Vila v městské části Selwo v provincii Málaga se nachází na pozemku o rozloze 2 025 m². Zastavěná plocha domu činí 696 m² a je rozdělena do tří podlaží: suterén, přízemí a patro. Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Nabízí výhled na moře a soukromý bazén. Dispozičně řešení zahrnuje 5 ložnic a 8 koupelen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo (La Panera) v obci Estepona. Je situována v přímořské pásma, přibližně 80 metrů nad mořem. Oblast má venkovský charakter s blízkostí lesů a školními zařízeními.
Dům je vhodný pro velké rodiny nebo osoby vyžadující dostatek soukromí a prostoru. Pět ložnic osmi koupelnami poskytuje dostatečnou kapacitu pro hosty. V suterénu se nachází posilovna a herní místnost, což vyhovuje aktivnímu životnímu stylu.
Projekt je dokončen a v projektu uveden jako ve stavu 'Výborný'. Nemovitost je určena k okamžitému užívání bez nutnosti stavebních úprav. Pozemek je osázen a bazén je funkční.
Dům se prodává bez vybavení (nábytku). Třípodlažní uspořádání s mnoha schody nemusí být vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k poloze v předměstí Selwo je vlastnictví automobilu nutností pro běžný život.
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají útočiště mimo turisticky rušná centra, ale nechtějí být zcela odříznuty od civilizace. Je ideální pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu, tělocvičnu nebo rozsáhlé úložné prostory. Lokalita vyhovuje těm, kteří upřednostňují klidnější rezidenční čtvrť v blízkosti golfových hřišť.
Všechny koupelny mají okna ven, což zajišťuje přirozené větrání. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči. Dům má klimatizaci a krb. Stav budovy je hodnocen jako výborná.
Prodejní cena této nemovitosti začíná na 2 500 000 EUR. Tato cena odráží velikost pozemku, soukromý bazén a lokalitu v oblíbené oblasti Costa del Sol. V provincii Málaga je medián příjmu přibližně 16 450 EUR, tento dům je tedy segment prémiového bydlení.
Jižní orientace domů umožňuje využívat terasy a verandy po většinu dne. Zadní část domu je vybavena krytou venkovní kuchyní s grilem, což je vhodné pro společenské akce v létě i na jaře. Soukromý bazén a rozsáhlá zahrada poskytují prostor pro relaxaci. Suterén nabízí další úložné prostory, což přispívá k pořádku v hlavních obytných prostorách.
Selwo je klidná rezidenční čtvrť. V blízkosti se nachází 19 základních a 10 středních škol, což ukazuje na dostatečnou infrastrukturu pro rodiny. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky a nemocnicí vzdálenou 1,1 km. Oblast nabízí průměrně 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje aktivní životní styl.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Selwo, včetně okolních golfových hřišť, pláží a hlavních silnic. Zelené plochy představují přírodní oblasti a parky.
Selwo je součástí obce Estepona na západním pobřeží Costa del Sol. Nachází se v zástavbě směrem k vnitrozemí, což poskytuje rovnováhu mezi blízkostí moře a klidnějšíjší atmosférou.
Nejbližší pláž Playa de Guadalmansa je vzdálena 3,0 km. Letecké spojení zajišťuje letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 41 km. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, např. Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Supermarket se nachází 2,9 km od domu. Doprava je zajištěna 6 linkami MHD s 21 zastávkami, avšak auto je doporučeno.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,8 °C, v létě se pohybuje kolem 27 °C. Sezona pro koupání trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. Dům leží ve výšce 80 m n. m., což může přinášíst mírně chladnější večery oproti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k plážím s Modrou vlajkou, jako je Playa de Guadalmansa (3,0 km). Nachází se zde 24 hotelů s 6 897 lůžky, což ukazuje na turistický potenciál. Sportovní vyžití zahrnuje golfová hřiště, paintballová centra (3,2 km) a tenisové kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je součástí obce Estepona na západním pobřeží Costa del Sol. Nachází se v zástavbě směrem k vnitrozemí, což poskytuje rovnováhu mezi blízkostí moře a klidnějšíjší atmosférou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.5°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.9°C | 12 mm |
| Červenec | 26.9°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 20 mm |
| Říjen | 19.6°C | 82 mm |
| Listopad | 15.6°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 EUR), které se zaměřují spíše na bydlení v apartmánech, tato vila v Selwo nabízí výhody samostatného stojícího domu s velkou pozemkem. Oblast Estepony je klidnější než centrální části Costa del Sol.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol, Costa Blancu a další pobřežní oblasti. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
