Dieses außergewöhnliche Anwesen in Selwo, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine exklusive Finca mit viel Potenzial suchen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 535 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 330.0150 Hektar (330.015 m²) vereint dieses Cortijo rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage nahe der Küste und der gute Zugang zu täglichen Einrichtungen machen es zu einem attraktiven Objekt. Das Anwesen wurde als Finca - Cortijo klassifiziert und steht für traditionelle spanische Architektur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Cortijo liegt strategisch günstig in Selwo, Málaga, und bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Die Nähe zur Küste und die Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und einem Krankenhaus sind klare Vorteile. Die Lage ermöglicht ein ländliches Leben mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Privatsphäre und Land suchen. Die 13 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Flexibilität für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung verschiedener Wohnbereiche. Das riesige Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von landwirtschaftlichen Projekten bis hin zu Freizeiteinrichtungen.
Das Cortijo ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen, das möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen erfahren hat, um seinen Zustand zu erhalten. Die Bauweise spiegelt traditionelle Cortijo-Architektur wider.
Das Projekt bietet keine Poolanlage und keine Klimaanlage im gesamten Gebäude, obwohl ein Kamin vorhanden ist. Die Anzahl der Zimmer (ein Schlafzimmer, aber 5 Bäder) könnte für manche Käufer ungewöhnlich sein. Es sind keine spezifischen Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen oder einen Aufzug verfügbar.
Ref: VL868020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Cortijo passt ideal für Käufer, die ein Anwesen mit großem Grundstück und Potenzial für diverse Nutzungen suchen. Es eignet sich für Unternehmer, die eine Eventlocation oder ein exklusives Restaurant betreiben möchten, oder für Privatpersonen, die ein weitläufiges Refugium mit viel Privatsphäre schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch aktive Käufer an. Die historische Bauweise und die weiten Flächen sind attraktiv für diejenigen, die ländliches Leben mit Komfort verbinden möchten. Auch Familien, die Platz für Hobbys, Tiere oder landwirtschaftliche Projekte benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Die Möglichkeit, das Anwesen sofort zu beziehen, ist vorteilhaft für Käufer mit kurzfristigen Plänen.
Das Cortijo präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert und ausgestattet. Die traditionelle spanische Architektur ist durch Elemente wie Holzfußböden und einen Kamin gekennzeichnet, die zur Gemütlichkeit beitragen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine separate Abstellkammer. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wärme. Die Fenster bieten Meerblick, und eine private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Trinkwasser und Telefonanschluss sind vorhanden. Es ist zu beachten, dass eine Klimaanlage nur teilweise vorhanden ist und das Anwesen keine Heizungsanlage im traditionellen Sinne besitzt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.000.000 € angeboten. Dies spiegelt die Exklusivität, die Größe des Grundstücks und die bestehende Infrastruktur des Cortijos wider. Es gibt ein Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was auf eine spezifische Nutzung oder eine mögliche Umgestaltung hindeutet. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Der Preis positioniert dieses Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die einzigartige Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Potenzial gerechtfertigt wird.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Anwesen liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de Guadalmansa (3 km) und Playa del Padron (3,3 km). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (2,9 km) und ein Krankenhaus (1,1 km) sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Autofahrt zum Flughafen Málaga (41 km) dauert etwa 40 Minuten. Die nächstgelegenen Restaurants sind nur 2 km entfernt, was die alltägliche Versorgung erleichtert.
Dieses Cortijo liegt in der Nähe der Küste im Gebiet Selwo, Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Selwo liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr sonniges Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Es befindet sich in der Provinz Málaga, die eine reiche Kultur und vielfältige Landschaften bietet. Die Lage zwischen Marbella und Estepona positioniert Selwo in einer dynamischen und gut entwickelten Gegend. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 57 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) machen es zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Zentren suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Cortijos ist gut. Der Strand ist nur etwa 3 km entfernt, und die wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (2,9 km) und eine Apotheke (2,3 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, was für Golfliebhaber ein großer Vorteil ist. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 21 Haltestellen und 6 Linien bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die Ladestation für Elektroautos in 2,2 km Entfernung ist ein weiterer Pluspunkt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, was ganzjährig angenehmes Wetter garantiert. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist von Mai bis September mit durchschnittlich 20°C zur Erfrischung geeignet. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und eine gute Aussicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C unterstreicht das milde Klima. Die relativ geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) bedeutet mehr Möglichkeiten zur Erkundung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron, die jeweils etwa 3 km entfernt liegen. Diese Strände sind ideale Orte für Entspannung und Wassersport. Golfliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und Paintball-Einrichtungen in der Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,3 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr sonniges Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Es befindet sich in der Provinz Málaga, die eine reiche Kultur und vielfältige Landschaften bietet. Die Lage zwischen Marbella und Estepona positioniert Selwo in einer dynamischen und gut entwickelten Gegend. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 57 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) machen es zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Zentren suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800), Aby Upper (ab €320.000) und Alba Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese Finca - Cortijo mit einem Preis von 2.000.000 € deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise moderne Wohnungen oder Stadthäuser in Küstennähe darstellen, bietet diese Finca eine ganz andere Art von Anwesen. Die enorme Grundstücksgröße von über 3,3 Hektar ist in dieser Region selten und rechtfertigt den höheren Preis. Sie bietet ein Maß an Privatsphäre und Potenzial, das bei den meisten Apartment-Entwicklungen nicht vorhanden ist. Diese Finca spricht Käufer an, die nach einem exklusiven Rückzugsort mit Charakter und viel Platz suchen, möglicherweise für geschäftliche Zwecke wie Veranstaltungen oder als luxuriöses privates Anwesen. Die Lage in Selwo bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, was sie von rein städtischen oder rein ländlichen Angeboten abhebt.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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