Tento moderný radový dom v meste Oliva vo Valencijskej komunite ponúka renovovaný priestor s praktickým usporiadaním. Objekt sa nachádza v dosahu mestských služieb a v blízkosti pobrežia, čo umožňuje kombináciu mestského života s relaxáciou pri mori. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje funkčné bývanie pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojnejšie prostredie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Blanca alebo Costa del Sol, tento radový dom v Oliva ponúka špecifickú kombináciu. Zatiaľ čo niektoré projekty na pobreží Costa del Sol sú známe luxusnejšími vilami a exkluzívnejšími rezortami, Oliva poskytuje dostupnejšie bývanie v mestskej štruktúre. Cena začínajúca na 279 000 € je konkurencieschopná, najmä v porovnaní s cenami nehnuteľností v prvých líniách na populárnejších úsekoch pobrežia. Vzdialenosť od letísk (Alicante ~45 km vzdušnou čiarou, Valencia ~96 km vzdušnou čiarou) je priaznivejšia ako pri niektorých projektoch v Andalúzii, ale menej priama ako pri projektoch priamo pri letiskách ako Malaga. Množstvo pláží s Modrou vlajkou v Oliva (18) je významným pozitívom pre milovníkov pobrežia. V porovnaní s projektmi vnútrozemia, kde sú ceny často nižšie a pozemky väčšie, tento dom ponúka priame spojenie s plážou a mestskými službami. V rámci Valencijskej komunity sa Oliva radí k mestám s prístupom k moru, ktoré sú často vyhľadávané pre svoju rovnováhu medzi životnými nákladmi a kvalitou života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej zástavbe, s výhodou dostupnosti základných služieb na pešiu vzdialenosť. Jeho poloha v blízkosti pobrežia naznačuje potenciál pre prímorské aktivity, zatiaľ čo relatívna vzdialenosť od letísk zdôrazňuje potrebu zvážiť dopravné možnosti pri plánovaní ciest.
Tento objekt je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k obchodom a službám. Kombinácia nedávno rekonštruovaných interiérov a blízkosti pláže uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú pohodlie a možnosť relaxácie pri mori.
Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o kompletne zrekonštruovaný radový dom. Tento typ nehnuteľnosti ponúka výhody modernizácie a vylepšených interiérov bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchlejšie nasťahovanie.
Objekt neponúka priamy výhľad na more z obytných priestorov a nachádza sa vo vnútrozemskej časti mesta, nie priamo na pláži. Vzdialenosť od hlavných letísk môže predstavovať logistickú výzvu pre častých cestujúcich. Vybavenosť spoločným bazénom je síce prítomná, ale nie je garantovaná exkluzivita tohto priestoru.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie v dynamickom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Je to praktická voľba pre tých, ktorí si želajú byť v blízkosti pláže a zároveň oceniť mestské pohodlie. Multifunkčný priestor na prízemí poskytuje flexibilitu pre prispôsobenie podľa potrieb – či už pre prácu z domu, hobby priestor alebo dodatočný úložný priestor. Kupujúci, ktorí preferujú už zrenovované nehnuteľnosti a nechcú sa zaoberať rekonštrukciou, nájdu v tomto objekte atraktívnu možnosť. Lokalita Oliva ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou väčších miest, čo môže vyhovovať tým, ktorí hľadajú komunitu s miestnym charakterom, ale s prístupom k širšej infraštruktúre. Vzhľadom na vzdialenosť od letísk je tento dom menej ideálny pre tých, ktorí často cestujú medzinárodne.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje modernizáciu interiérov a potenciálne aj inštalácií. Fotografie interiéru ukazujú súčasný dizajn kuchyne a obývacej izby, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Predpokladá sa použitie štandardných stavebných materiálov a technológií bežných pre renovované nehnuteľnosti v danej oblasti. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená pripravenosť na okamžité používanie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, čo je bežné a efektívne riešenie pre stredomorskú klímu. Podlaha v obytných priestoroch pravdepodobne zodpovedá moderným štandardom, rovnako ako povrchové úpravy stien a stropov. Okná sú pravdepodobne vymenené v rámci rekonštrukcie, s cieľom zlepšiť tepelnú a zvukovú izoláciu. Celkovo sa očakáva štandardná kvalita úpravy zodpovedajúca renovovanému bývaniu.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 279 000 €. Vzhľadom na uvedený typ objektu (radový dom) a jeho lokalitu v mestskej časti Oliva, táto cenová hladina zodpovedá ponuke renovovaného bývania. Počet spální (2) a kúpeľní (1) naznačuje vhodnosť pre menšie domácnosti alebo ako rekreačný objekt. Neuvádza sa konkrétna informácia o dostupnosti iných jednotiek alebo variantov v rámci projektu, preto je predpokladaná cena iba orientačná pre danú špecifikáciu. Možné sú dodatočné náklady spojené s údržbou spoločných priestorov alebo komunálnymi poplatkami.
Tento radový dom v Oliva predstavuje bývanie s mestským charakterom, kde základné potreby sú na dosah. Dve spálne a jedna kúpeľňa poskytujú základné pohodlie, zatiaľ čo multifunkčný priestor na prízemí ponúka flexibilitu pre rôzne využitie, či už ako relaxačná zóna, pracovňa alebo sklad. Kuchyňa s otvoreným konceptom v obývacej izbe vytvára moderný a priestranný dojem. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu v blízkosti mestských služieb, popoludňajšiu prechádzku smerom k pláži vzdialenej niekoľko kilometrov, alebo využitie komunitného bazéna v teplých mesiacoch. Okolité prostredie je charakteristické mestskou zástavbou, čo znamená blízkosť obchodov, lekární a reštaurácií, ale menej súkromia ako vo vidieckej oblasti. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestské pohodlie s ľahkým prístupom k prírodným prvkom, ako sú pláže.
