Представляем таунхаус в городе Олива, провинция Валенсия. Этот жилой объект площадью 100 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой расположен на участке 153 м². Проект находится в стадии строительства, что позволяет будущим владельцам внести индивидуальные коррективы. Олива предлагает сочетание прибрежной жизни и городской доступности, что делает его привлекательным местом для проживания.
Олива, где расположен данный таунхаус, предлагает иной опыт по сравнению с более туристически ориентированными районами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. В отличие от прибрежных курортов, Олива предоставляет более устоявшийся городской образ жизни с доступом к пляжам, но без излишней коммерциализации. Цены на недвижимость, начинающиеся от €219,000 за новый таунхаус с 3 спальнями, выглядят конкурентоспособными по сравнению с аналогичными объектами в более популярных регионах, где аналогичные предложения могут стоить значительно дороже. Например, на Коста-дель-Соль, аналогичные объекты нового строительства у моря часто начинаются от €300,000-€400,000 и выше. В то же время, Олива имеет преимущества перед некоторыми внутренними районами, предлагая прямой доступ к морю и развитую городскую инфраструктуру. По сравнению с соседней Гандией, Олива может предлагать более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к необходимым услугам и транспортным связям. Высота расположения объекта (757 м) может быть уникальной особенностью, отличающей его от большинства прибрежных проектов, предлагая, возможно, лучшие виды и более прохладный климат, но это также может означать более длительное время в пути до пляжа по сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной местности города Олива, в пределах пешей досягаемости от местных магазинов, кафе и ресторанов. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам, но при этом требует использования личного транспорта для дальних поездок, например, к аэропорту или основным городам.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ценит традиционный испанский образ жизни в сочетании с современным комфортом. Наличие трех спален и гибкое пространство в гостиной делают его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное место для работы или хобби. Южная терраса предлагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Проект предполагает строительство нового таунхауса, что означает возможность индивидуализации отделки на этапе строительства. Точные сроки завершения строительства не указаны, но новый объект гарантирует современные строительные стандарты и потенциально более высокую энергоэффективность по сравнению со старым жилым фондом.
Объект не расположен непосредственно на первой линии пляжа, ближайший пляж находится на расстоянии более 2 км. Высота над уровнем моря (757 м) может влиять на восприятие близости к морю. Отсутствие информации о наличии частного бассейна или парковочного места в описании указывает на возможные ограничения в этой области.
Данный таунхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом в оживленном испанском городе с доступом к пляжам и необходимым услугам. Покупатели, которые ценят возможность персонализировать свое жилье на этапе строительства, найдут этот вариант привлекательным. Удобное расположение в городе Олива, с магазинами и ресторанами в шаговой доступности, делает его подходящим для людей, предпочитающих городскую среду и активный образ жизни. Близость к пляжам (около 2,4 км) и наличие поблизости гольф-полей (8,5 км) оценят любители активного отдыха. Стоит учесть, что для более полного использования возможностей региона, таких как поездки в близлежащие города или аэропорты, может потребоваться личный автомобиль. Высота расположения объекта (757 м над уровнем моря) может быть интересна для тех, кто предпочитает жить вдали от непосредственной прибрежной зоны, но при этом иметь доступ к морю.
Поскольку речь идет о новом строительстве, ожидается, что таунхаус будет соответствовать современным строительным нормам и стандартам качества. Детальная информация о конкретных используемых материалах, таких как тип оконных рам, напольных покрытий, сантехники и кухонного оборудования, не предоставлена. Однако, будучи новым объектом, он, вероятно, будет включать в себя современные системы тепло- и звукоизоляции, а также энергоэффективные решения, соответствующие действующим строительным нормам Испании. Возможность выбора отделочных материалов на этапе строительства предоставит покупателям контроль над конечным видом и функциональностью жилья. В описании упоминается современная кухня и ванная комната с большой душевой кабиной, что указывает на стремление к функциональности и комфорту.
Представленный таунхаус предлагается по стартовой цене от €219,000. Эта цена включает в себя 3 спальни и 1 ванную комнату на площади 100 м² жилой площади и 153 м² участка. Поскольку проект является новым строительством, возможны вариации в цене в зависимости от выбора отделочных материалов и дополнительных опций, которые могут быть согласованы с застройщиком. Точная информация о наличии других объектов в рамках этого проекта и их ценах, а также о возможных изменениях цен в зависимости от этапа строительства, требует дополнительного уточнения.
Олива представляет собой муниципалитет в комарке Сафор, Валенсийское сообщество, расположенный к востоку от Средиземного моря. Город сочетает в себе черты прибрежного курорта и местного населенного пункта. Жители могут пользоваться 10-километровой береговой линией с пляжами, а также городской инфраструктурой, включающей магазины, аптеки и рестораны, находящиеся в пределах пешей доступности. Близость к Гандии (8 км к северу) расширяет возможности для досуга и покупок. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а комфортный купальный сезон длится около 5 месяцев, что создает благоприятные условия для средиземноморского образа жизни. Городская среда Оливы с 3 автобусными остановками и 1 линией общественного транспорта обеспечивает базовую мобильность, однако для полной реализации потенциала региона, включая доступ к гольф-полям и аэропортам, рекомендуется личный автомобиль.
