オリベラは、バレンシア州の主要な沿岸都市であるガンダイアや、南に位置するアリカンテといった地域と比較して、より伝統的で落ち着いた雰囲気を持っています。ガンダイアがより観光客向けのインフラと活気あるビーチフロントを提供するのに対し、オリベラは地元住民の生活に根差した都市環境と、広大な自然保護区（Marjal de Rafalcaid）への近さを特徴としています。アリカンテ地域は、より大規模な国際空港と、より広範囲なリゾート開発、そして多様なゴルフコースへのアクセスを提供しますが、その分、より観光地化されています。このオリベラの物件は、都市部の利便性と、比較的アクセスしやすいビーチ、そして地域特有の静かなライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。価格帯 (€219,000から) は、これらの近隣地域と比較して、一般的に手頃な水準にあります。ただし、オリベラは、ガンダイアやアリカンテのような主要な観光ハブからは距離があるため、国際的なアクセスの利便性を最優先する購入者にとっては、考慮すべき点となるでしょう。この物件は、典型的な「太陽とビーチ」のライフスタイルを求めるよりも、スペインの地方都市での生活を体験したい購入者に向いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、オリベラの中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。地中海沿岸まではわずかな距離であり、海辺でのアクティビティやリラクゼーションへのアクセスが容易です。都市部の利便性と沿岸部の魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
広々としたリビング・ダイニングルーム、追加のリビングルーム（ガーデンルームとしても利用可能）、そして十分な収納と作業スペースを備えたキッチンは、快適な居住空間を提供します。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応可能です。屋外のパティオとテラスは、リラックスや屋外での食事を楽しむためのスペースを提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。オリベラの既存の都市環境に統合されており、地域の歴史と雰囲気を反映した伝統的なスタイルを持っています。購入者は、即時入居または、個々の好みに合わせた改修を行うことが可能です。計画されている主要な建設工事はありません。
この物件は、プールや専用駐車場といった現代的なアメニティは提供していません。最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）までは約45kmの距離があり、公共交通機関の選択肢は限られています。また、周辺は都市部であるため、静寂や広大なプライベート空間を求める場合には、期待に沿えない可能性があります。
このタウンハウスは、オリベラ中心部の利便性を重視し、都市生活の活気を享受したい個人や小家族に適しています。日常の買い物や外食が徒歩圏内で完結することを望む方、または公共交通機関や短距離の移動を主とする方にとって、この立地は魅力的です。また、伝統的なスペインの町並みや生活様式を体験したい方にも適しています。3つのベッドルームは、子供がいる家庭、ホームオフィスを必要とする専門家、あるいはゲスト用のスペースを確保したい方に対応できます。広大な屋外スペースを必要とせず、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも向いています。さらに、この物件は、高額な維持費のかかるプールや広い庭園を必要としない、よりシンプルなライフスタイルを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。オリベラは年間を通じて温暖な気候であり、平均気温は7〜24℃の間で推移するため、年間を通して快適な生活が期待できます。
このタウンハウスは、既存の建物を改修したもので、伝統的な建築様式と現代的な快適さを融合させています。広々としたリビング・ダイニングルームは、明るく開放的な空間を提供し、リラックスや食事に適しています。追加のリビングルーム（ガーデンルーム）は、多様な用途に対応できる柔軟性を持っています。キッチンは広々としており、十分な収納スペースと作業台を備えています。バスルームには、大型のウォークインシャワーが設置されており、実用性と快適性を兼ね備えています。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の伝統的な住宅は、耐久性のある素材で作られている傾向があります。建物の断熱性やエネルギー効率に関する情報は現時点では不明ですが、購入前に詳細を確認することが推奨されます。屋外には、南向きのパティオとテラスエリアがあり、屋外での生活を楽しむためのスペースが確保されています。ホットタブが設置されており、リラクゼーションの要素が追加されています。駐車場は、近隣の路上駐車となります。
このタウンハウスは、€219,000から購入可能です。この価格は、オリベラにおける3ベッドルーム、1バスルームの住居としては、競争力のある水準にあります。物件は100平方メートルの居住スペースと153平方メートルの敷地面積を提供しており、価格に見合った広さを確保しています。詳細な価格設定や空室状況については、最新の情報をご確認ください。この価格帯では、現代的な設備や広範なアメニティを期待することは限定的であり、伝統的な住居としての価値が中心となります。オリベラ周辺の不動産市場の動向によっては、価格が変動する可能性があります。
オリベラの活気ある都市環境の中心に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に利便性を求める住民に適しています。424メートル先にはスーパーマーケットがあり、30メートル先には薬局があります。レストランやカフェも徒歩圏内に点在しており、外食や友人との交流が容易です。公共交通機関も利用可能で、3つのバス停が近くにあり、3本の路線が運行されています。これにより、近隣地域への移動も比較的容易になります。ただし、広範囲の移動や、より多様なショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。6.6km先には病院があり、健康面での安心感も提供されています。この地域は、都市生活の利便性と、海岸への近さを享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
