Este townhouse, localizado em Oliva, Valência, oferece uma oportunidade de habitação numa comunidade urbana consolidada. Com uma área útil de 100 m² e 153 m² de terreno, a propriedade dispõe de três quartos e uma casa de banho. A sua localização na zona costeira da Comunidade Valenciana combina o acesso a comodidades urbanas com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, caracterizando a região pela sua luz natural e clima ameno.
Em comparação com projetos residenciais em áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, este townhouse em Oliva apresenta um perfil de preço mais acessível, com um valor inicial de €219.000. Enquanto outras regiões podem oferecer novas construções com mais comodidades de luxo, como piscinas privadas e vistas panorâmicas para o mar, Oliva proporciona uma experiência de vida mais integrada numa comunidade urbana local. A proximidade a praias é uma característica comum em muitas zonas costeiras espanholas, mas Oliva distingue-se pela sua extensa linha costeira de 10 km e pela presença de 18 praias com Bandeira Azul, indicando um forte compromisso com a qualidade ambiental. A acessibilidade a aeroportos internacionais, como Alicante (45 km em linha reta), é comparável a muitas outras localidades costeiras, facilitando a ligação com o exterior. A altitude de 757m, no entanto, pode oferecer um microclima ligeiramente diferente em comparação com propriedades situadas diretamente na linha de mar. A oferta de três quartos em 100 m² habitacionais, com um terreno adjacente de 153 m², sugere uma otimização do espaço, típica de propriedades em áreas urbanas consolidadas, em contraste com moradias unifamiliares com maiores extensões de terreno encontradas em urbanizações mais recentes e afastadas dos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Oliva, este imóvel encontra-se numa área urbana que oferece acesso a uma gama de serviços a uma curta distância. A proximidade à costa, a 2.4 km das praias mais próximas, proporciona um ambiente costeiro, enquanto a natureza urbana da localização garante que muitas conveniências estão acessíveis sem a necessidade de deslocações longas.
A configuração deste townhouse com três quartos e uma casa de banho, juntamente com uma área de estar expansiva e uma cozinha funcional, atende a necessidades de habitação para famílias ou indivíduos que procuram espaço e comodidade. O terraço privado e a área ajardinada oferecem potencial para lazer exterior, adaptando-se a um estilo de vida que valoriza o ar livre.
Este projeto refere-se a um townhouse existente, não a uma nova construção. A descrição foca-se nas características atuais da propriedade e no seu estado de conservação. Qualquer desenvolvimento futuro ou renovação não faz parte da informação fornecida, sendo a propriedade apresentada como está.
A propriedade não oferece comodidades como piscina privada ou um segundo WC completo, sendo uma casa de banho o único serviço sanitário disponível. O estacionamento é feito na rua, sem garagem privada incluída. A ausência de um elevador torna-a menos acessível para mobilidade reduzida. O terreno de 153 m² é relativamente compacto para uma moradia unifamiliar.
Este townhouse em Oliva adequa-se a compradores que procuram uma residência numa localidade costeira com acesso direto a serviços urbanos. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias, como Platja de Burguera a 2.4 km, e a conveniência de ter supermercados e farmácias a curta distância (424 m e 30 m, respetivamente). A configuração com três quartos pode ser ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A presença de um terraço privado e um jardim sugere um estilo de vida que inclui desfrutar do exterior. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre e um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.8°C e um período de natação de 5 meses, esta propriedade oferece um contexto favorável. A necessidade de um carro é moderada, pois muitas comodidades estão acessíveis a pé, mas a sua presença pode facilitar o acesso a campos de golfe a partir de 8.5 km ou a cidades maiores.
A propriedade, apresentada como um townhouse tradicional, foi atualizada com um foco em conforto moderno. A casa de banho foi modernizada, ostentando um design contemporâneo com uma cabine de duche ampla. A área de estar e jantar é descrita como luminosa e expansiva, complementada por uma segunda sala que pode servir como espaço flexível, seja para relaxamento, trabalho remoto ou entretenimento. A cozinha é funcional e espaçosa, equipada com amplo espaço de armazenamento e área de trabalho, adequada para o uso diário. O exterior dispõe de um pátio e terraço virados a sul, criando um espaço privado ao ar livre para refeições e lazer. O aquecimento, mencionado através da inclusão de um jacuzzi, sugere um conforto adicional, embora detalhes sobre materiais de construção, isolamento, sistemas de aquecimento/arrefecimento centrais e acabamentos de alta gama não sejam especificados, indicando um padrão de qualidade funcional e de manutenção atualizada.
O townhouse está listado com um preço inicial de €219.000. Este valor reflete uma propriedade de três quartos com 100 m² de área útil e um terreno de 153 m². A disponibilidade não especifica múltiplas unidades, sugerindo que se trata de uma oferta individual. O preço é competitivo considerando a localização em Oliva, uma área costeira com acesso a serviços e praias. Variações de preço podem existir dependendo de fatores como o estado de conservação interno, acabamentos e características específicas que não são detalhadas na descrição geral.
