オリベラ地域は、バレンシア州の海岸沿いに位置し、その特徴は広大なビーチと比較的穏やかな気候にあります。このテラスハウスは、オリベラ市内の都市部に位置し、近隣のガンディアのような、より大規模なリゾート都市とは異なる、落ち着いた生活環境を提供します。ガンディア周辺や、さらに南のコスタ・ブランカの物件と比較すると、オリベラは一般的に、より地元住民に根差した生活感があり、観光客の喧騒が少ない傾向があります。価格帯においては、€279,000という価格は、この地域の改修済み物件としては標準的ですが、大規模な新築開発や、より高級なエリアの物件と比較すると、手頃な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースへのアクセスは良好ですが、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの南部地域に比べると、ゴルフコースの数は限定的です。ブルーフラッグビーチが多数存在することは、この地域の海岸線の魅力を示しており、夏のレクリエーションに適した環境を提供しています。この物件は、利便性とビーチへの近さを両立させつつ、比較的静かな環境を求める購入者にとって、地域内の他の選択肢と比較して魅力的なバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリベラの都市部に位置し、海岸線と多様なアメニティへのアクセスが容易です。近隣には、日常生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地と言えます。この特性は、地域社会とのつながりを重視する居住者にとって重要な要素となります。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。リノベーション済みの内装、合理的に配置された空間、そして多目的に利用可能なグラウンドフロアは、個々のライフスタイルに合わせたカスタマイズを可能にします。都市生活の利便性と、ビーチへの近さを両立させたい方に適しています。
この物件は最近改修された中古物件であり、新築ではありません。販売物件としての開発段階は完了しており、既存の建物の改修に焦点を当てています。購入者は、即入居可能な状態の物件を検討することになります。
この物件は、緑豊かな環境や広大な敷地、または遠景の山々からの眺望を求める方には適していません。また、特定のスポーツ施設や多数のレストランが近隣に集中しているわけではありません。コミュニティプールは存在しますが、プライベートプールはありません。
この物件は、スペインの温暖な気候の中で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にある利便性を享受したいと考える人々にとって理想的です。特に、ビーチへの近さを重視しつつ、都市部のサービスも利用したいと考える方に適しています。また、改修済みの物件を求めており、自分好みに空間をカスタマイズしたいというニーズにも応えられます。1階の多目的スペースは、在宅勤務のスペース、趣味の部屋、あるいは将来的な家族構成の変化に対応するための追加の寝室として活用できます。オリベラは、年間を通して比較的穏やかな気候であり、地元の文化やイベントに触れながら、リラックスした地中海式の生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な場所です。近隣のインフラも充実しており、車がなくても基本的な生活は送れますが、周辺地域への移動には車があるとより便利です。
このテラスハウスは、最近の改修により、快適さと機能性を高めるための質の高い仕上がりを提供しています。モダンなキッチンは、設備の整った状態で、日常の料理に十分な機能性を備えています。バスルームも同様に、シャワー設備などを備え、清潔で機能的な空間となっています。内装は、全体的に現代的なデザインが採用されており、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。建材や仕上げ材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、改修済みの状態であることから、一定水準以上の品質が期待できます。リビングエリアとキッチンのオープンなレイアウトは、現代の居住空間のトレンドに沿ったものです。また、冷暖房設備（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このテラスハウスは、279,000ユーロから購入可能です。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、広さは117平方メートルです。価格は、立地、改修状態、および物件の特性を考慮して設定されています。オリベラ地域における同等物件と比較して、この価格帯は競争力があると見られます。物件は現在利用可能であり、購入希望者は詳細な条件について問い合わせることができます。価格は変動する可能性があるため、最新の情報については直接確認することが推奨されます。
オリベラの都市部、リラックスした雰囲気の中に位置するこのテラスハウスは、日々の生活に実用性と快適さをもたらします。改修済みの室内は、2つの寝室と1つのバスルームを備え、リビングエリアと一体化したモダンなキッチンが特徴です。1階には、リラクゼーションエリア、オフィス、収納、あるいは追加の寝室やバスルームとしても利用できる多目的な広々としたスペースがあります。これにより、居住者は自身のライフスタイルやニーズに合わせて空間を自由に設計できます。周辺には、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性は高いです。また、オリベラの海岸線まで直線距離で近く、数分でビーチに到着できるという利点もあります。この立地は、都市生活の利便性と、海に近いライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
オリベラの都市部に位置するこの物件の周辺は、日常生活に必要なものが容易に手に入る、便利で活気のある環境です。最も近いスーパーマーケットまではわずか424メートル、薬局は256メートル先にあり、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。都市部でありながら、周辺には2つのレストランがあり、外食の選択肢も提供されています。医療サービスも比較的近く、6.6キロメートル先には病院があります。EV充電ステーションも256メートルと近距離にあり、環境意識の高い居住者にとって便利です。公共交通機関も利用可能で、3つのバス停が周辺にあり、1つの路線が運行しています。これにより、車がなくても基本的な移動は可能です。しかし、より広範囲への移動や、近隣のゴルフコース（8.5km先）などを訪れる際には、車があると便利でしょう。この地域は、都市生活の利便性と、リラックスした近隣の雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、オリベラ市内の物件の位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、および主要空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と周辺環境の理解を助けます。公共交通機関のハブも表示されており、地域内での移動手段に関する情報を提供します。
