בית טורי בשכונה אורבנית באוליבה, ולנסיה, מציע פתרון מגורים מודרני. הנכס, ששטחו 117 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וממוקם בסביבה עם גישה נוחה לשירותים. מחירו ההתחלתי עומד על 279,000 אירו, והוא משווק כבית מחודש הכולל מטבח מאובזר ומיזוג אוויר, עם אפשרות לחלל רב-תכליתי בקומת הקרקע.
הפרויקט באוליבה מציע גישה מודרנית לחיים בסביבה חופית עירונית. בניגוד לפרויקטים באזורים יותר יוקרתיים או כפריים לאורך החוף, אוליבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה לים במחיר נגיש יחסית. מחיר התחלתי של 279,000 אירו עבור בית טורי מחודש של 117 מ"ר עם 2 חדרי שינה, ממצב אותו כאטרקטיבי עבור קונים המחפשים ערך. למשל, באזורי החוף המרכזיים יותר של קוסטה דל סול, נכסים דומים עשויים להיות יקרים משמעותית. בהשוואה לגנדיה, העיר הגדולה יותר במרחק של כ-13 ק"מ, אוליבה מציעה אווירה רגועה יותר, אך עדיין נהנית מקרבה לתשתיות ולשירותים. המרחק לנמל התעופה של ולנסיה (כ-96 ק"מ) הוא סטנדרטי לאזורים אלו, ומשתווה לפרויקטים אחרים לאורך החוף המזרחי של ספרד. בעוד שחלק מהפרויקטים באזורים אחרים מתגאים בנופים פנורמיים או במתקנים קהילתיים נרחבים כמו מגרשי גולף צמודים, הפרויקט באוליבה מתמקד בנוחות יומיומית, קרבה לשירותים וחיי קהילה מקומיים, תוך ניצול של 18 חופי דגל כחול באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמיכות לים, באזור עירוני באוליבה, ולנסיה. הוא מציע סביבת מגורים המשלבת גישה נוחה לשירותים עירוניים עם קרבה לחוף הים. המיקום מאפשר תנועה רגלית נוחה למספר רב של נקודות עניין מקומיות.
הבית מתאים לאלו המחפשים דיור מעשי באזור חוף. עם 2 חדרי שינה ופוטנציאל להרחבה בקומת הקרקע, הוא יכול לשרת משקי בית קטנים או זוגות. החלל הרב-תכליתי מאפשר התאמה אישית לצרכים שונים, כמו משרד ביתי או אזור מנוחה.
הבית מוצע כפרויקט קיים שעבר שיפוץ מלא. השלמת העבודות בוצעה לאחרונה, והוא מוכן לאכלוס מיידי. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה נוספים, מכיוון שהנכס אינו נבנה כעת.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או נוף פנורמי. הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, ואינו כולל שטחי גינה פרטיים גדולים. כמו כן, לא צוין קיומו של חדר שינה או חדר אמבטיה נוספים בקומת הקרקע באופן סטנדרטי.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית מחודש באזור עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקירבה לים. הוא מתאים לזוגות או יחידים שמעריכים נוחות יומיומית וגישה קלה לקניות ולחיי עיר, אך גם רוצים ליהנות מקרבת החוף. הפוטנציאל של החלל הרב-תכליתי בקומת הקרקע הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שזקוק למשרד ביתי, חדר תחביבים, או פשוט מקום נוסף לאחסון. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי, הודות לקרבתו לחוף ולמרכזי בילוי. האופי המחודש של הבית והגישה הנוחה לשירותים הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור מי שמחפש בית ללא צורך בשיפוצים מידיים, ורוצה להשתלב במהירות בחיי הקהילה המקומית.
הבית עבר שיפוץ מלא, מה שמעיד על מחויבות לרמת גימור עדכנית ופונקציונלית. התיאור מציין מטבח מאובזר, מה שמרמז על התקנת ארונות, משטחי עבודה ומכשירי חשמל סטנדרטיים. חדרי האמבטיה המחודשים כוללים מקלחון, בהתאם לתמונות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית. הריצוף, הקירות והצבעים ככל הנראה עודכנו במסגרת השיפוץ. העיצוב הכללי מתואר כמודרני ופרקטי. יש לצפות לשימוש בחומרים סטנדרטיים בתעשיית הבנייה למגורים, כגון אריחי קרמיקה, ריצוף למינציה או קרמיקה, וקירות צבועים. האופי המחודש של הבית מעלה את סביר לאיכות החומרים וההתקנה, אך פירוט ספציפי של המותגים או סוגי החומרים אינו זמין.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 279,000 אירו. זהו בית טורי אחד, ואין מידע על יחידות נוספות או על טווח מחירים רחב יותר. המחיר משקף את גודל הבית (117 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה), ואת העובדה שהוא עבר שיפוץ לאחרונה. מיקום הנכס בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים תורם גם הוא לקביעת המחיר. חשוב לבדוק זמינות עדכנית, שכן ייתכן שהמחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, היטלים או דמי קהילה, אם רלוונטי.
