Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με εκτεταμένη επιφάνεια οικοπέδου, αυτό το ακίνητο προσφέρει μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και ενσωμάτωσης σε ένα ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Selwo, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία ενός πιο απομονωμένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την επιλογή μιας κατοικίας εδώ ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα προσαρμογής. Μεγάλο οικόπεδο, εκτεταμένη επιφάνεια δόμησης και ευέλικτοι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν ανάγκες για φιλοξενία, επαγγελματική δραστηριότητα ή απλώς για την απόλαυση ενός ευρύχωρου περιβάλλοντος. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, με ξεχωριστό διαμέρισμα, προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας την ταχεία απόλαυση των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη συνήθη εμπειρία ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών. Οι περιορισμοί περιλαμβάνουν την απουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συνήθως συναντώνται σε νέες αναπτύξεις. Επίσης, η διαχείριση ενός τόσο μεγάλου οικοπέδου απαιτεί πόρους και χρόνο.
Ref: VL868020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χώρο που μπορεί να λειτουργήσει πολλαπλά. Ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν εκδηλώσεις, γάμους ή εταιρικά γεύματα, αξιοποιώντας τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τη θέα στη θάλασσα. Οργανωτές εκδηλώσεων ή ιδιοκτήτες εστιατορίων θα εκτιμήσουν τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις και την ορατότητα. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν πολυλειτουργικό χώρο διαβίωσης, με δυνατότητα διαμονής επισκεπτών ή προσωπικού σε ξεχωριστές μονάδες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες για αγροτουρισμό, βιολογική καλλιέργεια ή απλώς για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού πάρκου. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστούν επίσης ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν ένα πιο αγροτικό, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο, τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση (Condition - Good) και προσφέρει μια σειρά από ποιοτικά χαρακτηριστικά. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και το τζάκι (Fireplace) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πόσιμου νερού (Drinkable Water) και τηλεφωνικών συνδέσεων (Telephone) είναι εξασφαλισμένες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted Kitchen) και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο (Fully Furnished), γεγονός που μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις. Τα δάπεδα από ξύλο (Wood Flooring) προσθέτουν ζεστασιά και αισθητική αξία. Η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) και ο βοηθητικός χώρος (Utility Room) αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Ο προσανατολισμός προς Νότο (Orientation - South) μεγιστοποιεί την φυσική φωτεινότητα και τη θέα στη θάλασσα (Views - Sea).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι 2.000.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την αρχιτεκτονική του Cortijo και τη θέση του κοντά σε σημαντικές παροχές. Δεδομένου του μεγέθους και της φύσης του ακινήτου, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, απευθυνόμενη σε ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά κάτι πέρα από τις συνηθισμένες κατοικίες. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, μειώνοντας την ανάγκη για επιπλέον αρχικές επενδύσεις μετά την αγορά.
Η περιοχή Selwo, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου τύπου Finca-Cortijo, δημιουργεί ένα περιβάλλον που εστιάζει στην ευρυχωρία και την ιδιωτικότητα. Με μια τεράστια έκταση οικοπέδου, η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει δραστηριότητες όπως η φροντίδα κήπων, η διοργάνωση εξωτερικών εκδηλώσεων ή απλώς η απόλαυση της ηρεμίας. Η ύπαρξη πολλαπλών καθιστικών και ενός εσωτερικού αιθρίου (patio) ενθαρρύνει τη ζωή σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενώ το αυτόνομο διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες για φιλοξενία ή προσωπική χρήση. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και το νοσοκομείο (1.1 χλμ) εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χωρίς να διαταράσσεται η αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ), προσθέτει ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας. Με το νοσοκομείο σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ και ένα σούπερ μάρκετ στα 2.9 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ), προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα για βασικές μετακινήσεις. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες.
Η τοποθεσία Selwo, Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Ο χάρτης τονίζει την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου εντός της Costa del Sol.
Η Selwo, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ εναέρια) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ εναέρια), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις για ψώνια, πολιτισμό και περαιτέρω ταξίδια. Η τοποθεσία εντός της «νέας Χρυσής Ακτής» (New Golden Mile) υποδηλώνει σύνδεση με μια περιοχή γνωστή για τις υψηλής ποιότητας αναπτύξεις και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελείς γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Η τοποθεσία Selwo, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 57 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 42 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Guadalmansa μόλις 3.0 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.1 χλμ και το σούπερ μάρκετ 2.9 χλμ, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει την αίσθηση της θερμοκρασίας και την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ), Playa del Padron (3.3 χλμ) και Playa del Sol Villacana (3.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή για τα ποιοτικά της γήπεδα, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Club de Tenis (3.9 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές για ενεργή διασκέδαση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (8.3 χλμ), ανοίγει περαιτέρω δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Selwo, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ εναέρια) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ εναέρια), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις για ψώνια, πολιτισμό και περαιτέρω ταξίδια. Η τοποθεσία εντός της «νέας Χρυσής Ακτής» (New Golden Mile) υποδηλώνει σύνδεση με μια περιοχή γνωστή για τις υψηλής ποιότητας αναπτύξεις και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελείς γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με αναπτύξεις όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο τύπου Finca-Cortijo στη Selwo διαφέρει θεμελιωδώς. Ενώ οι προαναφερθείσες αναπτύξεις εστιάζουν σε σύγχρονες, συχνά μικρότερες, κατοικίες σε συγκροτήματα, αυτό το Cortijo προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορικής αρχιτεκτονικής, τεράστιας έκτασης γης και δυνατότητες πολλαπλής χρήσης, όπως φιλοξενία εκδηλώσεων. Η τιμή των €2.000.000 αντικατοπτρίζει όχι μόνο την επιφάνεια δόμησης αλλά κυρίως την αξία του εκτεταμένου οικοπέδου και την ιδιαίτερη φύση του ακινήτου, κάτι που δεν βρίσκει εύκολα αντιστοιχία σε πιο συμβατικές αγορές νέων κατοικιών. Η εστίαση εδώ είναι στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την ευελιξία, σε αντίθεση με την εγγύτητα σε κοινόχρηστες ανέσεις που προσφέρουν οι περισσότερες σύγχρονες αναπτύξεις. Η Selwo, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο αγροτική αίσθηση σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη Benalmádena ή τις παραθαλάσσιες ζώνες κοντά στην Estepona, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, ζωή.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
