V Selwo, v občini Estepona, se nahaja ta Finca - Cortijo, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v prostranem okolju. Zgrajena s 535 m² bivalne površine na parceli velikosti 33.001,50 m², ta nepremičnina predstavlja znatno investicijo v prostornost in zasebnost. Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Selwo, blizu obale, z dnevnim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljenost od plaž znaša približno 3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Čeprav je avto priporočljiv, nekatera potovanja opravijo brez njega, kar poudarja ugodno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo.
Ta posest je zasnovana za tiste, ki iščejo izjemno prostorno bivališče z velikim poudarkom na zasebnosti in razkošju. Z le eno spalnico, a petimi kopalnicami, nakazuje na uporabo kot luksuzno rezidenco, gostinsko ali prireditveno lokacijo, kjer je udobje gostov ključnega pomena.
Projekt je zaključen ('Gereed') in na voljo za takojšnje prevzemanje. To pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Nepremičnina je dokončana in opremljena, pripravljena za uporabo ali nadaljnjo prilagoditev po želji lastnika.
Ta nepremičnina morda ni primerna za kupce, ki iščejo standardno družinsko hišo z več spalnicami. Zaradi svoje specifične zasnove in velikosti parcele, ki omogoča široko uporabo, morda ne ponuja občutka tradicionalnega sosedskega okolja ali enostavnega vzdrževanja majhnega vrta.
Ref: VL868020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo ekskluzivno lokacijo za prirejanje dogodkov, kot so poroke, poslovni sestanki ali ekskluzivni sprejemi, zaradi velikih zunanjih prostorov in teras ter možnosti namestitve. Lahko služi tudi kot luksuzno zasebno bivališče za nekoga, ki ceni izjemno zasebnost, veliko površino za zabavo in čudovite razglede na morje, pri čemer je ena spalnica in pet kopalnic lahko namenjena glavnim uporabnikom ali gostom. Investitorji, ki želijo razviti butični hotel ali ekskluzivni dogodkovni prostor, bi prav tako našli to posest kot privlačno zaradi svoje lege in velikosti, čeprav je trenutno že opremljena in pripravljena za uporabo kot gostinski obrat ali rezidenca.
Nepremičnina je opisana kot dobro ohranjena ('Good condition') in je v celoti opremljena ('Fully Furnished') z vgrajeno kuhinjo ('Fully Fitted'). Poudarjena je prisotnost klimatske naprave ('Air Conditioning') in kamina ('Fireplace') za udobje skozi vse leto. Talne obloge so iz lesa ('Wood Flooring'), kar dodaja toplino notranjim prostorom. Na voljo je zasebna terasa ('Private Terrace') in utility soba ('Utility Room'). Zanesljivo oskrbo zagotavljata pitna voda ('Drinkable Water') in telefonska povezava ('Telephone'). Orientacija proti jugu ('South') zagotavlja optimalno izkoriščenost sončne svetlobe.
Trenutna cena za to Finca - Cortijo v Selwo znaša 2.000.000 €. Gre za edinstveno ponudbo z obsežno parcelo in veliko zgradbo, ki jo je mogoče takoj prevzeti. Zaradi svoje specifične narave in velikosti, ki je primerna za komercialno ali luksuzno zasebno uporabo, se cena odraža v obsegu nepremičnine in njeni lokaciji. Kot zaključen projekt je na voljo za takojšen nakup, brez dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih z gradnjo.
To je posest, ki presega običajno rezidenčno bivanje. Veliko zemljišče in obsežna zgradba, ki vključuje več dnevnih sob in teras, nakazujejo na uporabo v namene gostinstva, prireditev ali kot luksuzno bivališče z dodatnimi prostori. Nahaja se v Selwo, z neposredno bližino plaž (3 km) in osnovnih storitev (2.9 km do supermarketa). Višina 80 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo in razglede. S 3848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Projekt se nahaja v Selwo, blizu obale, kar pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (2.9 km), in zdravstvene storitve (1.1 km do bolnišnice, 2.3 km do lekarne), lahko dosegljive. Območje je dobro povezano, z letališčem Malaga oddaljenim 41 km. Okolica ponuja širok nabor rekreacijskih aktivnosti, vključno z več igrišči za golf (najbližje 1.7 km) in športnimi centri, kot je Paintball Estepona (3.2 km). Z 21 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost možna tudi brez lastnega vozila za nekatere poti, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Ta projekt se nahaja v Selwo, zahodno od glavnega mesta Estepona. Območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.
Selwo je del občine Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona sama je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in modernimi prizorišči, medtem ko sta Marbella in Puerto Banús, znana po svojem luksuzu in zabavi, oddaljena le kratke vožnje. Blagajna je relativno blizu, kar olajšuje dostop do mednarodnih letalskih povezav.
Lokacija v Selwo ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so oddaljene le 3.0 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so dosegljiva v približno 57 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen 42 km. V bližini (2.9 km) je supermarket, bolnišnica je oddaljena le 1.1 km, kar zagotavlja osnovno varnost in udobje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena na 1.7 km. Polnilnice za električna vozila so prav tako na voljo, najbližja na 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 18.8°C. Sončnih ur je na pretek, s povprečno 3.848 ur na leto, kar omogoča dolgoletno uživanje v zunanjih aktivnostih. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 5 mesecev. Območje se nahaja na višini 80 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnim temperaturam, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. Ta kombinacija sonca, toplote in bližine morja ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Selwo ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na kopnem. Najbližje plaže, Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, so oddaljene le 3.0 km oziroma 3.3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) in Flamingos Golf (2.9 km). Druge športne aktivnosti vključujejo centre za 'paintball' in teniška igrišča. Marina Puerto Estepona je oddaljena 8.3 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: OpenStreetMap
Selwo je del občine Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona sama je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in modernimi prizorišči, medtem ko sta Marbella in Puerto Banús, znana po svojem luksuzu in zabavi, oddaljena le kratke vožnje. Blagajna je relativno blizu, kar olajšuje dostop do mednarodnih letalskih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo stanovanja že od 320.000 €, ta Finca - Cortijo predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Cena 2.000.000 € in velikost zemljišča jasno kažejo na ciljno publiko, ki išče zasebnost, prostor in potencial za gostinske ali prireditvene dejavnosti, ne pa standardnih apartmajev. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je bližje po ceni, vendar še vedno v kategoriji stanovanjskih nepremičnin. Ta posest v Selwo izstopa zaradi svoje edinstvene 'Finca - Cortijo' zasnove, ki združuje podeželski šarm z vrhunsko lokacijo na Costa del Sol. Medtem ko se drugi projekti osredotočajo na sodobne apartmaje z omejenim prostorom, ta ponuja skoraj 3,3 hektarja zemlje, kar je redkost v bližini obale. Ta velikost omogoča neprimerljivo zasebnost, potencial za razvoj dodatnih vsebin ali preprosto uživanje v prostornosti, kar je ključna razlika od bolj gosto pozidanih območij v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
