Ce projet de maisons mitoyennes, entièrement rénovées, est situé à Oliva, dans la province de Valence. Offrant un cadre de vie fonctionnel et un emplacement stratégique, il se compose de deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert. La proximité des commodités et de la côte fait de cette résidence un lieu de vie potentiellement agréable. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à distance raisonnable des infrastructures majeures tout en conservant une connexion directe avec le littoral méditerranéen.
Comparé à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce bien à Oliva se distingue par son intégration dans un tissu urbain existant plutôt que dans une urbanisation nouvelle conçue pour les étrangers. Les prix à Oliva sont généralement plus abordables que dans les zones les plus prisées du sud de la Costa del Sol, offrant ainsi un meilleur rapport qualité-prix pour l'espace habitable. La proximité de la mer est un atout commun à de nombreuses propriétés côtières, mais Oliva offre ici une alternative plus authentique et moins touristique que certaines stations balnéaires surdéveloppées. La présence d'une piscine commune, plutôt qu'individuelle, est typique des développements de maisons mitoyennes visant à contenir les coûts et à favoriser une certaine convivialité. Le fait qu'il s'agisse d'une rénovation complète signifie que les installations sont modernes, contrairement à certaines propriétés plus anciennes nécessitant des travaux importants, un avantage notable face à des biens similaires dans des régions plus matures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est implantée dans un tissu urbain d'Oliva, à proximité immédiate des services quotidiens. La relation directe avec la mer, bien que nécessitant une courte distance, positionne le bien dans une zone appréciée pour son accès à la plage. La configuration de la localisation suggère une intégration dans un quartier résidentiel existant, bénéficiant d'infrastructures déjà établies.
Ce type de bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel avec une répartition claire des espaces. La présence d'un rez-de-chaussée adaptable offre une flexibilité appréciable pour un bureau, un espace de détente ou une pièce de stockage supplémentaire. La possibilité d'aménager un espace de vie ouvert répond aux attentes d'un mode de vie moderne et convivial.
Il s'agit d'une rénovation complète d'une maison mitoyenne existante. Le projet est déjà réalisé, offrant la possibilité d'emménager rapidement. L'absence de phase de construction active signifie que le bien est prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais et les incertitudes liés aux nouvelles constructions.
Le projet ne propose pas de jardin privatif ni de piscine individuelle, s'appuyant plutôt sur des espaces communs. L'absence d'une place de parking dédiée sur la propriété elle-même pourrait nécessiter une recherche pour un stationnement à proximité, bien que le quartier soit décrit comme gérable sans voiture pour tous les déplacements. Les vues sont limitées à l'environnement urbain et à la rue.
Cette résidence conviendra aux personnes recherchant une résidence secondaire facile à gérer, ou à ceux qui souhaitent s'installer dans une ville côtière espagnole sans les contraintes d'une grande métropole. Les jeunes couples ou les petites familles pourraient apprécier la proximité des commodités et des écoles, ainsi que la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée à leurs besoins évolutifs. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également un environnement propice à leurs activités, avec des plages et des parcours accessibles. Pour ceux qui privilégient un accès rapide à la mer sans les inconvénients d'une première ligne, cette option offre un compromis intéressant. L'environnement urbain rend également le logement pertinent pour les personnes n'ayant pas l'usage permanent d'un véhicule.
La maison mitoyenne a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique une remise à neuf des installations et des finitions. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas fournis, le terme 'entièrement rénovée' suggère des standards modernes en termes de plomberie, d'électricité et de revêtements. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui indique la présence d'appareils électroménagers intégrés et de meubles de rangement fonctionnels. Les salles de bain sont également rénovées, offrant un espace moderne et pratique. Le mobilier inclus dans la vente permet une installation immédiate, contribuant à la perception d'un bien clé en main. Le système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne rénovée est de 279 000 €. Ce tarif reflète le marché actuel pour des biens de cette nature dans la région d'Oliva. La propriété est entièrement équipée et meublée, ce qui peut représenter un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans frais supplémentaires liés à l'ameublement. L'absence de frais de communauté liés à une piscine individuelle et l'état de rénovation complète justifient le positionnement tarifaire. Aucune information n'est disponible quant à la disponibilité de biens similaires dans le même développement.
