マラガ県セルウォ（Selwo）にあるこのユニークな物件は、2,000,000ユーロで販売されている広大なフィンカ - コルティホ（Finca - Cortijo）です。1ベッドルーム、5バスルーム、535 m²の居住スペースを備え、3,300,150 m²の広大な土地に位置しています。この物件は建築済みで良好な状態にあり、アンダルシアの中心部で静かな田舎暮らしを体験できる機会を提供すると同時に、地元の施設や海岸線へのアクセスも容易です。広大な土地と独特の建築様式は、特別な物件を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォ（Selwo）に位置するこの物件は、海岸に近い場所にあり、日常の生活に必要な施設がすぐに利用できます。田舎の静けさを提供しながらも、プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）ビーチからわずか3km、エステポナ（Estepona）中心部から約10kmという便利な場所にあります。有名な開発地区に囲まれ、新しいゴールデンマイル（New Golden Mile）にスムーズに溶け込みながらも、本来の静けさを保っています。
この物件は、広々とした空間、静けさ、そして伝統的なアンダルシアのライフスタイルを求める方に最適です。535 m²の居住スペース、独立したアパート、複数のリビングエリア、広大な屋外スペースを備え、ゲストをもてなしたり、イベントを開催したり、または単に静かな田舎暮らしを楽しむのに最適です。広大な土地は、無限の可能性のための十分なスペースを提供します。
物件は建築済みで良好な状態にあり、大規模な改修なしにすぐに入居できます。新しい建設プロジェクトではありませんが、その堅牢な構造と既存の設備は、即時利用を保証します。物件はよく維持されており、新しい所有者がすぐに活用できるようにしています。
この物件は、伝統的な意味でのモダンなアパートやヴィラを求める購入者には適さない場合があります。広大な土地は、かなりのメンテナンスを必要とする可能性があります。さらに、ベッドルームは1つしかないですが、主な魅力はその広大な土地、イベントスペース、そしてベッドルームの数ではなく、田舎の邸宅としての可能性にあります。
Ref: VL868020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフィンカ - コルティホは、広々としたプライベートな空間を求める起業家、イベントプランナー、または大家族に特に適しています。大規模な屋外イベントを開催できる場所を夢見ている場合、または単に静かな田舎の環境で広々とした空間を楽しみたい場合は、ここが理想的な場所です。伝統的なアンダルシアの建築様式を高く評価し、それをユニークな田舎の邸宅に変えたい方にとっては、素晴らしい機会です。ベッドルームは1つしかないにもかかわらず、独立したアパートと多数の追加スペースは、家族のメンバーやゲストを収容できます。さらに、十分な駐車スペースと高い視認性を持つ場所でイベントを開催したい方にとっても魅力的な選択肢です。
物件は良好な状態で、いくつかの注目すべき特徴を提供しています。快適さを確保するためにエアコンが設置されており、リビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらす暖炉が備わっています。床は木製で、インテリアに優雅さを加えています。キッチンは完全に装備されており、必要なすべての電化製品が含まれています。物件には、屋外での生活を楽しむためのプライベートテラスもあります。ユーティリティルームと備え付けの家具が含まれており、機能性をさらに高めています。飲料水と電話サービスが利用可能です。
セルウォ（Selwo）にあるこのフィンカ - コルティホの価格は2,000,000ユーロで、広大な土地のサイズ、ユニークな田舎のロケーション、そして広々とした建築面積を反映しています。この物件は、特に330万 m²を超える土地面積においてユニークです。ベッドルームの数（1）は比較的少ないですが、イベント会場または大きな邸宅としての潜在能力と戦略的な立地により、魅力的な投資となっています。物件は建築済みで、すぐに移住できます。
セルウォ（Selwo）の静かな田園地帯に位置するこのフィンカ - コルティホは、まったく異なるライフスタイルを提供します。330万 m²を超える面積を占め、これは単なる家ではなく、広大な邸宅です。広大な土地の上で、周囲の自然景観に囲まれながら、朝の静けさを楽しんでいる様子を想像してみてください。ビーチやアメニティはわずか数分です。535 m²の建築面積には、複数のリビングエリア、独立したアパート、庭のあるパティオが含まれており、結婚式やビジネスミーティングなどのイベントに理想的です。田舎の魅力と便利なロケーションを兼ね備え、エステポナ（Estepona）のビーチ、ゴルフコース、都市の施設からわずか数キロメートルです。
セルウォ（Selwo）での生活ペースは、田舎の静けさとアメニティへの容易なアクセスを組み合わせています。物件はスーパーマーケットからわずか2.9km、薬局から2.3kmの場所にあり、日常のニーズを満たします。近くには1軒のレストランがあります。医療サービスも容易に利用でき、病院はわずか1.1km先にあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。24軒のホテルと6897のベッドの存在は、その観光の魅力を示しています。
この物件は、マラガ県の海岸線近くのセルウォ（Selwo）に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあり、田舎の静けさを楽しむことができます。
マラガ県に位置するセルウォ（Selwo）は、太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この物件は「ニューゴールデンマイル」（New Golden Mile）に戦略的に配置されており、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）などの人気のある町へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、高級開発地区、そして自然の美しさで知られており、田舎暮らしの静けさと海岸近くに住むことの利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
この物件は良好な交通アクセスを提供しています。プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）やプラヤ・デル・パドロン（Playa del Padron）などのビーチまでわずか3.0kmです。ゴルフ愛好家は、1.7km以内でエル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブ（El Coto de la Serena Golf Club）に、2.9km以内でフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約57kmの場所にあり、国内線および国際線のフライトへのアクセスが容易です。この地域には6つのバス路線と21のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有している方がより便利でしょう。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか2.2km先です。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルウォ（Selwo）地域は、平均年間気温18.8℃、気温は12℃から27℃の間で変動する、快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,848時間の太陽光を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜80メートルの高さに位置し、周囲の景観のパノラマビューを提供しています。この地域では年間32回の地元の祭りが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸の近くにあり、ビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）とプラヤ・デル・パドロン（Playa del Padron）は、どちらも約3.0～3.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、エル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブ（El Coto de la Serena Golf Club）は1.7km、フラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）は2.9kmの距離にあります。この地域は、ペイントボール・エステポナ（Paintball Estepona）（3.2km）やラケットクラブ・ビラ・パデルナ（Racket Club Villa Paderna）（3.4km）などの他のレクリエーションオプションも提供しています。航海愛好家にとっては、エステポナ港（Puerto Estepona）は8.3km先にあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するセルウォ（Selwo）は、太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この物件は「ニューゴールデンマイル」（New Golden Mile）に戦略的に配置されており、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）などの人気のある町へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、高級開発地区、そして自然の美しさで知られており、田舎暮らしの静けさと海岸近くに住むことの利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、セルウォ（Selwo）にあるこのフィンカ - コルティホは、2,000,000ユーロという価格で、根本的に異なる価値提案を提供しています。他のプロジェクトは、ビーチやアメニティへの近さを必要とするが、このフィンカが提供する広大な土地とプライバシーが欠けている可能性のある購入者にとって適切な、より低価格の集合住宅またはタウンハウスを提供しています。この物件のユニークさは、その広大な土地面積（330万 m²以上）と、田舎の邸宅またはイベント会場としての潜在能力にあります。他のプロジェクトがより多くのベッドルームやモダンなアメニティを提供する可能性がある一方で、この物件は、広大な土地、ユニークな建築様式、そして田舎暮らしを求める購入者が探している卓越した規模とプライバシーを提供しています。
Maikoは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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