Situată în zona Los Pinos, în apropierea orașului Calpe, această vilă nouă este complet finalizată și gata de locuit. Imobilul se desfășoară pe două niveluri, având o suprafață construită de 177 mp și un teren de 711 mp. Cu o configurație care include patru dormitoare și patru băi, proprietatea este structurată pentru a oferi independență între etaje. Acest proiect reprezintă o opțiune solidă în piața imobiliară din Costa Blanca.
Față de proiectele similare din zonă, cum ar fi VILLA ROMA 15 (de la 4.450.000 €) sau FALCO 8 (de la 4.250.000 €), prețul de 840.000 € pentru vila din Los Pinos este semnificativ mai mic. Această diferență poate fi explicată prin poziționare (nefiind pe prima linie la mare) și prin nivelul de finisare sau dimensiuni. Este o opțiune competitivă pentru cei care caută un raport bun calitate-preț în regiunea Calpe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea vilăi în Los Pinos oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilitățile turistice de coastă. Altitudinea de aproximativ 423 metri deasupra nivelului mării sugerează o poziție înaltă care poate oferi o ușoară răcorire vara. Zona este accesibilă prin drumurile secundare care leagă interiorul de litoral.
Configurația clădirii răspunde nevoilor de flexibilitate spațială. Fiecare nivel dispune de intrare proprie, sufragerie și bucătărie, permițând ca cele două etaje să funcționeze ca unități separate. Acest lucru este adecvat pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc să aibă oaspeți pe termen lung fără a compromite intimitatea.
Clădirea este clasificată ca proiect finalizat (new build). Sistemele tehnice, inclusiv instalația solară de 10 kW și bateriile de stocare, sunt operaționale. Finisajele interioare și exterioare, inclusiv piscina și grădina cu irigații, sunt complet montate, permițând ocuparea imediată.
Proprietatea nu include facilități comune gen
Acest imobil se potrivește familiei care dorește să își împartă locuința cu părinții sau să aibă o investiție generatoare de venituri prin închirierea etajelor separat. De asemenea, este potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță gata făcută, fără a aștepta perioade de construcție.
Calitatea finisajelor este standardul așteptat pentru o vilă nouă în Spania. Dotările includ încălzire în pardoseală la etajul superior și aer condiționat în toată casa. Iluminatul LED și sistemul de alarmă adaugă un plus de securitate și eficiență energetică. Grădina este amenajată cu grijă, având un sistem de irigații automatizat.
Prețul de pornire este de 840.000 €. În contextul pieței locale, pentru o vilă nouă cu teren și piscina proprie, acest preț se situează într-un segment accesibil, comparativ cu proiectele de lux din Benissa sau Altea. Variația prețului final poate depinde de starea pieței la momentul negocierii.
Viața de zi cu zi în acestă vilă se bazează pe un ritm relaxat. Două intrări separate permit separarea zonelor de zi și de noapte sau a generațiilor. Bucătăriile echipate cu aparatură Bosch și sistemele de aer condiționat asigură confortul tehnic necesar. Poziția în Los Pinos oferă intimitate, departe de agitația directă a plajelor, dar suficient de aproape pentru excursii rapide la mare.
Împrejurimile oferă facilități esențiale la distanțe scurte (restaurante, școli). Stația de tren Los Tres Amigos este la 2,6 km. Viața socială se poate desfășura în Calpe, aflat la câteva minute de mers cu mașina. Mediul este rezidențial, liniștit.
Harta indică poziția vilăi în Los Pinos și distanțele directe către principalele puncte de interes, precum plajele și aeroporturi.
Los Pinos este situat în provincia Alicante, făcând parte din regiunea Costa Blanca. Această poziție oferă acces rapid către orașele de coastă precum Calpe și Benidorm.
Accesul la plaje se face cu mașina (cca. 3,7 km la Platja de la Gola). Aeroportul Alicante este la 176 km distanță. Există o linie de transport public și 2 stații în apropiere, dar un autoturism este recomandat pentru mobilitate completă.
| Distanță până la plajă | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.2°C. Cu aproximativ 3.894 de ore de soare anual, zona este propice activităților în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt Platja de la Gola (3.7 km) și Platja del Tamarit (4.1 km). Terenurile de golf din zonă, precum Escuela de golf Elche, se află la o distanță de aproximativ 9-15 km.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pinos este situat în provincia Alicante, făcând parte din regiunea Costa Blanca. Această poziție oferă acces rapid către orașele de coastă precum Calpe și Benidorm.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 29 mm |
| Februarie | 11.4°C | 22 mm |
| Martie | 14.1°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL199980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
