Този полу-самостоятелен имот се намира в град Олива, Валенсианска общност, разположен в близост до крайбрежието. Имотът предлага функционално жилищно пространство с две спални и една баня, идеално за двойки или малки семейства. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до местни удобства, като същевременно предлага възможности за отдих в близост до плажа.
В сравнение с други крайбрежни градове по Коста дел Сол или Коста Бланка, Олива предлага по-спокоен и автентичен средиземноморски начин на живот, далеч от пренаселените туристически зони. Цената от €279,000 за реновиран имот с 2 спални е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства. Докато градове като Марбея или Бенидорм могат да предложат по-голям брой удобства и по-развита инфраструктура, те често идват със значително по-високи цени и по-туристическа атмосфера. Олива, като част от Валенсианската общност, се възползва от добра инфраструктура и достъп до летища, но запазва по-спокоен характер. Близостта до природни паркове и по-малко комерсиализирани плажове отличава региона от по-развитите туристически центрове. В сравнение с Гандия, която е по-голяма и по-оживена, Олива предлага по-интимна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до по-мащабни услуги при нужда. Ценовият диапазон е сравним с този на по-малките градчета по южното крайбрежие, но с предимството на по-добра свързаност и по-добре развити плажове, често отличени със „Син флаг“.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, имотът предлага лесен достъп до плажовете на Олива. Градската среда гарантира, че повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за основни дейности. Близостта до основни пътища осигурява свързаност с околните градове.
Проектът е предназначен за индивиди или двойки, търсещи функционален дом в близост до плажа и градските удобства. Наличието на гъвкаво многофункционално пространство на приземния етаж позволява адаптиране към специфични нужди, било то за работа, хоби или допълнително настаняване. Възможността за ползване на общ басейн допълва лайфстайла.
Имотът е описан като напълно реновиран, което предполага, че е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Въпреки че не е ново строителство, скорошният ремонт гарантира модерно покритие и функционалност. Наличието на общ басейн е характеристика на жилищния комплекс.
Този имот не предлага панорамни гледки към морето отвътре, въпреки че е близо до плажа. Наличието на само една баня може да бъде ограничение за по-големи семейства. Паркирането е частно, но може да не е достатъчно за множество автомобили. Общият басейн е споделена удобство, а не частен.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в слънчев регион с лесен достъп до плажа и основни удобства. Двойки или млади семейства, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето, ще намерят този дом за привлекателен. Също така, хора, които търсят възможност за реновирано жилище без нужда от допълнителни инвестиции веднага след покупката, ще оценят скорошния ремонт. Наличието на гъвкаво пространство може да бъде предимство за хора, работещи от вкъщи или търсещи допълнително място за гости. Индивиди, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за разходки по плажа и ползване на местни ресторанти и магазини, ще се чувстват комфортно тук. Имотът може да бъде и добра отправна точка за хора, които планират преместване в Испания и търсят добре оборудвано жилище в оживен, но спокоен район.
Имотът е описан като напълно реновиран, което предполага модерни покрития и подобрения в сравнение с оригиналното състояние. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че разполага с всички необходими уреди и шкафове за приготвяне на храна. Банята е завършена с душ. Климатичният контрол се осигурява чрез климатизация, което е важно за комфорта през топлите месеци. Мебелите са включени, което означава, че имотът се продава напълно обзаведен, готов за незабавно обитаване. Качеството на материалите и изпълнението на реновирането не са детайлно описани, но общата характеристика „напълно реновиран“ подсказва за постигнат съвременен стандарт. Гъвкавото пространство на приземния етаж вероятно предлага стандартна конструкция, позволяваща лесна адаптация.
Имотът е наличен на цена от €279,000, позиционирайки го в средния ценови сегмент за реновирани полу-самостоятелни къщи в региона. Цената отразява характеристиките на имота, включително две спални, една баня и общ басейн. Наличието на допълнително многофункционално пространство на приземния етаж добавя стойност към общата цена. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните условия на пазара и евентуални промени в наличността. Офертата предоставя възможност за придобиване на жилище в близост до морето с модерен комфорт.
Животът в Олива предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и удобствата на градската среда. Този имот, разположен в близост до плажа, позволява ежедневни разходки по крайбрежието и ползване на морския бриз. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени лесно. Въпреки че градската среда предлага определено ниво на оживеност, това не се отразява на спокойствието на дома. Наличието на добре поддържани плажове като Platja de Burguera и Platja de Terranova осигурява възможности за релакс и водни спортове през по-топлите месеци. Гъвкавото пространство на приземния етаж позволява на обитателите да персонализират имота според своите нужди, независимо дали става въпрос за домашен офис, място за хоби или допълнителна стая.
