Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην ανάπτυξη La Panera στο Selwo, Estepona, σε οικόπεδο 2.025 τ.μ. Η κατασκευή extends σε τρία επίπεδα με συνολική επιφάνεια 696 τ.μ. και βεράντες 95 τ.μ. Η ιδιοκτησία έχει νότια προσανατολισμό και θέα θάλασσα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται ως προαστιακό, σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo του Estepona, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα towards τη θάλασσα και τα βουνά λόγω της νότιας όψης. Η περιοχή είναι οικιστική με κοντινή πρόσβαση σε φυσικούς χώρους.
Με πέντε υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες για πολλούς επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικού γυμναστηρίου, κελαριού κρασιού και πολλών χώρων αποθήκευσης υποδηλώνει χρήση για μόνιμη διαβίωση με υψηλές απαιτήσεις χώρου.
Η βίλα είναι πλήρως κτισμένη με κατάσταση εξαιρετική. Διαθέτει υπόγειο χώρο 299 τ.μ. που χρησιμοποιείται για γκαράζ και ψυχαγωγία. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πισίνα 40,5 τ.μ. και barbecue, πλήρως λειτουργικά.
Η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για την πλήρη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών, καθώς το δημόσιο δίκτυο έχει περιορισμούς. Δεν διαθέτει κοινόχρηστές χώρους πολυτελείας.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν υψηλό βαθμό απομόνωσης και ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη οκτώ μπάνιων και πέντε υπνοδωματίων υποδεικνύει χρήση για φιλοξενία ή μεγάλη οικογένεια. Είναι κατάλληλη για αγορές που δίνουν έμφαση σε γκολφ και εξωτερικούς χώρους έναντι της άμεσης επαφής με τουριστικά κέντρα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό. Όλα τα μπάνια έχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Υπάρχουν έτοιμοι χώροι για γυμναστήριο και πλυντήριο στο υπόγειο. Η ποιότητα των υλικών και η τελειότητα φαίνεται να είναι σε υψηλό επίπεδο βάσει της κατάστασης 'Εξαιρετική'.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.500.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο constructions ανέρχεται σε περίπου €3.588 για τα κτιριακά τετραγωνικά, χωρίς το οικόπεδο. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών ιδιοκτησιών.
Το κλίμα στην περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Η τοποθεσία επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση (1,7 έως 4,0 χλμ) ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία τα €16.450.
Σε απόσταση 3,0 χλμ βρίσκεται η παραλία Guadalmansa. Το ετήσιο φεστιβάλ της περιοχής περιλαμβάνει 32 τοπικές γιορτές. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι εξασφαλισμένη με 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία μακριά από το πλήθος.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας μέσα στην ανάπτυξη La Panera. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο επαρχιακό δίκτυο.
Το Estepona βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο οροπέδιο. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 42 χλμ και της Μάλαγας στα 57 χλμ.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2,9 χλμ. Η ιδιωτική οδήγηση είναι απαραίτητη. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις στην περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 έως 27°C κατά μέσο όρο. Η τοποθεσία προσφέρει θέα βουνών και θάλασσας. Η υψομετρική διαφορά (80μ) συνεισφέρει στον αερισμό και την θέα. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Τα γήπεδα γκολφ El Coto de la Serena, Flamingos και Tramores βρίσκονται εντός 4 χλμ. Υπάρχει διαθέσιμη υποδοχή φόρτισης EV στα 2,2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Estepona βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο οροπέδιο. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 42 χλμ και της Μάλαγας στα 57 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (€490.000) o Waterfall Residences en Fuengirola (€720.000), esta villa en Selwo representa un segmento de mercado de lujo superior con precio de €2.500.000. Mientras que los proyectos en Mijas y Fuengirola suelen ser apartamentos o adosados, esta es una villa unifamiliar independiente. La ubicación en Selwo ofrece más privacidad y terrenos más grandes, pero está más lejos del corazón de la Costa del Sol occidental que Estepona centro. El mercado aquí se dirige a compradores que priorizan el espacio y la exclusividad sobre la cercanía inmediata a servicios turísticos intensivos.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
