See uudisehituses paindlikult projekteeritud villa asub Selwo linnaosas, Málaga provintsis. Projekt hõlmab 697 m² suurust elamispinda ja asub 2025 m² suurusel krundil, mis pakku planeeritud puhkeala ja erabasseini. Villa on orienteeritud lõunasse, võimaldades maksimaalset päikesevalgust ja avanevate vaadete naabermaastikule. Asukoha tõttu on hoone hästi varjatud, kuna see jääb 80 meetri kõrgusele merepinnast. See korruste laienev omapära on ehitatud nii, et toetaks perede vajadusi ja tagaks privaatsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Selwo piirkonnas, mis on tuntud oma maapiirkonna elu ja suhtelise lühikese vahemaaga rannast. Maa-lähedaste asustuslike piirkondade vahel pakub see võimalust eladalooduses ja samas ligipääsetavas asukohas. Lähim rannapiirkond on Playa de Guadalmansa, mis asub 3,0 km kaugusel. Seega, kuigi tegemist on ranniku-äärse piirkonnaga, säilib kodus elades märkimisväärne eraldatus ja vaikus.
Villa suurus ja plaaniprojekt sobivad peredele, kes vajavad rohkem ruumi. Korruste jaoks on eraldatud viis magamistuba, mis võimaldab igale liikmele oma privaatsust. Suur maa-ala ja bassein pakkuvad välipindade, mida saab kasutada aktiivseks eluks või lõõgastumiseks. Kodu kuubide olemasolu (erinevad basseinid, gümnaasikum ja panipaigad) võimaldab kohandada ruume vastavalt isiklikele harrastustele, nagu spordi või meelelahutus.
Tegemist on projektiga, mis on välja töötatud suurejooneliste standardite järgi. Ehitusel on kolm korrust, mis on täielikult avatud sisemise väljakujunduse jaoks. Kuna tegemist on ehitusega, on plaanis, et see valmib täielikult kaasaegsete nõuetega. Konstruktsiooniliselt on plaanis tagada, et kõik vannitoad on loomuliku valgusega ja ventilatsiooniga. Etappide vahel on ette nähtud ka katuseäärsete terrasside ja katusega varjatud välitingimuste loomine.
Tegemist on suure mõõduga villaga, mis vajab hooldamist (aiandus ja bassein). See ei sobi neile, kes otsivad hooldusvaba eluviisi. Lisaks asuvad kaubanduskeskused ja teenused 2,9 km kaugusel, mistõttu auto kasutamine on vajalik. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, puuduvad ühiskondlikud teenused, nagu jagatud basseinid või turvameeskonnad, mis on levinud korterelamutes.
See villa sobib peredele või üksikisikutele, kes soovivad ruumikust ja privaatsust ning kes on valmis investeerima rohkem aia ja basseini hooldamisse. See sobib neile, kes vajavad kodukontorit või treeninguruumi, kuna alumises korruses on neile eraldi ruumid. Asukoht on hea neile, kes armastavad golfi (lähim klubi on 1,7 km kaugusel) või rannaelu, kuid soovivad elada väljaspool turistlikke keskusi. Auto olemasolu on eelduseks.
Ehitusel on kasutatud kaasaegseid standardeid. Projekt näeb ette täielikult varustatud köögi ja mitme vannitoa. Eriti tähelepanu on pööratud loomulikule valgusele – kõik vannitoad on akendega. Majapidamises on mitu puude- ja panipaika, mis lihtsustab igapäevast elu. Välitingimuste haldamiseks on ehitatud kaetud köök ja grillimisvõimalus. Basseini (40,5 m²) plaanitud mõõdud on piisavalt suured pere kasutamiseks.
Selle villa hind algab 2 500 000 eurost. See kajastab nii suurt maa-ala (2025 m²) kui ka üle 696 m² elamispinda. Kui võrrelda teiste piirkonna uute projektidega, näiteks Arosa Mijases (algab 490 000 €) või Waterfall Residences Fuengirolas (algab 720 000 €), on see konkurentsi kõrgemas segmendis. Lisaks tuleb arvesse võtta ülalpidamiskulusid, mis on tavaliselt suuremad suure kinnistu puhul.
