يقع هذا العقار الفريد في سيلفو (Selwo)، مقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن فينيكا - كورتيخو بمساحة واسعة معروض للبيع بسعر 2,000,000 يورو. يضم العقار غرفة نوم واحدة و 5 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 535 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها 3,300,150 مترًا مربعًا. العقار مبني وجاهز ويتمتع بحالة جيدة، مما يوفر فرصة لتجربة الحياة الريفية الهادئة في الأندلس مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وخط الساحل. إن مساحة أرضه الواسعة وطرازه المعماري المميز يجعلان منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo)، على مقربة من الساحل، وتتوفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. إنه يوفر هدوء الريف ولكنه متاح بشكل مريح على بعد 3 كيلومترات فقط من شاطئ غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وحوالي 10 كيلومترات من وسط إيستيبونا (Estepona). محاطًا بالمناطق السكنية المعروفة، فهو يندمج في الميل الذهبي الجديد مع الحفاظ على هدوئه الأصيل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وهدوء ونمط حياة أندلسي تقليدي. مع مساحة معيشة تبلغ 535 مترًا مربعًا، وشقة منفصلة، والعديد من مناطق المعيشة، ومناطق خارجية واسعة، فهو مثالي لاستضافة الضيوف أو إقامة المناسبات أو الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة. توفر مساحة الأرض الشاسعة مجالًا واسعًا لاحتمالات لا حصر لها.
العقار مبني وجاهز ويتمتع بحالة جيدة، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات كبيرة. في حين أنه ليس مشروع بناء جديد، فإن هيكله القوي والمرافق الموجودة تضمن إمكانية الانتقال الفوري. تتم صيانة العقار بشكل جيد، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستفادة منه على الفور.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة أو فيلا حديثة بالمعنى التقليدي. تتطلب مساحة الأرض الواسعة صيانة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك غرفة نوم واحدة، فإن جاذبيته الرئيسية تكمن في مساحة الأرض الشاسعة، ومساحة المناسبات، وإمكاناته كعقار ريفي بدلاً من عدد غرف النوم.
Ref: VL868020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الفيلا - كورتيخو مناسب بشكل خاص لرجال الأعمال أو منظمي الفعاليات أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وخاصة. إذا كنت تحلم بمكان لاستضافة الأحداث الكبيرة في الهواء الطلق، أو ببساطة ترغب في الاستمتاع بمساحة واسعة في بيئة ريفية هادئة، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يقدرون الطراز المعماري الأندلسي التقليدي ويرغبون في تحويله إلى عقار ريفي فريد. على الرغم من وجود غرفة نوم واحدة، إلا أن الشقة المنفصلة والمساحات الإضافية الوفيرة يمكن أن تستوعب أفراد الأسرة أو الضيوف. علاوة على ذلك، فهو خيار جذاب لأولئك الذين يسعون إلى استضافة الأحداث في موقع يوفر مساحة وقوف سيارات واسعة ورؤية عالية.
يتمتع العقار بحالة جيدة ويقدم بعض الميزات الجديرة بالملاحظة. وهو مجهز بتكييف لضمان الراحة ويحتوي على مدفأة لإضافة الدفء والأجواء إلى مناطق المعيشة. الأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى التصميم الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على جميع الأجهزة اللازمة. يوفر العقار أيضًا تراسًا خاصًا للاستمتاع بالحياة الخارجية. تشمل غرفة خدمات ومفروشات ثابتة، مما يزيد من وظائفه. تتوفر مياه الشرب وخدمات الهاتف.
يبلغ سعر فينيكا - كورتيخو في سيلفو (Selwo) 2,000,000 يورو، مما يعكس حجم قطعة الأرض الهائل والموقع الريفي الفريد ومساحة البناء الواسعة. العقار فريد من نوعه، خاصة بسبب مساحة أرضه التي تزيد عن 3.3 مليون متر مربع. في حين أن عدد غرف النوم (1) قليل نسبيًا، فإن إمكاناته كوجهة للفعاليات أو عقار ريفي كبير، إلى جانب موقعه الاستراتيجي، تجعله استثمارًا جذابًا. العقار مبني وجاهز للانتقال إليه على الفور.
تقع هذه الفيلا - كورتيخو في ريف سيلفو (Selwo) الهادئ، وهي تقدم نمط حياة مختلف تمامًا. تشغل العقار مساحة تزيد عن 3.3 مليون متر مربع، وهي ليست مجرد منزل، بل هي عقار شاسع. تخيل الاستمتاع بالهدوء الصباحي على مساحة الأرض الواسعة، محاطًا بالمناظر الطبيعية، بينما تقع الشواطئ ووسائل الراحة على بعد دقائق فقط. توفر مساحة المبنى البالغة 535 مترًا مربعًا مناطق معيشة متعددة، وشقة منفصلة، وساحة فناء مع حديقة، مما يجعلها مثالية لاستضافة المناسبات مثل حفلات الزفاف أو الاجتماعات التجارية. إنه يمزج بين السحر الريفي والموقع المريح، على بعد كيلومترات قليلة من شواطئ إيستيبونا (Estepona) وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة.
يمزج إيقاع الحياة في سيلفو (Selwo) بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على بعد 2.9 كيلومتر فقط من سوبر ماركت و 2.3 كيلومتر من صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد مطعم واحد قريب للاختيارات الغذائية. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع المستشفى على بعد 1.1 كيلومتر فقط. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا إلى جاذبيتها السياحية.
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo)، بالقرب من ساحل مقاطعة مالاغا. إنه في موقع استراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، مع الاستمتاع بهدوء الريف.
تقع سيلفو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة مثل إيستيبونا (Estepona) و ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمشاريع السكنية الفاخرة وجمالها الطبيعي، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
يوفر هذا العقار اتصالاً جيدًا بالمواصلات. يقع على بعد 3.0 كيلومتر فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وبلايا ديل بادرو (Playa del Padron). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Coto de la Serena للجولف في غضون 1.7 كيلومتر أو Flamingos Golf في غضون 2.9 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 57 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. تخدم المنطقة 6 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كيلومتر فقط.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو (Selwo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية واسعة للمناطق المحيطة. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وبلايا ديل بادرو (Playa del Padron) على بعد حوالي 3.0-3.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كيلومتر، و Flamingos Golf على بعد 2.9 كيلومتر. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم). بالنسبة لمحبي الإبحار، يقع Puerto Estepona على بعد 8.3 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو (Selwo) في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة مثل إيستيبونا (Estepona) و ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمشاريع السكنية الفاخرة وجمالها الطبيعي، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم فينيكا - كورتيخو في سيلفو (Selwo) بسعر 2,000,000 يورو عرضًا مختلفًا تمامًا. تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية متعددة أو منازل متصلة بأسعار أقل، وهي مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى القرب من الشواطئ ووسائل الراحة ولكن قد يفتقرون إلى المساحة الواسعة والخصوصية التي توفرها هذه الفيلا. تميز هذا العقار هو مساحة أرضه الشاسعة (أكثر من 3.3 مليون متر مربع) وإمكاناته كعقار ريفي أو وجهة للفعاليات. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر عددًا أكبر من غرف النوم أو وسائل راحة أكثر حداثة، فإن هذا العقار يوفر النطاق الاستثنائي والخصوصية التي يبحث عنها المشترون الذين يسعون إلى قطع أراضٍ كبيرة، وطراز معماري فريد، وحياة ريفية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
