Esta propriedade excecional em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram uma finca exclusiva com grande potencial. Com uma impressionante área útil de 535 m² num extenso terreno de 3.300.150 m², este Cortijo combina o charme rústico com comodidades modernas. A sua proximidade à costa e o bom acesso às comodidades diárias tornam-no num bem atrativo. A propriedade foi classificada como Finca - Cortijo, representando a arquitetura tradicional espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Cortijo está estrategicamente localizado em Selwo, Málaga, oferecendo um ambiente tranquilo mas bem conectado. A proximidade da costa e a acessibilidade às necessidades diárias, como supermercados e um hospital, são vantagens claras. A localização permite uma vida rural com acesso simultâneo às comodidades urbanas.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam uma casa espaçosa com muita privacidade e terreno. Os 13 quartos e 5 casas de banho oferecem flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar diferentes áreas de estar. O vasto terreno permite múltiplas possibilidades de uso, desde projetos agrícolas a instalações de lazer.
O Cortijo está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente habitável. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que pode ter beneficiado de renovações ou modernizações para manter o seu estado. A construção reflete a arquitetura tradicional dos Cortijos.
A propriedade não dispõe de piscina nem de ar condicionado centralizado, embora possua lareira. O número de quartos (um quarto, mas cinco casas de banho) pode ser invulgar para alguns compradores. Não há informações específicas sobre instalações comuns ou elevador.
Ref: VL868020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Cortijo é ideal para compradores que procuram uma propriedade com um grande terreno e potencial para diversos usos. É adequado para empresários que desejam operar um local de eventos ou um restaurante exclusivo, ou para indivíduos que apreciam um refúgio espaçoso com muita privacidade. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai compradores ativos. A construção histórica e as amplas extensões são atraentes para aqueles que desejam combinar a vida rural com o conforto. Famílias que necessitam de espaço para hobbies, animais ou projetos agrícolas também encontrarão aqui condições ideais. A possibilidade de ocupação imediata da propriedade é uma vantagem para compradores com planos a curto prazo.
O Cortijo apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilado e equipado. A arquitetura tradicional espanhola é caracterizada por elementos como pisos de madeira e uma lareira, que contribuem para o conforto. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria separada. A orientação sul da casa garante muita luz natural e calor agradável. As janelas oferecem vista para o mar e um terraço privado convida ao relaxamento ao ar livre. Água potável e linha telefónica estão disponíveis. É de notar que o ar condicionado está apenas parcialmente disponível e a propriedade não possui um sistema de aquecimento tradicional.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.000.000 €. Isto reflete a sua exclusividade, o tamanho do terreno e a infraestrutura existente do Cortijo. Possui um quarto e cinco casas de banho, o que sugere um uso específico ou uma possível reconfiguração. O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa disponibilidade imediata. O preço posiciona esta propriedade no segmento superior do mercado, justificado pela combinação única de localização, tamanho do terreno e potencial.
A vida em Selwo, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e boa acessibilidade. A propriedade está localizada perto de praias como Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km). Comodidades essenciais como um supermercado (2,9 km) e um hospital (1,1 km) são de acesso rápido. A área é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). A ligação à rede rodoviária é boa, e a viagem de carro até ao aeroporto de Málaga (41 km) demora cerca de 40 minutos. Os restaurantes mais próximos ficam apenas a 2 km, o que facilita as necessidades diárias.
Este Cortijo está localizado perto da costa na área de Selwo, Málaga. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas essenciais, como supermercados e o hospital, destacando a sua boa acessibilidade e as suas múltiplas oportunidades de lazer.
Selwo está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conceituadas de Espanha, conhecida pelo seu clima soalheiro e estilo de vida. Situa-se na província de Málaga, que oferece uma cultura rica e diversas paisagens. A sua posição entre Marbella e Estepona coloca Selwo numa área dinâmica e bem desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 57 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (41 km) tornam-na um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a centros urbanos.
A acessibilidade deste Cortijo é boa. A praia fica a apenas cerca de 3 km, e as principais comodidades urbanas, como um supermercado (2,9 km) e uma farmácia (2,3 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 41 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, o que é uma grande vantagem para os amantes do golfe. O transporte público local, com 21 paragens e 6 linhas, oferece uma alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. O ponto de carregamento para carros elétricos a 2,2 km é outro ponto a favor.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, Málaga, beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, o que garante um tempo agradável durante todo o ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O mar é propício a banhos de maio a setembro, com uma temperatura média de 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e uma boa vista. A temperatura média anual de 18,8°C realça o clima ameno. O número relativamente baixo de feriados locais (32 por ano) significa mais oportunidades para exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a um passo de distância, com praias como Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, ambas localizadas a cerca de 3 km. Estas praias são locais ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Os amantes do golfe também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Para os mais ativos, existem campos de ténis e instalações de paintball nas proximidades. A proximidade de marinas como Puerto Estepona (8,3 km) abre outras possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conceituadas de Espanha, conhecida pelo seu clima soalheiro e estilo de vida. Situa-se na província de Málaga, que oferece uma cultura rica e diversas paisagens. A sua posição entre Marbella e Estepona coloca Selwo numa área dinâmica e bem desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Málaga (aprox. 57 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (41 km) tornam-na um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a centros urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta Finca - Cortijo, com um preço de 2.000.000 €, posiciona-se claramente no segmento premium. Enquanto as propriedades comparadas geralmente representam apartamentos modernos ou casas geminadas perto da costa, esta Finca oferece um tipo de propriedade totalmente diferente. O enorme tamanho do terreno, com mais de 3,3 hectares, é raro nesta região e justifica o preço mais elevado. Oferece um nível de privacidade e potencial que não está presente na maioria dos empreendimentos de apartamentos. Esta Finca atrai compradores que procuram um refúgio exclusivo com carácter e muito espaço, possivelmente para fins comerciais, como eventos, ou como uma residência privada luxuosa. A sua localização em Selwo oferece um bom equilíbrio entre o idílio rural e a proximidade aos centros turísticos da Costa del Sol, distinguindo-a de ofertas puramente urbanas ou rurais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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