Igapäevane elu Selwo piirkonnas jaguneb sisemise ja välise elu vahel. 697 m² suurune elupind võimaldab aktiivset eluviisi, kus erinevad perekonnaliikmed võivad oma ruumi leida. Alumises korruses on mõeldud praktiline kasutusala (garage, treeninguruum), samas kui ülemised korrused on pühendatud magamistubade ja puhkealade jaoks. Väljas on välibassein ja aiad, mis võimaldavad tegevusi õues ilma, et oleks vaja avalikke kohti külastada. Naabruskond on vaikne ja elav.
Selwo piirkond pakub tasakaalu maaelu ja teenuste vahel. Piirkond on rohkem hajutatud, mis võimaldab rohkem privaatsust kui linnakeskused. Lähim haigla on 1,1 km kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Lõuna-orientatsioon ja kõrgus (80m) tagavad, et päikesepaiste on piisav, kuid õhumoved on natuke kergem kui rannas.
Kuva näitab villa asukohta Selwo piirkonnas, tähistades lähedalasuvaid golfiväljakuid ja ranna (Playa de Guadalmansa). Kinnistu asub lõuna pool, kus lähimad naabrid on hajutatud.
Selwo asub Estepona ja Marbella vahel, mis on ideaalne positsioon neile, kes soovivad kasutada mõlemaid linnu. See on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui 'Sun Coast'. Piirkond on muutumas populaarseks väljaspool suurimate turismikeskuste, pakkuks rohkem rahu ja ruumi. Lähimad suuremad asulad on Estepona (lõunas) ja Benahavís (põhjas).
Kuna tegemist on piirkonnaga väljaspool linnakeskusi, on teenuste jaoks vaja autot. Lähim supermarket asub 2,9 km kaugusel. Golfimängijatele on see sobiv asukoht, kuna mitu golfiklubi on lühikese vahemaa piires (El Coto de la Serena 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km). Rannale jõudmiseks on vaja liikuda 3,0 km kaugusele Playa de Guadalmansa randa. Lennujaamad Malaga ja Gibraltar on umbes 40-60 km kaugusel, mistõttu ligipääs on olemas, kuid vajab ajakava.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub kergemat ventilatsiooni suveöödel. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3848 päikesetundi, mis toetab aktiivset väliselu. Kliima on soe, keskmine temperatuur varieerub 12-27°C. Vesi on ujuv 5 kuud aastas, mis pikendab suplusvõimalusi. Selline klimaatiline tingimus võimaldab aedade ja basseini kasutamist peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on 3,0 km raadiuses, kus leidub ka sinilipu randu (Playa de Guadalmansa). Lisaks rannalele on piirkonnas tugev golfikultuur, kus on kolm golfiklubi 4 km raadiuses. Sportimiseks on võimalik kasutada ka lähedalasuvaid klubisid, nagu Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Piirkond sobib aktiivsele puhkusele, võimaldades harrastada mitut spordiala ilma pikki sõiduteid tegemata.
Allikas: OpenStreetMap
Selwo asub Estepona ja Marbella vahel, mis on ideaalne positsioon neile, kes soovivad kasutada mõlemaid linnu. See on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui 'Sun Coast'. Piirkond on muutumas populaarseks väljaspool suurimate turismikeskuste, pakkuks rohkem rahu ja ruumi. Lähimad suuremad asulad on Estepona (lõunas) ja Benahavís (põhjas).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 99 mm |
| Märts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprill | 16.5°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juuni | 22.9°C | 12 mm |
| Juuli | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| Detsember | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, näiteks Arosa Mijases, on see villa märkimisvõrdult suurema maa-alaga ja rohkemate magamistubadega. Samas on asukoht Selwo rohkemlooduslik ja vaiksem kui tihedalt asustatud Fuengirola. Hinnanguliselt on see konkurentsi kõrgemas segmentis, kuid pakkudes rohkem privaatsust kui rannikuäärne korterprojektid nagu Astra Homes.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes populaarsetes rannapiirkondades, pakkudes asukohale, turuväärtusele ja ehituskvaliteedile põhinevat andmepõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
