Esta propriedade em Oliva, Valência, representa uma oportunidade de residência numa zona costeira com acesso conveniente a serviços urbanos. Com uma área construída de 117 m² e 2 quartos, o imóvel destina-se a quem procura um ambiente de vida prático perto do mar Mediterrâneo. A localização em Oliva, uma região conhecida pelas suas praias e proximidade a Gandia, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas.
Comparado com projetos em áreas mais a sul na Costa del Sol ou Costa Blanca, como Marbella ou Benidorm, este imóvel em Oliva apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto as regiões mais a sul frequentemente se destacam por resorts de luxo, campos de golfe de renome internacional e uma vida noturna vibrante, Oliva oferece um ambiente mais autêntico e urbano, com um ritmo de vida mais tranquilo. Os preços em Oliva, como demonstrado por este imóvel a partir de €279,000 para uma casa renovada de 2 quartos, tendem a ser mais acessíveis do que nas zonas mais consolidadas da Costa del Sol, onde propriedades semelhantes podem facilmente ultrapassar os €400,000 ou €500,000. A proximidade a praias com Bandeira Azul é um ponto forte comum a muitas áreas costeiras valencianas, incluindo Oliva, que se alinha com a oferta de qualidade ambiental. No entanto, a infraestrutura de transportes e a conectividade a aeroportos internacionais podem ser menos desenvolvidas em comparação com hubs como Málaga ou Alicante, que servem as regiões mais a sul. A presença de um espaço multifuncional no rés-do-chão é uma característica que adiciona valor e flexibilidade, algo que pode não ser tão comum em tipologias de apartamentos em outras áreas mais densamente construídas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Oliva, o imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à costa, a 2.4 km da Platja de Burguera, e a existência de uma farmácia a meros 30 metros, sublinham a conveniência diária. A sua posição geográfica também facilita o acesso a áreas de lazer e a serviços essenciais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que valorizam a proximidade a serviços e à costa. A disposição com 2 quartos e um espaço multifuncional no rés-do-chão oferece flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades de habitação, desde um escritório a um quarto adicional.
A propriedade em questão foi recentemente renovada, apresentando acabamentos modernos e um estado de conservação atualizado. Embora não seja um projeto de construção nova, a renovação recente assegura que as infraestruturas e os acabamentos interiores se encontram em conformidade com os padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade.
O imóvel não dispõe de vistas panorâmicas sobre o mar ou montanha, apresentando vistas urbanas e de rua. A distância ao aeroporto de Valência (96 km) e Alicante (45 km) implica a necessidade de transporte terrestre para viagens aéreas de longa distância. A mobilidade com transporte público é limitada, sendo um veículo recomendado para maior conveniência.
Este imóvel em Oliva pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso a serviços. A sua configuração, com um espaço multifuncional no rés-do-chão, permite adaptabilidade para quem necessita de um escritório em casa, um estúdio de hobbies ou um quarto de hóspedes. A proximidade a pé da praia e a existência de comodidades urbanas tornam-no atrativo para aqueles que apreciam um estilo de vida prático e descontraído, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo para todas as atividades. Para compradores internacionais que consideram a Espanha como destino de férias ou de uma mudança de vida, a relativa proximidade ao aeroporto de Alicante (45 km) e o clima ameno ao longo do ano, com um período de natação de 5 meses, oferecem um ambiente convidativo. A localização em Oliva, longe do bulício de grandes metrópoles, apela a quem procura tranquilidade sem sacrificar o acesso a infraestruturas essenciais.
A propriedade foi recentemente renovada, indicando que os acabamentos interiores e sistemas foram atualizados para atender aos padrões modernos. As imagens sugerem uma cozinha totalmente equipada e um banheiro com chuveiro, ambos com um design contemporâneo. A presença de ar condicionado como característica principal de climatização assegura o conforto térmico durante os meses mais quentes. Embora não sejam especificados os materiais exatos de construção ou acabamento, a descrição de 'recently refurbished' implica a utilização de materiais recentes e de qualidade adequada para habitação. O mobiliário completo incluído na venda adiciona um elemento de conveniência, permitindo a ocupação imediata após a aquisição. A existência de estacionamento privado constitui uma comodidade adicional.
O imóvel está listado a partir de €279,000, refletindo as suas características e localização. A tipologia de 2 quartos com 117 m² de área útil situa-o num segmento de mercado acessível para residências renovadas em zonas costeiras com infraestruturas. A disponibilidade de imóveis desta natureza em Oliva pode variar, mas o preço indicado sugere uma oferta competitiva em comparação com propriedades de maior dimensão ou em localizações mais centrais da Costa del Sol. A ausência de informações sobre unidades adicionais ou fases de desenvolvimento sugere que esta pode ser uma oferta singular.
Oliva oferece um estilo de vida mediterrânico caracterizado pela proximidade ao mar e pela presença de serviços urbanos. A área circundante é predominantemente residencial e urbana, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância. A possibilidade de aceder a pé à praia e a existência de zonas de lazer como campos de golfe nas imediações, como o Golf de Gandia a 8.5 km, enriquecem o quotidiano. A região é servida por 3 linhas de transporte público, com 3 paragens próximas, o que, embora não elimine a necessidade de um carro para a totalidade das deslocações, facilita a movimentação em certas circunstâncias. A altitude moderada da zona (757m) contribui para um clima agradável ao longo do ano, com temperaturas médias entre 7°C e 24°C, propício a atividades ao ar livre e à fruição da vida costeira.
