Această vilă situată în Selwo, provincia Málaga, ocupă un teren de 2.025 m². Suprafața construită este de 696 m², distribuită pe trei niveluri: subsol, parter și etaj. Orientată spre sud, proprietatea beneficiază de lumină naturală abundentă și oferă vedere la mare. Dispune de 5 dormitoare, 8 băi și o piscină privată în curte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona Selwo (La Panera) din Estepona. Este poziționată în apropierea coastei, la o altitudine de aproximativ 80 de metri deasupra nivelului mării. Zona are un caracter suburban, cu vecinătăți incluzând păduri și instituții de învățământ.
Cu 5 dormitoare și multiple spații de locuit, vila este proiectată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații extinse. Prezența unei săli de sport și a unei camere de jocuri la subsol răspunde necesităților de petrecere a timpului liber și fitness.
Proiectul este finalizat și este clasificat în stare 'Excelentă'. Proprietatea este gata de locuit fără a fi necesare lucrări suplimentare de construcție. Peisagistica și piscina sunt finalizate.
Proprietatea se vinde nemobilată. Dispunerea pe trei niveluri, cu scări interioare, poate reprezenta un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă. Deoarece este situată într-o zonă suburbană, deținerea unui autoturism este esențială pentru deplasări.
Această vilă se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă mai liniștită decât centrele turistice intensificate. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate sau pentru cei care apreciază facilitățile sportive proprii. Locația este echilibrată pentru accesul atât la plajă, cât și la zonele naturale.
Toate băile au ferestre spre exterior, asigurând ventilare naturală. Bucătăria este complet echipată. Clădirea dispune de aer condiționat și șemineu. Calitatea finisajelor este menționată ca fiind excelentă în datele proiectului.
Prețul de vânzare pentru această proprietate începe de la 2.500.000 Euro. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea terenului, piscina privată și locația în zona Costa del Sol. Venitul median în provincia Málaga este de aproximativ 16.450 Euro, ceea ce plasează această vilă în segmentul de lux.
Orientarea sudică asigură lumina soarelui pe terase și în curte pe tot parcursul zilei. Bucătăria de vară acoperită din spatele casei, cu grătar incorporat, este ideală pentru cine în aer liber în sezonul cald. Piscina privată și grădina spațioasă oferă intimitate și posibilități de relaxare. Subsolul oferă spații generoase de depozitare, contribuind la menținerea ordinii în zonele de zi.
Selwo este o zonă rezidențială liniștită. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 19 școli primare și 10 licee în zonă. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate și un spital la 1,1 km distanță. Cu 3.848 de ore de soare anual, stilul de viață în aer liber este preponderent.
Harta arată poziția vilei în Selwo, evidențiind terenurile de golf din apropiere, plajele și principalele căi de acces. Zonele verzi indică spațiile naturale.
Selwo face parte din municipiul Estepona, situat pe coasta de vest a Costa del Sol. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la mare și atmosfera mai liniștită a cartierelor rezidențiale interioare.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Guadalmansa, se află la 3,0 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 41 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Există un supermarket la 2,9 km. Transportul public este disponibil (6 linii, 21 de stații), dar un automobil este recomandat.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 18,8°C, atingând o medie de 27°C în timpul verii. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 80 m deasupra mării poate oferi o ușoară briză plăcută în timpul nopților de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de Guadalmansa (3,0 km). Există 24 de hoteluri în apropiere, indicând o activitate turistică susținută. Facilitățile de recreere includ terenuri de golf, cluburi de tenis și un centru de paintball (3,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Selwo face parte din municipiul Estepona, situat pe coasta de vest a Costa del Sol. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la mare și atmosfera mai liniștită a cartierelor rezidențiale interioare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.9°C | 12 mm |
| Iulie | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €), care sunt în principal apartamente, această vilă din Selwo oferă intimitatea unei case individuale cu un teren mare. Regiunea Estepona este mai puțin aglomerată decât Marbella.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cunoștințele sale profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă analize bazate pe locație, valoare de piață și calitate construcției.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