Oliva, située sur la côte valencienne, offre un cadre de vie où l'urbain rencontre la proximité de la mer. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commodités essentielles, avec une pharmacie à quelques pas et des supermarchés à courte distance. Le rythme de vie local est influencé par la saisonnalité, avec une activité accrue durant les mois d'été. La région est reconnue pour ses 10 kilomètres de littoral, offrant de nombreuses options pour les activités balnéaires. La présence de zones sportives et la facilité d'accès aux parcours de golf à proximité suggèrent un mode de vie actif. Les 32 jours fériés locaux pourraient également offrir des occasions supplémentaires de profiter de la vie régionale.
Vivre à Oliva, c'est s'intégrer dans une commune offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Les résidents disposeront d'une pharmacie à 30 mètres, d'un supermarché à 424 mètres, et de restaurants à proximité immédiate. Le centre de santé se trouve à 6.6 km, une distance raisonnable pour les besoins médicaux courants. La présence de 3 lignes de transport public et de 3 arrêts de bus à proximité offre une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. La distance de 2.4 km à la plage la plus proche permet des accès réguliers à la mer. L'altitude de 757m pour la ville suggère un climat potentiellement plus tempéré en été par rapport aux zones côtières basses.
Cette carte illustre la position d'Oliva au sein de la communauté valencienne, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et la ville de Gandia. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les aéroports sont représentés pour donner une idée des distances et de l'accessibilité de la région.
Oliva est stratégiquement située dans la comarque de Safor, dans la Communauté Valencienne. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de la ville plus importante de Gandia, et à l'est de la province de Valence. Cette position lui confère une certaine indépendance tout en permettant un accès aisé aux infrastructures et aux services d'une agglomération plus grande. La proximité de la Méditerranée et son long littoral constituent un atout majeur de la région, attirant un tourisme balnéaire significatif.
La localisation à Oliva offre une connectivité intéressante bien que nuancée. Les plages sont accessibles à une distance d'environ 2.4 à 2.6 km, ce qui peut être parcouru à pied ou à vélo pour les plus actifs, ou en voiture pour plus de commodité. Les parcours de golf tels que Golf de Gandia se situent à 8.5 km, rendant la pratique régulière possible. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 45 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à environ 96 km, offrant des options pour les voyages internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 256 mètres témoigne d'une infrastructure moderne en développement dans la ville.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 7°C et 24°C, et une moyenne de 18.8°C. Le soleil est un élément dominant, avec des mois d'été chauds et ensoleillés. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est relativement plate, avec une altitude de 757m au niveau de la ville d'Oliva, ce qui peut légèrement adoucir les températures estivales par rapport aux zones côtières plus basses. La proximité de la mer influence également le climat, apportant une brise marine bienvenue durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Oliva s'étend sur 10 kilomètres et compte 18 plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Parmi elles, Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta et L’Almardá sont accessibles en quelques kilomètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Golf de Gandia à 8.5 km, Gregal et Llebeig à environ 20 km, et Puig Campana Golf à 12.9 km. Pour les activités sportives locales, le centre sportif Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn est à 4.9 km, offrant un accès à diverses installations.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva est stratégiquement située dans la comarque de Safor, dans la Communauté Valencienne. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de la ville plus importante de Gandia, et à l'est de la province de Valence. Cette position lui confère une certaine indépendance tout en permettant un accès aisé aux infrastructures et aux services d'une agglomération plus grande. La proximité de la Méditerranée et son long littoral constituent un atout majeur de la région, attirant un tourisme balnéaire significatif.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 60 mm |
| Février | 7.2°C | 42 mm |
| Mars | 10.0°C | 52 mm |
| Avril | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juin | 19.9°C | 30 mm |
| Juillet | 23.5°C | 9 mm |
| Août | 23.9°C | 13 mm |
| Septembre | 20.1°C | 53 mm |
| Octobre | 15.4°C | 96 mm |
| Novembre | 10.9°C | 72 mm |
| Décembre | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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