אוליבה, ולנסיה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לחוף הים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית שבה ניתן להגיע בקלות ברגל לחנויות, בתי מרקחת ושירותים חיוניים אחרים. המרחק הקצר ממרכזי קניות ופארקים עירוניים תורם לנוחות היומיומית. בעוד שהאזור מציע את היתרונות של עיר, קרבתו לים מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש, עם אפשרויות לפעילויות ימיות. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי עשוי לשפר את הניידות, במיוחד עבור נסיעות מחוץ לעיר או למיקומים מרוחקים יותר. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, מה שתומך באורח חיים פעיל בחוץ.
החיים באוליבה, ולנסיה, מציעים איזון בין פעילות עירונית לשכנות רגועה. המיקום בתוך אזור עירוני פירושו שצרכים יומיומיים כמו קניות בסופרמרקט (424 מ') או ביקור בבית מרקחת (30 מ') ניתנים לסיפוק בקלות ברגל. קרבה ל-3 מוקדי תחבורה ציבורית (3 עצירות) מקלה על ההתניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנסיעות ארוכות יותר או ליעדים מחוץ לעיר. המרחק לבית חולים (6.6 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות. האזור אינו מבודד, ונהנה מנגישות לסביבה טבעית ופנאי, כולל מספר חופים במרחק של כ-2.5 ק"מ. חיי הקהילה באוליבה מועשרים על ידי חגיגות מקומיות, כאשר 32 ימי חג בשנה תורמים לאווירה הייחודית. הטמפרטורות הנוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, מאפשרות פעילויות חוץ מגוונות.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באוליבה, ולנסיה. היא מדגימה את מיקומו בתוך הסביבה העירונית, את קרבתו לחופים, ואת הגישה לכבישים ראשיים. המפה מסייעת להבין את המרחקים היחסיים בין הנכס לנקודות עניין כמו חנויות, בתי מרקחת, חופי ים ומגרשי גולף, ומספקת הקשר ויזואלי להיצע הסביבתי.
אוליבה ממוקמת באזור ולנסיה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. היא שוכנת בקומארקת סאפור (Safor), ממזרח לה משתרעים 10 קילומטרים של קו חוף וים תיכון. במרחק של כ-13 קילומטרים צפונה נמצאת העיר גנדיה. מיקום זה ממקם את אוליבה בין עיירות חוף מרכזיות באזור, ומספק גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאפשרויות פנאי לאורך החוף. הקרבה לעיר גנדיה מחזקת את הגישה לתשתיות ותעבורה נוספות, בעוד שהמיקום על קו החוף מדגיש את אופי הנופש של האזור.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק של 424 מ' לסופרמרקט ו-30 מ' לבית מרקחת מצביע על נוחות רבה בקניות יומיומיות. למרות המרחק של 6.6 ק"מ מבית חולים, שירותי בריאות חיוניים זמינים. מבחינת פנאי, מספר חופים כמו Platja de Burguera נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו את Golf de Gandia במרחק של 8.5 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-96 ק"מ. נגישות זו מאפשרת טיסות בינלאומיות, אם כי המרחק מצביע על נסיעה משמעותית.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוליבה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 7°C ל-24°C. ממוצע הטמפרטורה השנתית הוא 18.8°C, מה שמבטיח תנאים נוחים לרוב ימות השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, ומאפשרת הנאה מפעילויות ימיות. חוף הים, הממוקם במרחק של כ-2.4 ק"מ, מציע גישה נוחה לפעילויות פנאי. הנכס עצמו ממוקם בגובה של 757 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על הטמפרטורות המקומיות ועל תחושת האוויר, בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. מרובות השמש (לא נתון ספציפי) והאקלים הנעים תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף של אוליבה מתהדר ב-18 חופי דגל כחול, ביניהם Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta, ו-L’Almardá, המעידים על איכות מים גבוהה ומתקנים נאותים. החופים הקרובים ביותר לנכס, כגון Platja de Burguera, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע אפשרויות ספורט מגוונות. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כשהקרובים ביותר הם Golf de Gandia (8.5 ק"מ) ו-Gregal (20 ק"מ). מרכז ספורט עירוני, Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, ממוקם במרחק של 4.9 ק"מ ומציע מתקנים נוספים לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוליבה ממוקמת באזור ולנסיה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. היא שוכנת בקומארקת סאפור (Safor), ממזרח לה משתרעים 10 קילומטרים של קו חוף וים תיכון. במרחק של כ-13 קילומטרים צפונה נמצאת העיר גנדיה. מיקום זה ממקם את אוליבה בין עיירות חוף מרכזיות באזור, ומספק גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאפשרויות פנאי לאורך החוף. הקרבה לעיר גנדיה מחזקת את הגישה לתשתיות ותעבורה נוספות, בעוד שהמיקום על קו החוף מדגיש את אופי הנופש של האזור.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.8°C | 60 mm |
| פברואר | 7.2°C | 42 mm |
| מרץ | 10.0°C | 52 mm |
| אפריל | 12.3°C | 55 mm |
| מאי | 15.3°C | 62 mm |
| יוני | 19.9°C | 30 mm |
| יולי | 23.5°C | 9 mm |
| אוגוסט | 23.9°C | 13 mm |
| ספטמבר | 20.1°C | 53 mm |
| אוקטובר | 15.4°C | 96 mm |
| נובמבר | 10.9°C | 72 mm |
| דצמבר | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
