פרויקט חדש זה ממוקם בשכונת סלוו (Selwo) במחוז מאלגה. הווילה מציעה 697 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 2025 מ"ר. הכיוון הדרומי מבטיח חשיפה מרבית לשמש, והגובה (80 מטר מעל פני הים) מספק רוח נעימה בלילות הקיץ. הפרויקט כולל בריכה פרטית וגינה מתוכננת לפרטיות מרבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסלוו מציע שקט פרברי עם קרבה לים. המרחק של 3.0 ק"מ מחוף ים Playa de Guadalmansa מאפשר ליהנות מהים מבלי להיות במרכז האזור התיירותי ההומה. אזור זה ידוע במגרשים הגדולים ובצפיפות אוכלוסין נמוכה יותר.
עם חמש חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, הווילה מעוצבת עבור משפחות גדולות או אלה הזקוקים ליותר מקום. המרתף, הכולל חדר כושר וחדר משחקים, מספק מרחב לפעילויות פנאי בבית. החלל החיצוני כולל מטבח חיצוני מקורה וגריל, האידיאליים לאירוח משפחתי וחברתי.
הווילה נמצאת בשלבי בנייה, תוך התמקדות באיכות בנייה גבוהה. כל חדרי האמבטיה מצוידים בחלונות לאוורור ותאורה טבעית. הפרויקט כולל שלוש קומות, כולל מרתף עם חניה ל-3–4 מכוניות. הפריסה הפנימית מודרנית ומרווחת.
בשל המגרש הגדול והבריכה הפרטית, אחזקת הנכס תדרוש יותר זמן ועלות בהשוואה לדירה. כמו כן, המרחק לסופרמרקט (2.9 ק"מ) מחייב שימוש ברכב לצרכים יומיים. זהו לא נכס מסוג "תחזוקה אפסית".
נכס זה מתאים למשפחות שמעריכות חלל ושקט, וכן לחובבי גולף, בהתחשב בקרבה לשלושה מועדונים. הוא גם מתאים לאנשים העובדים מהבית, הודות לחדרים נפרדים שיכולים לשמש כמשרדים. נדרש נכונות לטפל בגינה ובבריכה.
רמת הגימור גבוהה, עם מטבח מאובזר במלואו. דגש מושם על פונקציונליות ותאורה טבעית, עם חלונות בכל חדרי האמבטיה. איכות הבנייה כוללת מיזוג אוויר ואח לימים הקרירים יותר. המטבח החיצוני עם הגריל מוסיף ערך לאורח החיים בחוץ.
המחיר ההתחלתי עומד על €2,500,000. זה מציב את הווילה בפלח היוקרתי של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (מ-€490,000) או Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), וילה זו מציעה מגרש גדול בהרבה ויותר חדרים, אך במחיר גבוה יותר.
החיים היומיומיים בווילה זו מתמקדים בפרטיות ובנוחות. השטח הפנימי מספיק גדול כדי שבני המשפחה לא יפריעו זה לזה. החלל החיצוני עם הבריכה מאפשר הרפיה ללא צורך ביציאה למקומות ציבוריים. השכונה שקטה, והקרבה לבית חולים (1.1 ק"מ) מוסיפה ביטחון.
הסביבה בסלוו מציעה אווירה רגועה יותר מאשר על קו החוף עצמו. עם 3848 שעות שמש בשנה, האקלים תומך בחיים בחוץ. הקרבה לבתי חולים ובתי ספר הופכת את האזור למתאים למגורים משפחתיים, ולא רק לנופש.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס למגרשי הגולף והחוף. ניתן לראות את הקרבה לים ולכבישים הראשיים.
סלוו ממוקם בין אסטפונה ומרבליה, שתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכל שירותיהם, תוך שמירה על אופי פרטי יותר של אורח החיים.
המכונית היא הכלי העיקרי באזור זה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 2.9 ק"מ. החוף במרחק של 3.0 ק"מ ומגרשי הגולף במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. שדות התעופה במאלגה ובגיברלטר נמצאים במרחק נסיעה סביר (כ-40-60 ק"מ), מה שמאפשר נסיעות קלות.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה של 80 מטר מעל פני הים מבטיח רוח נעימה בלילות הקיץ החמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם עונת שחייה ארוכה (5 חודשים). תנאים אלה מאפשרים שימוש בטרסות ובגינה כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף הים Playa de Guadalmansa, המחזיק בדגל כחול, נמצא במרחק של 3.0 ק"מ. לחובבי ספורט ישנם מגרשי גולף בטווח של 4 ק"מ, כמו גם מועדוני טניס וסקווש. זה מאפשר אורח חיים פעיל מבלי לצאת למסעות ארוכים.
מקור: OpenStreetMap
סלוו ממוקם בין אסטפונה ומרבליה, שתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכל שירותיהם, תוך שמירה על אופי פרטי יותר של אורח החיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.5°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.9°C | 12 mm |
| יולי | 26.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Astra Homes בפואנחירולה, וילה זו מציעה אורח חיים יוקרתי ומרווח יותר. בעוד שפרויקטים בפואנחירולה נמצאים לעיתים קרובות קרוב יותר למרכז העיר, סלוו מציעה יותר פרטיות ושלווה, מה שמשתקף במחיר הגבוה יותר למ"ר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, תוך מתן ייעוץ הגיוני ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
