, mentre altri campi come Gregal e Llebeig sono a 20 km. A 4.9 km si trova un centro sportivo polivalente, che amplia le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva si colloca strategicamente nella regione della Safor, nella Comunità Valenciana. Orientata verso il Mar Mediterraneo, beneficia di una costa estesa di 10 chilometri. Geograficamente, si trova a soli otto chilometri a nord di Gandia, una città più grande con maggiori servizi e collegamenti. Questa posizione la rende un punto intermedio, offrendo la tranquillità di una città di medie dimensioni con la vicinanza a un centro regionale più sviluppato e alla sua infrastruttura.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 7.2°C | 42 mm |
| Marzo | 10.0°C | 52 mm |
| Aprile | 12.3°C | 55 mm |
| Maggio | 15.3°C | 62 mm |
| Giugno | 19.9°C | 30 mm |
| Luglio | 23.5°C | 9 mm |
| Agosto | 23.9°C | 13 mm |
| Settembre | 20.1°C | 53 mm |
| Ottobre | 15.4°C | 96 mm |
| Novembre | 10.9°C | 72 mm |
| Dicembre | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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