O quotidiano em Oliva é moldado pela sua localização urbana e costeira. A proximidade a pé a serviços essenciais como a farmácia (30m) e supermercados (424m) simplifica as tarefas diárias. A distância a pé ou de curta viagem até às praias Platja de Burguera (2.4 km), Platja de Terranova (2.5 km) e Platja Pau Pi (2.6 km) permite fácil acesso ao litoral. A oferta de restauração na proximidade, com 2 restaurantes num raio de 2km, proporciona opções para refeições fora. Para quem pratica desporto, o campo de golfe Golf de Gandia encontra-se a 8.5 km, e o centro desportivo municipal a 4.9 km. A rede de transporte público, com 3 paragens e 1 linha principal, oferece uma alternativa para algumas deslocações, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade. O ambiente urbano circundante, combinado com a proximidade ao mar, cria um contexto de vida vibrante mas acessível.
A localização em Oliva, Valência, coloca este imóvel numa região costeira do Mediterrâneo espanhol. A proximidade a praias e a uma gama de serviços urbanos é um fator chave. A infraestrutura de transportes, embora em desenvolvimento, e a distância a grandes centros urbanos e aeroportos são elementos a considerar para a mobilidade.
Oliva situa-se na comarca de Safor, na Comunidade Valenciana, a leste do mar Mediterrâneo. A sua localização a cerca de 8 km a norte de Gandia, uma cidade maior com mais infraestruturas e um porto, posiciona Oliva como uma alternativa mais tranquila, mas ainda assim conectada. A proximidade a ambos os centros urbanos confere acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e atividades culturais. A distância em linha reta a Alicante é de aproximadamente 45 km e a Valência de 96 km, o que coloca Oliva numa posição intermediária na costa leste espanhola, permitindo o acesso a estas duas cidades importantes, cada uma com o seu aeroporto internacional.
A acessibilidade a pé a serviços essenciais é um ponto forte desta localização em Oliva. Com uma farmácia a 30 metros e um supermercado a 424 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. As praias mais próximas, como Platja de Burguera, estão a uma distância de 2.4 km, acessíveis por um curto trajeto. Para atividades de lazer mais extensas, existem campos de golfe como o Golf de Gandia a 8.5 km. A distância aos principais aeroportos é considerável: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 45 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 96 km. Embora não haja menção a uma estação de comboios próxima, a presença de 3 paragens de transporte público e 1 linha principal oferece alguma conectividade. A localização em Oliva requer, para uma experiência de mobilidade completa, a consideração de um veículo próprio.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Oliva é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.8°C, com variações entre 7°C e 24°C ao longo do ano. A região beneficia de um período de natação de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, um fator atrativo para os amantes de atividades aquáticas. A proximidade ao mar Mediterrâneo contribui para um clima tipicamente mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos. A altitude da zona, a 757 metros acima do nível do mar, pode influenciar as temperaturas, particularmente durante a noite e em certas épocas do ano, oferecendo um contraste com a linha costeira mais baixa. A área possui um total de 18 praias com Bandeira Azul nas proximidades, como Corinto e L’Aigua Blanca, o que atesta a qualidade ambiental e das águas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Oliva destaca-se pela sua extensa costa, com um total de 18 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo La Goleta e L’Almardá, que oferecem qualidade ambiental e infraestruturas. A proximidade a estas praias, a partir de 2.4 km, permite fácil acesso ao litoral para atividades de lazer e desportivas. Para os entusiastas do golfe, o Golf de Gandia localiza-se a 8.5 km, complementado por outros campos como Gregal e Llebeig a cerca de 20 km. A oferta de atividades desportivas estende-se a centros municipais, como o Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn a 4.9 km, que disponibiliza diversas instalações. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 256 metros indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva situa-se na comarca de Safor, na Comunidade Valenciana, a leste do mar Mediterrâneo. A sua localização a cerca de 8 km a norte de Gandia, uma cidade maior com mais infraestruturas e um porto, posiciona Oliva como uma alternativa mais tranquila, mas ainda assim conectada. A proximidade a ambos os centros urbanos confere acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e atividades culturais. A distância em linha reta a Alicante é de aproximadamente 45 km e a Valência de 96 km, o que coloca Oliva numa posição intermediária na costa leste espanhola, permitindo o acesso a estas duas cidades importantes, cada uma com o seu aeroporto internacional.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 7.2°C | 42 mm |
| Março | 10.0°C | 52 mm |
| Abril | 12.3°C | 55 mm |
| Maio | 15.3°C | 62 mm |
| Junho | 19.9°C | 30 mm |
| Julho | 23.5°C | 9 mm |
| Agosto | 23.9°C | 13 mm |
| Setembro | 20.1°C | 53 mm |
| Outubro | 15.4°C | 96 mm |
| Novembro | 10.9°C | 72 mm |
| Dezembro | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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