关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于塞尔沃（Selwo），靠近海岸，日常生活所需设施近在咫尺。它提供了乡村的宁静，但交通便利，距离瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）仅 3 公里，距离埃斯特波纳（Estepona）市中心约 10 公里。周围环绕着著名的开发项目，它融入了新的黄金地带，同时保留了其固有的宁静。
这处房产非常适合那些寻求广阔空间、宁静和传统安达卢西亚生活方式的人。拥有 535 平方米的居住空间、一个独立的公寓、多个起居区和广阔的户外区域，它非常适合款待客人、举办活动或享受宁静的乡村生活。其广阔的土地为各种可能性提供了充足的空间。
该房产已完工，并处于良好状态，无需进行大规模的翻新。虽然它不是一个新建项目，但其坚固的结构和已有的设施确保了即时入住的可能性。房产的维护状况良好，可供新主人直接使用。
此房产可能不适合那些寻求传统意义上的现代公寓或别墅的买家。其占地面积广阔，可能需要大量的维护。此外，虽然有 1 间卧室，但其主要吸引力在于其广阔的土地、活动空间和作为乡村庄园的潜力，而不是卧室数量。
Ref: VL868020
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个 Finca - Cortijo 特别适合寻求广阔、私密空间的企业家、活动策划者或大家庭。如果您梦想着拥有一个可以举办大型户外活动的场所，或者只是想在乡村宁静的环境中享受广阔的空间，那么这里就是您的理想选择。对于那些重视传统安达卢西亚建筑风格并希望将其改造成独特乡村庄园的人来说，这是一个绝佳的机会。虽然只有一间卧室，但独立的公寓和大量的附加空间可以满足家庭成员或客人的住宿需求。此外，对于希望在提供大量停车空间和具有高可见度的地点举办活动的个人或企业来说，这也是一个很有吸引力的选择。
该房产拥有良好的状态，并提供了一些值得注意的功能。它配备了空调，以确保舒适，并设有一个壁炉，为生活空间增添了温暖和氛围。地板采用木质地板，为内部增添了优雅。厨房设备齐全，并配有所有必要的装置。该房产还提供私人露台，可供享受户外生活。包括实用房间和固定家具，进一步增强了其功能性。提供饮用水和电话服务。
这处位于塞尔沃（Selwo）的 Finca - Cortijo 的标价为 200 万欧元，反映了其巨大的地块面积、独特的乡村位置和广阔的建筑面积。该房产是独一无二的，特别是因为其超过 330 万平方米的土地。虽然其卧室数量（1 间）相对较少，但其作为活动场地或大型庄园的潜力，以及其战略位置，使其成为一个具有吸引力的投资。该房产已完工，并随时可以入住。
这处 Finca - Cortijo 坐落在塞尔沃（Selwo）宁静的乡村，提供了一种截然不同的生活方式。占地超过 330 万平方米，这不仅仅是一处住所，更是一个广阔的庄园。想象一下，在广阔的土地上享受早晨的宁静，周围环绕着自然的景色，而海滩和便利设施仅有几分钟的路程。该房产的 535 平方米建筑面积包括多个起居空间、一个独立公寓以及一个带花园的庭院，非常适合举办活动，如婚礼或商务会议。它融合了乡村的魅力和便利的地理位置，距离埃斯特波纳（Estepona）的海滩、高尔夫球场和城镇设施仅几公里。
Selwo 的生活节奏融合了乡村的宁静和便利设施的易得性。该房产距离一家超市仅 2.9 公里，距离一家药店 2.3 公里，满足日常需求。附近有 1 家餐厅，可供用餐选择。医疗保健也很方便，距离一家医院仅 1.1 公里。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了教育机会。该地区有 24 家酒店和 6897 张床位，表明其旅游吸引力。
该房产位于塞尔沃（Selwo），靠近马拉加省的海岸线。它处于一个战略位置，方便前往海滩、高尔夫球场和城镇设施，同时享有乡村的宁静。
Selwo 位于马拉加省，处于 Costa del Sol 的中心地带，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该房产坐落在新黄金地带（New Golden Mile）的战略位置，方便客人前往埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等热门城镇。该地区以其高尔夫球场、豪华开发项目和自然美景而闻名，提供融合了宁静乡村生活和近距离享受海岸线活力的生活。
该房产提供了良好的交通连接。它距离海滩仅 3.0 公里，包括 Playa de Guadalmansa 和 Playa del Padron。高尔夫爱好者可以在 1.7 公里内到达 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部，或在 2.9 公里内到达 Flamingos Golf。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 57 公里，前往国内和国际航班都很方便。该地区有 6 条公交线路和 21 个公交站点，为出行提供了公共交通选择，尽管拥有一辆汽车会更加方便。最近的 EV 充电站距离仅 2.2 公里。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo 地区拥有宜人的地中海气候，年平均温度为 18.8°C，温度在 12°C 至 27°C 之间波动。该地区每年享受约 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产位于海拔 80 米处，享有周围景色的开阔视野。该地区一年中有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近海岸，为海滩爱好者提供了便利。Playa de Guadalmansa 和 Playa del Padron 距离酒店均约 3.0-3.3 公里。对于高尔夫爱好者，El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部距离 1.7 公里，Flamingos Golf 距离 2.9 公里。该地区还提供其他娱乐活动，如 Paintball Estepona（3.2 公里）和 Racket Club Villa Paderna（3.4 公里）。对于航海爱好者，Puerto Estepona 距离 8.3 公里。
来源: OpenStreetMap
Selwo 位于马拉加省，处于 Costa del Sol 的中心地带，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该房产坐落在新黄金地带（New Golden Mile）的战略位置，方便客人前往埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等热门城镇。该地区以其高尔夫球场、豪华开发项目和自然美景而闻名，提供融合了宁静乡村生活和近距离享受海岸线活力的生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，塞尔沃（Selwo）的这处 Finca - Cortijo 价格为 200 万欧元，提供了根本不同的价值主张。其他项目提供的是多单元住宅或联排别墅，价格更低，适合购房者，他们的需求是靠近海滩和便利设施，但可能缺乏该 Finca 的广阔土地和隐私。这处房产的独特性在于其广阔的土地面积（超过 330 万平方米）和作为乡村庄园或活动场所的潜力。虽然其他项目可能提供更多卧室或更现代的设施，但这处房产提供了寻找大片土地、独特建筑风格和乡村生活方式的买家所寻求的非凡规模和私密性。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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