オリベラは、バレンシア州のサフォール郡に位置し、地中海に面した10kmに及ぶ海岸線とビーチが特徴的な地域です。北へ約8kmの地点には、より大きな都市であるガンディアがあります。この立地は、オリベラが持つ地域的な魅力と、ガンディアのような近隣都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。オリベラ自体は、穏やかな都市でありながら、必要なアメニティが充実しており、静かな生活環境を提供します。一方で、ガンディアへの近さは、より多様なショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢へのアクセスを可能にします。この地域は、バレンシア地方の沿岸部に位置し、スペイン東部の主要都市への接続も良好です。
この物件の利便性は、その立地と周辺の施設へのアクセスの良さにあります。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ブルゲラまでは約2.4km、プラッチャ・デ・テラノバまで2.5km、プラッチャ・パウ・ピまで2.6kmと、海岸線は比較的近距離にあります。日常の買い物に不可欠なスーパーマーケットはわずか424m先にあり、薬局も256mと非常に近いです。医療機関としては、6.6km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、8.5km先にゴルフ・デ・ガンディアがあり、さらに20km圏内には他のゴルフコースも点在しています。最寄りのEV充電ステーションは256m先にあります。公共交通機関としては、3つのバス停があり、1つの路線が利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約45km（直線距離）、バレンシア空港まで約96km（直線距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、約429km（直線距離）と離れています。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリベラは、年間平均気温が18.8℃と比較的温暖な地中海性気候に恵まれています。冬の平均気温は7℃まで下がることもありますが、夏は24℃前後まで上昇し、過ごしやすい気候です。この地域は、年間を通じて日照時間が長く、特に夏は5ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が長いです。物件の標高は海抜757mとされていますが、これはオリベラ全体としての標高であり、実際の物件の立地は海岸近くの平坦な都市部にあると考えられます。この気候は、アウトドア活動や、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。年間を通じて、乾燥した夏と、穏やかな冬が特徴であり、多くの時期で快適な屋外活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリベラ地域には、合計18のブルーフラッグ認証を受けたビーチがあり、質の高い海水浴環境が保証されています。近隣には、プラッチャ・デ・ブルゲラ（2.4km）、プラッチャ・デ・テラノバ（2.5km）、プラッチャ・パウ・ピ（2.6km）といったビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、様々なマリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、8.5km先にゴルフ・デ・ガンディアがあり、さらに20km圏内にはグローバル（Gregal）やレベッチ（Llebeig）などのゴルフコースも存在します。スポーツ施設としては、4.9km先にブルーノ・リョレット・ブフォン市立スポーツセンターがあり、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、生活の質を高める要素となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリベラは、バレンシア州のサフォール郡に位置し、地中海に面した10kmに及ぶ海岸線とビーチが特徴的な地域です。北へ約8kmの地点には、より大きな都市であるガンディアがあります。この立地は、オリベラが持つ地域的な魅力と、ガンディアのような近隣都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。オリベラ自体は、穏やかな都市でありながら、必要なアメニティが充実しており、静かな生活環境を提供します。一方で、ガンディアへの近さは、より多様なショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢へのアクセスを可能にします。この地域は、バレンシア地方の沿岸部に位置し、スペイン東部の主要都市への接続も良好です。
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 60 mm |
| 2月 | 7.2°C | 42 mm |
| 3月 | 10.0°C | 52 mm |
| 4月 | 12.3°C | 55 mm |
| 5月 | 15.3°C | 62 mm |
| 6月 | 19.9°C | 30 mm |
| 7月 | 23.5°C | 9 mm |
| 8月 | 23.9°C | 13 mm |
| 9月 | 20.1°C | 53 mm |
| 10月 | 15.4°C | 96 mm |
| 11月 | 10.9°C | 72 mm |
| 12月 | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL476345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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