Questa eccezionale proprietà a Selwo, Málaga, offre un'opportunità unica per gli acquirenti alla ricerca di una finca esclusiva con grande potenziale. Con un'impressionante superficie abitabile di 535 m² su un vasto terreno di 3.300.150 m², questo Cortijo combina il fascino rustico con comfort moderni. La sua vicinanza alla costa e il buon accesso ai servizi quotidiani lo rendono un bene interessante. La proprietà è stata classificata come Finca - Cortijo, rappresentando l'architettura tradizionale spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Cortijo è strategicamente situato a Selwo, Málaga, offrendo un ambiente tranquillo ma ben collegato. La vicinanza alla costa e l'accessibilità alle necessità quotidiane come supermercati e un ospedale sono chiari vantaggi. La posizione consente una vita rurale con accesso simultaneo ai servizi urbani.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che desiderano una casa spaziosa con molta privacy e terreno. Le 13 camere da letto e 5 bagni offrono flessibilità per ospitare ospiti o creare diverse aree abitative. Il vasto terreno consente molteplici possibilità di utilizzo, da progetti agricoli a strutture ricreative.
Il Cortijo è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che potrebbe aver beneficiato di ristrutturazioni o modernizzazioni per mantenerne lo stato. La costruzione riflette l'architettura tradizionale dei Cortijos.
La proprietà non dispone di piscina né di aria condizionata centralizzata, sebbene sia presente un camino. Il numero di camere (una camera da letto, ma cinque bagni) potrebbe risultare insolito per alcuni acquirenti. Non sono disponibili informazioni specifiche su strutture comuni o ascensori.
Ref: VL868020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo Cortijo è ideale per acquirenti che cercano una proprietà con un grande terreno e potenziale per diversi utilizzi. È adatto a imprenditori che desiderano gestire una location per eventi o un ristorante esclusivo, o a privati che apprezzano un rifugio spazioso con molta privacy. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche acquirenti attivi. La costruzione storica e le ampie estensioni sono attraenti per coloro che desiderano combinare la vita rurale con il comfort. Le famiglie che necessitano di spazio per hobby, animali o progetti agricoli troveranno anche qui condizioni ideali. La possibilità di occupazione immediata della proprietà è un vantaggio per gli acquirenti con piani a breve termine.
Il Cortijo si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato e attrezzato. L'architettura tradizionale spagnola è caratterizzata da elementi come pavimenti in legno e un camino, che contribuiscono al comfort. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di una lavanderia separata. L'orientamento a sud della casa garantisce molta luce naturale e un piacevole calore. Le finestre offrono vista sul mare e una terrazza privata invita al relax all'aperto. Sono disponibili acqua potabile e linea telefonica. Va notato che l'aria condizionata è solo parzialmente presente e la proprietà non dispone di un sistema di riscaldamento tradizionale.
La proprietà è offerta al prezzo di 2.000.000 €. Questo riflette la sua esclusività, le dimensioni del terreno e l'infrastruttura esistente del Cortijo. Dispone di una camera da letto e cinque bagni, il che suggerisce un uso specifico o una possibile riconfigurazione. Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa disponibilità immediata. Il prezzo posiziona questa proprietà nel segmento superiore del mercato, giustificato dalla combinazione unica di posizione, dimensioni del terreno e potenziale.
La vita a Selwo, Málaga, offre un equilibrato mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. La proprietà si trova vicino a spiagge come Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km). Servizi essenziali come un supermercato (2,9 km) e un ospedale (1,1 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è nota per i suoi campi da golf, tra cui El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, e il tragitto in auto fino all'aeroporto di Málaga (41 km) dura circa 40 minuti. I ristoranti più vicini si trovano a soli 2 km, il che facilita le necessità quotidiane.
Questo Cortijo si trova vicino alla costa nell'area di Selwo, Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani essenziali come supermercati e l'ospedale, sottolineando la sua buona accessibilità e le sue molteplici opportunità di svago.
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna, nota per il suo clima soleggiato e il suo stile di vita. Si trova nella provincia di Málaga, che offre una ricca cultura e paesaggi diversi. La sua posizione tra Marbella ed Estepona colloca Selwo in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 57 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) la rendono un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
L'accessibilità di questo Cortijo è buona. La spiaggia si trova a soli 3 km circa, e i principali servizi urbani come un supermercato (2,9 km) e una farmacia (2,3 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga si trova a 41 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per gli amanti del golf. Il trasporto pubblico locale, con 21 fermate e 6 linee, offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani. La stazione di ricarica per auto elettriche a 2,2 km è un altro punto a favore.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, Málaga, gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, che garantiscono un tempo piacevole tutto l'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il mare è adatto per rinfrescarsi da maggio a settembre, con una temperatura media di 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze e una buona vista. La temperatura media annuale di 18,8°C sottolinea il clima mite. Il numero relativamente basso di festività locali (32 all'anno) significa più opportunità di esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a portata di mano, con spiagge come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, entrambe situate a circa 3 km. Queste spiagge sono luoghi ideali per il relax e gli sport acquatici. Gli amanti del golf saranno anche soddisfatti, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Per i più attivi, ci sono campi da tennis e strutture per il paintball nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna, nota per il suo clima soleggiato e il suo stile di vita. Si trova nella provincia di Málaga, che offre una ricca cultura e paesaggi diversi. La sua posizione tra Marbella ed Estepona colloca Selwo in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 57 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) la rendono un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa Finca - Cortijo, con un prezzo di 2.000.000 €, si posiziona chiaramente nel segmento premium. Mentre le proprietà confrontate rappresentano tipicamente appartamenti moderni o case a schiera vicino alla costa, questa Finca offre un tipo di proprietà completamente diverso. L'enorme estensione del terreno, oltre 3,3 ettari, è rara in questa regione e giustifica il prezzo più elevato. Offre un livello di privacy e potenziale che non è presente nella maggior parte dei nuovi sviluppi di appartamenti. Questa Finca attrae acquirenti che cercano un rifugio esclusivo con carattere e molto spazio, potenzialmente per scopi commerciali come eventi o come lussuosa residenza privata. La sua posizione a Selwo offre un buon equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza ai centri turistici della Costa del Sol, distinguendola dalle offerte puramente urbane o rurali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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