オリベラの中心部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか424メートル、薬局はわずか30メートル先にあり、日常の必需品の購入が容易です。数軒のレストランやカフェも近隣にあり、外食や友人との集まりに便利です。公共交通機関も利用可能で、3つのバス停が近くにあり、3本の路線が運行されているため、近隣地域への移動も可能です。しかし、より広範囲への移動や、多様なショッピング、レジャー施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。6.6km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この地域は、都市生活の利便性と、オリベラが提供する文化的な体験へのアクセスを組み合わせた、活気ある環境です。
この地図は、オリベラの都市部における物件の正確な位置を示しています。周囲の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）、および主要な交通手段へのアクセスを視覚的に把握するのに役立ちます。また、最寄りのビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への距離も確認できます。
オリベラは、バレンシア州のサフォール地区に位置し、地中海沿岸に面しています。東には10キロメートルの海岸線とビーチが広がり、北へ約8キロメートルにはガンダイア市があります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、沿岸部のリゾートの利便性を兼ね備えています。バレンシア市までは約96km、アリカンテ市までは約45km（直線距離）です。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい自然景観で知られています。オリベラ自体は、伝統的なスペインの町並みと、現代的なインフラストラクチャーが共存する魅力的な場所です。
この物件は、オリベラの中心部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは424メートル、薬局はわずか30メートルです。レストランやカフェも徒歩圏内に多数存在します。公共交通機関も利用可能で、3つのバス停と3本の路線が近隣を走っています。しかし、より広範囲への移動や、多様なショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が便利です。最寄りのビーチ（プラッチャ・デ・ブルゲラ）までは約2.4kmです。ゴルフを楽しむ方のために、ゴルフ・デ・ガンダイアまでは約8.5kmです。最寄りの空港はバレンシア空港（VLC）で、約96kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約45kmの距離にありますが、これは空路ではなく直線距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリベラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は7℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は18.8℃です。夏は暖かく、冬は穏やかなため、年間を通して快適な屋外活動が可能です。この地域は、標高が海抜757メートルと比較的高い位置にありますが、海岸線にも近接しています。これは、日中の気温上昇が比較的穏やかであることを意味し、夏の暑さを和らげる可能性があります。年間降水量は多くなく、日照時間も豊富であるため、屋外での生活やアクティビティに適した条件が整っています。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの海水浴を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリベラは、10キロメートルにわたる海岸線と美しいビーチで知られています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが18か所あり、Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta, L’Almardáなどが含まれます。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜が特徴で、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。物件から最寄りのビーチ（プラッチャ・デ・ブルゲラ）までは約2.4kmです。ゴルフ愛好家のために、近隣には複数のゴルフコースがあります。ゴルフ・デ・ガンダイアまでは約8.5km、グレガルとレベイグのコースまでは約20kmです。また、スポーツセンター（Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn）まで約4.9kmと、様々なスポーツ施設へのアクセスも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリベラは、バレンシア州のサフォール地区に位置し、地中海沿岸に面しています。東には10キロメートルの海岸線とビーチが広がり、北へ約8キロメートルにはガンダイア市があります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、沿岸部のリゾートの利便性を兼ね備えています。バレンシア市までは約96km、アリカンテ市までは約45km（直線距離）です。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい自然景観で知られています。オリベラ自体は、伝統的なスペインの町並みと、現代的なインフラストラクチャーが共存する魅力的な場所です。
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 60 mm |
| 2月 | 7.2°C | 42 mm |
| 3月 | 10.0°C | 52 mm |
| 4月 | 12.3°C | 55 mm |
| 5月 | 15.3°C | 62 mm |
| 6月 | 19.9°C | 30 mm |
| 7月 | 23.5°C | 9 mm |
| 8月 | 23.9°C | 13 mm |
| 9月 | 20.1°C | 53 mm |
| 10月 | 15.4°C | 96 mm |
| 11月 | 10.9°C | 72 mm |
| 12月 | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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