Tento tradičný radový dom sa nachádza v centre mesta Oliva, v provincii Valencia. Ponúka obytnú plochu 100 m² na pozemku o rozlohe 153 m². Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v rámci mestskej infraštruktúry s blízkosťou k pláži a plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Lokalita v blízkosti Stredozemného mora v regióne Safor prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti.
Oliva, ako obec s rozsiahlym pobrežím, ponúka inú dynamiku ako napríklad priamoorské letoviská. Zatiaľ čo Gandia (8,5 km) poskytuje väčšiu mestskú infraštruktúru a širšiu ponuku služieb, Oliva ponúka pokojnejšie prostredie s vlastnou identitou. Ceny nehnuteľností v Oliva môžu byť priaznivejšie v porovnaní s prémiovými lokalitami na Costa del Sol, ale stále odrážajú blízkosť k pláži a mestskej občianskej vybavenosti. Nadmorská výška 757 metrov odlišuje túto konkrétnu nehnuteľnosť od typických pobytových nehnuteľností priamo na pobreží, čo môže znamenať mierne odlišnú klímu a potenciálne iné výhľady. V porovnaní s projektmi na Costa Blanca, ktoré sú často zamerané na moderné bývanie a rezorty, táto nehnuteľnosť v Oliva reprezentuje tradičnejší životný štýl v existujúcej mestskej zástavbe. Dostupnosť 18 pláží s Modrou vlajkou v širšom okolí podčiarkuje rekreačný potenciál regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej mestskej oblasti Oliva, v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Poskytuje ľahký prístup k miestnym službám a dopravným spojeniam. Vzdialenosť od pláže je približne 2,4 km, čo umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou k pobrežiu.
Tento dom je navrhnutý pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Tri spálne a viacero obytných priestorov poskytujú flexibilitu pre rôzne potreby, vrátane možnosti práce z domu alebo relaxácie.
Nejedná sa o novostavbu. Ide o existujúcu radovú nehnuteľnosť, ktorá bola v rámci údajov označená ako „charming traditional townhouse“. Stavba a jej vybavenie zodpovedajú charakteru zavedeného bývania, nie nového stavebného projektu.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z nehnuteľnosti, ani vlastnú garáž či parkovacie miesto. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Valencia je približne 96 km a od letiska Alicante-Elche asi 45 km. Neobsahuje súkromný bazén.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň preferujú blízkosť k pobrežiu a plážam (cca 2,4 km). Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia tradičný charakter nehnuteľnosti a možnosť prispôsobiť si vnútorné priestory. Flexibilita obytných priestorov, vrátane druhého obývacieho priestoru, umožňuje vytvorenie pracovného kútika alebo relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť môže vyhovovať aj tým, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo potenciálnu investíciu s možnosťou prispôsobenia na prenájom, s ohľadom na blízkosť turistických atrakcií a pláží. Ak kupujúci preferuje pokojnejšie prostredie mimo priameho turistického ruchu, ale zároveň chce mať prístup k mestským službám, táto lokalita môže byť vhodnou voľbou.
Nehnuteľnosť je opísaná ako „charming traditional townhouse“, čo naznačuje tradičný štýl a stavebné materiály, ktoré môžu zahŕňať prvky ako keramické dlaždice, drevené trámy alebo iné dobové prvky. Dom bol pravdepodobne renovovaný, keďže sa spomína „moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom“ a „moderná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy“. Obytné priestory sú opísané ako „priestranné a presvetlené“. Vonkajší priestor zahŕňa „terasovú plochu orientovanú na juh“ a „vírivku“, čo naznačuje snahu o zvýšenie komfortu. Kvalita povrchových úprav a použitých materiálov bude závisieť od konkrétnych renovácií a štandardov, ktoré boli pri nich dodržané. Je potrebné detailné preskúmanie stavu nehnuteľnosti a použitých materiálov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 219 000 EUR. Táto cena zahŕňa tri spálne a jeden kúpeľňový priestor s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 153 m². Lokalita v mestskej časti s plnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárne vo vzdialenosti 30 metrov a supermarketu 424 metrov, prispieva k hodnote. Cena odráža polohu v rámci mesta Oliva, s dostupnými plážami vo vzdialenosti približne 2,4 km. Súčasťou ceny nie sú žiadne ďalšie poplatky ani dane, ktoré je potrebné zohľadniť pri konečnom nákupe.
