Dieses renovierte Reihenhaus in Oliva, Valencia, bietet auf 117 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum im Erdgeschoss, verbindet es Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Die Lage in Stadtnähe und die Nähe zum Meer unterstreichen das attraktive Profil dieser Immobilie für potenzielle Käufer, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa Blanca, die oft stärker vom Massentourismus geprägt sind, bietet Oliva eine ruhigere, städtischere Atmosphäre mit einer besseren Integration von Anwohnern und Besuchern. Während Projekte an der Costa del Sol häufig durch spektakuläre Meerblicke und exklusivere Anlagen bestechen, positioniert sich Oliva durch seine praktische Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und eine authentischere lokale Lebensweise. Die hier angebotene renovierte Doppelhaushälfte ist preislich attraktiv im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Einstiegspreise haben, und bietet durch den Multifunktionsraum eine Flexibilität, die in kleineren Apartments nicht gegeben ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C ist vergleichbar mit vielen südspanischen Regionen, doch die ungewöhnliche Höhenlage von 757 m ist ein Alleinstellungsmerkmal, das von anderen Küstenprojekten abweicht. Die Verfügbarkeit von 18 Blue Flag-Stränden in der Nähe unterstreicht die Qualität der Küstenlinie, die über das hinausgeht, was kleinere Gemeinden bieten können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Oliva, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke prägt die Wohnqualität. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit von Golfplätzen und sportlichen Einrichtungen sind weitere relevante Standortfaktoren für das tägliche Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Der multifunktionale Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensentwürfe, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Stauraum. Die kürzliche Renovierung spricht jene an, die Wert auf modernen Wohnkomfort ohne sofortigen Renovierungsbedarf legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Renovierung hat jedoch dazu beigetragen, die Immobilie auf einen modernen Standard zu bringen und ihre Attraktivität für Käufer zu steigern, die Wert auf frische Optik und zeitgemäße Ausstattung legen.
Das Projekt bietet keine über die Beschreibung hinausgehenden exklusiven Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine eigene Garage, abgesehen vom ausgewiesenen privaten Parkplatz. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Valencia (96 km) und Alicante (45 km) ist für manche Reisende als relevant einzustufen. Die Höhe von 757 m über dem Meeresspiegel ist für eine Küstenregion ungewöhnlich.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Käufer, die Wert auf eine kürzlich renovierte Immobilie legen und von einem flexibel nutzbaren zusätzlichen Raum profitieren möchten, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken macht sie attraktiv für diejenigen, die kein Auto für jeden Gang benötigen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Golfplätzen wie Golf de Gandia (8,5 km) und sportlichen Zentren eine gute Option für aktive Bewohner. Die Lage ist auch für Käufer interessant, die eine Basis in einer Region mit mediterranem Klima und einer moderaten Anzahl lokaler Festlichkeiten suchen, ohne die ganzjährig hohe Betriebsamkeit von Metropolen. Die etwas größere Entfernung zu den Hauptflughäfen Valencia und Alicante könnte für Reisende, die häufig fliegen, ein zu berücksichtigender Faktor sein.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen und gepflegten Zustand schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine voll ausgestattete Küche hin, die Funktionalität und Ästhetik vereint, passend zum Stil der Bilder, die moderne Küchen- und Wohnbereiche zeigen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, wie aus den Bildbeschreibungen hervorgeht. Die generelle Ausführung der Renovierung zielt auf ein zeitgemäßes Wohngefühl ab, wobei Wert auf praktische Raumgestaltung gelegt wurde. Die Tatsache, dass das Objekt 'voll möbliert' angeboten wird, bedeutet, dass Käufer direkt einziehen können, ohne größere Anschaffungen tätigen zu müssen. Die verwendeten Materialien und die technische Ausstattung entsprechen dem Standard einer kürzlich durchgeführten Modernisierung, sind aber im Detail noch zu verifizieren.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €279.000 angeboten. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im mittleren Bereich des Marktes für renovierte Reihenhäuser in dieser Region. Die Wohnfläche von 117 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum, bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Hinblick auf die kürzliche Renovierung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Details zur genauen Ausstattung und möglichen Variationen sind beim Anbieter zu erfragen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage nahe der Küste und die städtische Infrastruktur, ohne die Premium-Preise von Luxusimmobilien zu erreichen.
Oliva, gelegen in der Provinz Valencia, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung des Reihenhauses ist durch eine urbane Bebauung gekennzeichnet, die kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (424 m) und Apotheken (30 m) ermöglicht. Dies schafft ein praktisches Umfeld für Bewohner, die Wert auf eine gut erreichbare Infrastruktur legen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de Burguera (2.4 km) und Platja de Terranova (2.5 km), verspricht leichte Erreichbarkeit für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern geprägt, was zu einem lebhaften, aber nicht übermäßig touristischen Ambiente beiträgt. Lokale Feste und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei, während die eher ungewöhnliche Höhenlage von 757 m über dem Meeresspiegel für eine Küstenregion eine Besonderheit darstellt.