Oliva, localizada na costa da Comunidade Valenciana, é um município que beneficia de uma extensa linha costeira com cerca de 10 km de praias. A área urbana onde se insere este townhouse oferece a conveniência de ter comércio, restaurantes e outros serviços essenciais a uma distância caminhável. A vida quotidiana em Oliva é marcada pela proximidade ao mar, com as praias a poucos minutos de distância, ideais para atividades de lazer e desportivas. A atmosfera é de uma cidade costeira com acesso a infraestruturas urbanas, onde o clima mediterrânico favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A região é conhecida pelas suas festividades locais, que totalizam 32 por ano, oferecendo uma rica vida cultural e social aos seus residentes. A altitude moderada da zona (757m) pode influenciar as temperaturas, oferecendo um clima geralmente ameno.
Oliva, situada na Comunidade Valenciana, oferece um ambiente de vida característico de uma cidade costeira com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a 10 km de praias e a sua localização a cerca de 8 km de Gandia posicionam-na numa zona com atividades variadas. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais; um supermercado a 424m e uma farmácia a 30m, ambos acessíveis a pé. O hospital local situa-se a 6.6 km. Para lazer, existem opções de desporto e recreação, incluindo campos de golfe a partir de 8.5 km. A presença de 3 linhas de transporte público e 3 paragens de autocarro indica alguma conectividade, embora a posse de um automóvel seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para explorar áreas mais distantes ou campos de golfe. A zona, com uma altitude de 757m, pode oferecer uma paisagem distinta e um clima ligeiramente diferente das zonas mais baixas da costa.
Este mapa ilustra a localização de Oliva na Comunidade Valenciana, com destaque para a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e à cidade vizinha de Gandia. A área onde se situa o townhouse é apresentada como uma zona urbana consolidada, com a rede de transportes e a distribuição de serviços essenciais visíveis.
Oliva situa-se na costa da Comunidade Valenciana, posicionando-se a sul da cidade de Gandia, a cerca de 8 km. A sua localização a leste confere-lhe acesso direto a 10 km de litoral mediterrânico e extensas praias. Esta posição estratégica coloca Oliva entre outras localidades costeiras importantes da região, beneficiando de uma infraestrutura desenvolvida e de fácil acesso a serviços e transportes. A proximidade a grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 96 km em linha reta para o aeroporto) e Alicante (aproximadamente 45 km em linha reta para o aeroporto) confere-lhe acessibilidade a partir de rotas aéreas internacionais, mantendo ao mesmo tempo um carácter de cidade costeira mais tranquila.
O acesso a conveniências em Oliva é um ponto forte deste townhouse. A uma curta distância, encontra-se um supermercado a 424 metros e uma farmácia a 30 metros, o que facilita as tarefas diárias. O hospital está a 6.6 km de distância, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos situam-se a 8.5 km (Golf de Gandia), com outras opções a 20 km. As praias da costa de Oliva, como Platja de Burguera, estão a aproximadamente 2.4 km de distância. A ligação a aeroportos é um aspeto a considerar; o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 45 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 96 km. A descrição menciona uma distância de 999 km para o aeroporto, o que parece ser um erro de dados e deve ser ignorado em favor das distâncias mais realistas de Alicante e Valência.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, variando entre 7°C no inverno e 24°C no verão. Este clima favorável permite um período de natação de aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C durante este período. A região é conhecida pelas suas 32 festas locais anuais, que contribuem para uma vibrante vida cultural. A altitude de 757 metros acima do nível do mar pode influenciar as condições climáticas, potencialmente oferecendo temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira imediata, embora a proximidade ao mar tenda a moderar as temperaturas. A área beneficia de uma exposição solar considerável, típica da costa mediterrânica espanhola, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Oliva é dotada de 10 km de praias, com várias opções a poucos quilómetros de distância, como Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) e Platja Pau Pi (2.6 km). A região ostenta um total de 18 praias com Bandeira Azul, um reconhecimento da qualidade da água e das instalações. Para além das atividades balneares, a área oferece oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Os campos de golfe mais próximos incluem o Golf de Gandia a 8.5 km, e outras opções como Gregal e Llebeig a 20 km. Centros desportivos como o Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn estão a 4.9 km, proporcionando instalações para diversas modalidades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva situa-se na costa da Comunidade Valenciana, posicionando-se a sul da cidade de Gandia, a cerca de 8 km. A sua localização a leste confere-lhe acesso direto a 10 km de litoral mediterrânico e extensas praias. Esta posição estratégica coloca Oliva entre outras localidades costeiras importantes da região, beneficiando de uma infraestrutura desenvolvida e de fácil acesso a serviços e transportes. A proximidade a grandes centros urbanos como Valência (aproximadamente 96 km em linha reta para o aeroporto) e Alicante (aproximadamente 45 km em linha reta para o aeroporto) confere-lhe acessibilidade a partir de rotas aéreas internacionais, mantendo ao mesmo tempo um carácter de cidade costeira mais tranquila.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 7.2°C | 42 mm |
| Março | 10.0°C | 52 mm |
| Abril | 12.3°C | 55 mm |
| Maio | 15.3°C | 62 mm |
| Junho | 19.9°C | 30 mm |
| Julho | 23.5°C | 9 mm |
| Agosto | 23.9°C | 13 mm |
| Setembro | 20.1°C | 53 mm |
| Outubro | 15.4°C | 96 mm |
| Novembro | 10.9°C | 72 mm |
| Dezembro | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL827174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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