Oliva je obec ležiaca vo Valencijskej komunite, známa svojimi 10 kilometrami pobrežia a pláží. Tento konkrétny radový dom sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k obchodom, kaviarňam a reštauráciám, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Denný život tu predstavuje kombináciu pohodlia mestskej občianskej vybavenosti a blízkosti k prírodným krásam, ako sú pláže a potenciálne golfové ihriská. Výška nad morom 757 m môže ovplyvniť lokálnu klímu a poskytovať výhľady, ktoré sa líšia od bezprostrednej pobrežnej zóny. Dostupnosť troch liniek verejnej dopravy a troch zastávok naznačuje určitú mobilitu bez potreby neustáleho využívania automobilu, hoci pre plný komfort a preskúmanie okolia môže byť auto užitočné.
Bývanie v centre Oliva znamená mať všetky základné služby na dosah. Vzdialenosť 424 m k supermarketu a 30 m k lekárni poskytuje každodenný komfort. Verejná doprava s tromi zastávkami a tromi linkami naznačuje možnosť pohybu bez auta, hoci pre väčšie vzdialenosti a preskúmanie okolia môže byť automobil užitočný. Vzdialenosť 6,6 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu znamená, že v prípade potreby je potrebné cestovať, čo môže byť zvážené pri výbere lokality. Blízkosť k pláži (2,4 km) umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori, zatiaľ čo vzdialenosť 8,5 km ku golfovému ihrisku osloví milovníkov tohto športu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Oliva. Vizuálne znázorňuje blízkosť k moru a k rôznym častiam mesta. Umožňuje rýchle posúdenie vzdialeností k dôležitým bodom, ako sú pláže, centrum mesta, obchody a prípadné dopravné uzly.
Oliva sa nachádza vo Valencijskej komunite, v regióne Safor. Leží východne od mesta Gandia (cca 13 km vzdušnou čiarou), ktoré je väčším mestom s rozšírenou infraštruktúrou a službami. Pobrežie Oliva s dĺžkou 10 kilometrov tvorí významnú časť regiónu. Poloha v blízkosti Stredozemného mora a zároveň vo vnútrozemskej nadmorskej výške 757 metrov poskytuje kombináciu prímorského charakteru s potenciálne chladnejším a pokojnejším prostredím. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k mestským službám aj k prírodným a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 424 metrov a lekáreň 30 metrov, čo zaručuje každodenný komfort. Najbližšie pláže, ako Platja de Burguera, sú vzdialené približne 2,4 km. Pre golfových nadšencov je Golf de Gandia vzdialený 8,5 km. Vzdialenosť k medzinárodným letiskám je značná: Alicante-Elche (ALC) je približne 45 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) je približne 96 km vzdušnou čiarou. Toto znamená, že cestovanie na a z letiska bude vyžadovať transfer alebo prenájom vozidla.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Oliva sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 7 °C v zimných mesiacoch a 24 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C. Plážové obdobie, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (≥20 °C), trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 757 metrov nad morom naznačuje, že lokalita sa nachádza v mierne vyvýšenom teréne, čo môže ovplyvniť lokálne mikroklimatické podmienky a poskytnúť iný charakter ako bezprostredne pri pobreží. Počet slnečných dní a celková klíma podporujú celoročné aktivity v exteriéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región okolo Oliva ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka rozsiahlej pobrežnej línii. V blízkosti sa nachádza 18 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja de Burguera, Platja de Terranova a Platja Pau Pi, ktoré sú vzdialené len okolo 2,4 až 2,6 km. Tieto pláže sú vhodné na kúpanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom Golf de Gandia je vzdialený 8,5 km. Športové centrá ako Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn sú vo vzdialenosti 4,9 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva sa nachádza vo Valencijskej komunite, v regióne Safor. Leží východne od mesta Gandia (cca 13 km vzdušnou čiarou), ktoré je väčším mestom s rozšírenou infraštruktúrou a službami. Pobrežie Oliva s dĺžkou 10 kilometrov tvorí významnú časť regiónu. Poloha v blízkosti Stredozemného mora a zároveň vo vnútrozemskej nadmorskej výške 757 metrov poskytuje kombináciu prímorského charakteru s potenciálne chladnejším a pokojnejším prostredím. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k mestským službám aj k prírodným a rekreačným aktivitám.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 60 mm |
| Február | 7.2°C | 42 mm |
| Marec | 10.0°C | 52 mm |
| Apríl | 12.3°C | 55 mm |
| Máj | 15.3°C | 62 mm |
| Jún | 19.9°C | 30 mm |
| Júl | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Október | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| December | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