Oliva je obec s charakterom, kde sa stretáva mestské bývanie s blízkosťou stredozemného mora. Vzdialenosť 424 metrov k najbližšiemu supermarketu znamená, že každodenné nákupy sú pohodlné a nevyžadujú nutne auto. Lekáreň vo vzdialenosti 30 metrov poskytuje rýchly prístup k základným zdravotníckym potrebám. Dostupnosť 1 linky verejnej dopravy s 3 zastávkami v blízkosti naznačuje určitú mobilitu aj bez vlastného vozidla, hoci pre širšiu oblasť a výlety môže byť auto prospešnejšie. V okruhu 2 km sa nachádzajú 2 reštaurácie, čo ponúka základné možnosti stravovania. Nemocnica vo vzdialenosti 6.6 km je dostatočne blízko pre prípad potreby, zatiaľ čo vzdialenejšie golfové ihriská naznačujú, že táto oblasť nie je primárne zameraná na golfový turizmus. Celkovo prostredie evokuje pokojnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou základných služieb a možnosťou rekreácie pri mori.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Oliva vo Valencijskej komunite, na východnom pobreží Španielska. Poloha je situovaná v rámci širšej oblasti s prístupom k plážam a základným službám, pričom je stále relatívne blízko k väčším mestám ako Gandia.
Oliva sa nachádza na pobreží provincie Valencia, na sever od Denie a na juh od Gandie. Táto poloha ju zaraďuje do autonómneho spoločenstva Valencia. Vzdialenosť 10 km od Gandie a bližšie k pobugm Moru naznačuje jej integráciu do regiónu Safor. Letiská v Alicante (ALC) a Valencii (VLC) sú hlavnými vstupnými bodmi do regiónu, pričom VLC je bližšie. Poloha obce na pobreží Stredozemného mora s rozsiahlymi plážami ju odlišuje od vnútrozemských oblastí.
Objekt je situovaný v mestskej časti Oliva, kde sú základné vybavenosti ako supermarket (424 m) a lekáreň (30 m) na dosah. Najbližšie pláže, ako Platja de Burguera, sú vzdialené približne 2.4 km, čo je realizovateľná vzdialenosť na prechádzku alebo krátku jazdu autom. Okrem týchto, v okruhu 2 km nájdeme 2 reštaurácie. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica dostupná do 6.6 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza len 256 m od objektu. Golfové ihriská sú vzdialenejšie, s najbližším Golf de Gandia vo vzdialenosti 8.5 km. Letiská sú dostupnejšie z pohľadu vzdialenosti od Valencijskej komunity: Alicante-Elche (ALC) je približne 45 km vzdušnou čiarou a Valencia (VLC) približne 96 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že automobil je pre flexibilitu a cestovanie na dlhšie vzdialenosti odporúčaný.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva sa nachádza v regióne s príjemnou klímou, kde priemerné teploty kolíšu medzi 7°C a 24°C, s celoročným priemerom 18.8°C. Vďaka svojej polohe na pobreží Stredozemného mora má oblasť dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Najbližšie pláže sú vzdialené len niečo cez 2 km. Nadmorská výška miesta je 757 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť lokálnu klímu oproti priamemu pobrežiu, pravdepodobne miernym poklesom teploty v noci a mierne odlišným veterným podmienkam. Počet slnečných hodín je typický pre región, čo podporuje vonkajšie aktivity. Lokálne slávnosti, ktorých je 32 za rok, naznačujú bohatý kultúrny život a tradície.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Oliva sa pýši rozsiahlou pobrežnou líniou s celkovo 18 plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Platja de Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta a L’Almardá. Najbližšie pláže ako Platja de Burguera a Platja de Terranova sú vzdialené len niečo cez 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Okrem plážových aktivít je v blízkosti aj niekoľko možností pre šport. Najbližšie golfové ihrisko, Golf de Gandia, je vzdialené 8.5 km, zatiaľ čo ďalšie dve, Gregal a Llebeig, sú vo vzdialenosti 20 km. Mestske športové centrum Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn je vo vzdialenosti 4.9 km, čo ponúka ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť mora a dostupné športové zariadenia vytvárajú predpoklady pre aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva sa nachádza na pobreží provincie Valencia, na sever od Denie a na juh od Gandie. Táto poloha ju zaraďuje do autonómneho spoločenstva Valencia. Vzdialenosť 10 km od Gandie a bližšie k pobugm Moru naznačuje jej integráciu do regiónu Safor. Letiská v Alicante (ALC) a Valencii (VLC) sú hlavnými vstupnými bodmi do regiónu, pričom VLC je bližšie. Poloha obce na pobreží Stredozemného mora s rozsiahlymi plážami ju odlišuje od vnútrozemských oblastí.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 60 mm |
| Február | 7.2°C | 42 mm |
| Marec | 10.0°C | 52 mm |
| Apríl | 12.3°C | 55 mm |
| Máj | 15.3°C | 62 mm |
| Jún | 19.9°C | 30 mm |
| Júl | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Október | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| December | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