Das Leben in Oliva ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen: Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 424 Meter. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen. Die Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar (ca. 2,4 km), was spontane Ausflüge ans Meer begünstigt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Golf de Gandia in 8,5 km Entfernung und Sportzentren in der Nähe vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 32 lokale Feiertage pro Jahr schaffen ein mediterranes Lebensumfeld mit zahlreichen Gelegenheiten für lokale Veranstaltungen. Die als 'Urban' und 'Street' beschriebenen Ausblicke deuten auf eine typische Nachbarschaftsbebauung hin, die das Gefühl einer integrierten Gemeinschaft vermittelt, abseits von abgeschiedenen Resort-Lagen.
Diese Karte zeigt die Lage von Oliva in der Provinz Valencia, an der spanischen Mittelmeerküste. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Küstenabschnitten, den Abstand zu benachbarten Städten wie Gandia und die Verteilung von Infrastruktur wie Flughäfen und Golfplätzen. Die Darstellung hilft, die geografische Positionierung des Projekts im regionalen Kontext zu erfassen.
Oliva liegt strategisch günstig in der Comarca Safor, an der Küste der Provinz Valencia. Die Stadt befindet sich etwa 8 Kilometer nördlich von Gandia, einer größeren Stadt mit mehr Infrastruktur und Dienstleistungen. Die 10 Kilometer lange Küstenlinie Olivers mit ihren Stränden ist ein zentrales Merkmal der Region. Die Nähe zu den Flughäfen Valencia (ca. 96 km Luftlinie) und Alicante (ca. 45 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Reisewege. Die Positionierung zwischen größeren urbanen Zentren und der natürlichen Küstenlandschaft verleiht Oliva eine Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit von Oliva und seinen Annehmlichkeiten ist gut aufgestellt. Die nächsten Strände wie Platja de Burguera sind etwa 2,4 km entfernt, gut erreichbar für tägliche Erfrischung. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 424 Meter entfernt, was den Einkauf komfortabel gestaltet. Für medizinische Versorgung ist eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (30 m) angesiedelt, ein Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Golfer finden den Golf de Gandia in 8,5 km Entfernung, weitere Plätze sind bis zu 20 km entfernt. Die Entfernung zu den Flughäfen Valencia (ca. 96 km Luftlinie) und Alicante (ca. 45 km Luftlinie) ist moderat, während Malaga mit ca. 429 km Luftlinie weiter entfernt liegt. Die Präsenz von 3 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 1 OV-Linie bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, wobei ein Auto für flexiblere Ausflüge in die Region empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 7°C und 24°C schwanken, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C führt. Dies ermöglicht eine lange Saison zum Genießen der Natur und des Meeres. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Küstenlage bietet Zugang zu 10 Kilometern Strand. Die ungewöhnlich hohe Lage von 757 Metern über dem Meeresspiegel für eine Küstenregion könnte zu leicht abweichenden Mikroklimata führen, möglicherweise mit etwas kühleren Nächten oder einer stärkeren Sonneneinstrahlung im Vergleich zu tiefer gelegenen Gebieten. Die Helligkeit und die Anzahl der Sonnenstunden sind typisch für die Region Valencia. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur und Natur im Einklang mit traditionellen Festlichkeiten zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Oliva erstreckt sich über 10 Kilometer und bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta und L’Almardá. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Burguera sind nur etwa 2,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wobei der Golf de Gandia 8,5 km entfernt liegt. Sportbegeisterte finden das städtische Sportzentrum Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn in 4,9 km Entfernung. Die mediterrane Lage und die Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützen einen aktiven und erholsamen Lebensstil, der sich gut mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden lässt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva liegt strategisch günstig in der Comarca Safor, an der Küste der Provinz Valencia. Die Stadt befindet sich etwa 8 Kilometer nördlich von Gandia, einer größeren Stadt mit mehr Infrastruktur und Dienstleistungen. Die 10 Kilometer lange Küstenlinie Olivers mit ihren Stränden ist ein zentrales Merkmal der Region. Die Nähe zu den Flughäfen Valencia (ca. 96 km Luftlinie) und Alicante (ca. 45 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Reisewege. Die Positionierung zwischen größeren urbanen Zentren und der natürlichen Küstenlandschaft verleiht Oliva eine Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Lebensqualität.
Oliva steht für:Oliva von Brescia, frühchristliche Märtyrin und Heilige Oliva von Palermo, Schutzheilige von Palermo Oliva de Besalú (971–1046), Graf von Berga, Abt und Bischof Oliva (Schiff), maltesisches Frachtschiff Oliva (Unternehmen), portugiesischer Nähmaschinenhersteller
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 60 mm |
| Februar | 7.2°C | 42 mm |
| März | 10.0°C | 52 mm |
| April | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juni | 19.9°C | 30 mm |
| Juli | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| Dezember | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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