Жизнь в Оливе предполагает погружение в аутентичную испанскую среду с удобствами современного города. Близость к пляжам, таким как Platja de Burguera (2,4 км), Platja de Terranova (2,5 км) и Platja Pau Pi (2,6 км), обеспечивает легкий доступ к отдыху у моря. Городская инфраструктура, включая супермаркет (424 м), аптеку (30 м) и несколько ресторанов (2 в радиусе 2 км), находится в пределах пешей доступности, что снижает необходимость в постоянном использовании автомобиля для повседневных нужд. Тем не менее, для доступа к более крупным медицинским учреждениям (6,6 км) или гольф-полям (например, Golf de Gandia в 8,5 км) автомобиль будет полезен. Наличие 3 остановок общественного транспорта и 1 линии указывает на базовую транспортную доступность, однако она может быть недостаточной для тех, кто привык к развитой системе общественного транспорта.
Интерактивная карта показывает расположение проекта в городе Олива, провинция Валенсия. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, городские центры, гольф-поля и аэропорты. Это позволяет наглядно оценить близость к морю, доступность услуг и транспортную доступность региона.
Олива расположена в провинции Валенсия, в комарке Сафор. Она находится на побережье Средиземного моря, примерно в 8 километрах к северу от крупного города Гандия, который предлагает более развитую инфраструктуру и транспортные узлы. Расстояние до Валенсии составляет около 96 км по прямой, а до Аликанте – около 45 км. Такое расположение позиционирует Оливу как прибрежный город с удобным доступом к двум крупным провинциальным столицам, что облегчает как путешествия, так и доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Близость к пляжам и наличие гольф-полей в окрестностях добавляют привлекательности этому региону для отдыха и проживания.
Объект расположен в Оливе, в пределах пешей доступности от основных городских удобств: супермаркет находится всего в 424 метрах, а аптека – в 30 метрах. Ближайшие рестораны расположены в радиусе 2 км. Расстояние до пляжей составляет около 2,4-2,6 км. Гольф-поля, такие как Golf de Gandia, находятся в 8,5 км. Крупные города, такие как Гандия, расположены в 8 км к северу. Аэропорты Аликанте (ALC) и Валенсия (VLC) находятся на расстоянии приблизительно 45 км и 96 км (по прямой) соответственно, что делает их относительно доступными для международных путешествий. Наличие зарядной станции для электромобилей в 256 метрах является преимуществом для владельцев таких транспортных средств.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Олива расположена в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а средние температуры в течение года колеблются от 7°C до 24°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев, что позволяет наслаждаться морем в течение значительной части года. Указанная высота над уровнем моря (757 м) является значительной и может указывать на то, что сам город Олива расположен на возвышенности или рядом с холмистой местностью, что может влиять на микроклимат и предлагать панорамные виды, но также может означать более прохладные ночи по сравнению с прибрежными районами. Большое количество солнечных дней является типичным для этого региона Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Оливы и близлежащие территории могут похвастаться значительным количеством пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta и L’Almardá – всего 18 пляжей. Ближайшие к проекту пляжи (Platja de Burguera, Platja de Terranova, Platja Pau Pi) находятся на расстоянии около 2,4-2,6 км. Для любителей гольфа доступны гольф-поля, ближайшее из которых – Golf de Gandia – находится в 8,5 км. Спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, расположены в 4,9 км. Возможности для активного отдыха разнообразны, включая водные виды спорта на пляжах и игры в гольф.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Олива расположена в провинции Валенсия, в комарке Сафор. Она находится на побережье Средиземного моря, примерно в 8 километрах к северу от крупного города Гандия, который предлагает более развитую инфраструктуру и транспортные узлы. Расстояние до Валенсии составляет около 96 км по прямой, а до Аликанте – около 45 км. Такое расположение позиционирует Оливу как прибрежный город с удобным доступом к двум крупным провинциальным столицам, что облегчает как путешествия, так и доступ к более широкому спектру услуг и развлечений. Близость к пляжам и наличие гольф-полей в окрестностях добавляют привлекательности этому региону для отдыха и проживания.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 60 mm |
| Февраль | 7.2°C | 42 mm |
| Март | 10.0°C | 52 mm |
| Апрель | 12.3°C | 55 mm |
| Май | 15.3°C | 62 mm |
| Июнь | 19.9°C | 30 mm |
| Июль | 23.5°C | 9 mm |
| Август | 23.9°C | 13 mm |
| Сентябрь | 20.1°C | 53 mm |
| Октябрь | 15.4°C | 96 mm |
| Ноябрь | 10.9°C | 72 mm |
| Декабрь | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