Олива е град, който предлага хармонично съжителство между градски удобства и близост до природни красоти. Районът около имота е градски, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети (424 м), аптеки (30 м) и ресторанти (2 в радиус от 2 км). Тази близост до услугите намалява необходимостта от ежедневно пътуване с кола. Въпреки че градската среда е оживена, спецификата на местоположението близо до плажа предполага наличието на спокойни зони за отдих. Близостта до обществения транспорт, с 3 спирки и 1 автобусна линия, предоставя алтернатива на личния автомобил за придвижване в града и околността. Въпреки че има и други градове на разстояние, като Гандия (8 км), основният фокус е върху местните удобства и достъпа до плажа, което създава ритъм на живот, ориентиран към крайбрежието и ежедневните нужди.
Този интерактивен елемент предоставя визуална справка за местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, градски център, основни пътища и летища. Той помага на потенциалните купувачи да добият представа за географското разположение и достъпността на района, като допълва описателната информация с пространствено разбиране.
Олива се намира в община Сафор, в източната част на Валенсианската общност, на средиземноморското крайбрежие. Разположен е на 8 километра южно от по-големия град Гандия. Тази позиция осигурява достъп до както спокойствието на по-малкия град, така и до услугите и инфраструктурата на Гандия. Близостта до крайбрежието е ключов фактор за привлекателността на Олива. В по-широк регионален контекст, Олива се намира на подходящо разстояние от основните летища Аликанте и Валенсия, което улеснява международните пътувания. Позиционирането ѝ позволява лесен достъп както до северните, така и до южните части на крайбрежието на Валенсианската общност.
Този имот предлага благоприятна достъпност до различни точки от интерес. Плажовете са на разстояние между 2.4 и 2.6 км, което ги прави лесно достъпни както пеша, така и с кратко пътуване. Най-близкият супермаркет е само на 424 метра, а аптеката на 30 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневни покупки и нужди. За любителите на голфа, голф игрището Golf de Gandia е на 8.5 км, а други две на 20 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 256 метра. Болницата е на 6.6 км. Въпреки че е посочена голяма дистанция до летище Валенсия (999 км) като грешка, реалните дистанции до основните летища са: Аликанте-Елче (ALC) – около 45 км по въздух, и Валенсия (VLC) – около 96 км по въздух. Тези летища осигуряват добра свързаност с международни дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Олива е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.8°C, с температурни колебания между 7°C през зимата и 24°C през лятото. Това позволява ползване на открити пространства през по-голямата част от годината. Продължителността на слънчевите дни е висока, а официалният плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около 5 месеца. Въпреки че в данните е посочена височина от 757 метра, това вероятно се отнася за по-отдалечени планински райони, тъй като Олива е крайбрежен град, разположен на ниска надморска височина. Липсата на информация за специфични климатични условия като валежи или влажност не позволява по-детайлен анализ, но общите характеристики на средиземноморския климат са благоприятни за лайфстайл на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът на Олива предлага изобилие от крайбрежни възможности за отдих, като 10-километрова ивица плажове. Наличието на 18 плажа с „Син флаг“ като Corinto, La Goleta и L’Aigua Blanca подчертава качеството и чистотата на крайбрежието. Близостта на имота до плажовете (2.4-2.6 км) прави достъпа до тях лесен. Освен плажните дейности, районът предлага и възможности за голф. Най-близкото голф игрище, Golf de Gandia, е на 8.5 км, а други две на 20 км. Спортните центрове, като Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, са на 4.9 км, предоставяйки допълнителни опции за спорт и активен отдих. Тази комбинация от плажове, голф и спортни съоръжения прави района привлекателен за хора с активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Олива се намира в община Сафор, в източната част на Валенсианската общност, на средиземноморското крайбрежие. Разположен е на 8 километра южно от по-големия град Гандия. Тази позиция осигурява достъп до както спокойствието на по-малкия град, така и до услугите и инфраструктурата на Гандия. Близостта до крайбрежието е ключов фактор за привлекателността на Олива. В по-широк регионален контекст, Олива се намира на подходящо разстояние от основните летища Аликанте и Валенсия, което улеснява международните пътувания. Позиционирането ѝ позволява лесен достъп както до северните, така и до южните части на крайбрежието на Валенсианската общност.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 60 mm |
| Февруари | 7.2°C | 42 mm |
| Март | 10.0°C | 52 mm |
| Април | 12.3°C | 55 mm |
| Май | 15.3°C | 62 mm |
| Юни | 19.9°C | 30 mm |
| Юли | 23.5°C | 9 mm |
| Август | 23.9°C | 13 mm |
| Септември | 20.1°C | 53 mm |
| Октомври | 15.4°C | 96 mm |
| Ноември | 10.9°C | 72 mm |
| Декември | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
